47 de 70 viviendas disponibles
Higueron Wellness Residences Apartamentos y áticos · El Higuerón, Fuengirola
Cuarenta y siete de setenta viviendas y áticos disponibles en El Higuerón, entre Fuengirola y Benalmádena, de uno a tres dormitorios y con club de bienestar para residentes: piscina interior, zona termal, gimnasio, cine, coworking y sala social.
Dormitorios1-3 dormitorios
Superficie interior61,15 - 108,73 m²
Terrazas19,84 - 97,27 m²
Disponibilidad47 de 70 disponibles
Homes70
Visión general
Setenta viviendas, dieciocho dotaciones
Higueron Wellness Residences es una promoción de setenta viviendas y áticos en dos bloques curvos en la ladera de El Higuerón, entre Fuengirola y Benalmádena. Cuarenta y siete están disponibles en esta primera fase.
Las viviendas van de uno a tres dormitorios en cinco niveles: abajo las de jardín y terraza, encima dos plantas de apartamentos y arriba los áticos. Todas tienen terraza, y las de planta baja cuentan con jardín o con una gran terraza en su lugar.
Lo que lo distingue es la planta de dotaciones. El promotor enumera dieciocho: piscina interior y zona termal con sauna, hamam y duchas de contraste, piscina exterior con calle de nado, gimnasio, zona de calistenia y zona de yoga, cine, sala de coworking con espacio de reuniones, sala social con cocina gourmet, gastrobar, minimercado, sala de lavado de mascotas, huerto comunitario y carril de jogging.
De las cuarenta y siete disponibles, los interiores van de 61,15 a 108,73 m² y las terrazas de 19,84 a 97,27 m². Los precios no incluyen el 10% de IVA.
Galería
Las viviendas y el club
Imágenes infográficas de las viviendas, los jardines y las zonas comunes, facilitadas por el promotor.
Ubicación
El Higuerón, Fuengirola
Una promoción en ladera en El Higuerón, sobre la carretera de la costa entre Fuengirola y Benalmádena, a pocos minutos de la playa de Carvajal.
Cronograma
En qué punto está el proyecto
Concedida
Licencia
Iniciada en el T4 de 2025
Obra
T4 2027
Entrega
Forma de pago
15.000 € de reserva, más el 100% del precio en 3 pagos
01
Reserva
15.000 €
Al firmar la reserva
02
En el contrato privado
30% + IVA, menos la reserva
En el plazo de un mes desde la reserva
Total acumulado: 30%
03
Seis meses después
10% + IVA
Seis meses después del contrato privado
Total acumulado: 40%
04
A la entrega
60% + IVA
Pago en notaría a la entrega
Total acumulado: 100%
El calendario que el promotor establece para esta fase. Nueva Living confirma las condiciones exactas en el contrato de reserva antes de que usted se comprometa.
Viviendas
Cinco niveles, un club debajo
De uno a tres dormitorios, cada vivienda con terraza, sobre una planta dedicada por completo a los residentes.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La memoria de calidades del propio promotor, agrupada por partes de la vivienda.
Cimentación y estructura
- Cimentación mediante zapatas aisladas y corridas, losas, sistemas de contención o pilotajes, en función del terreno y de la zona del proyecto, siguiendo el estudio geotécnico.
- Estructura de pilares, forjados y losas según las necesidades y el diseño del proyecto.
Cubiertas y fachadas
- Cubiertas inclinadas o planas, en función del bloque.
- Las viviendas de la planta superior tienen sus terrazas sobre cubiertas planas, con solado antideslizante.
- Fachadas con paramentos acabados en monocapa liso en color o texturizado, junto con cerramientos de paneles prefabricados de hormigón.
- Barandillas y otros elementos puntuales de cerrajería metálica lacada.
Solados, alicatados y tabiquería
- Cerámica de primeras marcas en toda la promoción.
- Solado porcelánico de gran formato con acabado de piedra de color claro o de madera en el interior de las viviendas.
