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Mijas Costa Golf Townhouses Reihenhaus · Mijas Costa
Gelistet ist ein Haus mit drei Schlafzimmern in einem Projekt mit 80 Reihenhäusern mit drei und vier Schlafzimmern in erster Golfreihe in Mijas Costa: 170,90 m² für 891.000 €. Das Vertriebsportal führt das Projekt als fertiggestellt. Die übrigen 79 Häuser sind hier nicht gelistet.
Schlafzimmer3 Schlafzimmer
Angegebene Fläche170,90 m²
Verfügbarkeit1 von 80 verfügbar
Projekt80 Reihenhäuser
Hier gelistet1 Wohnung
Überblick
Achtzig Reihenhäuser, eines hier gelistet
Diese Seite führt ein Haus: ein Haus mit drei Schlafzimmern und 170,90 m² für 891.000 €, Referenz EH-20. Es gehört zu einem Projekt mit 80 Reihenhäusern mit drei und vier Schlafzimmern in Mijas Costa, in erster Golfreihe. Die übrigen Häuser des Projekts sind hier nicht gelistet, und zu ihnen liegen uns weder Größe noch Preis noch Grundriss vor.
Das Vertriebsportal führt das Projekt als fertiggestellt, und die uns vorliegenden Fotos zeigen fertige Gebäude und einen Gemeinschaftspool. Das Infoblatt des Bauträgers nennt den Baubeginn für Q3 2022 und das Bauende für Q3 2024 und weist darauf hin, dass das Datum im privaten Kaufvertrag maßgeblich ist.
Medien
Das Projekt in Fotos
Fotos der fertigen Gebäude, des Gemeinschaftspools, der Gärten und des Eingangs. Die uns vorliegenden Unterlagen enthalten kein Bild vom Inneren eines Hauses und keinen Grundriss des gelisteten Hauses.
Lage
An der Küste von Mijas Costa, an einem Golfplatz
Das Projekt liegt in Mijas in der Provinz Málaga. Die Karte des Infoblatts verortet es an der Küste von Mijas Costa, bei der Urbanisation El Chaparral, und nennt als Verkaufsbüro den Golfclub El Chaparral. Die Unterlagen nennen weder Entfernungen noch Fahrzeiten. Das Infoblatt verlinkt auf einen Google-Maps-Punkt, ohne zu sagen, ob er das Grundstück oder das Verkaufsbüro markiert, daher zeigt die Karte das Gebiet, nicht das Grundstück.
Wohnungen
Ein Haus, das hier gelistete
Das Infoblatt beschreibt das Projekt als 80 Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern. Das Vertriebsportal führt ein Haus, EH-20, mit drei Schlafzimmern. Keines der uns vorliegenden Dokumente sagt, welcher Typ es ist, oder nennt sein Geschoss, seine Terrassen oder seinen Garten.
Der Rest des Projekts
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Häuser gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Böden, Wände und Decken
- Rektifizierte Feinsteinzeugfliesen von 75 x 75 cm im ganzen Haus, mit weißen Holzsockelleisten, und rutschhemmende Fliesen im gleichen Format auf den Terrassen. Die Badezimmerböden sind im gleichen Format gefliest, in den Bädern 2 und 3 in einem anderen Modell.
- In den Bädern rektifizierte Weißpastenfliesen von 40 x 120 cm an den Dusch- und Waschtischwänden, sonst glatte Farbe, und Feinsteinzeug von 30 x 90 cm am Waschbecken im Gäste-WC. Abgehängte Gipskartondecken im ganzen Haus, mit umlaufender Vertiefung im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, Wände in zarten Farbtönen und Decken in Weiß gestrichen.
Türen und Einbauschränke
- Eine Sicherheitshaustür mit Weitwinkelspion, glatte lackierte Massivholz-Innentüren mit akustischer Gummidichtung und verdeckten Bändern sowie Einbauschränke im Finish der Türen, mit Gepäckablage und Kleiderstange.
Küche
- Eine möblierte Inselküche mit großzügigen Ober- und Unterschränken in Laminatausführung und einer Arbeitsplatte aus Silestone-Quarzkomposit mit Spritzschutz aus demselben Material.
- Ein großes Edelstahl-Unterbaubecken von Franke mit ausziehbarer Armatur und Siemens-Geräte: integrierte Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, freistehende Waschmaschine, integrierter Geschirrspüler und integrierte Kühl-Gefrier-Kombination.
