7 logements disponibles sur 80
Levante Residences Appartements · Cancelada, Estepona
Sept des 80 logements de deux et trois chambres de Cancelada, sur la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona, sont annoncés comme disponibles : des logements en rez-de-chaussée avec jardin ou grandes terrasses, une place de garage et une cave chacun, dont un duplex. La livraison est annoncée pour avril 2028. À partir de 442 000 € hors TVA.
Chambres2-3 chambres
Surface construite93,8 - 143,3 m²
Disponibilité7 logements disponibles sur 80
Disponible7 logements
Fourchette de prix442 000 € - 633 000 €
Aperçu
Quatre-vingts logements, sept actuellement annoncés
Il s’agit d’un programme de 80 logements de deux ou trois chambres à Cancelada, sur la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona, entre Estepona et Marbella. Les bâtiments comptent jusqu’à cinq niveaux et comprennent 10 appartements duplex et 4 maisons de ville, avec des jardins au rez-de-chaussée et de grandes terrasses aux étages supérieurs.
La liste de prix recense sept des 80 logements, tous au rez-de-chaussée avec jardin ou grandes terrasses, et les présente comme disponibles. Chacun comprend une cave et une ou deux places de garage. L’annonce du promoteur indique une livraison en avril 2028.
Médias
Les logements en détail
Vues générées par ordinateur des bâtiments, des terrasses et des intérieurs, et plans des sept logements de la liste de prix.
Emplacement
Cancelada, sur la Nouvelle Mille d’Or
Les logements sont à Cancelada, un quartier résidentiel calme entre Estepona et Marbella. La brochure du promoteur indique 12 km jusqu’à Estepona, 12 km jusqu’à Puerto Banús, 21 km jusqu’à Marbella et 58 km jusqu’à Gibraltar, et précise que l’aéroport de Málaga et la gare du train à grande vitesse sont à environ 45 minutes. Des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des centres de santé et des hôpitaux se trouvent à proximité, tout comme la piste cyclable de Cancelada.
Résidences
Trois types de logements, une seule résidence
Les sept logements de la liste de prix se répartissent en trois groupes. Le tableau ci-dessous présente chacun avec son prix.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et murs
- Grès cérame rectifié 75 x 75 cm en blanc, avec l’ivoire en option, dans tout le logement, et grès d’extérieur sur les terrasses.
- Murs de salle de bains carrelés en grès cérame 40 x 120 cm blanc mat, avec blanc ou ivoire en option, dans la zone de douche et de bain, et peinture plastique sur les autres murs.
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec trappes d’accès pour les unités de climatisation et de ventilation, peints lisses.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité, portes intérieures lisses laquées en blanc et placards modulaires doublés à l’intérieur avec étagère à valises et barre de penderie.
Cuisine
- Cuisine équipée avec plan de travail en quartz ou en grès cérame, dotée d’appareils électroménagers.
Salles de bain
- Sanitaires en porcelaine vitrifiée, meuble double vasque dans la salle de bains principale et vasque suspendue dans la seconde, mitigeurs avec robinetterie thermostatique à la douche et miroir au-dessus de chaque vasque.
Climatisation et énergie
- Un système de climatisation par pompe à chaleur pour le froid et le chaud, avec gaines dans le faux plafond et l’unité extérieure sur la toiture technique, et l’eau chaude produite par un système aérothermique individuel.
- Renouvellement d’air contrôlé, avec bouches d’extraction dans les salles de bains et les cuisines.
- La brochure attribue aux logements la meilleure note, A, tant pour la consommation d’énergie primaire non renouvelable que pour les émissions de dioxyde de carbone.
Électricité et télécommunications
- Installation électrique conforme à la réglementation basse tension avec un haut degré d’électrification, prises de télévision, de téléphone et de télécommunications dans le séjour et les chambres, et visiophone couleur.
Parties communes
- Une piscine commune, une salle de sport équipée commune, un espace sportif extérieur et un espace zen, et de grands jardins conçus pour une faible consommation d’eau, avec arrosage automatique et espaces de promenade et de repos.
- Râteliers à vélos à l’entrée, une guérite de contrôle d’accès et des ascenseurs à portes automatiques pour huit personnes.
Garage et caves
- Parkings couverts et découverts avec sol en béton et porte véhicules automatique, portes en acier ventilées avec serrure pour les caves, détection et alarme incendie dans tous les garages et prééquipement pour la recharge des véhicules électriques conformément à la réglementation.
Le club-house
- Le logement comprend une quote-part de propriété d’un bâtiment de services, le club-house, avec spa, sauna, salle de sport équipée et salles communes, géré par les copropriétés comme une extension des parties communes.
Source : le descriptif technique du promoteur, qui ne porte ni date ni version. Il précise qu’il n’a pas valeur contractuelle et qu’il peut être modifié pour des raisons techniques, juridiques ou administratives sans abaisser le niveau général de qualité, et que les images, le mobilier, les aménagements paysagers et les appareils ménagers présentés sont donnés à titre indicatif.