- Solado porcelánico de gran formato en las terrazas, con acabado de piedra de color claro.
- Aplacados de primeras marcas en los baños, manteniendo la estética de la solería.
- Particiones cerámicas entre zonas comunes y trasdosados autoportantes con aislamiento interpuesto y placas de yeso entre estancias de la vivienda, garantizando el aislamiento acústico y térmico que exige la calificación energética A.
Carpintería exterior e interior
- Amplias carpinterías exteriores de CORTIZO o TECHNAL, de elevadas prestaciones térmicas y acústicas, con aperturas correderas, abatibles u oscilobatientes según el caso.
- Puerta de entrada blindada con chapado de madera lacado.
- Puertas interiores lacadas en blanco, a juego con el resto de la carpintería.
- Armarios equipados con baldas, cajonera y barra de colgar.
Baños
- Aparatos sanitarios, duchas y griferías de primeras marcas como DURAVIT, GUNNI o PORCELANOSA.
- Muebles de baño de primera calidad y espejos con retroiluminación LED.
- En los áticos con solárium se instala un jacuzzi o una piscina; en los áticos bajo cubierta y en las viviendas con jardín puede elegirse su instalación.
Cocina
- Cocinas de diseño de primeras marcas, totalmente equipadas, con encimeras de porcelánico u otro material de primera calidad.
- Equipamiento completo: frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y lavavajillas.
Climatización, ACS y domótica
- Sistema de aerotermia individual y de alta eficiencia en cada vivienda, que da frío y calor por aire proyectado, con control de temperatura por estancias.
- Suelo radiante en los áticos.
- Domótica con detección de inundación en baños y cocina y válvula de corte motorizada, detector de humo en la cocina y aviso de corte de suministro eléctrico y de inundación.
- Control de los sistemas de la vivienda desde esa misma domótica: ACS, ventilación y clima.
Electricidad y telecomunicaciones
- Tomas de electricidad en toda la vivienda, incluida una toma estanca en la terraza, con mecanismos de primeras marcas como NIESSEN o SCHNEIDER.
- Tomas de televisión y datos en el salón y en los dormitorios.
Zonas comunes
- En el exterior: piscinas y solárium, terraza exterior, carril de jogging y huerto.
- En el interior: un lounge de estancia, zona de coworking, sala multifunción para reuniones y proyecciones, zona de lavado de mascotas y un amplio gimnasio.
- Un spa completo con zona termal y piscina interior.
Certificación y garantías
- Calificación energética A para la promoción.
- Conforme a la LOE, garantía de diez años por daños que afecten a la seguridad estructural y de tres años por daños que afecten a la habitabilidad, cubiertas por los seguros obligatorios que exige la ley.
- El promotor señala que cualquier elemento descrito puede modificarse o sustituirse por otro de igual o superior calidad por criterios técnicos, por cambio de modelo del fabricante o por cambios en la normativa, y que las marcas indicadas pueden sustituirse por otras similares en acabado y calidad.
Fuente: memoria de calidades del promotor para esta fase, en sus versiones en español e inglés, contrastadas entre sí. La memoria es orientativa y el promotor se reserva el derecho de modificarla por razones técnicas, jurídicas o de disponibilidad de materiales durante la obra.