Badezimmer
- Im Hauptbad ein Doppelwaschtisch von Porcelanosa mit 120 x 50 cm oder 150 x 50 cm je nach Haustyp auf einem Unterschrank, eine Dusche auf einer Mineralharzwanne, eine Unterputz-Thermostatarmatur mit Deckenregenbrause und Handbrause, eine feste Duschwand und ein Antibeschlagspiegel.
- Je nach Haustyp hat Bad 2 ein einfaches Waschbecken und eine Dusche oder eine Badewanne, Bad 3 ein Waschbecken und eine Badewanne, und es kann ein Gäste-WC geben. Alle WCs sind wandhängend, mit Unterputzspülkasten.
Klima und Installationen
- Heiz- und Kühlklimatisierung über im Zwischendeckenraum verborgene Kanäle, mit Auslassgittern im Wohnzimmer und im Schlafzimmer und einem digitalen Thermostat, Warmwasser über ein Aerothermie-System und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
- Steckdosen mit USB-Ladefunktion im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, LED-Beleuchtung in Küche und Bädern, eine Farb-Video-Türsprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse, einfache Hausautomation, Wasseranschlüsse auf den Terrassen und den privaten Außenbereichen sowie ein Stellplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge für jedes Haus.
Außenanlagen und Gemeinschaftsbereiche
- Gemeinschaftsflächen mit heimischen, wassersparenden Pflanzen und automatischer Tröpfchenbewässerung, Kunstrasen in den Gemeinschaftsgärten und in den Privatgärten, ein Gemeinschaftspool für Erwachsene, Grünflächen und ein Sonnenbereich, ein Kontrollhaus und eine Videoüberwachungsanlage.
- Eine Fahrzeugeinfahrt mit automatischem Tor mit Fernbedienung und Aufzüge mit automatischen Türen in der Anlage. Die Beschreibung weist darauf hin, dass die Gemeinschaftsbereiche so geplant sind, dass die Gemeinschaftskosten möglichst niedrig bleiben; eine Zahl nennt sie nicht.
Quelle: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers für dieses Projekt, auf Spanisch und Englisch, die kein aufgedrucktes Datum trägt. Sie weist darauf hin, dass ihre Angaben und Bilder unverbindlich sind, dass der Bauträger Materialien aus technischen oder rechtlichen Gründen ändern kann und dass jeder Ersatz gleich- oder höherwertig sein wird. Sie beschreibt die Häuser allgemein und sagt nicht, welcher Typ EH-20 ist; was vom Typ abhängt, ist daher als solches gekennzeichnet.
Verfügbarkeit
Ein Haus derzeit gelistet
EH-20 ist das einzige Haus, das wir in diesem Projekt mit 80 Häusern führen. Größe und Preis stammen aus der Verfügbarkeitstabelle im Vertriebsportal, Stand 18. Oktober 2026. Die Tabelle nennt weder Geschoss noch Grundriss noch Terrassenfläche und sagt nicht, ob der Preis die MwSt. enthält.
Verfügbare Wohnungen1
Preis ab891.000 €
Preisspanne891.000 €
GeprüftOktober 2026
Alle 1 verfügbaren Wohnungen ansehen
| Referenz | Schlafzimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| EH-20 | 3 Schlafzimmer | 170,90 m² | 891.000 € | Verfügbar |
Größe und Preis sind aus der Verfügbarkeitstabelle im Vertriebsportal, Stand 18. Oktober 2026, übernommen. Sie listet ein Haus, EH-20, mit drei Schlafzimmern, einer Größe von 170,90 m² und einem Preis von 891.000 €. Sie sagt nicht, ob die Größe die bebaute oder die Innenfläche ist oder ob der Preis die MwSt. enthält; das Infoblatt gibt die Zahlung bei Fertigstellung zuzüglich MwSt. an. Kein uns vorliegendes Dokument nennt das Geschoss, den Typ oder den Grundriss von EH-20. Das Infoblatt beschreibt das Projekt als 80 Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern, und die übrigen 79 Häuser sind hier nicht gelistet.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
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Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
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Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
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Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Außenpool
Unter freiem Himmel
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02 · Außenbereiche
Erste Golfreihe
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03 · Außenbereiche
Privatgarten
Umschlossen und zur Wohnung gehörend
-
04 · Außenbereiche
Angelegte Gemeinschaftsgärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
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05 · Alltag
Stellplatz
Ein Platz für das Auto
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06 · Alltag
Ladestation
Ein Punkt für das Auto
-
07 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
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08 · Alltag
Fußbodenheizung
Wärme vom Boden her
-
09 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
10 · Alltag
Warmwasser über Wärmepumpe
Warmwasser aus der Luft
-
11 · Alltag
Smart-Home-Steuerung
Licht und Klima per Smartphone
-
12 · Services
Geschlossene Anlage mit Videoüberwachung
Kontrollierter Zugang
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Ein fertiges Haus mit drei Schlafzimmern in erster Golfreihe in Mijas Costa, in einem Projekt mit 80 Reihenhäusern, das hier sonst nicht gelistet ist.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die ein fertiges Haus mit drei Schlafzimmern in Mijas Costa an einem Golfplatz suchen und vor der Reservierung den Haustyp, die MwSt. und die Genehmigungen klären.
