30 von 77 Wohnungen verfügbar
Omnia Estepona Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern in Estepona
30 der 77 Wohnungen sind in einer geschlossenen Off-Plan-Wohnanlage mit Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern an der New Golden Mile in Estepona gelistet, mit einem vollständigen Spa, einem Fitnessraum, einem Kinoraum und einem Golfsimulator. Die Unterlagen des Bauträgers nennen weder einen Baubeginn noch einen Fertigstellungstermin. Ab 425.000 €.
Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
Angegebene Fläche45,64 - 127,32 m²
Verfügbarkeit30 von 77 Wohnungen verfügbar
Projekt77 Wohnungen
Verfügbar30 Wohnungen
Preisspanne425.000 € - 1.519.000 €
Überblick
Siebenundsiebzig Wohnungen, 30 gelistet
Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit 77 Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern an der New Golden Mile in Estepona. 30 Wohnungen sind mit Größe und Preis gelistet. Der Masterplan des Bauträgers für Ebene 7 nummeriert 16 Gebäude rund um einen großen zentralen Pool und angelegte Gärten, und der Bauträger nennt Solarien, Panoramablick sowie großzügige Terrassen und Gärten.
Die in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung genannten Gemeinschaftsbereiche sind ein vollständiges Spa mit Innenpool, Hammam, Sauna und Ruhebereichen, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, ein Golfsimulator, ein Spielzimmer und ein Kinoraum. Die Unterlagen nennen keine Baugenehmigung, keinen Baubeginn und keinen Fertigstellungstermin: Alle drei sind als noch offen angegeben, und die Baufirma als noch ausstehend.
Medien
Die Anlage im Detail
Computergenerierte Ansichten von Pool, Terrassen und Gärten, Interieurs und Gemeinschaftsbereichen. Die uns vorliegenden Unterlagen enthalten keine Grundrisse der Wohnungen.
Lage
An der New Golden Mile, in Estepona
Der Bauträger verortet die Anlage in Estepona, an der New Golden Mile, und beschreibt sie als nah an Einkaufsmöglichkeiten, Golf, Schulen und Dienstleistungen. Seine Lagekarte markiert das Grundstück landeinwärts von der Küste, zwischen Estepona Marina und Marina Banús; Entfernungen oder Fahrzeiten nennt er nicht.
Wohnungen
Drei Wohnungsgrößen, eine Anlage
Das Infoblatt des Bauträgers beschreibt Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeitstabelle listet 30 Referenzen mit einer Größe und einem Preis, aber ohne Grundrisse, Stockwerke oder Wohnungstypen; die folgenden Gruppen richten sich deshalb nur nach der Zahl der Schlafzimmer.
Apartments mit zwei Schlafzimmern
Wohnungen mit drei Schlafzimmern
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Böden und Wände
- Feinsteinzeugfliesen im Format 90 mal 90 cm innen und rutschfestes Feinsteinzeug außen oder gleich- oder höherwertig, weiße abwaschbare Farbe an Wänden und Decken sowie abgehängte Decken aus Gipskarton in der gesamten Wohnung, mit einer abgehängten Zementplattendecke im Außenbereich.
Türen und Einbauschränke
- Eine Sicherheits-Wohnungseingangstür aus feuchtigkeitsbeständigem MDF mit verdeckten Scharnieren und Türspion, weiß lackierte Innentüren aus MDF mit verdeckten Scharnieren und Innenverriegelung an den Badezimmertüren sowie Einbauschränke mit Drehtüren aus lackiertem MDF, innen mit grauem Melamin ausgekleidet, mit Kleiderstangen und Schubladen auf verdeckten Führungen.
Küche
- Voll möblierte Küchen mit lackierten Unter- und Oberschränken in minimalistischer Optik, die über ein Gola-Profilsystem geöffnet werden, und Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug.
- Bosch-Geräte oder gleichwertig: Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Elektrobackofen, Spüle und Dunstabzugshaube.
Badezimmer
- Wandfliesen aus Feinsteinzeug im Format 40 mal 120 cm oder ähnlich, wandhängende Sanitärkeramik von Laufen oder gleichwertig, eine durchgehende Duschwanne aus Kunstharz von Cifre, ein Waschtischunterschrank mit integriertem Becken von Unibaño, Spiegel und Duschabtrennungen.
- Armaturen und Duschen von Hansgrohe in Mattschwarz: eine Unterputzdusche im Hauptbad und eine Aufputzdusche in den weiteren Bädern.