Disponibilidad
47 de 70 viviendas disponibles
Hay cuarenta y siete viviendas disponibles en los dos bloques. Nueva Living reconfirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles47
Precio desde449.000 €
Rango de precios449.000 € - 825.000 €
Verificadooctubre de 2026
Ver las 47 viviendas disponibles
Precio
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
| Referencia | Bloque | Dormitorios | Superficie | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bloque 1, primera planta | 3 dormitorios | 108,72 m² interior | 785.000 € | Disponible |
| 4 | Bloque 1, primera planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 549.000 € | Disponible |
| 5 | Bloque 1, segunda planta | 3 dormitorios | 108,73 m² interior | 825.000 € | Disponible |
| 6 | Bloque 1, segunda planta | 2 dormitorios | 86,14 m² interior | 620.000 € | Disponible |
| 9 | Bloque 1, planta terraza | 2 dormitorios | 82,08 m² interior | 639.000 € | Disponible |
| 10 | Bloque 1, primera planta | 3 dormitorios | 106,73 m² interior | 740.000 € | Disponible |
| 11 | Bloque 1, primera planta | 2 dormitorios | 86,06 m² interior | 549.000 € | Disponible |
| 12 | Bloque 1, segunda planta | 3 dormitorios | 108,70 m² interior | 780.000 € | Disponible |
| 13 | Bloque 1, segunda planta | 2 dormitorios | 86,07 m² interior | 620.000 € | Disponible |
| 15 | Bloque 1, planta jardín | 3 dormitorios | 106,62 m² interior | 810.000 € | Disponible |
| 16 | Bloque 1, planta jardín | 2 dormitorios | 82,17 m² interior | 529.000 € | Disponible |
| 17 | Bloque 1, primera planta | 3 dormitorios | 106,76 m² interior | 740.000 € | Disponible |
| 18 | Bloque 1, primera planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 499.000 € | Disponible |
| 20 | Bloque 1, segunda planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 549.000 € | Disponible |
| 21 | Bloque 1, ático | 2 dormitorios | 97,34 m² interior | 795.000 € | Disponible |
| 23 | Bloque 1, planta jardín | 2 dormitorios | 82,16 m² interior | 529.000 € | Disponible |
| 24 | Bloque 1, primera planta | 3 dormitorios | 106,68 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 26 | Bloque 1, segunda planta | 3 dormitorios | 106,67 m² interior | 780.000 € | Disponible |
| 27 | Bloque 1, segunda planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 549.000 € | Disponible |
| 29 | Bloque 1, planta jardín | 3 dormitorios | 106,62 m² interior | 809.000 € | Disponible |
| 31 | Bloque 1, primera planta | 3 dormitorios | 106,67 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 32 | Bloque 1, primera planta | 2 dormitorios | 88,84 m² interior | 630.000 € | Disponible |
| 36 | Bloque 2, planta jardín | 3 dormitorios | 106,62 m² interior | 750.000 € | Disponible |
| 38 | Bloque 2, primera planta | 3 dormitorios | 106,67 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 39 | Bloque 2, primera planta | 2 dormitorios | 88,33 m² interior | 499.000 € | Disponible |
| 40 | Bloque 2, segunda planta | 3 dormitorios | 106,68 m² interior | 725.000 € | Disponible |
| 41 | Bloque 2, segunda planta | 2 dormitorios | 88,82 m² interior | 515.000 € | Disponible |
| 42 | Bloque 2, ático | 2 dormitorios | 98,30 m² interior | 755.000 € | Disponible |
| 43 | Bloque 2, planta jardín | 3 dormitorios | 106,62 m² interior | 750.000 € | Disponible |
| 45 | Bloque 2, primera planta | 3 dormitorios | 106,67 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 47 | Bloque 2, segunda planta | 3 dormitorios | 106,62 m² interior | 725.000 € | Disponible |
| 48 | Bloque 2, segunda planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 549.000 € | Disponible |
| 49 | Bloque 2, ático | 2 dormitorios | 97,34 m² interior | 720.000 € | Disponible |
| 50 | Bloque 2, planta terraza | 3 dormitorios | 106,62 m² interior | 745.000 € | Disponible |
| 51 | Bloque 2, planta terraza | 2 dormitorios | 82,17 m² interior | 449.000 € | Disponible |
| 52 | Bloque 2, primera planta | 3 dormitorios | 106,67 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 53 | Bloque 2, primera planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 459.000 € | Disponible |