Disponibilité
7 logements actuellement disponibles
Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur à octobre 2026 et s’entendent hors TVA. La liste recense 7 des 80 logements et présente chacun comme disponible. Nous confirmons les prix et la disponibilité avant toute réservation.
Biens disponibles7
Prix à partir de442 000 € + TVA
Fourchette de prix442 000 € - 633 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 7 biens disponibles
01-01-BJ-A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 98,7 m²
- Intérieurs
- 75,4 m²
- De terrasse
- 65,7 m²
- Étage
- Bloc 1, rez-de-chaussée
552 000 €
Se renseigner sur 01-01-BJ-A
01-03-BJ-A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 143,3 m²
- Intérieurs
- 101,3 m²
- De terrasse
- 11,2 m²
- De jardin
- 41,8 m²
- Étage
- Bloc 1, rez-de-chaussée et premier étage
537 000 €
Se renseigner sur 01-03-BJ-A
02-04-BJ-C
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 124,3 m²
- Intérieurs
- 92,9 m²
- De terrasse
- 46,8 m²
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
451 000 €
Se renseigner sur 02-04-BJ-C
03-06-BJ-B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 93,8 m²
- Intérieurs
- 71,7 m²
- De terrasse
- 69,6 m²
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
492 000 €
Se renseigner sur 03-06-BJ-B
03-06-BJ-C
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 124,1 m²
- Intérieurs
- 92,9 m²
- De terrasse
- 71,0 m²
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
608 000 €
Se renseigner sur 03-06-BJ-C
03-07-BJ-A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 119,5 m²
- Intérieurs
- 89,8 m²
- De terrasse
- 27,1 m²
- De jardin
- 175,6 m²
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
633 000 €
Se renseigner sur 03-07-BJ-A
03-07-BJ-C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 94,6 m²
- Intérieurs
- 72,5 m²
- De terrasse
- 24,8 m²
- De jardin
- 60,2 m²
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
442 000 €
Se renseigner sur 03-07-BJ-CLes prix et surfaces sont transcrits de la liste de prix du promoteur à octobre 2026, qui recense avec un prix 7 des 80 logements et présente chacun comme disponible. La liste précise que les prix s’entendent hors TVA. La surface construite inclut une quote-part de parties communes ; la terrasse indiquée est la terrasse couverte et la terrasse découverte ensemble. Chaque logement est annoncé avec une cave et une place de garage, sauf les 03-06-BJ-C et 03-07-BJ-A, qui ont deux places de garage. Des plans sont fournis pour les sept logements. Lorsque la liste de prix et le plan du promoteur diffèrent, le tableau montre la liste de prix. Liste / plan : 01-01-BJ-A intérieur 75,4 / 75,8 m², construite 98,7 / 99,3 m², terrasse découverte 43,2 / 41,0 m² ; 01-03-BJ-A intérieur 101,3 / 101,8 m², jardin 41,8 / 41,5 m² ; 02-04-BJ-C intérieur 92,9 / 92,8 m², construite 124,3 / 124,4 m², et une terrasse découverte de 29,4 m² sur la liste contre 3,0 m² indiqués sur le plan, dont le total extérieur de 46,8 m² égale celui des deux terrasses de la liste ; 03-07-BJ-A intérieur 89,8 / 91,2 m², jardin 175,6 / 173,8 m², terrasse couverte 23,4 / 23,5 m² ; 03-07-BJ-C intérieur 72,5 / 73,0 m². Les chiffres des 03-06-BJ-B et 03-06-BJ-C sont les mêmes dans les deux documents.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine commune
Partagée par les résidents
-
02 · Bien-être
Salle de sport équipée en espace commun
Au sein du programme
-
03 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
04 · Bien-être
Sauna
Chaleur sèche
-
05 · Extérieurs
Jardins collectifs paysagers
Espaces communs paysagers
-
06 · Extérieurs
Certains logements en rez-de-chaussée avec jardin privatif
-
07 · Extérieurs
Vue sur la mer
Vers la Méditerranée
-
08 · Au quotidien
Arrosage automatique
-
09 · Au quotidien
Local à vélos
Un endroit pour laisser le vélo
-
10 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
11 · Au quotidien
Place de garage
-
12 · Au quotidien
Cave de rangement
Un débarras fermant à clé
-
13 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
14 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
15 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
16 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Logements en rez-de-chaussée avec jardin ou grandes terrasses, une place de garage et une cave, dans un programme avec piscine, salle de sport et club-house.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui souhaitent un logement de plain-pied avec un espace extérieur à eux, en résidence secondaire ou à l’année, près des golfs et de la mer.
Ce qui le distingue
Trois des sept logements ont un jardin privé, de 42, 60 et 176 m², et les quatre autres ont des terrasses de 47 à 71 m². Tous les logements de la liste ont une place de garage et une cave.
Pourquoi l'emplacement compte
Cancelada est un quartier résidentiel calme de la Nouvelle Mille d’Or, à 12 km d’Estepona et de Puerto Banús et à 21 km de Marbella, avec quatre golfs à proximité.
