1 из 80 доступно
Mijas Costa Golf Townhouses Таунхаус · Михас-Коста
В списке один дом с тремя спальнями в комплексе из 80 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, в первой линии гольфа в Михас-Косте: 170,90 м² за 891 000 €. Торговый портал указывает комплекс как построенный. Остальные 79 домов здесь не представлены.
Спальни3 спальни
Указанная площадь170,90 м²
Наличие1 из 80 доступно
Комплекс80 таунхаусов
Представлено здесь1 дом
Обзор
Восемьдесят таунхаусов, один представлен здесь
На этой странице представлен один дом: дом с тремя спальнями площадью 170,90 м² за 891 000 €, обозначение EH-20. Он входит в комплекс из 80 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями в Михас-Косте, в первой линии гольфа. Остальные дома комплекса здесь не представлены, и у нас нет ни их площадей, ни цен, ни планировок.
Торговый портал указывает комплекс как построенный, а на имеющихся у нас фотографиях видны готовые здания и общий бассейн. В информационном листе застройщика начало строительства указано на 3 кв. 2022 года, окончание — на 3 кв. 2024 года, и сказано, что приоритет имеет дата в предварительном договоре купли-продажи.
Медиа
Комплекс на фотографиях
Фотографии готовых зданий, общего бассейна, садов и входа. В имеющихся у нас документах нет ни одного изображения интерьера дома и нет планировки представленного дома.
Расположение
На побережье Михас-Косты, рядом с гольф-полем
Комплекс находится в Михасе, в провинции Малага. На карте в информационном листе он отмечен на побережье Михас-Косты, рядом с жилым районом El Chaparral, а офисом продаж указан гольф-клуб El Chaparral. Расстояния и время в пути в документах не приводятся. В информационном листе есть ссылка на точку Google Maps, но не сказано, отмечает ли она участок или офис продаж, поэтому на карте показан район, а не участок.
Типы жилья
Один дом, представленный здесь
В информационном листе комплекс описан как 80 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями. Торговый портал указывает один дом, EH-20, с тремя спальнями. Ни в одном из имеющихся у нас документов не сказано, к какому типу он относится, и не указаны его этаж, террасы или сад.
Остальная часть комплекса
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены дома
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Полы, стены и потолки
- Ректифицированный керамогранит 75 x 75 см во всём доме с белым деревянным плинтусом и нескользящая плитка того же формата на террасах. Полы в ванных комнатах выложены плиткой того же формата, в ванных 2 и 3 — другой модели.
- В ванных комнатах — ректифицированная плитка из белой массы 40 x 120 см на стенах душа и умывальника, на остальных стенах гладкая краска, а у умывальника в гостевом санузле — керамогранит 30 x 90 см. Подвесные потолки из гипсокартона во всём доме, с периметральной нишей в гостиной и главной спальне, стены в мягких тонах, потолки белые.
Двери и шкафы
- Входная дверь повышенной безопасности с панорамным глазком, гладкие межкомнатные двери из массива лакированного дерева с акустическим резиновым уплотнителем и скрытыми петлями, встроенные шкафы в отделке дверей, с полкой для чемоданов и штангой для одежды.
Кухня
- Кухня с островом, поставляемая меблированной, с вместительными верхними и нижними шкафами с ламинированным покрытием и столешницей из компактного кварца Silestone с фартуком из того же материала.
- Большая подстольная раковина из нержавеющей стали Franke с выдвижным смесителем и техника Siemens: встроенная вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная панель, отдельно стоящая стиральная машина, встраиваемая посудомоечная машина и встраиваемый холодильник с морозильной камерой.
Ванные комнаты
- В главной ванной комнате — двойная раковина Porcelanosa 120 x 50 см или 150 x 50 см в зависимости от типа дома на тумбе, душ на поддоне из минеральной смолы, встроенный термостатический смеситель с потолочной лейкой и ручным душем, стационарная душевая перегородка и зеркало с антизапотеванием.
- В зависимости от типа дома во второй ванной комнате установлены одинарная раковина и душ или ванна, в третьей — раковина и ванна, а также может быть гостевой санузел. Все унитазы подвесные, со встроенным бачком.
Климат и инженерные системы
- Кондиционирование на тепло и холод через скрытые в подвесном потолке воздуховоды с решётками в гостиной и спальне и цифровым термостатом, горячая вода от аэротермической системы и электрический тёплый пол в ванных комнатах.
- Розетки с USB-зарядкой в гостиной и спальнях, светодиодное освещение на кухне и в ванных комнатах, цветной видеодомофон, розетки для ТВ, радио и телефона, базовая система «умный дом», краны подачи воды на террасах и в частных наружных зонах и парковочное место с зарядным устройством для электромобиля для каждого дома.