Was es unterscheidet
Das Infoblatt nennt Privatgärten, einen Außenpool, Zugang zu einem Social Club und Fußbodenheizung in den Bädern, und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung nennt eine möblierte Inselküche mit Siemens-Geräten und einen Stellplatz mit Ladepunkt für jedes Haus.
Warum die Lage wichtig ist
Das Infoblatt nennt die Lage als erste Golfreihe, und seine Karte verortet das Projekt an der Küste von Mijas Costa, bei der Urbanisation El Chaparral. Entfernungen nennt es nicht.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
Eines der 80 Häuser ist derzeit gelistet, für 891.000 €. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut beim Bauträger.
Investment-Argumente
Privater Kaufvertrag
Der private Kaufvertrag (CPCV) wird mit einer Zahlung von 9.000 € unterzeichnet. Das Infoblatt weist darauf hin, dass die geleisteten Zahlungen durch eine Bankgarantie abgesichert sind, und sagt nicht, ob die 9.000 € die MwSt. enthalten.
Bei Übergabe
Der Restbetrag beträgt 100 % des Preises zuzüglich MwSt., abzüglich der bereits gezahlten 9.000 €, innerhalb von 45 Tagen. Das Infoblatt sagt nicht, ab welchem Datum die 45 Tage laufen.
Mehrwertsteuer
Das Infoblatt gibt die Zahlung bei Fertigstellung zuzüglich MwSt. an, was darauf hindeutet, dass der genannte Preis netto ist. Das Vertriebsportal sagt dazu nichts, daher bestätigen wir es schriftlich.
Was der Preis umfasst
Die Unterlagen sagen nicht, ob ein Stellplatz oder ein Abstellraum enthalten ist. Sie nennen einen Stellplatz mit Ladepunkt für jedes Haus und eine möblierte Küche mit Geräten.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigungen
Das Infoblatt nennt die Baugenehmigung als am 10. Juni 2022 erteilt und lässt die Erstbezugsgenehmigung offen. Wir fordern eine Kopie beider sowie die Fertigstellungsbescheinigung an.
Die Termine
Das Infoblatt ist ein frühes Dokument: Es kündigt den Bau noch als begonnen an, mit Beginn in Q3 2022 und Ende in Q3 2024, und weist darauf hin, dass das Datum im Vertrag maßgeblich ist. Das Vertriebsportal führt das Projekt als fertiggestellt. Wir fordern den vertraglichen Termin und die Bestätigung an, dass das Haus bezugsfertig ist.
Das Haus
Das Portal nennt nur eine Größe und sagt nicht, ob sie bebaute Fläche oder Innenfläche ist, und nennt weder den Haustyp noch das Geschoss, die Terrassen oder den Garten. Wir fordern den Grundriss von EH-20 und die im Vertrag verwendeten Flächen an.
Stellplatz und Abstellraum
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung nennt einen Stellplatz mit Ladepunkt für jedes Haus. Die Unterlagen sagen nicht, wo er liegt, ob es einen Abstellraum gibt oder ob eines von beiden im Preis enthalten ist. Wir fragen schriftlich nach.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Zweigeschossige Reihen, Lamellenvordächer und Steinmauern
Auf den Fotos bilden die Häuser weiße, zweigeschossige Reihen mit Flachdach, mit Vordächern und Blenden aus goldfarbenen Lamellen, Glasbrüstungen an den oberen Terrassen und Gabionen-Stützmauern zwischen den Terrassen und den Wegen.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung weist darauf hin, dass ihre Angaben und Bilder unverbindlich sind und der Bauträger Materialien aus technischen oder rechtlichen Gründen ändern und durch gleich- oder höherwertige ersetzen kann.
