7 von 80 Wohnungen verfügbar
Levante Residences Wohnungen · Cancelada, Estepona
Sieben der 80 Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern in Cancelada an der Neuen Goldenen Meile von Estepona sind als verfügbar gelistet: Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder großen Terrassen, mit je einem Garagenstellplatz und einem Abstellraum, eine davon eine Maisonette. Die Übergabe ist für April 2028 angegeben. Ab 442.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer2-3 Schlafzimmer
Bebaute Fläche93,8 - 143,3 m²
Verfügbarkeit7 von 80 Wohnungen verfügbar
Verfügbar7 Wohnungen
Preisspanne442.000 € - 633.000 €
Überblick
Achtzig Wohnungen, sieben derzeit gelistet
Es ist eine Anlage mit 80 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern in Cancelada, an der Neuen Goldenen Meile von Estepona, zwischen Estepona und Marbella. Die Gebäude haben bis zu fünf Geschosse und umfassen 10 Maisonette-Apartments und 4 Reihenhäuser, mit Gärten im Erdgeschoss und großen Terrassen in den oberen Geschossen.
Die Preisliste nennt sieben der 80 Wohnungen, alle im Erdgeschoss mit Garten oder großen Terrassen, und zeigt sie als verfügbar. Zu jeder gehören ein Abstellraum und ein oder zwei Garagenstellplätze. Der Bauträger gibt die Übergabe für April 2028 an.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Ansichten der Gebäude, der Terrassen und der Innenräume sowie Grundrisse der sieben Wohnungen auf der Preisliste.
Lage
Cancelada, an der Neuen Goldenen Meile
Die Wohnungen liegen in Cancelada, einem ruhigen Wohngebiet zwischen Estepona und Marbella. Die Broschüre des Bauträgers nennt 12 km bis Estepona, 12 km bis Puerto Banús, 21 km bis Marbella und 58 km bis Gibraltar und gibt an, dass der Flughafen Málaga und der Hochgeschwindigkeitsbahnhof etwa 45 Minuten entfernt sind. Schulen, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und Krankenhäuser liegen in der Nähe, ebenso der Radweg von Cancelada.
Wohnungen
Drei Haustypen, eine Anlage
Die sieben Wohnungen auf der Preisliste lassen sich in drei Gruppen einteilen. Die Tabelle unten führt jede mit ihrem Preis auf.
Wohnungen mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene
Die Maisonette
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen des Hauses zusammengefasst.
Böden und Wände
- Rektifizierte Feinsteinzeugfliesen, 75 x 75 cm, in Weiß, wahlweise in Elfenbein, in der ganzen Wohnung und Feinsteinzeug für den Außenbereich auf den Terrassen.
- Badezimmerwände mit Feinsteinzeug, 40 x 120 cm, in Mattweiß, wahlweise in Weiß oder Elfenbein, im Dusch- und Badbereich gefliest, übrige Wände mit Kunststoffdispersionsfarbe.
- Abgehängte Gipskartondecken mit Revisionsöffnungen für die Klima- und Lüftungsgeräte, glatt gestrichen.
Türen und Einbauschränke
- Eine gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss, glatte weiß lackierte Innentüren und modulare, innen ausgekleidete Einbauschränke mit Gepäckablage und Kleiderstange.
Küche
- Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Quarz oder Feinsteinzeug, mit Elektrogeräten ausgestattet.
Badezimmer
- Sanitärkeramik aus Porzellan, Doppelwaschtischmöbel im Hauptbad und wandhängendes Waschbecken im zweiten Bad, Einhebelmischer mit Thermostatarmatur in der Dusche und ein Spiegel über jedem Waschbecken.
Klima und Energie
- Eine Wärmepumpen-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen mit Kanälen in der abgehängten Decke und dem Außengerät auf dem Technikdach sowie Warmwasser aus einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Kontrollierte Raumlufterneuerung mit Absaugöffnungen in Bädern und Küchen.
- Die Broschüre gibt den Wohnungen die höchste Bewertung, A, sowohl beim nicht erneuerbaren Primärenergieverbrauch als auch bei den Kohlendioxidemissionen.
Elektro und Telekommunikation
- Elektroinstallation nach der Niederspannungsverordnung mit hohem Elektrifizierungsgrad, Fernseh-, Telefon- und Telekommunikationsanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie eine Farb-Videosprechanlage.
