5 von 72 Wohnungen verfügbar
Vitta Marina Wohnungen & Penthäuser · Cala de Mijas
Eine geschlossene Anlage mit 72 Wohnungen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern in Cala de Mijas, nach Angabe des Bauträgers zwei Gehminuten vom Strand entfernt, mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Gemeinschaftsraum. Fünf Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern sind aufgeführt, ab 483.500 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer2-3 Schlafzimmer
Bebaute Fläche100,00 - 114,00 m²
Terrasse16,60 - 99,90 m²
StellplätzeStellplatz und Abstellraum bei jeder Wohnung inklusive
Verfügbarkeit5 von 72 Wohnungen verfügbar
Preisspanne483.500 € - 749.000 €
Überblick
Zweiundsiebzig Wohnungen, fünf aufgeführt
Dies ist eine geschlossene Wohnanlage mit 72 Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss und als Penthäuser, in Cala de Mijas zwischen Fuengirola und La Cala. Nach Angabe des Bauträgers sind alle Wohnungen nach Süden oder Südwesten ausgerichtet und viele haben Meerblick. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Garten, die Penthäuser große Terrassen.
Die Bewohner teilen sich einen Pool, einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsraum mit Küche, und jede Wohnung hat mindestens einen Stellplatz und einen Abstellraum. Fünf Wohnungen sind mit Preis aufgeführt, und die Unterlagen des Bauträgers nennen kein Fertigstellungsdatum.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Ansichten des Gebäudes, der Gemeinschaftsbereiche und der Innenräume sowie die Grundrisse der fünf aufgeführten Wohnungen.
Lage
Cala de Mijas, am Meer zwischen Fuengirola und La Cala
Die Wohnungen liegen in Cala de Mijas, an der Küste zwischen Fuengirola und La Cala. Die Broschüre des Bauträgers nennt den Strand zwei Gehminuten entfernt, das Zentrum von Cala de Mijas 1,6 km entfernt, drei Autominuten, und die A-7 und die AP-7 ganz in der Nähe. Sie führt den Chaparral Golf Club in weniger als zwei Kilometern Entfernung an, dazu Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, ein Gesundheitszentrum und Apotheken in der Umgebung, den Flughafen Malaga in unter 25 Autominuten und den Bahnhof María Zambrano in 40 Minuten. Fuengirola ist laut dem Portal des Bauträgers etwa zehn Autominuten entfernt.
Wohnungen
Drei Arten von Wohnungen, fünf aufgeführt
Die fünf aufgeführten Wohnungen gliedern sich nach ihrer Lage im Gebäude in drei Gruppen. Die folgende Tabelle listet alle mit ihren Preisen auf.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Konstruktion, Fassade und Dächer
- Eine Stahlbetonkonstruktion und eine außen verkleidete Ziegelfassade mit Innendämmung, Luftschicht und Gipskartonvorsatzschale auf Metallprofilen.
- Flachdächer mit Kiesauflage, wo sie nicht begehbar sind, und rutschfester Feinsteinzeugbelag auf den begehbaren Dächern.
Trennwände und Fenster
- Trennwände aus Gipskarton auf Metallständern mit Wärme- und Schalldämmung im Inneren der Wohnung sowie Ziegelwände mit Gipskartonvorsatzschale und Dämmung zwischen den Wohnungen und zwischen Wohnung und Gemeinschaftsbereichen.
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Luftkammer, die den Wärmeaustausch und den Außenlärm verringern, und Rollläden in der Farbe der Rahmen an allen Schlafzimmer- und Wohnzimmerfenstern.
Türen und Einbauschränke
- Eine weiß lackierte gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen, Außengriff und Spion, glatte weiße Innentüren sowie dazu passende modulare Einbauschränke mit Dreh- oder Schiebetüren, innen melaminbeschichtet, mit Koffer-Ablagefach und Kleiderstange.
Böden und Wände
- Feinsteinzeugboden in Wohnzimmer, Schlafzimmern, Flur, Gang und Bädern sowie rutschfestes keramisches Feinsteinzeug auf den Terrassen.
- Glatte Kunststoffdispersionsfarbe in einem sanften Farbton an den Wänden und in Weiß an den Decken, mit Farbe oder Keramikfliesen an den Nassbereichswänden von Küche und Bädern und einer zugänglichen Abhangdecke im Bad, die die Klimatechnik aufnimmt.