Klima und Installationen
- Klimaanlage mit Wärmepumpe und Luftkanälen in alle Räume, Warmwasser aus hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Warmwasserspeicher sowie mechanische Lüftung in Küchen, Bädern und Toiletten.
- Elektroschalter und -steckdosen von Gira oder gleichwertig, mit TV-, Telefon- und Datenanschlüssen.
Gemeinschaftsflächen im Freien
- Gemeinschaftlich angelegte Grünflächen mit einheimischen und subtropischen Pflanzen und programmierter Bewässerung in vorgefertigten Pflanzkübeln, LED-Beleuchtung mit Zeitschaltung, eine Edelstahl-Videosprechanlage am Zugang von der öffentlichen Straße und ein motorisiertes Einfahrtstor mit Fernbedienung.
Quelle: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers für diese Anlage, auf der letzten Seite datiert vom 15. September 2026. Marken sind als „oder ähnlich“ oder „oder gleichwertig“ angegeben, und die Projektleitung kann einzelne Ausführungen festlegen. Lose Möbel sind in der Beschreibung nicht aufgeführt.
Verfügbarkeit
30 Wohnungen derzeit verfügbar
Größen und Preise stammen aus der Verfügbarkeitstabelle im Vertriebsportal, Stand 18. Oktober 2026. Die Tabelle nennt weder Stockwerke noch Grundrisse oder Terrassenflächen und sagt nicht, ob die Preise die MwSt. enthalten.
Verfügbare Wohnungen30
Preis ab425.000 €
Preisspanne425.000 € - 1.519.000 €
GeprüftOktober 2026
Alle 30 verfügbaren Wohnungen ansehen
Schlafzimmer
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
| Referenz | Schlafzimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| ON-100A | 3 Schlafzimmer | 90,84 m² | 795.000 € | Verfügbar |
| ON-101A | 3 Schlafzimmer | 90,94 m² | 742.000 € | Verfügbar |
| ON-102B | 2 Schlafzimmer | 87,24 m² | 745.000 € | Verfügbar |
| ON-103B | 2 Schlafzimmer | 84,59 m² | 949.000 € | Verfügbar |
| ON-10B | 2 Schlafzimmer | 90,05 m² | 679.000 € | Verfügbar |
| ON-112B | 2 Schlafzimmer | 82,78 m² | 761.000 € | Verfügbar |
| ON-11B | 2 Schlafzimmer | 89,78 m² | 889.000 € | Verfügbar |
| ON-123A | 2 Schlafzimmer | 84,24 m² | 919.000 € | Verfügbar |
| ON-123B | 3 Schlafzimmer | 95,85 m² | 1.029.000 € | Verfügbar |
| ON-130A | 3 Schlafzimmer | 112,04 m² | 1.109.000 € | Verfügbar |
| ON-140B | 3 Schlafzimmer | 112,00 m² | 1.108.000 € | Verfügbar |
| ON-141B | 3 Schlafzimmer | 127,32 m² | 1.519.000 € | Verfügbar |
| ON-160B | 3 Schlafzimmer | 111,31 m² | 1.245.000 € | Verfügbar |
| ON-161A | 3 Schlafzimmer | 122,01 m² | 1.515.000 € | Verfügbar |
| ON-20B | 3 Schlafzimmer | 101,07 m² | 795.000 € | Verfügbar |
| ON-21A | 3 Schlafzimmer | 93,43 m² | 949.000 € | Verfügbar |
| ON-30A | 2 Schlafzimmer | 70,11 m² | 667.000 € | Verfügbar |
| ON-31B | 2 Schlafzimmer | 82,80 m² | 742.000 € | Verfügbar |
| ON-32B | 3 Schlafzimmer | 93,97 m² | 975.000 € | Verfügbar |
| ON-41B | 2 Schlafzimmer | 82,65 m² | 779.000 € | Verfügbar |
| ON-42B | 2 Schlafzimmer | 77,62 m² | 909.000 € | Verfügbar |
| ON-51B | 2 Schlafzimmer | 76,74 m² | 875.000 € | Verfügbar |
| ON-60A | 3 Schlafzimmer | 98,96 m² | 929.000 € | Verfügbar |
| ON-60B | 2 Schlafzimmer | 81,10 m² | 829.000 € | Verfügbar |
| ON-71B | 2 Schlafzimmer | 84,09 m² | 988.000 € | Verfügbar |
| ON-80B | 2 Schlafzimmer | 80,95 m² | 769.000 € | Verfügbar |
| ON-90B | 1 Schlafzimmer | 45,64 m² | 425.000 € | Verfügbar |
| ON-90C | 2 Schlafzimmer | 90,89 m² | 665.000 € | Verfügbar |
| ON-91A | 2 Schlafzimmer | 88,08 m² | 845.000 € | Verfügbar |
| ON-91B | 1 Schlafzimmer | 45,64 m² | 489.000 € | Verfügbar |
