5 de 72 viviendas disponibles
Vitta Marina Apartamentos y áticos · Cala de Mijas
Un conjunto cerrado de 72 viviendas de dos, tres o cuatro dormitorios en Cala de Mijas, a dos minutos a pie de la playa según el promotor, con piscina comunitaria, gimnasio y sala social. Cinco viviendas de dos y tres dormitorios figuran con precio, desde 483.500 € más IVA.
Dormitorios2-3 dormitorios
Superficie construida100,00 - 114,00 m²
Terraza16,60 - 99,90 m²
GarajePlaza de aparcamiento y trastero incluidos con cada vivienda
Disponibilidad5 de 72 viviendas disponibles
Rango de precios483.500 € - 749.000 €
Visión general
Setenta y dos viviendas, cinco a la venta
Es un conjunto residencial cerrado de 72 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, en planta baja, primera y segunda y en áticos, en Cala de Mijas, entre Fuengirola y La Cala. El promotor indica que todas las viviendas están orientadas al sur o suroeste y que muchas tienen vistas al mar. Las viviendas de planta baja tienen jardín y los áticos amplias terrazas.
Los residentes comparten una piscina, un gimnasio y una sala social con cocina, y cada vivienda tiene al menos una plaza de aparcamiento y un trastero. Cinco viviendas figuran con precio, y los documentos del promotor no dan una fecha de finalización.
Galería
Las viviendas al detalle
Vistas del edificio, de las zonas comunes y de los interiores generadas por ordenador, y planos de las cinco viviendas de la lista.
Ubicación
Cala de Mijas, junto al mar entre Fuengirola y La Cala
Las viviendas están en Cala de Mijas, en la costa entre Fuengirola y La Cala. El folleto del promotor sitúa la playa a dos minutos a pie, el centro de Cala de Mijas a 1,6 km, a tres minutos en coche, y la A-7 y la AP-7 muy cerca. Indica el Chaparral Golf Club a menos de dos kilómetros, con centros comerciales, supermercados, restaurantes, un centro de salud y farmacias en la zona, el aeropuerto de Málaga a menos de 25 minutos en coche y la estación María Zambrano a 40 minutos. Fuengirola está a unos diez minutos en coche, según el portal del promotor.
Viviendas
Tres tipos de vivienda, cinco a la venta
Las cinco viviendas de la lista se dividen en tres grupos según su ubicación en el edificio. La tabla siguiente las recoge todas con sus precios.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Estructura, fachada y cubiertas
- Estructura de hormigón armado y fachada de fábrica de ladrillo revestida al exterior, con aislamiento térmico interior, cámara de aire y trasdosado de yeso laminado fijado con perfiles metálicos.
- Cubiertas planas acabadas en grava donde no hay acceso, y solado de gres antideslizante en las cubiertas transitables.
Tabiquería y ventanas
- Tabiquería interior de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento térmico y acústico, y muros de fábrica de ladrillo trasdosados con yeso laminado y aislamiento entre viviendas y entre una vivienda y las zonas comunes.
- Carpintería de PVC con doble acristalamiento y cámara de aire, que reduce el intercambio de calor y el ruido exterior, y persianas del color de la carpintería en todas las ventanas de dormitorios y salones.
Carpintería y armarios
- Puerta de entrada blindada lacada en blanco con herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla, puertas interiores lisas blancas, y armarios modulares abatibles o correderas a juego, con interior de melamina, maletero y barra para colgar.
Suelos y paredes
- Pavimento de gres en el salón, los dormitorios, el vestíbulo, el pasillo y los baños, y gres cerámico antideslizante en las terrazas.
- Pintura plástica lisa de color suave en las paredes y blanca en los techos, con pintura o plaqueta cerámica en las zonas húmedas de la cocina y los baños, y un falso techo registrable en el baño que aloja los equipos de climatización.
Cocina
- Cocina amueblada con muebles bajos y altos, encimera postformada en la zona de trabajo, fregadero de acero inoxidable y grifo monomando.
- Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
Baños
- Aparatos sanitarios blancos, lavabo integrado en mueble en el baño principal y lavabo suspendido en el segundo, espejo en ambos, grifería cromada, monomandos en la bañera y los lavabos y grifería termostática en las duchas.
Climatización y energía
- Agua caliente por aerotermia en todas las viviendas, calefacción y refrigeración con bomba de calor por conductos, y un sistema individual de ventilación mecánica.
- El edificio figura con calificación energética B, lograda con una envolvente térmica mejorada, acristalamientos eficientes e instalaciones de alta eficiencia. El promotor estima el ahorro respecto a una vivienda con calificación F.