Küche
- Eine möblierte Küche mit Unter- und Oberschränken, einer Arbeitsplatte aus Postforming im Arbeitsbereich, einer Edelstahlspüle und einer Einhebelarmatur.
- Geräte: ein Elektrobackofen, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler.
Badezimmer
- Weiße Sanitärobjekte, ein in einen Waschtischunterschrank integriertes Waschbecken im Hauptbad und ein wandhängendes Waschbecken im zweiten Bad, in beiden ein Spiegel, verchromte Armaturen, Einhebelmischer an Badewanne und Waschbecken und Thermostatarmaturen an den Duschen.
Klima und Energie
- Warmwasser über ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem in jeder Wohnung, Heizen und Kühlen über eine Kanal-Wärmepumpe und eine individuelle mechanische Lüftung.
- Das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse B aufgeführt, erreicht durch eine verbesserte Gebäudehülle, effiziente Verglasung und hocheffiziente Anlagentechnik. Der Bauträger schätzt die Einsparung gegenüber einer Wohnung der Klasse F.
Elektro und Telekommunikation
- Eine Elektroinstallation nach den Niederspannungsvorschriften, Telekommunikationsanschlüsse in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche, eine Vorinstallation für eine Satellitenschüssel, eine Videosprechanlage an den Zugängen zur Anlage und zu den Hauseingängen sowie eine Leuchte, eine Steckdose und eine TV-Antennendose auf der Wohnzimmerterrasse.
Gemeinschaftsbereiche
- Eine vollständig umschlossene und eingezäunte Anlage mit Energiesparbeleuchtung an Zugängen, Wegen und Gärten, Bewegungsmeldern in Hauseingängen, Etagenfluren und Garage sowie Gärten mit Bewässerung und trockenheitsverträglicher Bepflanzung mit heimischen Sträuchern und Bäumen.
- Ein sonniger Gemeinschaftspool im Freien für Erwachsene mit Salzelektrolyse und Nachtbeleuchtung, ein ausgestatteter Fitnessraum, ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Toiletten und WLAN sowie ein Bereich mit einem externen Defibrillator.
- Eine Garage mit Zwangsbelüftung, Kohlenmonoxid-Erkennung, Brandschutz und Notbeleuchtung sowie einer Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, wie es die Vorschriften verlangen.
Quelle: die Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, Ausgabe 00. Sie ist vorläufig und kann sich aufgrund von Genehmigungsauflagen oder nach Ermessen der Projektleitung ändern, ohne die Qualität zu mindern.
Verfügbarkeit
Fünf Wohnungen derzeit aufgeführt
Die Preise sind die der Preisliste des Bauträgers vom Oktober 2026 und werden vor der Reservierung bestätigt. Fünf der 72 Wohnungen sind aufgeführt; die Unterlagen des Bauträgers sagen nicht, dass die übrigen 67 verkauft sind.
Verfügbare Wohnungen5
Preis ab483.500 € + MwSt.
Preisspanne483.500 € - 749.000 € + MwSt.
