7 av 80 bostäder lediga
Levante Residences Lägenheter · Cancelada, Estepona
Sju av de 80 bostäderna med två och tre sovrum i Cancelada, på Esteponas Nya Golden Mile, är listade som tillgängliga: bostäder i bottenvåningen med trädgård eller stora terrasser, var och en med en garageplats och ett förråd, varav en är en etagelägenhet. Tillträdet anges till april 2028. Från 442 000 € plus IVA.
Sovrum2-3 sovrum
Byggyta93,8 - 143,3 m²
Tillgänglighet7 av 80 bostäder lediga
Tillgänglig7 bostäder
Prisspann442 000 € - 633 000 €
Översikt
Åttio bostäder, sju listade just nu
Det här är ett projekt med 80 bostäder med två eller tre sovrum i Cancelada, på Esteponas Nya Golden Mile, mellan Estepona och Marbella. Byggnaderna har upp till fem våningar och omfattar 10 etagelägenheter och 4 radhus, med trädgårdar i bottenvåningen och stora terrasser på de övre våningarna.
Prislistan upptar sju av de 80 bostäderna, alla i bottenvåningen med trädgård eller stora terrasser, och visar dem som tillgängliga. Varje bostad har ett förråd och en eller två garageplatser. Exploatören anger tillträde i april 2028.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaderna, terrasserna och interiörerna, samt planritningar för de sju bostäderna på prislistan.
Läge
Cancelada, på Nya Golden Mile
Bostäderna ligger i Cancelada, ett lugnt bostadsområde mellan Estepona och Marbella. Exploatörens broschyr anger 12 km till Estepona, 12 km till Puerto Banús, 21 km till Marbella och 58 km till Gibraltar, och säger att Málaga flygplats och höghastighetsstationen ligger omkring 45 minuter bort. Skolor, stormarknader, apotek, vårdcentraler och sjukhus finns i närheten, liksom cykelvägen i Cancelada.
Bostäder
Tre typer av bostäder, ett område
De sju bostäderna på prislistan delas in i tre grupper. Tabellen nedan listar var och en med sitt pris.
Bostäder med tre sovrum på ett plan
Etagelägenheten
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen byggspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Golv och väggar
- Rektifierat porslinsgrés på 75 x 75 cm i vitt, med elfenben som tillval, i hela bostaden, och utomhusgrés på terrasserna.
- Badrumsväggar kaklade med porslinsgrés på 40 x 120 cm i matt vitt, med vitt eller elfenben som tillval, i dusch- och badområdet, och plastfärg på övriga väggar.
- Undertak av gipsskivor med inspektionsluckor för klimat- och ventilationsenheterna, målade släta.
Dörrar och garderober
- En pansrad ytterdörr med säkerhetslås, släta vitlackerade innerdörrar och modulgarderober klädda invändigt med resväskehylla och klädstång.
Kök
- Möblerat kök med bänkskiva i kvarts eller porslin, utrustat med hushållsapparater.
Badrum
- Sanitetsporslin av vitrifierat porslin, ett tvättställsskåp med dubbla handfat i huvudbadrummet och ett väggmonterat handfat i det andra, blandare med termostatblandare i duschen och en spegel ovanför varje handfat.
Klimat och energi
- Ett luftkonditioneringssystem med värmepump för kylning och värme, med kanaler i undertaket och utomhusenheten på det tekniska taket, och varmvatten från ett individuellt aerotermiskt system.
- Kontrollerad luftväxling, med frånluftsdon i badrum och kök.
- Broschyren ger bostäderna den högsta klassen, A, både för förbrukning av icke förnybar primärenergi och för koldioxidutsläpp.
El och telekom
- Elinstallation enligt lågspänningsreglerna med hög elektrifieringsgrad, tv-, telefon- och teleuttag i vardagsrummet och sovrummen, och en färgvideoporttelefon.
Gemensamma ytor
- En gemensam pool, ett utrustat gemensamt gym, en idrottsyta utomhus och en zenzon, och stora trädgårdar utformade för låg vattenförbrukning, med automatisk bevattning och ytor för promenader och vila.
- Cykelställ vid entrén, en lucka för tillträdeskontroll och hissar med automatiska dörrar för åtta personer.
Garage och förråd
- Övertäckta och öppna parkeringsplatser med betonggolv och automatisk fordonsport, stålförrådsdörrar med ventilation och lås, brandlarm i alla garage och förberedelse för laddning av elbilar enligt föreskrifterna.
Klubbhuset
- Till bostaden hör en ägarandel i en servicebyggnad, klubbhuset, med spa, bastu, ett utrustat gym och gemensamma rum, som förvaltas via ägarsamfälligheterna som en utvidgning av de gemensamma ytorna.
