30 из 77 квартир доступно
Omnia Estepona Квартиры с одной–тремя спальнями в Эстепоне
30 из 77 квартир выставлены на продажу в закрытом комплексе на стадии проекта с квартирами с одной, двумя и тремя спальнями на Новой Золотой Миле в Эстепоне; в комплексе есть полноценный спа-центр, спортзал, кинозал и гольф-симулятор. В документах застройщика не указаны ни дата начала, ни дата окончания строительства. От 425 000 €.
Спальни1-3 спальни
Указанная площадь45,64 - 127,32 м²
Наличие30 из 77 квартир доступно
Комплекс77 квартир
Доступно30 квартир
Диапазон цен425 000 € - 1 519 000 €
Обзор
Семьдесят семь квартир, 30 в продаже
Это закрытый комплекс из 77 квартир с одной, двумя или тремя спальнями на Новой Золотой Миле в Эстепоне. В продаже 30 квартир с указанием площади и цены. На генплане застройщика (уровень 7) пронумерованы 16 зданий вокруг большого центрального бассейна и ландшафтных садов; застройщик упоминает солярии, панорамные виды, просторные террасы и сады.
Общие зоны, перечисленные в спецификации качества, — это полноценный спа-центр с крытым бассейном, хаммамом, сауной и зонами отдыха, полностью оборудованный спортзал, коворкинг, гольф-симулятор, игровая комната и кинозал. В документах нет ни разрешения на строительство, ни даты начала, ни даты окончания: по всем трём пунктам указано «уточняется», а строительная компания значится как ещё не определённая.
Медиа
Комплекс в деталях
Компьютерные визуализации бассейна, террас и садов, интерьеров и общих зон. В имеющихся у нас документах нет планировок квартир.
Расположение
На Новой Золотой Миле, в Эстепоне
Застройщик помещает комплекс в Эстепоне, на Новой Золотой Миле, и описывает его как расположенный рядом с инфраструктурой, гольфом, школами и сервисами. На его карте участок отмечен вдали от побережья, между Эстепона-Марина и Марина-Банус; расстояния и время в пути он не указывает.
Типы жилья
Три размера квартир, один комплекс
В информационном листе застройщика описаны квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. В таблице наличия указаны 30 номеров с площадью и ценой, но без планировок, этажей и типов квартир, поэтому группы ниже составлены только по числу спален.
Апартаменты с двумя спальнями
Квартиры с тремя спальнями
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Полы и стены
- Керамогранитная плитка формата 90 на 90 см внутри и противоскользящая снаружи или аналог не ниже по качеству, белая моющаяся краска на стенах и потолках, подвесные потолки из гипсокартона во всей квартире и подвесной потолок из цементной плиты на открытых площадках.
Двери и шкафы
- Входная дверь повышенной безопасности из влагостойкого МДФ со скрытыми петлями и глазком, белые лакированные межкомнатные двери из МДФ со скрытыми петлями и внутренней защёлкой на дверях ванных комнат, а также шкафы с распашными дверями из лакированного МДФ с отделкой серым меламином, со штангами и ящиками на скрытых направляющих.
Кухня
- Меблированные кухни с лакированными нижними и верхними шкафами минималистичного дизайна, открывающимися по системе gola, и столешницей из керамогранита.
- Техника Bosch или аналог: стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, электрический духовой шкаф, мойка и вытяжка.
Ванные комнаты
- Настенная керамогранитная плитка формата 40 на 120 см или аналог, подвесная сантехника Laufen или эквивалент, цельный душевой поддон из смолы Cifre, тумба с встроенной раковиной Unibaño, зеркала и душевые ограждения.
- Смесители и души Hansgrohe в матовом чёрном цвете: встроенный душ в главной ванной комнате и душ открытого монтажа во второстепенных ванных комнатах.
Климат и инженерные системы
- Кондиционирование на тепловом насосе с воздуховодами во все помещения, горячая вода от высокоэффективных аэротермальных тепловых насосов с бойлером и механическая вентиляция на кухнях, в ванных комнатах и санузлах.
- Электрофурнитура Gira или аналог, розетки для ТВ, телефона и передачи данных.
Территория комплекса
- Общие озеленённые зоны с местными и субтропическими растениями и программируемым поливом в сборных кашпо, светодиодное освещение с таймерами, видеодомофон из нержавеющей стали у входа с общественной дороги и моторизованные въездные ворота с пультом.
Источник: спецификация качества застройщика для этого комплекса, на последней странице датирована 15 сентября 2026 года. Бренды указаны с оговоркой «или аналог» или «или эквивалент», а часть отделки может определять руководство проекта. Отдельная мебель в спецификации не указана.
Наличие
30 квартир сейчас в продаже
Площади и цены взяты из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В таблице нет этажей, планировок и площадей террас, и не сказано, включают ли цены НДС.