Gemeinschaftsflächen
- Ein Gemeinschaftspool, ein ausgestatteter Gemeinschaftsfitnessraum, ein Sportbereich im Freien und ein Zen-Bereich sowie große, auf geringen Wasserverbrauch ausgelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und Geh- und Ruhebereichen.
- Fahrradständer am Eingang, ein Zugangskontrollhäuschen und Aufzüge mit automatischen Türen für acht Personen.
Garage und Abstellräume
- Überdachte und offene Stellplätze mit Betonboden und automatischem Fahrzeugtor, Stahltüren mit Belüftung und Schloss an den Abstellräumen, Branderkennung und Alarm in allen Garagen sowie eine Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen entsprechend den Vorschriften.
Das Clubhaus
- Zur Wohnung gehört ein Eigentumsanteil an einem Servicegebäude, dem Clubhaus, mit Spa, Sauna, ausgestattetem Fitnessraum und Gemeinschaftsräumen, verwaltet über die Eigentümergemeinschaften als Erweiterung der Gemeinschaftsflächen.
Quelle: die Baubeschreibung des Bauträgers, die weder Datum noch Version trägt. Sie gibt an, dass sie vertraglich nicht bindend ist und aus technischen, rechtlichen oder behördlichen Gründen geändert werden kann, ohne das allgemeine Qualitätsniveau zu senken, und dass die gezeigten Bilder, Möbel, Gartengestaltung und Geräte nur zur Orientierung dienen.
Verfügbarkeit
7 Wohnungen derzeit verfügbar
Die Preise stammen aus der Preisliste des Bauträgers mit Stand Oktober 2026 und verstehen sich zuzüglich MwSt. Die Liste nennt 7 der 80 Wohnungen und zeigt jede als verfügbar. Preise und Verfügbarkeit bestätigen wir vor jeder Reservierung.
Verfügbare Wohnungen7
Preis ab442.000 € + MwSt.
Preisspanne442.000 € - 633.000 € + MwSt.
GeprüftOktober 2026
Alle 7 verfügbaren Wohnungen ansehen
01-01-BJ-A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 98,7 m²
- Innenfläche
- 75,4 m²
- Terrasse
- 65,7 m²
- Block
- Block 1, Erdgeschoss
552.000 €
Zu 01-01-BJ-A anfragen
01-03-BJ-A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 143,3 m²
- Innenfläche
- 101,3 m²
- Terrasse
- 11,2 m²
- Garten
- 41,8 m²
- Block
- Block 1, Erd- und Obergeschoss
537.000 €
Zu 01-03-BJ-A anfragen
02-04-BJ-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 124,3 m²
- Innenfläche
- 92,9 m²
- Terrasse
- 46,8 m²
- Block
- Block 2, Erdgeschoss
451.000 €
Zu 02-04-BJ-C anfragen
03-06-BJ-B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 93,8 m²
- Innenfläche
- 71,7 m²
- Terrasse
- 69,6 m²
- Block
- Block 3, Erdgeschoss
492.000 €
Zu 03-06-BJ-B anfragen
03-06-BJ-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 124,1 m²
- Innenfläche
- 92,9 m²
- Terrasse
- 71,0 m²
- Block
- Block 3, Erdgeschoss
608.000 €
Zu 03-06-BJ-C anfragen
03-07-BJ-A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 119,5 m²
- Innenfläche
- 89,8 m²
- Terrasse
- 27,1 m²
- Garten
- 175,6 m²
- Block
- Block 3, Erdgeschoss
633.000 €
Zu 03-07-BJ-A anfragen
03-07-BJ-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 94,6 m²
- Innenfläche
- 72,5 m²
- Terrasse
- 24,8 m²
- Garten
- 60,2 m²
- Block
- Block 3, Erdgeschoss
442.000 €
Zu 03-07-BJ-C anfragenPreise und Flächen sind der Preisliste des Bauträgers mit Stand Oktober 2026 entnommen, die 7 der 80 Wohnungen mit Preis aufführt und jede als verfügbar zeigt. Laut Liste verstehen sich die Preise zuzüglich MwSt. Die bebaute Fläche enthält einen Anteil an Gemeinschaftsflächen; die angegebene Terrasse ist die überdachte und die unüberdachte Terrasse zusammen. Jede Wohnung ist mit einem Abstellraum und einem Garagenstellplatz gelistet, außer 03-06-BJ-C und 03-07-BJ-A, die zwei Garagenstellplätze haben. Für alle sieben Wohnungen liegen Pläne vor. Wo Preisliste und Plan des Bauträgers abweichen, zeigt die Tabelle die Preisliste. Liste / Plan: 01-01-BJ-A Innenfläche 75,4 / 75,8 m², bebaut 