Electricidad y telecomunicaciones
- Instalación eléctrica conforme al reglamento de baja tensión, tomas de telecomunicaciones en el salón, los dormitorios y la cocina, preinstalación de antena parabólica, videoportero en los accesos a la urbanización y a los portales, y un aplique, una toma eléctrica y una toma de antena de TV en la terraza del salón.
Zonas comunes
- Conjunto totalmente cerrado y vallado, con iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines, detectores de movimiento en portales, vestíbulos de planta y garaje, y jardines con riego y xerojardinería con arbustos y árboles de la zona.
- Una amplia y soleada piscina comunitaria exterior para adultos con cloración salina e iluminación nocturna, un gimnasio equipado, una sala social con cocina, aseos y wifi, y un espacio con un desfibrilador externo.
- Garaje con ventilación forzada, detección de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos según la normativa.
Fuente: la memoria de calidades del promotor, edición 00. Es provisional y puede cambiar por exigencias de la licencia o a criterio de la dirección del proyecto, sin menoscabo de la calidad.
Disponibilidad
Cinco viviendas a la venta ahora
Los precios son los de la lista de precios del promotor a octubre de 2026 y se confirman antes de la reserva. Cinco de las 72 viviendas figuran con precio; los documentos del promotor no dicen que las otras 67 estén vendidas.
Viviendas disponibles5
Precio desde483.500 € + IVA
Rango de precios483.500 € - 749.000 € + IVA
Verificadooctubre de 2026
Ver las 5 viviendas disponibles
2
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 100,00 m²
- Interiores
- 74,10 m²
- De terraza
- 18,70 m²
- De jardín
- 43,20 m²
- Planta
- Planta baja
495.500 €
Consultar sobre 2
3
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 100,00 m²
- Interiores
- 74,10 m²
- De terraza
- 18,70 m²
- De jardín
- 44,20 m²
- Planta
- Planta baja
497.500 €
Consultar sobre 3
15
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 114,00 m²
- Interiores
- 82,60 m²
- De terraza
- 16,60 m²
- De jardín
- 14,90 m²
- Planta
- Planta baja
502.000 €
Consultar sobre 15
54
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 103,00 m²
- Interiores
- 76,40 m²
- De terraza
- 16,70 m²
- Planta
- Segunda planta
483.500 €
Consultar sobre 54
57
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 107,00 m²
- Interiores
- 77,50 m²
- De terraza
- 99,90 m²
- Planta
- Ático
749.000 €
Consultar sobre 57Los precios se han transcrito de la lista de precios del promotor tal como figura en su portal en octubre de 2026, y no incluyen el IVA. Las superficies son las del plano de cada vivienda: la superficie interior es la útil de la vivienda, la construida incluye una parte de las zonas comunes y la terraza es la cubierta y la descubierta juntas. El portal da otras superficies construidas e interiores para las mismas viviendas, y la vivienda 57 difiere entre su plano y el folleto; las diferencias se exponen en las comprobaciones de arriba.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria con cloración salina
-
02 · Bienestar
Gimnasio equipado en zona común
Dentro de la promoción
-
03 · Exteriores
Jardines con especies autóctonas de bajo consumo de agua
Zonas comunes ajardinadas
-
04 · Exteriores
Jardín de uso privativo en las viviendas de planta baja
-
05 · Exteriores
Vistas al mar
Hacia el Mediterráneo
-
06 · Día a día
Plaza de aparcamiento y trastero incluidos con cada vivienda
-
07 · Día a día
Agua caliente por aerotermia
Agua caliente a partir del aire
-
08 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
09 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
10 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
11 · Servicios
Sala comunitaria
Una sala para reunirse
-
12 · Servicios
Promoción cerrada
Acceso controlado
-
13 · Servicios
Desfibrilador en la urbanización
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Viviendas nuevas de dos y tres dormitorios cerca de la playa en Cala de Mijas, cada una con una plaza de aparcamiento y un trastero.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que buscan una vivienda nueva a poca distancia a pie de la playa, desde una planta baja con jardín hasta un ático con una gran terraza.
Qué la diferencia
Jardines en planta baja, una terraza de ático de casi 100 m², piscina comunitaria, gimnasio y sala social con cocina, y una plaza de aparcamiento y un trastero con cada vivienda.
Por qué importa la ubicación
El promotor sitúa la playa a dos minutos a pie y la promoción junto a la A-7 y la AP-7, con Fuengirola a unos diez minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a menos de 25 minutos.