Доступные варианты30
Цена от425 000 €
Диапазон цен425 000 € - 1 519 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (30)
Спальни
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Спальни | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| ON-100A | Спальни: 3 | 90.84 м² | 795 000 € | Доступно |
| ON-101A | Спальни: 3 | 90.94 м² | 742 000 € | Доступно |
| ON-102B | Спальни: 2 | 87.24 м² | 745 000 € | Доступно |
| ON-103B | Спальни: 2 | 84.59 м² | 949 000 € | Доступно |
| ON-10B | Спальни: 2 | 90.05 м² | 679 000 € | Доступно |
| ON-112B | Спальни: 2 | 82.78 м² | 761 000 € | Доступно |
| ON-11B | Спальни: 2 | 89.78 м² | 889 000 € | Доступно |
| ON-123A | Спальни: 2 | 84.24 м² | 919 000 € | Доступно |
| ON-123B | Спальни: 3 | 95.85 м² | 1 029 000 € | Доступно |
| ON-130A | Спальни: 3 | 112.04 м² | 1 109 000 € | Доступно |
| ON-140B | Спальни: 3 | 112.00 м² | 1 108 000 € | Доступно |
| ON-141B | Спальни: 3 | 127.32 м² | 1 519 000 € | Доступно |
| ON-160B | Спальни: 3 | 111.31 м² | 1 245 000 € | Доступно |
| ON-161A | Спальни: 3 | 122.01 м² | 1 515 000 € | Доступно |
| ON-20B | Спальни: 3 | 101.07 м² | 795 000 € | Доступно |
| ON-21A | Спальни: 3 | 93.43 м² | 949 000 € | Доступно |
| ON-30A | Спальни: 2 | 70.11 м² | 667 000 € | Доступно |
| ON-31B | Спальни: 2 | 82.80 м² | 742 000 € | Доступно |
| ON-32B | Спальни: 3 | 93.97 м² | 975 000 € | Доступно |
| ON-41B | Спальни: 2 | 82.65 м² | 779 000 € | Доступно |
| ON-42B | Спальни: 2 | 77.62 м² | 909 000 € | Доступно |
| ON-51B | Спальни: 2 | 76.74 м² | 875 000 € | Доступно |
| ON-60A | Спальни: 3 | 98.96 м² | 929 000 € | Доступно |
| ON-60B | Спальни: 2 | 81.10 м² | 829 000 € | Доступно |
| ON-71B | Спальни: 2 | 84.09 м² | 988 000 € | Доступно |
| ON-80B | Спальни: 2 | 80.95 м² | 769 000 € | Доступно |
| ON-90B | Спальня: 1 | 45.64 м² | 425 000 € | Доступно |
| ON-90C | Спальни: 2 | 90.89 м² | 665 000 € | Доступно |
| ON-91A | Спальни: 2 | 88.08 м² | 845 000 € | Доступно |
| ON-91B | Спальня: 1 | 45.64 м² | 489 000 € | Доступно |
Площади и цены перенесены из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В ней 34 строки для 30 номеров: четыре номера встречаются дважды с одинаковыми значениями и показаны один раз. Для каждой квартиры в таблице указаны число спален, одна площадь и цена. Не сказано, застроенная это площадь или внутренняя и включает ли цена НДС; в информационном листе платежи указаны плюс НДС. Всего в комплексе 77 квартир, показаны 30 из тех, что выставлены на продажу.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Крытый бассейн
Плавание под крышей
-
02 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
03 · Велнес
Хаммам
Турецкая парная
-
04 · Велнес
Сауна
Сухой жар
-
05 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
06 · Велнес
Гольф-симулятор
Игра в помещении круглый год
-
07 · На открытом воздухе
Ландшафтные сады
Озеленённая общая территория
-
08 · На открытом воздухе
Солярий
Открытая терраса на крыше
-
09 · Повседневное
Коворкинг-пространство
Рабочие места вне квартиры
-
10 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
11 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
12 · Сервис
Закрытый комплекс
Контролируемый въезд
-
13 · Сервис
Кинозал
Зал для просмотра
-
14 · Сервис
Игровая комната
Настольные игры и приставки
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Набор общих удобств в стиле курорта — от спа до гольф-симулятора — в закрытом комплексе с квартирами с одной, двумя и тремя спальнями.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна квартира с одной–тремя спальнями в закрытом комплексе со спа, спортзалом и кинозалом на территории и которые согласны с тем, что разрешение и сроки пока уточняются.
Чем отличается
Среди общих зон указаны полноценный спа-центр с крытым бассейном, хаммамом и сауной, гольф-симулятор и кинозал; на генплане они расположены вокруг большого центрального бассейна.
Почему важно расположение
Застройщик помещает комплекс на Новую Золотую Милю в Эстепоне, рядом с инфраструктурой, гольфом, школами и сервисами. Расстояния он не указывает.