Källa: exploatörens kvalitetsspecifikation, som varken har datum eller version. Den anger att den inte är avtalsmässigt bindande och kan ändras av tekniska, juridiska eller administrativa skäl utan att den allmänna kvalitetsnivån sänks, och att bilderna, möblerna, trädgårdsutformningen och hushållsapparaterna som visas bara är vägledande.
Tillgänglighet
7 bostäder tillgängliga just nu
Priserna är de i exploatörens prislista per oktober 2026 och är exklusive IVA. Listan upptar 7 av de 80 bostäderna och visar var och en som tillgänglig. Vi bekräftar priser och tillgänglighet före varje reservation.
Tillgängliga bostäder7
Pris från442 000 € + IVA
Prisintervall442 000 € - 633 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 7 tillgängliga bostäder
01-01-BJ-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 98,7 m²
- Inomhus
- 75,4 m²
- Terrass
- 65,7 m²
- Våning
- Hus 1, bottenvåning
552 000 €
Fråga om 01-01-BJ-A
01-03-BJ-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 143,3 m²
- Inomhus
- 101,3 m²
- Terrass
- 11,2 m²
- Trädgård
- 41,8 m²
- Våning
- Hus 1, botten- och första våningen
537 000 €
Fråga om 01-03-BJ-A
02-04-BJ-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 124,3 m²
- Inomhus
- 92,9 m²
- Terrass
- 46,8 m²
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
451 000 €
Fråga om 02-04-BJ-C
03-06-BJ-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 93,8 m²
- Inomhus
- 71,7 m²
- Terrass
- 69,6 m²
- Våning
- Hus 3, bottenvåning
492 000 €
Fråga om 03-06-BJ-B
03-06-BJ-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 124,1 m²
- Inomhus
- 92,9 m²
- Terrass
- 71,0 m²
- Våning
- Hus 3, bottenvåning
608 000 €
Fråga om 03-06-BJ-C
03-07-BJ-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 119,5 m²
- Inomhus
- 89,8 m²
- Terrass
- 27,1 m²
- Trädgård
- 175,6 m²
- Våning
- Hus 3, bottenvåning
633 000 €
Fråga om 03-07-BJ-A
03-07-BJ-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 94,6 m²
- Inomhus
- 72,5 m²
- Terrass
- 24,8 m²
- Trädgård
- 60,2 m²
- Våning
- Hus 3, bottenvåning
442 000 €
Fråga om 03-07-BJ-CPriser och ytor är hämtade från exploatörens prislista per oktober 2026, som listar 7 av de 80 bostäderna med pris och visar var och en som tillgänglig. Listan anger att priserna är exklusive IVA. Den byggda ytan inkluderar en andel av de gemensamma ytorna; den angivna terrassen är den övertäckta och den öppna terrassen tillsammans. Varje bostad är listad med ett förråd och en garageplats, utom 03-06-BJ-C och 03-07-BJ-A, som har två garageplatser. Planritningar finns för alla sju bostäder. Där prislistan och exploatörens planritning skiljer sig åt visar tabellen prislistan. Lista / planritning: 01-01-BJ-A inomhus 75,4 / 75,8 m², byggyta 98,7 / 99,3 m², öppen terrass 43,2 / 41,0 m²; 01-03-BJ-A inomhus 101,3 / 101,8 m², trädgård 41,8 / 41,5 m²; 02-04-BJ-C inomhus 92,9 / 92,8 m², byggyta 124,3 / 124,4 m², och en öppen terrass på 29,4 m² i listan mot 3,0 m² angivna på planritningen, vars totala utomhusyta på 46,8 m² motsvarar de två terrasserna i listan; 03-07-BJ-A inomhus 89,8 / 91,2 m², trädgård 175,6 / 173,8 m², övertäckt terrass 23,4 / 23,5 m²; 03-07-BJ-C inomhus 72,5 / 73,0 m². Siffrorna för 03-06-BJ-B och 03-06-BJ-C är desamma i båda dokumenten.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam pool
Delas av de boende
-
02 · Välmående
Utrustat gym i gemensam yta
Inom området
-
03 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
04 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
05 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
06 · Utomhus
Vissa bottenvåningar med egen trädgård
-
07 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
08 · Vardag
Automatisk bevattning
-
09 · Vardag
Cykelrum
En plats att ställa cykeln
-
10 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
11 · Vardag
Garageplats
-
12 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
13 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
14 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
15 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
16 · Vardag
Förberett för laddplats
En punkt för bilen
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Bostäder i bottenvåningen med trädgård eller stora terrasser, en garageplats och ett förråd, i ett projekt med pool, gym och klubbhus.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en bostad i marknivå med egen uteplats, som andra bostad eller för boende året runt, nära golfbanorna och havet.
Vad som skiljer det från andra
Tre av de sju bostäderna har en privat trädgård på 42, 60 och 176 m², och de andra fyra har terrasser på 47 till 71 m². Varje bostad på listan har en garageplats och ett förråd.