Por qué comprobar los detalles
Los documentos no dan fecha de finalización y la memoria de calidades es provisional, así que confirmamos la licencia, el estado de las obras y la fecha antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Reserva
La reserva es de 6.000 € más el 10% de IVA, es decir, 6.600 € en total. Los documentos no indican si se descuenta del primer pago, así que lo preguntamos.
Calendario de pagos
El 30% más IVA al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% más IVA con la escritura ante notario.
IVA
Los precios no incluyen el IVA. El promotor indica el 10% de IVA en la reserva y da los demás pagos más IVA. Nueva Living confirma por escrito los impuestos y los gastos de compra.
Garaje y trastero
El promotor indica que cada vivienda tiene al menos una plaza de aparcamiento y un trastero. Confirmamos la plaza y el trastero de la vivienda que usted elija.
Confianza y diligencia
Licencia y obras
Los documentos de que disponemos no indican si la licencia de obras está concedida ni en qué fase están las obras, y la memoria de calidades es provisional. Solicitamos la licencia, su estado y la fecha de inicio de las obras.
La fecha de finalización
Ningún documento del promotor indica una fecha de entrega, así que pedimos la fecha contractual antes de cualquier reserva.
Las superficies
Los planos dan una superficie construida que incluye una parte de las zonas comunes y una segunda superficie construida, mayor, según el Decreto 218/2005: 110,58 m² frente a 100,00 m² en las viviendas 2 y 3. El portal del promotor da además otras cifras, 85 m² construidos para las viviendas 2 y 3. Para la vivienda 57 el plano da 107,00 m² construidos, 77,50 interiores y una terraza de 99,90 m², y el folleto 109,00, 77,30 y 97,20, con el portal en 109, 77 y 97. Confirmamos qué cifras utiliza el contrato.
Las distancias
Las distancias del texto son las del propio promotor: dos minutos a pie hasta la playa, unos diez minutos en coche hasta Fuengirola y menos de 25 minutos hasta el aeropuerto de Málaga. Las cifras por carretera junto al mapa se miden desde un marcador aproximado de la parcela y difieren de ellas, así que confirmamos las distancias en una visita.
Los dormitorios
El portal del promotor da la vivienda 2 con tres dormitorios, mientras que su plano muestra dos dormitorios y dos baños, la misma distribución que la vivienda 3. Esta página muestra los dos dormitorios del plano y lo confirmamos por escrito.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Bloques blancos, terrazas orientadas al sur
En las imágenes generadas por ordenador del promotor, las viviendas están en bloques blancos de hasta cuatro niveles, con largas terrazas y pérgolas, sobre una ladera ajardinada sobre la costa. El promotor indica que todas las viviendas están orientadas al sur o suroeste.
Las viviendas de planta baja se abren a un jardín y los áticos a grandes terrazas, y cada vivienda de la lista tiene una terraza en su plano.
- Estructura — Hormigón armado, con forjados bidireccionales o losas según el cálculo estructural.
- Fachada — Fábrica de ladrillo revestida al exterior según lo definido en el proyecto, con aislamiento térmico interior, cámara de aire y trasdosado de yeso laminado.
- Carpintería exterior — Carpintería de PVC con doble acristalamiento y persianas en todas las ventanas de dormitorios y salones, del color de la carpintería.
- Terrazas — Petos de fábrica o barandillas en las terrazas, según el diseño de la fachada.
Presentación cinemática
Conozca la zona y los planos
Una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Visite con nosotros la parcela y sus alrededores.
Andando
Caminamos con usted hasta la playa y cronometramos el trayecto.
Sobre papel
Licencia, fecha de entrega y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Jardines, piscina y la playa cerca
La vida aquí transcurre al aire libre, entre un jardín o una terraza privados, la piscina compartida y la playa.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
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Visita privada
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Reserva
Confirmamos por escrito la reserva de 6.000 € más IVA y el calendario de pagos, y después el contrato privado de compraventa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay?
La promoción tiene 72 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, y cinco figuran con precio: tres de dos dormitorios y dos de tres, de 483.500 € a 749.000 € más IVA.
¿El IVA está incluido?
No. Los precios no incluyen el IVA, que el promotor cifra en el 10% en la reserva. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.
¿Hay aparcamiento?
Sí. El promotor indica que cada vivienda tiene al menos una plaza de aparcamiento y un trastero.
¿Cuándo estará terminado?
Ninguno de los documentos del promotor da una fecha de finalización. Pedimos la fecha contractual, el estado de la licencia y la fase de las obras.
¿Cuál es el calendario de pagos?
La reserva es de 6.000 € más el 10% de IVA. Luego, el 30% más IVA con el contrato privado y el 70% más IVA ante notario a la finalización.
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Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.