- Konstruktion — Stahlbeton nach geltenden Vorschriften und dem spanischen Bautechnikkodex, auf einem Fundament, das auf Grundlage des geotechnischen Gutachtens ausgelegt wurde.
- Fassade — Mehrschichtiges Mauerwerk mit Innendämmung, Luftschicht und Gipskartonvorsatzschale, verputzt mit Mörtel und ergänzt durch Verkleidungs- oder Paneelelemente.
- Fenster — Dunkel lackierte Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Isolierverglasung vom Typ Climalit mit Low-E-Beschichtung, Schiebetüren von den Wohnzimmern und Schlafzimmern auf die Terrassen sowie motorisierte Aluminiumrollläden, im Erdgeschoss mit Sicherheitsrollläden.
- Dächer — Umkehrdächer als Flachdächer, abgedichtet und gedämmt, mit Kies in den nicht begehbaren Bereichen und rutschhemmendem Keramikbelag in den begehbaren.
Filmische Präsentation
Sehen Sie das Haus und den Golfplatz
Das Projekt ist fertiggestellt, daher geht es bei der Besichtigung um das Haus selbst: seinen Platz in den Reihen, seinen Garten und seine Terrassen und das, worauf es blickt.
Vor Ort
Gehen Sie durch das Haus, am Gemeinschaftspool und am Eingang vorbei und sehen Sie, wie die Reihen am Golfplatz liegen.
Auf den Plänen
Der Grundriss von EH-20 und die im Vertrag verwendeten Flächen, die die uns vorliegenden Unterlagen nicht enthalten.
Auf Papier
Die Genehmigungen, die Fertigstellungsbescheinigung, die Bankgarantie und der Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Lifestyle
Ein Gemeinschaftspool, Gärten und ein Golfplatz
Was die Unterlagen des Bauträgers zu den Gemeinschaftsbereichen angeben und was die Fotos zeigen.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Was wir haben: das Infoblatt, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Lageplan und die Verfügbarkeitstabelle.
Optionen vergleichen
Vergleichen Sie die Anlage mit den anderen Projekten in Mijas und Fuengirola, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns das Haus, die Gemeinschaftsbereiche und den Golfplatz an.
Reservieren
Der private Kaufvertrag mit einer Zahlung von 9.000 €, sobald wir die Genehmigungen, die Termine, die Flächen und die Bankgarantie schriftlich bestätigt haben.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Häuser sind verfügbar?
Derzeit ist hier ein Haus gelistet: EH-20, mit drei Schlafzimmern und 170,90 m², für 891.000 €. Das Projekt hat 80 Reihenhäuser, die übrigen 79 sind hier nicht gelistet.
Ist das Projekt fertiggestellt?
Das Vertriebsportal führt es als fertiggestellt, und die uns vorliegenden Fotos zeigen fertige Gebäude und einen Pool. Das Infoblatt nennt das Bauende für Q3 2024 und lässt die Erstbezugsgenehmigung offen. Wir fordern die Genehmigung und die Fertigstellungsbescheinigung an.
Ist die MwSt. enthalten?
Die Verfügbarkeitstabelle sagt dazu nichts. Das Infoblatt gibt die Zahlung bei Fertigstellung zuzüglich MwSt. an, was auf einen Nettopreis hindeutet. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Eine Zahlung von 9.000 € mit dem privaten Kaufvertrag, danach der Restbetrag von 100 % zuzüglich MwSt., abzüglich dieser 9.000 €, innerhalb von 45 Tagen. Das Infoblatt weist darauf hin, dass die geleisteten Zahlungen durch eine Bankgarantie abgesichert sind.
Welche Ausstattung ist angegeben?
Ein Außenpool für Erwachsene, Grünflächen und ein Sonnenbereich, Privatgärten, Zugang zu einem Social Club sowie ein Kontrollhaus mit Videoüberwachung, in erster Golfreihe. Das Infoblatt nennt außerdem Fußbodenheizung in den Bädern.
Welcher Typ ist EH-20?
Kein Dokument sagt es. Das Infoblatt beschreibt das Projekt als Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern, und das Portal führt EH-20 mit drei Schlafzimmern.
Gibt es Grundrisse oder Bilder vom Inneren?
Nicht in den uns vorliegenden Unterlagen: Der Gesamtplan des Bauträgers zeigt die Dächer der Reihen und den Pool, aber keinen Grundriss eines Hauses, und die Fotos zeigen nur das Äußere. Wir fordern den Grundriss von EH-20 an.
Anfragen
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Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.