GeprüftOktober 2026
Alle 5 verfügbaren Wohnungen ansehen
2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 100,00 m²
- Innenfläche
- 74,10 m²
- Terrasse
- 18,70 m²
- Garten
- 43,20 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
495.500 €
Zu 2 anfragen
3
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 100,00 m²
- Innenfläche
- 74,10 m²
- Terrasse
- 18,70 m²
- Garten
- 44,20 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
497.500 €
Zu 3 anfragen
15
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 114,00 m²
- Innenfläche
- 82,60 m²
- Terrasse
- 16,60 m²
- Garten
- 14,90 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
502.000 €
Zu 15 anfragen
54
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 103,00 m²
- Innenfläche
- 76,40 m²
- Terrasse
- 16,70 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Zweites Obergeschoss
483.500 €
Zu 54 anfragen
57
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 107,00 m²
- Innenfläche
- 77,50 m²
- Terrasse
- 99,90 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Penthouse
749.000 €
Zu 57 anfragenDie Preise sind aus der Preisliste des Bauträgers übernommen, wie sie im Oktober 2026 auf seinem Portal stand, und verstehen sich zuzüglich MwSt. Die Flächen sind die des Plans jeder Wohnung: Die Innenfläche ist die Nutzfläche der Wohnung, die bebaute Fläche enthält einen Anteil der Gemeinschaftsbereiche, und die Terrasse ist die überdachte und die unüberdachte Terrasse zusammen. Das Portal nennt für dieselben Wohnungen andere bebaute und Innenflächen, und die Wohnung 57 weicht zwischen ihrem Plan und der Broschüre ab; die Unterschiede sind in den Prüfpunkten oben dargestellt.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschaftlicher Außenpool mit Salzelektrolyse
-
02 · Wellness
Ausgestatteter Fitnessraum im Gemeinschaftsbereich
Innerhalb der Anlage
-
03 · Außenbereiche
Angelegte Gärten mit heimischer, wassersparender Bepflanzung
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
04 · Außenbereiche
Garten zur privaten Nutzung bei den Erdgeschosswohnungen
-
05 · Außenbereiche
Meerblick
Zum Mittelmeer
-
06 · Alltag
Stellplatz und Abstellraum bei jeder Wohnung inklusive
-
07 · Alltag
Warmwasser über Wärmepumpe
Warmwasser aus der Luft
-
08 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
09 · Alltag
Vorinstallation für Ladestation
Ein Punkt für das Auto
-
10 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
-
11 · Services
Gemeinschaftsraum
Ein Raum zum Zusammenkommen
-
12 · Services
Geschlossene Anlage
Kontrollierter Zugang
-
13 · Services
Defibrillator auf dem Gelände
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Neue Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern nahe dem Strand in Cala de Mijas, jeweils mit Stellplatz und Abstellraum.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine neue Wohnung in kurzer Gehentfernung zum Strand suchen, von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis zum Penthouse mit großer Terrasse.
Was es unterscheidet
Gärten im Erdgeschoss, eine Penthouse-Terrasse von fast 100 m², Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Gemeinschaftsraum mit Küche sowie ein Stellplatz und ein Abstellraum bei jeder Wohnung.
Warum die Lage wichtig ist
Der Bauträger gibt den Strand zwei Gehminuten entfernt an und die Anlage direkt an der A-7 und der AP-7, mit Fuengirola etwa zehn Autominuten und dem Flughafen Malaga unter 25 Minuten entfernt.
Warum die Details prüfen
Die Unterlagen nennen kein Fertigstellungsdatum und die Ausstattungsbeschreibung ist vorläufig; deshalb klären wir Genehmigung, Baustand und Termin vor jeder Reservierung.
Investment-Argumente
Reservierung
Die Reservierung beträgt 6.000 € zuzüglich 10 % MwSt., insgesamt 6.600 €. Die Unterlagen sagen nicht, ob sie von der ersten Rate abgezogen wird, deshalb fragen wir nach.
Zahlungsplan
30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei der Beurkundung beim Notar.
Mehrwertsteuer
Die Preise verstehen sich zuzüglich MwSt. Der Bauträger gibt 10 % MwSt. auf die Reservierung an und nennt die übrigen Raten zuzüglich MwSt. Nueva Living bestätigt Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Stellplatz und Abstellraum
Der Bauträger gibt an, dass jede Wohnung mindestens einen Stellplatz und einen Abstellraum hat. Wir bestätigen Stellplatz und Abstellraum der von Ihnen gewählten Wohnung.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Bauarbeiten
Die uns vorliegenden Unterlagen sagen nicht, ob die Baugenehmigung erteilt wurde oder in welchem Stadium die Bauarbeiten sind, und die Baubeschreibung ist vorläufig. Wir fordern die Genehmigung, ihren Stand und den Baubeginn an.
Das Fertigstellungsdatum
Keines der Dokumente des Bauträgers nennt einen Fertigstellungstermin, deshalb fordern wir vor jeder Reservierung den vertraglichen Termin an.
Die Flächen
Die Pläne geben eine bebaute Fläche an, die einen Anteil der Gemeinschaftsbereiche enthält, und eine zweite, größere bebaute Fläche nach dem Dekret 218/2005: 110,58 m² gegenüber 100,00 m² bei den Wohnungen 2 und 3. Das Portal des Bauträgers nennt noch andere Werte, 85 m² bebaute Fläche für die Wohnungen 2 und 3. Für die Wohnung 57 gibt der Plan 107,00 m² bebaut, 77,50 Innenfläche und eine Terrasse von 99,90 m² an, die Broschüre 109,00, 77,30 und 97,20, das Portal 109, 77 und 97. Wir klären, welche Werte der Vertrag verwendet.
