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Ein privater Pool auf einem Dachsolarium unter einer weißen Pergola, dahinter das Meer
13 von 36 Villen verfügbar

Higueron Rooftop Villas Reihenhäuser · El Higuerón, Fuengirola

Dreizehn von sechsunddreißig Reihenhäusern sind in El Higuerón zwischen Fuengirola und Benalmádena noch verfügbar, jedes mit eigenem Pool auf dem Dachsolarium, zwei Stellplätzen und einem Abstellraum, in einer geschlossenen Anlage mit drei Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Spa.

Verfügbare Objekte ansehen Filmische Präsentation Alle Bilder
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche170,30 - 187,49 m²
Terrassen80,61 - 111,29 m²
Verfügbarkeit13 von 36 verfügbar
Unterlagen anfordern
Überblick

Sechsunddreißig Häuser, auf vier Terrassen

Higueron Rooftop Villas ist eine geschlossene Anlage aus sechsunddreißig Reihenhäusern in El Higuerón, am Hang zwischen Fuengirola und Benalmádena, in vier gestaffelten Terrassen angelegt, sodass jedes Haus nach Süden oder Südwesten aufs Mittelmeer blickt. Dreizehn sind noch verfügbar.

Neun haben drei und siebenundzwanzig vier Schlafzimmer. Jedes Haus hat einen eigenen Pool auf dem Dachsolarium, einen eigenen Garten, zwei Stellplätze und einen Abstellraum.

Bei den dreizehn verfügbaren reichen die bebauten Flächen von 170,30 bis 187,49 m² mit Terrassen von 80,61 bis 111,29 m². Die Preise verstehen sich ohne 10% MwSt.

Medien

Die Häuser und die Dachterrassen

Fotografien des fertigen Musterhauses, dazu computergenerierte Bilder des gemeinschaftlichen Fitnessraums, des Spas und der Pools. Möbel und Dekoration sind unverbindlich und im Kauf nicht enthalten.

Lage

El Higuerón, Fuengirola

Eine geschlossene Hanganlage in El Higuerón, über Carvajal, zwischen Fuengirola und Benalmádena und wenige Minuten von der A-7.

Zeitplan

Wie weit das Projekt ist

Läuft Vertrieb
Läuft Bau
Abschließen Musterhaus
Voraussichtlich Q2-Q4 2026 Fertigstellung
Wohnungen

Ein Pool auf jedem Dach

Drei oder vier Schlafzimmer auf drei Wohnebenen, darüber das Solarium mit seinem Pool.

Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Womit die Wohnungen gebaut sind

Die Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung gegliedert.