98,7 / 99,3 m², unüberdachte Terrasse 43,2 / 41,0 m²; 01-03-BJ-A Innenfläche 101,3 / 101,8 m², Garten 41,8 / 41,5 m²; 02-04-BJ-C Innenfläche 92,9 / 92,8 m², bebaut 124,3 / 124,4 m², und eine unüberdachte Terrasse von 29,4 m² laut Liste gegenüber 3,0 m² im Plan, dessen Außenfläche von insgesamt 46,8 m² der Summe der beiden Terrassen der Liste entspricht; 03-07-BJ-A Innenfläche 89,8 / 91,2 m², Garten 175,6 / 173,8 m², überdachte Terrasse 23,4 / 23,5 m²; 03-07-BJ-C Innenfläche 72,5 / 73,0 m². Die Zahlen für 03-06-BJ-B und 03-06-BJ-C sind in beiden Unterlagen gleich.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschaftspool
Von den Bewohnern geteilt
-
02 · Wellness
Ausgestatteter Fitnessraum im Gemeinschaftsbereich
Innerhalb der Anlage
-
03 · Wellness
Spa
Nassbereich zur Erholung
-
04 · Wellness
Sauna
Trockenwärmeraum
-
05 · Außenbereiche
Angelegte Gemeinschaftsgärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
06 · Außenbereiche
Einige Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
-
07 · Außenbereiche
Meerblick
Zum Mittelmeer
-
08 · Alltag
Automatische Bewässerung
-
09 · Alltag
Fahrradraum
Ein Platz für das Rad
-
10 · Alltag
Aufzug
Jede Etage erreichbar
-
11 · Alltag
Garagenstellplatz
-
12 · Alltag
Abstellraum
Ein abschließbarer Abstellraum
-
13 · Alltag
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizen, Kühlen und Warmwasser
-
14 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
15 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
-
16 · Alltag
Vorinstallation für Ladestation
Ein Punkt für das Auto
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder großen Terrassen, einem Garagenstellplatz und einem Abstellraum, in einer Anlage mit Pool, Fitnessraum und Clubhaus.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine ebenerdige Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen, als Zweitwohnsitz oder zum Wohnen das ganze Jahr, nahe den Golfplätzen und dem Meer.
Was es unterscheidet
Drei der sieben Wohnungen haben einen privaten Garten mit 42, 60 und 176 m², die anderen vier Terrassen von 47 bis 71 m². Jede Wohnung auf der Liste hat einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum.
Warum die Lage wichtig ist
Cancelada ist ein ruhiges Wohngebiet an der Neuen Goldenen Meile, 12 km von Estepona und Puerto Banús und 21 km von Marbella entfernt, mit vier Golfplätzen in der Nähe.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
Die Preisliste deckt sieben der 80 Wohnungen ab und die Unterlagen nennen weder Genehmigungs- noch Baustand, daher fragen wir beides vor jeder Reservierung an.
Investment-Argumente
Reservierung
Die Reservierung beträgt 6.600 €, einschließlich MwSt.
Zahlungsplan
30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung beim Notar.
Mehrwertsteuer
Die Preisliste enthält keine MwSt. Nueva Living bestätigt Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Absicherung
Die uns vorliegenden Unterlagen erwähnen keine Absicherung für Zahlungen vor der Fertigstellung, daher fordern wir die Police und die Kontodaten vor jeder Zahlung an.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Die gelisteten Wohnungen
Die Preisliste nennt sieben der 80 Wohnungen und kennzeichnet alle sieben als verfügbar. Zu den übrigen 73 sagt sie nichts, daher fragen wir die vollständige Liste und den Status jeder Wohnung an. Neben jedem Preis weist sie einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum aus, und wir bestätigen, dass beide darin enthalten sind.
Das Fertigstellungsdatum
Der Bauträger gibt die Übergabe für April 2028 an. Die uns vorliegenden Unterlagen nennen weder eine Baugenehmigung noch einen Baustand, daher fordern wir die Genehmigung, den Baubeginn und das vertragliche Fertigstellungsdatum an.
