13 von 36 Villen verfügbar
Higueron Rooftop Villas Reihenhäuser · El Higuerón, Fuengirola
Dreizehn von sechsunddreißig Reihenhäusern sind in El Higuerón zwischen Fuengirola und Benalmádena noch verfügbar, jedes mit eigenem Pool auf dem Dachsolarium, zwei Stellplätzen und einem Abstellraum, in einer geschlossenen Anlage mit drei Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Spa.
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
Wohnfläche170,30 - 187,49 m²
Terrassen80,61 - 111,29 m²
Verfügbarkeit13 von 36 verfügbar
Überblick
Sechsunddreißig Häuser, auf vier Terrassen
Higueron Rooftop Villas ist eine geschlossene Anlage aus sechsunddreißig Reihenhäusern in El Higuerón, am Hang zwischen Fuengirola und Benalmádena, in vier gestaffelten Terrassen angelegt, sodass jedes Haus nach Süden oder Südwesten aufs Mittelmeer blickt. Dreizehn sind noch verfügbar.
Neun haben drei und siebenundzwanzig vier Schlafzimmer. Jedes Haus hat einen eigenen Pool auf dem Dachsolarium, einen eigenen Garten, zwei Stellplätze und einen Abstellraum.
Bei den dreizehn verfügbaren reichen die bebauten Flächen von 170,30 bis 187,49 m² mit Terrassen von 80,61 bis 111,29 m². Die Preise verstehen sich ohne 10% MwSt.
Medien
Die Häuser und die Dachterrassen
Fotografien des fertigen Musterhauses, dazu computergenerierte Bilder des gemeinschaftlichen Fitnessraums, des Spas und der Pools. Möbel und Dekoration sind unverbindlich und im Kauf nicht enthalten.
Lage
El Higuerón, Fuengirola
Eine geschlossene Hanganlage in El Higuerón, über Carvajal, zwischen Fuengirola und Benalmádena und wenige Minuten von der A-7.
Zeitplan
Wie weit das Projekt ist
Läuft
Vertrieb
Läuft
Bau
Abschließen
Musterhaus
Voraussichtlich Q2-Q4 2026
Fertigstellung
Wohnungen
Ein Pool auf jedem Dach
Drei oder vier Schlafzimmer auf drei Wohnebenen, darüber das Solarium mit seinem Pool.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
13 von 36 Häusern verfügbar
Dreizehn Häuser sind auf den vier Terrassen verfügbar, zwei davon mit drei Schlafzimmern. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit erneut vor jeder Besichtigung oder Reservierung.
Verfügbare Wohnungen13
Preis ab1.120.000 €
Preisspanne1.120.000 € - 1.790.000 €
GeprüftSeptember 2026
Alle 13 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
Villa 1.8
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 172,32 m² bebaut
1.120.000 €
Zu Villa 1.8 anfragen
Villa 1.6
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 174,92 m² bebaut
1.200.000 €
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Villa 2.10
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 183,65 m² bebaut
1.300.000 €
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Villa 2.2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 177,89 m² bebaut
1.300.000 €
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Villa 2.3
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 177,89 m² bebaut
1.300.000 €
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Villa 2.11
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 187,49 m² bebaut
1.450.000 €
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Villa 2.5
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 181,56 m² bebaut
1.450.000 €
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Villa 3.2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 172,06 m² bebaut
1.500.000 €
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Villa 3.5
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 172,06 m² bebaut
1.500.000 €
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Villa 3.1
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 176,02 m² bebaut
1.550.000 €
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Villa 3.8
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 170,30 m² bebaut
1.550.000 €
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Villa 3.7
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 175,85 m² bebaut
1.580.000 €
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Villa 4.5
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 172,06 m² bebaut
1.790.000 €
Zu Villa 4.5 anfragenPreise, Verfügbarkeit, Ausrichtung und Abstellraumflächen stammen aus dem Verfügbarkeitssystem des Bauträgers, abgerufen im September 2026; bebaute Flächen und Terrassen aus seinen Verkaufsplänen. Beide Quellen stimmen bei allen dreizehn Häusern auf den Zentimeter überein, bei beiden Zahlen. Ein weiteres Haus führt dort einen Preis, ist aber als nicht verfügbar markiert und steht deshalb nicht in der Liste. Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich ohne 10% MwSt. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Bedingungen vor jeder Reservierung erneut.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Ein sachlicher Blick darauf, was diese Häuser gerade jetzt relevant macht, ohne jedes Renditeversprechen.
Warum es passt
Was es ist
Sechsunddreißig Reihenhäuser an einem Hang in El Higuerón, dreizehn noch verfügbar, jedes mit eigenem Dachpool.
Für wen es geeignet ist
Käufer, die ein Haus mit Pool und Garten wollen, aber nicht den Unterhalt einer freistehenden Villa, wenige Minuten von Strand und Bahn entfernt.
Was es unterscheidet
Ein eigener Pool auf dem Dach jedes Hauses, was fast keine Reihenhausanlage an dieser Küste bietet.