| 55 | Bloque 2, segunda planta | 2 dormitorios | 86,08 m² interior | 549.000 € | Disponible |
| 56 | Bloque 2, ático | 2 dormitorios | 99,32 m² interior | 745.000 € | Disponible |
| 59 | Bloque 2, primera planta | 3 dormitorios | 105,56 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 60 | Bloque 2, primera planta | 2 dormitorios | 90,03 m² interior | 449.000 € | Disponible |
| 62 | Bloque 2, segunda planta | 2 dormitorios | 89,80 m² interior | 479.000 € | Disponible |
| 64 | Bloque 2, planta terraza | 3 dormitorios | 105,52 m² interior | 749.000 € | Disponible |
| 65 | Bloque 2, planta terraza | 2 dormitorios | 85,81 m² interior | 479.000 € | Disponible |
| 66 | Bloque 2, primera planta | 3 dormitorios | 105,52 m² interior | 599.000 € | Disponible |
| 68 | Bloque 2, segunda planta | 3 dormitorios | 105,54 m² interior | 730.000 € | Disponible |
| 7 | Bloque 1, ático | 1 dormitorio | 61,15 m² interior | 499.000 € | Disponible |
Precios, disponibilidad y superficies interiores y de terraza tomados de la lista de precios de la fase 1 del promotor, con fecha 2 de septiembre de 2026, que recoge las setenta viviendas bloque por bloque. La superficie interior es la que esa lista llama Int. M2; la superficie de terraza o jardín que indica aparte va de 19,84 a 97,27 m² en las viviendas disponibles y se facilita por vivienda a petición. Los precios no incluyen el 10% de IVA. Nueva Living reconfirma precio, estado y condiciones antes de cualquier reserva.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria
Al aire libre
-
02 · Bienestar
Piscina interior
Nadar a cubierto
-
03 · Bienestar
Spa
Zona de agua para el descanso
-
04 · Bienestar
Sauna y hammam
Sala de calor seco
-
05 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
06 · Bienestar
Zona de calistenia al aire libre
Dentro de la promoción
-
07 · Exteriores
Jardines comunitarios paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
08 · Exteriores
Parque infantil
Equipado para jugar
-
09 · Exteriores
Solárium
Azotea abierta para el sol
-
10 · Día a día
Espacio de coworking con salas de reuniones
Puestos de trabajo fuera de casa
-
11 · Día a día
Suelo radiante
Calor desde el suelo
-
12 · Día a día
Sistema de aerotermia
Calefacción, refrigeración y agua caliente
-
13 · Día a día
Domótica
Luces y clima desde el móvil
-
14 · Servicios
Cine
Sala de proyección
-
15 · Servicios
Salón social del club
Una sala para reunirse
-
16 · Servicios
Gastrobar comunitario
Comer dentro del recinto
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Una mirada objetiva a lo que hace relevantes estas viviendas ahora mismo, sin promesa alguna de rentabilidad futura.
Por qué encaja
Qué es
Setenta viviendas y áticos en dos bloques curvos en El Higuerón, cuarenta y siete disponibles, sobre una planta de dotaciones para residentes.
Para quién es
Compradores que quieren las instalaciones de un resort sin pagar precios de resort, a cinco minutos de la playa y diez del tren.
Qué la diferencia
Dieciocho dotaciones para setenta viviendas, entre ellas piscina interior y zona termal, cine y sala de coworking: un programa de escala resort en una promoción pequeña.
Por qué importa la ubicación
La playa de Carvajal está a unos cinco minutos, el centro de Fuengirola y el tren a unos diez, y el aeropuerto de Málaga a menos de media hora.
Argumento de inversión
Por qué importa el momento
Veintitrés de las setenta ya no están en la fase 1, y las viviendas de un dormitorio están casi todas vendidas.
Información actual
Nueva Living reconfirma los precios vigentes, la disponibilidad y las condiciones de pago antes de cualquier reserva.
Atractivo a largo plazo
El tramo entre Fuengirola y Benalmádena cuenta con una línea de tren, lo que sostiene la demanda fuera del verano.
Uso personal y alquiler
Apta como vivienda habitual o segunda residencia, sujeta a los estatutos de la comunidad y al régimen andaluz de licencia turística.