Böden, Wände und Fliesen
  • Großformatiger PORCELANOSA-Boden im ganzen Haus, Treppen eingeschlossen, so verlegt, dass möglichst wenige Fugen entstehen.
  • Passende PORCELANOSA-Sockelleiste im ganzen Haus.
  • Großformatige PORCELANOSA-Fliesen an den Wänden der Bäder.
  • Innenwände aus Gipsplatten, in weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
Heizen, Kühlen und erneuerbare Energie
  • Wassergeführte Fußbodenheizung im ganzen Haus.
  • Heizung und Klimatisierung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, raumweise getrennt regelbar, ausgeführt mit internationalen Marken und den höchsten am Markt erhältlichen Energieklassen.
  • Vorinstallation für Photovoltaikmodule und für einen TESLA-Speicher.
Küche
  • Wird vollständig ausgestattet und möbliert übergeben, mit Ober- und Unterschränken der Marke LUBE.
  • Arbeitsplatte aus DEKTON by COSENTINO und eine Spüle mit HANSGROHE-Armatur.
  • Geräte von BOSCH: Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, mit drei Jahren Garantie.
Badezimmer
  • Sanitärkeramik der Marke LAUFEN.
  • Armaturen der Marke HANSGROHE.
Fenster und Verschattung
  • Fenster aus PVC oder Aluminium in Grau, mit hoher Wärme- und Schalldämmleistung, die den Verbrauch für Heizung und Kühlung senkt.
  • Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern und motorisierte Außenrollos im Wohnzimmer und im Dachaufbau.
Elektro, Haussteuerung und Fernsehen
  • Ein System für Haussteuerung und Energieeffizienz mit Feinstaubmessung, Leckerkennung mit automatischer Wasserabsperrung, Rauchmelder in der Küche, Meldung bei Stromausfall und Steuerung von Heizung und Klimatisierung.
  • Die Anlage lässt sich über eine App auf dem Mobilgerät oder per Telefonanruf erreichen.
  • Schalter und Steckdosen der Marke SCHNEIDER.
  • Gemeinschaftsantenne mit Fernsehanschlüssen im Wohnzimmer, auf der Terrasse und in den Schlafzimmern.
Stellplätze und Gemeinschaftsanlagen
  • Zwei Stellplätze und ein Abstellraum je Haus.
  • Weitläufige begrünte Flächen mit mediterraner Bepflanzung nach dem Landschaftsentwurf.
  • Außenpools für Erwachsene und für Kinder sowie ein Infinity-Pool mit Panoramablick.
  • Ein Wellnessbereich mit Spa und ein Fitnessraum mit Geräten von TECHNOGYM.
  • Ein Coworking-Bereich mit WLAN und Aufzüge der Marken OTIS oder SCHINDLER.
Zertifizierung und Gewährleistung
  • BREEAM-Zertifizierung, das Umweltbewertungsverfahren, das die Nachhaltigkeit in allen Phasen prüft, vom Entwurf über die Bauausführung bis zur späteren Instandhaltung.
  • Nach dem spanischen Bauordnungsgesetz zehn Jahre Gewährleistung für Schäden an der Standsicherheit und drei Jahre für Schäden an der Bewohnbarkeit, gedeckt durch die entsprechenden Versicherungen.
  • Der Bauträger weist darauf hin, dass jedes beschriebene Element aus technischen Gründen, bei einem Modellwechsel des Herstellers oder bei geänderten Vorschriften durch ein gleich- oder höherwertiges ersetzt werden kann.

Quelle: Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers für diese Bauphase, auf Spanisch. Die Beschreibung ist unverbindlich: Der Bauträger behält sich vor, Bauteile, Materialien und Marken aus technischen Gründen, bei einem Modellwechsel des Herstellers oder bei geänderten Vorschriften durch gleich- oder höherwertige zu ersetzen.

Verfügbarkeit

13 von 36 Häusern verfügbar

Dreizehn Häuser sind auf den vier Terrassen verfügbar, zwei davon mit drei Schlafzimmern. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit erneut vor jeder Besichtigung oder Reservierung.

Verfügbare Wohnungen13
Preis ab1.120.000 €
Preisspanne1.120.000 € - 1.790.000 €
GeprüftSeptember 2026
Alle 13 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis

Preise, Verfügbarkeit, Ausrichtung und Abstellraumflächen stammen aus dem Verfügbarkeitssystem des Bauträgers, abgerufen im September 2026; bebaute Flächen und Terrassen aus seinen Verkaufsplänen. Beide Quellen stimmen bei allen dreizehn Häusern auf den Zentimeter überein, bei beiden Zahlen. Ein weiteres Haus führt dort einen Preis, ist aber als nicht verfügbar markiert und steht deshalb nicht in der Liste. Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich ohne 10% MwSt. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Bedingungen vor jeder Reservierung erneut.

