47 из 70 квартир доступно
Higueron Wellness Residences Апартаменты и пентхаусы · Эль-Игерон, Фуэнхирола
Сорок семь из семидесяти квартир и пентхаусов в Эль-Игероне, между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, от одной до трёх спален и с велнес-клубом для жильцов: крытый бассейн, термальная зона, спортзал, кинозал, коворкинг и гостиная.
Спальни1-3 спальни
Внутренняя площадь61,15 - 108,73 м²
Террасы19,84 - 97,27 м²
Наличие47 из 70 доступно
Homes70
Обзор
Семьдесят квартир, восемнадцать сервисов
Higueron Wellness Residences — комплекс из семидесяти квартир и пентхаусов в двух изогнутых корпусах на склоне в Эль-Игероне, между Фуэнхиролой и Бенальмаденой. В первой очереди доступны сорок семь.
Квартиры от одной до трёх спален на пяти уровнях: внизу квартиры с садом и террасой, выше два этажа апартаментов, наверху пентхаусы. У каждой квартиры есть терраса, а у нижних — сад или большая терраса вместо него.
Отличает комплекс этаж с инфраструктурой. Застройщик перечисляет восемнадцать позиций: крытый бассейн и термальная зона с сауной, хаммамом и контрастными душами, открытый бассейн с дорожкой для плавания, спортзал, зона калистеники и зона йоги, кинозал, коворкинг с переговорной, гостиная с кухней для гостей, гастробар, мини-маркет, комната для мытья питомцев, общественный огород и беговая дорожка.
Из сорока семи доступных внутренняя площадь составляет от 61,15 до 108,73 м², террасы — от 19,84 до 97,27 м². Цены указаны без НДС 10%.
Медиа
Квартиры и клуб
Компьютерная графика квартир, садов и зон для жильцов, предоставленная застройщиком.
Расположение
Эль-Игерон, Фуэнхирола
Комплекс на склоне в Эль-Игероне, над прибрежным шоссе между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, в нескольких минутах от пляжа Карвахаль.
График
На каком этапе проект
Получена
Разрешение
Начато в 4 кв. 2025
Строительство
4 кв. 2027
Сдача
Условия оплаты
Бронирование 15 000 €, плюс 100% стоимости, разбитые на 3 платежей
01
Бронирование
15 000 €
При подписании брони
02
При частном договоре купли-продажи
30% + НДС за вычетом брони
В течение месяца после бронирования
Промежуточный итог: 30%
03
Через шесть месяцев
10% + НДС
Через шесть месяцев после частного договора
Промежуточный итог: 40%
04
При передаче
60% + НДС
Оплата у нотариуса при передаче
Промежуточный итог: 100%
График, который застройщик устанавливает для этой очереди. Nueva Living подтверждает точные условия в договоре бронирования до того, как вы примете обязательства.
Типы жилья
Пять уровней, клуб внизу
От одной до трёх спален, у каждой квартиры терраса, над этажом, полностью отданным жильцам.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Спецификация отделки от самого застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Фундамент и каркас
- Фундаменты — отдельные и ленточные, плиты, подпорные системы или сваи, в зависимости от грунта и участка, по данным геотехнического исследования.
- Каркас из колонн и перекрытий, рассчитанный под нужды проекта.
Кровли и фасады
- Кровли скатные или плоские, в зависимости от корпуса.
- У квартир верхнего этажа террасы устроены на плоских кровлях, с противоскользящим покрытием.
- Фасады из гладкой или фактурной цветной однослойной штукатурки в сочетании с панелями из сборного железобетона.
- Ограждения и отдельные элементы из окрашенного металла.
Полы, облицовка и перегородки
- Керамика ведущих марок по всему комплексу.
- Крупноформатный керамогранит под светлый камень или дерево внутри квартир.
- Крупноформатный керамогранит под светлый камень на террасах.
- Настенная плитка ведущих марок в санузлах, выдержанная в стилистике пола.
- Керамические перегородки между общими зонами и самонесущие обшивки с утеплителем и гипсовыми плитами между комнатами квартиры, обеспечивающие звуко- и теплоизоляцию, необходимую для энергетического класса A.
Окна и двери
- Широкие наружные светопрозрачные конструкции CORTIZO или TECHNAL с высокими тепловыми и звуковыми характеристиками: раздвижные, распашные или поворотно-откидные в зависимости от проёма.
- Бронированная входная дверь с лакированным деревянным шпоном.
- Межкомнатные двери, лакированные в белый цвет, в тон остальной столярке.
- Шкафы с полками, блоком ящиков и штангой.
Ванные комнаты
- Сантехника, душевые и смесители ведущих марок — DURAVIT, GUNNI или PORCELANOSA.
- Мебель для ванной первого качества и зеркала с LED-подсветкой.
- На соляриях пентхаусов устанавливается джакузи или бассейн; для пентхаусов под кровлей и квартир с садом его можно выбрать.