Confianza y diligencia
La licencia
Que la licencia de obra (LOM), que el promotor declara concedida, esté en vigor para la vivienda concreta.
La fecha de entrega
La entrega se indica para el T4 de 2027, con la obra iniciada en el T4 de 2025. Pedimos la fecha por escrito y la incorporamos al contrato.
Qué vivienda es cuál
Que el número de vivienda, el bloque, la superficie interior y la de terraza del contrato coincidan con la lista de precios.
Qué se suma al precio
El 10% de IVA y el 1,2% de AJD, la cuota de comunidad y el IBI y la tasa de basura anuales.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Dos bloques, curvados a la ladera
Dos bloques siguen la curva de nivel de la ladera en un largo arco y descienden escalonadamente para que las viviendas de detrás conserven la vista por encima de las cubiertas de delante. Los balcones ocupan todo el ancho de cada vivienda y acompañan la curva de la fachada, con vegetación en su borde. Las fachadas se acaban en monocapa con paneles prefabricados de hormigón y cerrajería lacada, y la promoción se construye con certificación energética A y el aislamiento acústico y térmico correspondiente.
- Los bloques — Dos bloques curvos de cinco niveles residenciales, con diez portales entre ambos.
- El interior — Porcelánico de gran formato en acabado piedra clara o madera, carpintería lacada en blanco y tabiquería de placa de yeso con aislamiento intermedio.
- En el exterior — Una terraza con cada vivienda, jardín en el nivel más bajo y solárium en los áticos.
- Energía — Certificación energética A, aerotermia para frío y calor estancia por estancia y suelo radiante en los áticos.
Presentación cinemática
Véalo sobre el terreno
Las viviendas se venden sobre plano, de modo que la visita sirve para ver el terreno, las vistas y cómo se disponen los dos bloques entre sí.
Sobre el terreno
Recorra la parcela y compruebe cuánto desciende la ladera por debajo del bloque inferior.
Las vistas
Compare lo que ve cada nivel y qué viviendas conservan el mar por encima del bloque de delante.
La vivienda
Vea la terraza o el jardín que corresponde a cada vivienda concreta; van de 20 a 97 m².
Estilo de vida
El Higuerón, entre dos pueblos
La promoción se sitúa en la ladera de El Higuerón, con Fuengirola por debajo y Benalmádena a lo largo de la costa.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
La lista de precios, los planos y la memoria de calidades.
Recorra la parcela
Organizamos la visita y recorremos con usted los bloques y las vistas.
Reserve con asesoramiento
Reserva, contrato y fecha de entrega revisados antes de firmar.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Qué hay disponible?
Cuarenta y siete de las setenta viviendas de la fase 1. Veintitrés están vendidas o reservadas.
¿Qué superficies hay?
De uno, dos y tres dormitorios, con interiores de 61,15 a 108,73 m² y terrazas de 19,84 a 97,27 m².
¿Qué zonas comunes hay?
El promotor enumera dieciocho: piscina interior, zona termal con sauna, hamam y duchas de contraste, piscina exterior con calle de nado, gimnasio, zona de calistenia, zona de yoga, cine, sala de coworking con espacio de reuniones, sala social con cocina gourmet, gastrobar, minimercado, sala de lavado de mascotas, huerto comunitario, zonas verdes, carril de jogging y zona recreativa.
¿Puedo tener piscina propia?
En los solárium de los áticos se instala un jacuzzi o piscina de serie, y el promotor lo ofrece como opción en las viviendas con jardín y en las de la planta superior.
¿Qué incluye el precio?
La vivienda y su terraza o jardín. Los precios no incluyen el 10% de IVA.
¿Cuándo estará terminado?
La licencia de obra está concedida, la construcción comenzó en el último trimestre de 2025 y la entrega se indica para el último trimestre de 2027. Pedimos la fecha por escrito y la incorporamos al contrato.
Consultar
Pregunte por las viviendas
Comparta sus datos y le enviaremos la información actual del proyecto.