Größen und Preise sind der Verfügbarkeitstabelle im Vertriebsportal entnommen, Stand 18. Oktober 2026. Sie enthält 34 Zeilen für 30 Referenzen: vier Referenzen erscheinen doppelt mit identischen Werten und werden nur einmal gezeigt. Die Tabelle nennt für jede Wohnung die Zahl der Schlafzimmer, eine Größe und einen Preis. Sie sagt nicht, ob die Größe bebaute Fläche oder Innenfläche ist oder ob der Preis die MwSt. enthält; das Infoblatt gibt die Raten zuzüglich MwSt. an. Das Projekt hat insgesamt 77 Wohnungen, und die 30 gezeigten sind die gelisteten.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Innenpool
Schwimmen im Trockenen
-
02 · Wellness
Spa
Nassbereich zur Erholung
-
03 · Wellness
Hammam
Türkisches Dampfbad
-
04 · Wellness
Sauna
Trockenwärmeraum
-
05 · Wellness
Fitnessraum
Innerhalb der Anlage
-
06 · Wellness
Golfsimulator
Drinnen spielen, das ganze Jahr
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07 · Außenbereiche
Angelegte Gärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
08 · Außenbereiche
Solarium
Offene Dachterrasse für die Sonne
-
09 · Alltag
Coworking-Bereich
Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung
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10 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
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11 · Alltag
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizen, Kühlen und Warmwasser
-
12 · Services
Geschlossene Wohnanlage
Kontrollierter Zugang
-
13 · Services
Kinoraum
Ein Vorführraum
-
14 · Services
Spielzimmer
Tischspiele und Konsolen
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Gemeinschaftseinrichtungen im Resort-Stil, vom Spa bis zum Golfsimulator, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine Wohnung mit einem bis drei Schlafzimmern in einer geschlossenen Wohnanlage mit Spa, Fitnessraum und Kinoraum vor Ort suchen und akzeptieren, dass Genehmigung und Termine noch offen sind.
Was es unterscheidet
Für die Gemeinschaftsbereiche sind ein vollständiges Spa mit Innenpool, Hammam und Sauna, ein Golfsimulator und ein Kinoraum angegeben, rund um einen großen zentralen Pool im Masterplan.
Warum die Lage wichtig ist
Der Bauträger verortet sie an der New Golden Mile in Estepona, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Golf, Schulen und Dienstleistungen. Entfernungen nennt er nicht.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
Derzeit sind 30 der 77 Wohnungen gelistet, und die Preise schwanken stark zwischen Wohnungen ähnlicher Größe. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut beim Bauträger.
Investment-Argumente
Reservierung
Die Reservierung beträgt 6.000 €. Das Infoblatt sagt nicht, ob sie von der ersten Rate abgezogen wird.
Zahlungsplan
30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung.
Mehrwertsteuer
Das Infoblatt gibt beide Raten zuzüglich MwSt. an, was darauf hindeutet, dass die genannten Preise netto sind. Die Verfügbarkeitstabelle sagt dazu nichts, daher bestätigen wir es schriftlich.
Was der Preis umfasst
Die Unterlagen sagen nicht, ob ein Stellplatz oder ein Abstellraum enthalten ist oder auf welchem Stockwerk sich jede Wohnung befindet. Die Küchen sind als voll ausgestattet angegeben; lose Möbel sind nicht aufgeführt.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Garantien
Das Infoblatt nennt die Baugenehmigung als noch offen. Wir fordern die Genehmigung und die Garantie an, die vor der Fertigstellung geleistete Zahlungen absichert.
Die Termine
Das Infoblatt nennt Baubeginn und Bauende als noch offen und die Baufirma als noch ausstehend, daher fragen wir die vertraglichen Termine an.