Warum die Lage wichtig ist
Der Bahnhof Carvajal und zwei Strände liegen unter fünf Minuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa zwanzig.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
Dreiundzwanzig der sechsunddreißig sind bereits weg, und von den neun Dreizimmerhäusern sind nur zwei übrig.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
El Higuerón ist eine der wenigen Hanglagen an diesem Abschnitt mit einem Bahnhof am Fuß, was die Nachfrage das ganze Jahr stützt.
Eigennutzung und Vermietung
Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der Gemeinschaftsordnung und der andalusischen Regelung zur Touristenlizenz.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Die Genehmigung
Dass die Baugenehmigung für das konkrete Haus erteilt und gültig ist.
Der Fertigstellungstermin
In den Unterlagen des Bauträgers steht kein Termin. Mitte bis Ende 2026 ist eine eigene Schätzung; der Termin wird schriftlich erbeten und in den Vertrag aufgenommen.
Welches Haus welches ist
Dass Hausnummer, Ausrichtung und Flächen im Vertrag sowohl mit dem Verfügbarkeitssystem als auch mit dem Plan übereinstimmen.
Was auf den Preis kommt
Die 10% MwSt. und die 1,2% Stempelsteuer, das Hausgeld sowie die jährliche Grundsteuer und Müllgebühr.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Stein, gestaffelt den Hang hinab
Vier Terrassen von Häusern folgen der Höhenlinie des Hangs, jede Reihe über der darunterliegenden zurückgesetzt, sodass kein Haus zum Nachbarn hineinblickt und jedes Dach seine Aussicht behält. Für die Verkleidung wird Naturstein verwendet, und die Anlage entsteht nach der Umweltbewertung BREEAM, mit Dämmung und Verglasung, die sowohl den Energieverbrauch als auch den Lärm der Küstenstraße darunter senken.
- Die Häuser — Drei Wohnebenen plus Dachsolarium, auf der oberen Terrasse zusätzlich ein Untergeschoss.
- Innen — Großformatiger Porcelanosa-Boden im ganzen Haus, auch auf den Treppen, und raumhohe Fliesen in den Bädern.
- Das Dach — Ein eigener Pool, eine Sonnenterrasse und, im Musterhaus, eine Außenküche und eine Feuerstelle.
- Energie — BREEAM-zertifiziert, aerothermes Heizen und Kühlen sowie Vorinstallation für Photovoltaikmodule und einen Hausspeicher.
Projektinformationen
Erhalten Sie die neuesten Projektinformationen
Die aktuelle Preisliste, die Grundrisse und die Baubeschreibung.
01
Preisliste
Die dreizehn verfügbaren Häuser mit Flächen, Ausrichtung und Preis
02
Grundrisse
Der Plan für jedes Haus, Ebene für Ebene
03
Baubeschreibung
Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Kinematische Präsentation
Das Musterhaus sehen
Das Musterhaus ist fertig und möbliert, ein Besuch zeigt also die Wirklichkeit statt einer Zeichnung.
Vor Ort
Das fertige Musterhaus ablaufen, samt Dachsolarium und Pool.
Der Ausblick
Vergleichen, wohin jede Häuserterrasse blickt und wie viel Meer jede Reihe behält.
Das Haus
Den Garten und den Abstellraum des konkreten Hauses sehen, die sich deutlich unterscheiden.
Lifestyle
El Higuerón, über Carvajal
Die Anlage liegt am Hang über Carvajal, auf der einen Seite Fuengirola, auf der anderen Benalmádena.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Preisliste, die Grundrisse und die Baubeschreibung.
Das Musterhaus sehen
Wir organisieren den Besuch und gehen mit Ihnen das fertige Haus und seine Dachterrasse ab.
Mit Beratung reservieren
Reservierung, Vertrag und Fertigstellungstermin werden vor der Unterschrift geprüft.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Was ist verfügbar?
Dreizehn der sechsunddreißig Häuser: zwei mit drei und elf mit vier Schlafzimmern. Dreiundzwanzig sind verkauft oder reserviert.
Hat jedes Haus einen eigenen Pool?
Ja. Jedes Haus der Anlage hat einen eigenen Pool auf seinem Dachsolarium, umgeben von einer Sonnenterrasse.
Was ist im Preis enthalten?
Das Haus, sein Garten, sein Dachpool, zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich ohne 10% MwSt.
Wann wird es fertig sein?
Die Häuser befinden sich im Bau und das Musterhaus ist fertiggestellt und möbliert, der Bauträger nennt jedoch keinen Fertigstellungstermin. Mitte bis Ende 2026 ist eine eigene Schätzung; ein Termin wird schriftlich erbeten und in den Vertrag aufgenommen, statt sich darauf zu verlassen.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?
Drei Gemeinschaftspools, ein Fitnessraum, ein Spa mit Hallenbad und Ruheraum, eine Coworking-Lounge und über 100.000 m² mediterrane Gärten.
In welche Richtung blicken die Häuser?
Nach Süden oder Südwesten. Die vier Terrassen treten den Hang hinab, sodass jede Reihe über die darunterliegende zum Meer blickt.
Anfragen
Fragen Sie nach den Häusern
Teilen Sie uns Ihre Angaben mit, und wir senden Ihnen die aktuellen Projektinformationen.