Die Entfernungen
Die Entfernungen im Text stammen vom Bauträger selbst: zwei Gehminuten zum Strand, etwa zehn Autominuten nach Fuengirola und unter 25 Minuten zum Flughafen Malaga. Die Straßenwerte neben der Karte sind von einer ungefähren Grundstücksmarkierung aus gemessen und weichen davon ab, deshalb bestätigen wir die Entfernungen bei einer Besichtigung.
Die Schlafzimmer
Das Portal des Bauträgers führt die Wohnung 2 mit drei Schlafzimmern auf, während ihr Plan zwei Schlafzimmer und zwei Bäder zeigt, derselbe Grundriss wie bei Wohnung 3. Diese Seite zeigt die zwei Schlafzimmer des Plans, und wir bestätigen das schriftlich.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Weiße Blöcke, Terrassen nach Süden
In den computergenerierten Bildern des Bauträgers liegen die Wohnungen in weißen Blöcken mit bis zu vier Ebenen, mit langen Terrassen und Pergolen, an einem angelegten Hang über der Küste. Der Bauträger gibt an, dass alle Wohnungen nach Süden oder Südwesten ausgerichtet sind.
Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu einem Garten und die Penthäuser zu großen Terrassen, und jede aufgeführte Wohnung hat in ihrem Grundriss eine Terrasse.
- Konstruktion — Stahlbeton, mit zweiachsig gespannten Decken oder Vollplatten nach der statischen Berechnung.
- Fassade — Ziegelmauerwerk, außen nach den Vorgaben des Projekts verkleidet, mit Innendämmung, Luftschicht und Gipskartonvorsatzschale.
- Fenster — PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Rollläden an allen Schlafzimmer- und Wohnzimmerfenstern in der Farbe der Rahmen.
- Terrassen — Terrassenbrüstungen aus Mauerwerk oder Geländer, je nach Fassadengestaltung.
Filmische Präsentation
Sehen Sie sich die Umgebung und die Pläne an
Bei einem Besuch geht es um die Lage, die Pläne und den Stand der Bauarbeiten.
Vor Ort
Besichtigen Sie mit uns das Grundstück und seine Umgebung.
Zu Fuß
Wir gehen mit Ihnen zum Strand und messen die Zeit.
Auf Papier
Genehmigung, Fertigstellungstermin und Vertrag, bevor etwas unterschrieben wird.
Lifestyle
Gärten, ein Pool und der Strand in der Nähe
Das Leben hier spielt sich draußen ab, zwischen privatem Garten oder Terrasse, dem gemeinsamen Pool und dem Strand.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Wohnungen, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
Optionen vergleichen
Vergleichen Sie die Anlage mit den anderen Projekten in Mijas und Fuengirola, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich die Umgebung mit uns an und vergleichen Sie die Grundrisse mit dem Baufortschritt.
Reservieren
Wir bestätigen die Reservierung von 6.000 € zuzüglich MwSt. und den Zahlungsplan schriftlich, dann folgt der private Kaufvertrag.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Häuser gibt es?
Die Anlage hat 72 Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, und fünf sind mit Preis aufgeführt: drei mit zwei und zwei mit drei Schlafzimmern, von 483.500 € bis 749.000 € zuzüglich MwSt.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Die Preise verstehen sich zuzüglich MwSt., die der Bauträger bei der Reservierung mit 10 % angibt. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es einen Stellplatz?
Ja. Der Bauträger gibt an, dass jede Wohnung mindestens einen Stellplatz und einen Abstellraum hat.
Wann wird es fertig sein?
Keine der Unterlagen des Bauträgers nennt ein Fertigstellungsdatum. Wir fragen das vertragliche Datum, den Stand der Genehmigung und den Baufortschritt an.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die Reservierung beträgt 6.000 € zuzüglich 10 % MwSt. Dann 30 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung beim Notar.
Anfragen
Fragen Sie nach Vitta Marina
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.