Varför läget spelar roll
Cancelada är ett lugnt bostadsområde på Nya Golden Mile, 12 km från Estepona och Puerto Banús och 21 km från Marbella, med fyra golfbanor i närheten.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
Prislistan omfattar sju av de 80 bostäderna och dokumenten anger varken status för bygglovet eller för arbetena, så vi ber om båda före varje reservation.
Investeringsargument
Bokning
Reservationen är 6 600 €, inklusive IVA.
Betalningsplan
30 % plus IVA vid undertecknandet av det privata köpeavtalet och 70 % plus IVA vid tillträdet hos notarien.
IVA
Prislistan inkluderar inte IVA. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Garanti
Dokumenten vi har nämner ingen garanti för betalningar före tillträdet, så vi ber om polisen och kontouppgifterna före varje betalning.
Förtroende och granskning
Bostäderna på listan
Prislistan upptar sju av de 80 bostäderna och markerar alla sju som tillgängliga. Den säger ingenting om de övriga 73, så vi ber om den fullständiga listan och status för varje bostad. Den anger en garageplats och ett förråd bredvid varje pris, och vi bekräftar att de ingår i det.
Färdigställandedatumet
Exploatören anger tillträde i april 2028. Dokumenten vi har anger varken bygglov eller status för byggarbetena, så vi ber om bygglovet, startdatum för arbetena och det avtalade färdigställandedatumet.
Ytorna
För vissa bostäder skiljer sig prislistan och exploatörens planritningar åt med några tiondelar av en kvadratmeter, och planritningarna anger dessutom en andra uppsättning ytor enligt det andalusiska dekretet 218/2005. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Andelen i klubbhuset
Broschyren anger att köpet av en bostad omfattar en ägarandel i klubbhusets servicebyggnad, som förvaltas via ägarsamfälligheterna. Den säger inte vad det tillför till priset eller till samfällighetsavgifterna, så vi frågar om det.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Trappstegsformade byggnader, terrasser vända mot kusten
Byggnaderna trappar sig nedför tomten, och exploatören anger att placeringen och orienteringen ger bostäderna fri utsikt mot bergen och kusten, med avskildhet från omgivningen och havsutsikt för många. På bilderna är terrasskanterna vita och böjda över sandfärgade väggar.
I bottenvåningen öppnar sig bostäderna mot en trädgård eller en stor terrass. De övre våningarna har ännu större terrasser, och takvåningarna har en solterrass.
- Konstruktion — Grund och stomme i armerad betong.
- Fasad — Murverk av keramiktegel med genomgående puts och vit färg, luftspalt, värmeisolering och en invändig klädsel av gipsskivor.
- Fönster — Aluminiumbågar med köldbrygga och termoakustiskt dubbelglas, med isolerade aluminiumpersienner i sovrummen.
- Terrasser — Privata terrasser belagda med utomhusgrés och tekniska tak som inte är åtkomliga, med värmeisolering och ett grusskikt.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Bostäderna är inte byggda än, så ett besök handlar om läget, planritningarna och tidsplanen.
På plats
Gå runt i området kring tomten och se var golfbanorna och havet ligger.
Med bil
Vi åker med er till Estepona, Puerto Banús och stranden och tar tiden.
På papper
Tillgänglighet, bygglov och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
Terrasser, en pool och golf i närheten
Livet här är utomhus: bostadens trädgård eller terrass, den gemensamma poolen och klubbhuset.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, byggspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området med oss, och jämför planritningarna med bygget.
Boka
En reservation på 6 600 €, sedan det privata köpeavtalet, med garantin för förskottsbetalningarna bekräftad skriftligen först.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder finns det?
Projektet har 80 bostäder med två eller tre sovrum. Prislistan upptar sju av dem, alla tillgängliga, från 442 000 € till 633 000 € plus IVA: tre med två sovrum, tre med tre sovrum på ett plan och en etagelägenhet med tre sovrum.
Ingår IVA?
Nej. Prislistan anger att priserna är exklusive IVA. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Ingår en garageplats och ett förråd?
Prislistan anger ett förråd och en garageplats för varje bostad på listan, och två garageplatser för två av dem. Vi bekräftar att de ingår i priset.
När blir det färdigt?
Exploatören anger tillträde i april 2028. Dokumenten vi har anger varken bygglov eller status för byggarbetena, så vi ber om bygglovet och det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Reservationen är 6 600 €, inklusive IVA. Därefter 30 % plus IVA vid det privata avtalet och 70 % plus IVA hos notarien vid tillträdet.
Vad delas?
En gemensam pool, ett utrustat gym, en idrotts- och zenzon utomhus och anlagda trädgårdar, plus ett klubbhus med spa, bastu, gym och gemensamma rum som enligt broschyren köps tillsammans med bostaden.
Förfrågan
Fråga om Levante Residences
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.