Die Flächen
Bei einigen Wohnungen weichen die Preisliste und die Pläne des Bauträgers um wenige Zehntel Quadratmeter voneinander ab, und die Pläne geben außerdem einen zweiten Satz von Flächen nach dem andalusischen Dekret 218/2005 an. Wir klären, welche Zahlen der Vertrag verwendet.
Der Anteil am Clubhaus
Die Broschüre gibt an, dass zum Kauf einer Wohnung ein Eigentumsanteil am Servicegebäude des Clubhauses gehört, verwaltet über die Eigentümergemeinschaften. Sie sagt nicht, was das zum Preis oder zu den Gemeinschaftskosten hinzufügt, daher fragen wir nach.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Gestaffelte Gebäude, Terrassen zur Küste hin
Die Gebäude staffeln sich das Grundstück hinab, und der Bauträger gibt an, dass Anordnung und Ausrichtung den Wohnungen freie Sicht auf die Berge und die Küste verschaffen, mit Privatsphäre gegenüber der Umgebung und Meerblick für viele. Auf den Bildern sind die Terrassenkanten weiß und geschwungen über sandfarbenen Wänden.
Im Erdgeschoss öffnen sich die Wohnungen zu einem Garten oder einer großen Terrasse. Die oberen Geschosse haben noch größere Terrassen, die Penthäuser ein Solarium.
- Konstruktion — Fundament und Tragwerk aus Stahlbeton.
- Fassade — Mauerwerk aus Hochlochziegeln mit durchgehendem Putz und weißem Anstrich, Luftschicht, Wärmedämmung und einer Gipskartonverkleidung innen.
- Fenster — Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und wärme- und schalldämmender Doppelverglasung, mit gedämmten Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern.
- Terrassen — Private Terrassen mit Feinsteinzeug für den Außenbereich und nicht begehbare Technikdächer mit Wärmedämmung und Kiesabdeckung.
Filmische Präsentation
Erleben Sie das Grundstück und die Umgebung
Die Wohnungen sind noch nicht gebaut, daher geht es beim Besuch um die Lage, die Pläne und den Zeitplan.
Vor Ort
Gehen Sie die Umgebung des Grundstücks ab und sehen Sie, wo die Golfplätze und das Meer liegen.
Mit dem Auto
Wir fahren mit Ihnen nach Estepona, nach Puerto Banús und zum Strand und messen die Zeit.
Auf Papier
Verfügbarkeit, Genehmigung und Vertrag, bevor etwas unterschrieben wird.
Lifestyle
Terrassen, ein Pool und der Golfplatz in der Nähe
Das Leben hier spielt sich draußen ab: im Garten oder auf der Terrasse der Wohnung, am Gemeinschaftspool und im Clubhaus.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Häuser, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
Optionen vergleichen
Stellen Sie dieses Projekt den anderen Projekten in Estepona gegenüber, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns das Grundstück und die Umgebung an und vergleichen Sie die Pläne mit dem Baufortschritt.
Reservieren
Eine Reservierung von 6.600 €, dann der private Kaufvertrag, wobei die Absicherung der Anzahlungen vorab schriftlich bestätigt wird.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Häuser gibt es?
Die Anlage hat 80 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Die Preisliste nennt sieben davon, alle verfügbar, von 442.000 € bis 633.000 € zuzüglich MwSt.: drei mit zwei Schlafzimmern, drei mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene und eine Maisonette mit drei Schlafzimmern.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Laut Preisliste verstehen sich die Preise zuzüglich MwSt. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum enthalten?
Die Preisliste weist für jede gelistete Wohnung einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz aus, für zwei davon zwei Garagenstellplätze. Wir bestätigen, dass sie im Preis enthalten sind.
Wann wird es fertig sein?
Der Bauträger gibt die Übergabe für April 2028 an. Die uns vorliegenden Unterlagen nennen weder eine Baugenehmigung noch einen Baustand, daher fragen wir die Genehmigung und das vertragliche Datum an.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die Reservierung beträgt 6.600 €, einschließlich MwSt. Dann 30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Vertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung beim Notar.
Was wird gemeinsam genutzt?
Ein Gemeinschaftspool, ein ausgestatteter Fitnessraum, ein Sport- und Zen-Bereich im Freien und gestaltete Gärten, dazu ein Clubhaus mit Spa, Sauna, Fitnessraum und Gemeinschaftsräumen, das laut Broschüre zusammen mit der Wohnung erworben wird.
Anfragen
Fragen Sie nach Levante Residences
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.