Pourquoi vérifier la disponibilité
La liste de prix couvre sept des 80 logements et les documents ne donnent ni le statut du permis ni celui des travaux ; nous demandons donc les deux avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation
La réservation est de 6 600 €, TVA incluse.
Échéancier de paiement
30 % hors TVA à la signature du contrat de vente privé et 70 % hors TVA à l’achèvement chez le notaire.
TVA
La liste de prix n’inclut pas la TVA. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Garantie
Les documents dont nous disposons ne mentionnent aucune garantie pour les sommes versées avant l’achèvement ; nous demandons donc la police et les coordonnées du compte avant tout paiement.
Confiance et diligence
Les logements de la liste
La liste de prix recense sept des 80 logements et les marque tous comme disponibles. Elle ne dit rien des 73 autres ; nous demandons donc la liste complète et le statut de chaque logement. Elle indique un garage et une cave à côté de chaque prix, et nous confirmons qu’ils y sont inclus.
La date d’achèvement
L’annonce du promoteur indique une livraison en avril 2028. Les documents dont nous disposons ne donnent ni le permis de construire ni l’état des travaux ; nous demandons donc le permis, la date de début des travaux et la date d’achèvement contractuelle.
Les surfaces
Pour certains logements, la liste de prix et les plans du promoteur diffèrent de quelques dixièmes de mètre carré, et les plans donnent en outre un second jeu de surfaces selon le décret andalou 218/2005. Nous confirmons quels chiffres retient le contrat.
La quote-part du club-house
La brochure indique que l’achat d’un logement comprend une quote-part de propriété du bâtiment de services du club-house, géré par les copropriétés. Elle ne dit pas ce que cela ajoute au prix ni aux charges de copropriété ; nous posons donc la question.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Des bâtiments en gradins, des terrasses tournées vers la côte
Les bâtiments descendent en gradins le long de la parcelle, et le promoteur indique que leur disposition et leur orientation offrent aux logements une vue dégagée sur la sierra et la côte, avec de l’intimité par rapport à l’environnement et une vue sur la mer pour beaucoup. Sur les images, les rebords des terrasses sont blancs et incurvés au-dessus de murs couleur sable.
Au rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur un jardin ou une grande terrasse. Les étages supérieurs ont des terrasses plus grandes encore, et les penthouses un solarium.
- Structure — Fondations et structure en béton armé.
- Façade — Maçonnerie en brique céramique avec enduit continu et peinture blanche, lame d’air, isolation thermique et doublage en plaques de plâtre à l’intérieur.
- Menuiseries — Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage thermo-acoustique, avec des volets roulants en aluminium isolés dans les chambres.
- Terrasses — Terrasses privatives revêtues de grès cérame d’extérieur et toitures techniques non accessibles, avec isolation thermique et finition en gravier.
Présentation cinématique
Découvrez la parcelle et le quartier
Les logements ne sont pas encore construits ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le calendrier.
Sur place
Parcourez les environs de la parcelle et voyez où se trouvent les golfs et la mer.
En voiture
Nous vous emmenons en voiture à Estepona, à Puerto Banús et à la plage, et nous chronométrons le trajet.
Sur le papier
Disponibilité, permis et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Des terrasses, une piscine et le golf à proximité
La vie ici se déroule en plein air : le jardin ou la terrasse du logement, la piscine commune et le club-house.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des maisons qui vous intéressent, le descriptif et la liste de prix.
Comparez les options
Découvrez ce programme aux côtés des autres projets d’Estepona que nous suivons.
Visite privée
Visitez la parcelle et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.
Réservez
Une réservation de 6 600 €, puis le contrat de vente privé, avec la garantie des acomptes confirmée par écrit au préalable.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien y a-t-il de maisons ?
Le programme compte 80 logements de deux ou trois chambres. La liste de prix en recense sept, tous disponibles, de 442 000 € à 633 000 € hors TVA : trois de deux chambres, trois de trois chambres de plain-pied et un duplex de trois chambres.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix indique que les prix s’entendent hors TVA. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Un garage et une cave sont-ils inclus ?
La liste de prix indique une cave et une place de garage pour chaque logement de la liste, et deux places de garage pour deux d’entre eux. Nous confirmons qu’ils sont inclus dans le prix.
Quand sera-t-il achevé ?
L’annonce du promoteur indique une livraison en avril 2028. Les documents dont nous disposons ne donnent ni le permis de construire ni l’état des travaux ; nous demandons donc le permis et la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
La réservation est de 6 600 €, TVA incluse. Ensuite, 30 % hors TVA au contrat privé et 70 % hors TVA chez le notaire à l’achèvement.
Qu’est-ce qui est partagé ?
Une piscine commune, une salle de sport équipée, un espace sportif extérieur et zen et des jardins paysagers, ainsi qu’un club-house avec spa, sauna, salle de sport et salles communes que la brochure dit acquis avec le logement.
Demander
Renseignez-vous sur Levante Residences
Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous reviendrons vers vous avec la disponibilité actuelle, les plans et la liste de prix.