Территория и общие зоны
- Общие зоны с местными малотребовательными к воде растениями и автоматическим капельным поливом, искусственный газон в общих и частных садах, общий бассейн для взрослых, зелёные зоны и зона для загара, пост контроля и система видеонаблюдения.
- Въезд для автомобилей с автоматическими воротами на пульте дистанционного управления и лифты с автоматическими дверями на территории комплекса. В спецификации сказано, что общие зоны спроектированы так, чтобы по возможности снизить расходы на содержание; цифр она не приводит.
Источник: спецификация качества застройщика для этого комплекса, на испанском и английском языках, без напечатанной даты. В ней сказано, что её позиции и изображения носят ориентировочный характер, что застройщик может менять материалы по техническим или юридическим причинам и что любая замена будет равного или более высокого качества. Она описывает дома в целом и не говорит, к какому типу относится EH-20, поэтому то, что зависит от типа, помечено соответствующим образом.
Наличие
Один дом сейчас представлен
EH-20 — единственный дом, который мы представляем в этом комплексе из 80 домов. Его площадь и цена взяты из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В таблице нет этажа, планировки и площади террас, и не сказано, включает ли цена НДС.
Доступные варианты1
Цена от891 000 €
Диапазон цен891 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (1)
| Номер | Спальни | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| EH-20 | Спальни: 3 | 170.90 м² | 891 000 € | Доступно |
Площадь и цена перенесены из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В ней указан один дом, EH-20, с тремя спальнями, площадью 170,90 м² и ценой 891 000 €. Не сказано, застроенная это или внутренняя площадь и включает ли цена НДС; в информационном листе платёж при завершении указан плюс НДС. Ни в одном из имеющихся у нас документов нет этажа, типа или планировки EH-20. В информационном листе комплекс описан как 80 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, а остальные 79 домов здесь не представлены.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Открытый бассейн
Под открытым небом
-
02 · На открытом воздухе
Первая линия гольфа
-
03 · На открытом воздухе
Собственный сад
Огороженный и собственный
-
04 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
05 · Повседневное
Парковка
Место для автомобиля
-
06 · Повседневное
Зарядка для электромобиля
Точка для автомобиля
-
07 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
08 · Повседневное
Тёплый пол
Тепло от пола
-
09 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
10 · Повседневное
Горячая вода от теплового насоса
Горячая вода из воздуха
-
11 · Повседневное
Система умного дома
Свет и климат со смартфона
-
12 · Сервис
Закрытый комплекс с видеонаблюдением
Контролируемый въезд
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Один построенный дом с тремя спальнями в первой линии гольфа в Михас-Косте, в комплексе из 80 таунхаусов, остальные дома которого здесь не представлены.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужен готовый дом с тремя спальнями в Михас-Косте рядом с гольф-полем и которые до бронирования уточнят тип дома, НДС и разрешения.
Чем отличается
В информационном листе указаны частные сады, открытый бассейн, доступ в социальный клуб и тёплый пол в ванных комнатах, а в спецификации качества — обставленная кухня с островом и техникой Siemens и парковочное место с зарядным устройством для каждого дома.
Почему важно расположение
В информационном листе расположение указано как первая линия гольфа, а на его карте комплекс отмечен на побережье Михас-Косты, рядом с жилым районом El Chaparral. Расстояния не указаны.
Почему стоит уточнить наличие
Сейчас представлен один из 80 домов — за 891 000 €. Nueva Living повторно уточняет цену и наличие у застройщика перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Предварительный договор купли-продажи
Предварительный договор купли-продажи (CPCV) подписывается с платежом 9 000 €. В информационном листе сказано, что внесённые суммы обеспечены банковской гарантией, и не сказано, включают ли 9 000 € НДС.
При передаче
Остаток составляет 100 % цены плюс НДС за вычетом уже внесённых 9 000 € и вносится в течение 45 дней. В информационном листе не сказано, с какой даты исчисляются 45 дней.
НДС
В информационном листе платёж при завершении указан плюс НДС, что говорит о том, что указанная цена не включает НДС. На торговом портале об этом не сказано, поэтому мы подтверждаем это письменно.
Что входит в цену
В документах не сказано, включены ли парковочное место или кладовая. В них указаны парковочное место с зарядным устройством для каждого дома и обставленная кухня с техникой.
Доверие и комплексная проверка
Разрешения
В информационном листе разрешение на строительство указано как выданное 10 июня 2022 года, а разрешение на первое заселение оставлено пустым. Мы запрашиваем копии обоих документов и акт о завершении строительства.