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Finanzierung

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services

Was die Anlage Ihnen bietet

  • 01 · Wellness

    Privatpool

    Zur Wohnung gehörend

  • 02 · Wellness

    Gemeinschaftspool

    Von den Bewohnern geteilt

  • 03 · Wellness

    Beheizter Innenpool

    Warmes Wasser im Innenbereich

  • 04 · Wellness

    Spa

    Nassbereich zur Erholung

  • 05 · Wellness

    Voll ausgestatteter Fitnessraum

    Cardio und Gewichte

  • 06 · Wellness

    Infinity-Pool

    Eine Kante, die verschwindet

  • 07 · Wellness

    Dachpool

    Wasser auf dem Dach

  • 08 · Wellness

    Innenpool

    Schwimmen im Trockenen

  • 09 · Außenbereiche

    Dachsolarium

    Sonne im obersten Geschoss

  • 10 · Außenbereiche

    Privatgarten

    Umschlossen und zur Wohnung gehörend

  • 11 · Außenbereiche

    Zwei Außenpools

    Unter freiem Himmel

  • 12 · Außenbereiche

    Angelegte Gemeinschaftsgärten

    Bepflanzte Gemeinschaftsflächen

  • 13 · Außenbereiche

    Meerblick

    Zum Mittelmeer

  • 14 · Außenbereiche

    Pergola

    Schatten über der Terrasse

  • 15 · Außenbereiche

    Eingebauter Grillplatz

    Fest verbaut, nicht fahrbar

  • 16 · Alltag

    Zwei Stellplätze

    Platz für zwei Autos

  • 17 · Alltag

    Abstellraum

    Ein abschließbarer Abstellraum

  • 18 · Alltag

    Coworking-Bereich

    Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung

  • 19 · Alltag

    Fußbodenheizung

    Wärme vom Boden her

  • 20 · Alltag

    Klimaanlage

    Kühlen und Heizen über Kanäle

  • 21 · Alltag

    Einbauküche

    Eingebaut und ausgestattet

  • 22 · Alltag

    Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Heizen, Kühlen und Warmwasser

  • 23 · Alltag

    Solarmodule

    Strom vom Dach

  • 24 · Alltag

    BREEAM-Nachhaltigkeitszertifizierung

    Von externer Stelle bewertet

  • 25 · Alltag

    Smart-Home-Steuerung

    Licht und Klima per Smartphone

  • 26 · Alltag

    Außenküche

    Kochen auf der Terrasse

  • 27 · Services

    Geschlossene Wohnanlage

    Kontrollierter Zugang

Warum dieses Projekt

Warum dieses Projekt zählt

Ein sachlicher Blick darauf, was diese Häuser gerade jetzt relevant macht, ohne jedes Renditeversprechen.

Warum es passt

Was es ist

Sechsunddreißig Reihenhäuser an einem Hang in El Higuerón, dreizehn noch verfügbar, jedes mit eigenem Dachpool.

Für wen es geeignet ist

Käufer, die ein Haus mit Pool und Garten wollen, aber nicht den Unterhalt einer freistehenden Villa, wenige Minuten von Strand und Bahn entfernt.

Was es unterscheidet

Ein eigener Pool auf dem Dach jedes Hauses, was fast keine Reihenhausanlage an dieser Küste bietet.

Warum die Lage wichtig ist

Der Bahnhof Carvajal und zwei Strände liegen unter fünf Minuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa zwanzig.

Investment-Argumente

Warum das Timing wichtig ist

Dreiundzwanzig der sechsunddreißig sind bereits weg, und von den neun Dreizimmerhäusern sind nur zwei übrig.

Aktuelle Informationen

Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.

Langfristige Attraktivität

El Higuerón ist eine der wenigen Hanglagen an diesem Abschnitt mit einem Bahnhof am Fuß, was die Nachfrage das ganze Jahr stützt.

Eigennutzung und Vermietung

Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der Gemeinschaftsordnung und der andalusischen Regelung zur Touristenlizenz.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Die Genehmigung

Dass die Baugenehmigung für das konkrete Haus erteilt und gültig ist.

Der Fertigstellungstermin

In den Unterlagen des Bauträgers steht kein Termin. Mitte bis Ende 2026 ist eine eigene Schätzung; der Termin wird schriftlich erbeten und in den Vertrag aufgenommen.

Welches Haus welches ist

Dass Hausnummer, Ausrichtung und Flächen im Vertrag sowohl mit dem Verfügbarkeitssystem als auch mit dem Plan übereinstimmen.