Die Flächen
Die Verfügbarkeitstabelle nennt eine Größe je Wohnung und sagt nicht, ob es sich um bebaute Fläche oder Innenfläche handelt. Wir klären, welche Zahl der Vertrag verwendet, sowie die Terrassen- und Gartenflächen, die die Tabelle nicht aufführt.
Grundrisse, Stockwerke und Stellplätze
Wir fordern den Grundriss jeder Wohnung an, das Stockwerk, auf dem sie liegt, und ob ein Stellplatz und ein Abstellraum enthalten sind. Nichts davon steht in den uns vorliegenden Unterlagen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Terrassen, Gärten und Ausblicke
Die Visualisierungen des Bauträgers zeigen gestaffelte Wohnblöcke mit Holzlamellen als Sonnenschutz und bepflanzten Rändern, angeordnet um einen zentralen Pool und angelegte Gärten; der Bauträger nennt Solarien, Panoramablick sowie großzügige Terrassen und Gärten.
Die Darstellungen sind unverbindlich, und der Bauträger behält sich vor, das Projekt aus technischen oder rechtlichen Gründen zu ändern.
- Konstruktion — Stahlbetonfundamente nach geotechnischem Gutachten, mit Stahlbeton-Kassettendecken und -Massivplatten sowie Stützen aus Beton und Metall.
- Fassade — Eine Schale aus Keramikziegeln, eine Luftschicht, Wärmedämmung und eine Steinwolleschicht, innen verkleidet mit Gipsfaser- oder Gipskartonplatten und außen mit Zementmörtelputz oder Verkleidungen, die von der Projektleitung festgelegt werden.
- Fenster — Aluminiumfenster von Cortizo oder gleichwertig, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Schiebe- oder Drehtüren sowie Glasgeländern an den Terrassenbrüstungen.
- Dächer — Begehbare Flachdächer, vorbereitet für rutschfeste Feinsteinzeugfliesen, abgedichtet und nach den geltenden Vorschriften gedämmt.
Filmische Präsentation
Sehen Sie das Grundstück und die Umgebung
Die Wohnungen sind noch nicht gebaut, daher geht es bei einem Besuch um die Lage, den Masterplan und den Baufortschritt.
Vor Ort
Sehen Sie sich die Umgebung des Grundstücks an und wie es an Estepona und Puerto Banús angebunden ist.
Auf den Plänen
Der Masterplan und, sobald wir ihn haben, der Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Auf Papier
Genehmigung, Garantie und Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Lifestyle
Ein vollständiges Spa, ein Fitnessraum und ein Kinoraum
Die in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers genannten Gemeinschaftsbereiche, in einer geschlossenen Wohnanlage mit angelegten Gärten.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Was wir haben: das Infoblatt, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Masterplan und die Verfügbarkeitstabelle.
Optionen vergleichen
Stellen Sie dieses Projekt den anderen Projekten in Estepona gegenüber, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns die Umgebung des Grundstücks an und den Masterplan vor Ort.
Reservieren
Eine Reservierung von 6.000 €, dann der private Kaufvertrag, sobald wir Genehmigung, Termine und Garantie schriftlich bestätigt haben.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Das Projekt hat 77 Wohnungen, davon sind derzeit 30 mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern gelistet, von 425.000 € bis 1.519.000 €.
Ist die MwSt. enthalten?
Die Verfügbarkeitstabelle sagt dazu nichts. Das Infoblatt gibt die Raten zuzüglich MwSt. an, was auf Preise ohne MwSt. hindeutet. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Wann wird es fertig sein?
Das Infoblatt des Bauträgers nennt Baugenehmigung, Baubeginn und Bauende als noch offen, daher ist kein Fertigstellungstermin angegeben. Wir fragen das vertragliche Datum an.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die Reservierung beträgt 6.000 €. Dann 30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung.
Welche Ausstattung ist angegeben?
Ein vollständiges Spa mit Innenpool, Hammam und Sauna, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, ein Golfsimulator, ein Spielzimmer und ein Kinoraum.
Sind Stellplatz und Abstellraum enthalten?
Die uns vorliegenden Unterlagen sagen dazu nichts. Wir fragen vor jeder Reservierung beim Bauträger nach.
Gibt es Grundrisse?
Nicht in den uns vorliegenden Unterlagen: Der Masterplan des Bauträgers zeigt die Gebäude, aber nicht die Wohnungen. Wir fordern den Grundriss jeder Wohnung an, die Sie interessiert.
Anfragen
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Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.