Сроки
Информационный лист — ранний документ: в нём строительство всё ещё объявлено как начатое, с началом в 3 кв. 2022 года и окончанием в 3 кв. 2024 года, и сказано, что приоритет имеет дата в договоре. Торговый портал указывает комплекс как построенный. Мы запрашиваем договорную дату и подтверждение того, что дом готов к заселению.
Дом
На портале указана одна площадь, и не сказано, застроенная она или внутренняя, а также тип дома, этаж, террасы и сад. Мы запрашиваем планировку EH-20 и площади, которые используются в договоре.
Паркинг и кладовая
В спецификации качества указано парковочное место с зарядным устройством для каждого дома. В документах не сказано, где оно находится, есть ли кладовая и входит ли что-либо из этого в цену. Мы запрашиваем это письменно.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Двухэтажные ряды, навесы из реек и каменные стены
На фотографиях дома образуют белые двухэтажные ряды с плоскими крышами, с навесами и ширмами из золотистых реек, стеклянными ограждениями на верхних террасах и габионными подпорными стенами между террасами и дорожками.
В спецификации качества сказано, что её позиции и изображения носят ориентировочный характер, а застройщик может менять материалы по техническим или юридическим причинам, заменяя их другими равного или более высокого качества.
- Конструкция — Железобетон в соответствии с действующими нормами и Техническим строительным кодексом, на фундаменте, рассчитанном по геотехническому исследованию.
- Фасад — Многослойная кирпичная кладка с внутренним утеплением, воздушной прослойкой и облицовкой гипсокартоном, с отделкой цементной штукатуркой и облицовочными или панельными элементами.
- Остекление — Тёмные лакированные алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением типа Climalit с низкоэмиссионным покрытием, раздвижные двери из гостиных и спален на террасы и моторизованные алюминиевые жалюзи, на первом этаже — защитные.
- Кровли — Инверсионные плоские кровли с гидроизоляцией и утеплением: гравий на неэксплуатируемых участках и нескользящая керамическая плитка на эксплуатируемых.
Кинопрезентация
Посмотрите дом и гольф-поле
Комплекс построен, поэтому просмотр посвящён самому дому: его месту в ряду, саду и террасам и тому, что находится перед ним.
На месте
Пройдите по дому, к общему бассейну и ко входу и посмотрите, как ряды расположены вдоль гольф-поля.
На планах
Планировка EH-20 и площади, которые используются в договоре, — в имеющихся у нас документах их нет.
На бумаге
Разрешения, акт о завершении строительства, банковская гарантия и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Общий бассейн, сады и гольф-поле
Что в документах застройщика сказано об общих зонах и что показывают фотографии.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Что у нас есть: информационный лист, спецификация качества, ситуационный план и таблица наличия.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Михасе и Фуэнхироле.
Частный просмотр
Осмотрите с нами дом, общие зоны и гольф-поле.
Забронируйте
Предварительный договор купли-продажи с платежом 9 000 € — после того как мы письменно подтвердим разрешения, сроки, площади и банковскую гарантию.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько домов доступно?
Сейчас здесь представлен один дом: EH-20, с тремя спальнями и площадью 170,90 м², за 891 000 €. В комплексе 80 таунхаусов, остальные 79 здесь не представлены.
Построен ли комплекс?
Торговый портал указывает его как построенный, а на имеющихся у нас фотографиях видны готовые здания и бассейн. В информационном листе окончание строительства указано на 3 кв. 2024 года, а разрешение на первое заселение оставлено пустым. Мы запрашиваем разрешение и акт о завершении строительства.
Включён ли НДС?
В таблице наличия об этом не сказано. В информационном листе платёж при завершении указан плюс НДС, что говорит о цене без НДС. Налоги и расходы на покупку мы подтверждаем письменно.
Каков график платежей?
Платёж 9 000 € при подписании предварительного договора купли-продажи, затем остаток — 100 % плюс НДС за вычетом этих 9 000 € — в течение 45 дней. В информационном листе сказано, что внесённые суммы обеспечены банковской гарантией.
Какие удобства указаны?
Открытый бассейн для взрослых, зелёные зоны и зона для загара, частные сады, доступ в социальный клуб и пост контроля с системой видеонаблюдения — в первой линии гольфа. В информационном листе также указан тёплый пол в ванных комнатах.
К какому типу относится EH-20?
Ни в одном документе это не сказано. В информационном листе комплекс описан как таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, а на портале EH-20 указан с тремя спальнями.
Есть ли планировки или изображения интерьера?
В имеющихся у нас документах их нет: на генеральном плане застройщика показаны крыши рядов и бассейн, но нет планировки ни одного дома, а на фотографиях виден только внешний вид. Мы запрашиваем планировку EH-20.
Оставить заявку
Спросите о Mijas Costa Golf Townhouses
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.