Was auf den Preis kommt

Die 10% MwSt. und die 1,2% Stempelsteuer, das Hausgeld sowie die jährliche Grundsteuer und Müllgebühr.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Die Anlage aus der Luft, geschwungene Terrassen, die den Hang über der Küste hinabtreten
Architektur-Vorschau
Architektur

Stein, gestaffelt den Hang hinab

Vier Terrassen von Häusern folgen der Höhenlinie des Hangs, jede Reihe über der darunterliegenden zurückgesetzt, sodass kein Haus zum Nachbarn hineinblickt und jedes Dach seine Aussicht behält. Für die Verkleidung wird Naturstein verwendet, und die Anlage entsteht nach der Umweltbewertung BREEAM, mit Dämmung und Verglasung, die sowohl den Energieverbrauch als auch den Lärm der Küstenstraße darunter senken.

  • Die Häuser — Drei Wohnebenen plus Dachsolarium, auf der oberen Terrasse zusätzlich ein Untergeschoss.
  • Innen — Großformatiger Porcelanosa-Boden im ganzen Haus, auch auf den Treppen, und raumhohe Fliesen in den Bädern.
  • Das Dach — Ein eigener Pool, eine Sonnenterrasse und, im Musterhaus, eine Außenküche und eine Feuerstelle.
  • Energie — BREEAM-zertifiziert, aerothermes Heizen und Kühlen sowie Vorinstallation für Photovoltaikmodule und einen Hausspeicher.
Ein offener Wohnraum und Esstisch, dahinter Terrasse und Ort hinter raumhoher Verglasung
Filmische Präsentation

Das Musterhaus sehen

Das Musterhaus ist fertig und möbliert, ein Besuch zeigt also die Wirklichkeit statt einer Zeichnung.

Vor Ort

Das fertige Musterhaus ablaufen, samt Dachsolarium und Pool.

Der Ausblick

Vergleichen, wohin jede Häuserterrasse blickt und wie viel Meer jede Reihe behält.

Das Haus

Den Garten und den Abstellraum des konkreten Hauses sehen, die sich deutlich unterscheiden.

Filmische Präsentation Unterlagen anfordern
Der Dachpool mit Blick über die Dächer des Orts zum Meer
Lifestyle

El Higuerón, über Carvajal

Die Anlage liegt am Hang über Carvajal, auf der einen Seite Fuengirola, auf der anderen Benalmádena.

Nächste Schritte

Was als Nächstes passiert

01

Unterlagen anfordern

Die Preisliste, die Grundrisse und die Baubeschreibung.

02

Das Musterhaus sehen

Wir organisieren den Besuch und gehen mit Ihnen das fertige Haus und seine Dachterrasse ab.

03

Mit Beratung reservieren

Reservierung, Vertrag und Fertigstellungstermin werden vor der Unterschrift geprüft.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Was ist verfügbar?

Dreizehn der sechsunddreißig Häuser: zwei mit drei und elf mit vier Schlafzimmern. Dreiundzwanzig sind verkauft oder reserviert.

Hat jedes Haus einen eigenen Pool?

Ja. Jedes Haus der Anlage hat einen eigenen Pool auf seinem Dachsolarium, umgeben von einer Sonnenterrasse.

Was ist im Preis enthalten?

Das Haus, sein Garten, sein Dachpool, zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich ohne 10% MwSt.

Wann wird es fertig sein?

Die Häuser befinden sich im Bau und das Musterhaus ist fertiggestellt und möbliert, der Bauträger nennt jedoch keinen Fertigstellungstermin. Mitte bis Ende 2026 ist eine eigene Schätzung; ein Termin wird schriftlich erbeten und in den Vertrag aufgenommen, statt sich darauf zu verlassen.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?

Drei Gemeinschaftspools, ein Fitnessraum, ein Spa mit Hallenbad und Ruheraum, eine Coworking-Lounge und über 100.000 m² mediterrane Gärten.

In welche Richtung blicken die Häuser?

Nach Süden oder Südwesten. Die vier Terrassen treten den Hang hinab, sodass jede Reihe über die darunterliegende zum Meer blickt.

Anfragen

Fragen Sie nach den Häusern

Teilen Sie uns Ihre Angaben mit, und wir senden Ihnen die aktuellen Projektinformationen.

Projektbezug: Higueron Rooftop Villas.
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Private Neuigkeiten

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