Почему стоит уточнить наличие
Сейчас в продаже 30 из 77 квартир, а цены сильно различаются у квартир схожей площади. Nueva Living повторно уточняет цену и наличие у застройщика перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование
Бронирование стоит 6 000 €. В информационном листе не сказано, засчитывается ли оно в первый платёж.
График платежей
30 % плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи и 70 % плюс НДС при завершении строительства.
НДС
В информационном листе оба платежа указаны плюс НДС, что говорит о том, что указанные цены не включают НДС. В таблице наличия об этом не сказано, поэтому мы подтверждаем это письменно.
Что входит в цену
В документах не сказано, входят ли в цену парковочное место и кладовая и на каком этаже находится каждая квартира. Кухни указаны как полностью оборудованные; отдельная мебель не указана.
Доверие и комплексная проверка
Лицензия и гарантии
В информационном листе разрешение на строительство указано как «уточняется». Мы запрашиваем разрешение и гарантию, покрывающую суммы, внесённые до завершения строительства.
Сроки
В информационном листе начало и окончание строительства указаны как «уточняется», а строительная компания — как ещё не определённая, поэтому мы запрашиваем договорные сроки.
Площади
В таблице наличия для каждой квартиры указана одна площадь, и не сказано, застроенная она или внутренняя. Мы уточняем, какая цифра используется в договоре, а также площади террас и садов, которых в таблице нет.
Планировки, этажи и парковка
Мы запрашиваем планировку каждой квартиры, этаж, на котором она находится, и входят ли в цену парковочное место и кладовая. Ничего из этого нет в имеющихся у нас документах.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Террасы, сады и виды
На визуализациях застройщика показаны ступенчатые корпуса с деревянными ламелями для защиты от солнца и озеленёнными краями террас, расположенные вокруг центрального бассейна и ландшафтных садов; застройщик упоминает солярии, панорамные виды, просторные террасы и сады.
Изображения носят ориентировочный характер, и застройщик оставляет за собой право изменять проект по техническим или юридическим причинам.
- Конструкция — Железобетонный фундамент по результатам геотехнического исследования, железобетонные кессонные и монолитные плиты перекрытий, колонны из железобетона и металла.
- Фасад — Слой керамического кирпича, воздушная прослойка, теплоизоляция и слой каменной ваты, с внутренней обшивкой из гипсоволокнистых или гипсокартонных плит и отделкой цементной штукатуркой или облицовкой, которую определит руководство проекта.
- Остекление — Алюминиевые рамы Cortizo или аналог с терморазрывом и двойным остеклением, раздвижные или распашные двери и стеклянные ограждения на парапетах террас.
- Кровли — Эксплуатируемые плоские кровли, подготовленные под противоскользящую керамогранитную плитку, с гидроизоляцией и теплоизоляцией согласно действующим нормам.
Кинопрезентация
Посмотрите участок и район
Квартиры ещё не построены, поэтому просмотр посвящён расположению, генплану и темпу строительства.
На местности
Осмотрите окрестности участка и то, как он связан с Эстепоной и Пуэрто-Банусом.
На планах
Генплан и, когда он у нас появится, планировка интересующей вас квартиры.
На бумаге
Лицензия, гарантия и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Полноценный спа-центр, спортзал и кинозал
Общие зоны, перечисленные в спецификации качества застройщика, — в закрытом комплексе с ландшафтными садами.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Что у нас есть: информационный лист, спецификация качества, генплан и таблица наличия.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Осмотрите с нами окрестности участка и сверьте генплан с местностью.
Забронируйте
Бронирование 6 000 €, затем предварительный договор купли-продажи — после того как мы письменно подтвердим разрешение, сроки и гарантию.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В комплексе 77 квартир, сейчас в продаже 30 — с одной, двумя или тремя спальнями, от 425 000 € до 1 519 000 €.
Включён ли НДС?
В таблице наличия об этом не сказано. В информационном листе платежи указаны плюс НДС, что говорит о ценах без НДС. Налоги и расходы на покупку мы письменно подтверждаем.
Когда объект будет готов?
В информационном листе застройщика разрешение на строительство, начало и окончание строительства указаны как «уточняется», поэтому даты завершения нет. Мы запрашиваем договорную дату.
Каков график платежей?
Бронирование стоит 6 000 €. Затем 30 % плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи и 70 % плюс НДС при завершении строительства.
Какие удобства указаны?
Полноценный спа-центр с крытым бассейном, хаммамом и сауной, спортзал, коворкинг, гольф-симулятор, игровая комната и кинозал.
Входят ли парковка и кладовая?
В имеющихся у нас документах об этом не сказано. Мы спрашиваем у застройщика до любого бронирования.
Есть ли планировки?
В имеющихся у нас документах их нет: на генплане застройщика показаны здания, но не квартиры. Мы запрашиваем планировку каждой интересующей вас квартиры.
Оставить заявку
Узнайте о Omnia Estepona
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.