Кухня
- Дизайнерские кухни ведущих марок, полностью укомплектованные, со столешницами из керамогранита или другого материала высокого качества.
- Полный набор техники: холодильник, стеклокерамическая панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь и посудомоечная машина.
Климат, горячая вода и умный дом
- Индивидуальный высокоэффективный воздушный тепловой насос в каждой квартире, дающий тепло и холод воздушным способом, с регулировкой температуры по комнатам.
- Тёплый пол в пентхаусах.
- Умный дом с обнаружением протечки в санузлах и на кухне и моторизованным запорным клапаном, датчиком дыма на кухне и оповещениями об отключении электричества и о протечке.
- Управление системами квартиры из той же системы: горячая вода, вентиляция и климат.
Электрика и связь
- Розетки по всей квартире, включая влагозащищённую на террасе, с электроустановочными изделиями ведущих марок NIESSEN или SCHNEIDER.
- Телевизионные и информационные розетки в гостиной и спальнях.
Общие зоны
- Снаружи: бассейны и солярий, открытая терраса, беговая дорожка и огород.
- Внутри: лаундж, коворкинг, многофункциональный зал для встреч и показов, зона мытья домашних животных и просторный тренажёрный зал.
- Полноценный спа с термальной зоной и внутренним бассейном.
Сертификация и гарантии
- Энергетический класс A для комплекса.
- По испанскому закону о строительстве — десятилетняя гарантия на ущерб, затрагивающий несущую безопасность, и трёхлетняя на ущерб, затрагивающий пригодность для проживания; обе покрыты обязательным страхованием.
- Застройщик отмечает, что любой описанный элемент может быть изменён или заменён равным либо более качественным по техническим причинам, при смене модели у производителя или при изменении норм, а указанные марки могут быть заменены другими, схожими по отделке и качеству.
Источник: спецификация отделки застройщика для этой очереди, в английской и испанской версиях, сверенных между собой. Спецификация носит ориентировочный характер, и застройщик оставляет за собой право менять её по техническим, юридическим причинам или из-за доступности материалов в ходе строительства.
Наличие
47 из 70 квартир доступно
В двух корпусах доступно сорок семь квартиры. Nueva Living повторно подтверждает цену и наличие перед просмотром или бронированием.
Доступные варианты47
Цена от449 000 €
Диапазон цен449 000 € - 825 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (47)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Блок 1, второй этаж | 3 спальни | 108,72 м² внутренняя площадь | 785 000 € | Доступно |
| 4 | Блок 1, второй этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 549 000 € | Доступно |
| 5 | Блок 1, третий этаж | 3 спальни | 108,73 м² внутренняя площадь | 825 000 € | Доступно |
| 6 | Блок 1, третий этаж | 2 спальни | 86,14 м² внутренняя площадь | 620 000 € | Доступно |
| 9 | Блок 1, террасный уровень | 2 спальни | 82,08 м² внутренняя площадь | 639 000 € | Доступно |
| 10 | Блок 1, второй этаж | 3 спальни | 106,73 м² внутренняя площадь | 740 000 € | Доступно |
| 11 | Блок 1, второй этаж | 2 спальни | 86,06 м² внутренняя площадь | 549 000 € | Доступно |
| 12 | Блок 1, третий этаж | 3 спальни | 108,70 м² внутренняя площадь | 780 000 € | Доступно |
| 13 | Блок 1, третий этаж | 2 спальни | 86,07 м² внутренняя площадь | 620 000 € | Доступно |
| 15 | Блок 1, садовый уровень | 3 спальни | 106,62 м² внутренняя площадь | 810 000 € | Доступно |
| 16 | Блок 1, садовый уровень | 2 спальни | 82,17 м² внутренняя площадь | 529 000 € | Доступно |
| 17 | Блок 1, второй этаж | 3 спальни | 106,76 м² внутренняя площадь | 740 000 € | Доступно |
| 18 | Блок 1, второй этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 499 000 € | Доступно |
| 20 | Блок 1, третий этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 549 000 € | Доступно |
| 21 | Блок 1, пентхаус | 2 спальни | 97,34 м² внутренняя площадь | 795 000 € | Доступно |
| 23 | Блок 1, садовый уровень | 2 спальни | 82,16 м² внутренняя площадь | 529 000 € | Доступно |
| 24 | Блок 1, второй этаж | 3 спальни | 106,68 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 26 | Блок 1, третий этаж | 3 спальни | 106,67 м² внутренняя площадь | 780 000 € | Доступно |
| 27 | Блок 1, третий этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 549 000 € | Доступно |
| 29 | Блок 1, садовый уровень | 3 спальни | 106,62 м² внутренняя площадь | 809 000 € | Доступно |
| 31 | Блок 1, второй этаж | 3 спальни | 106,67 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 32 | Блок 1, второй этаж | 2 спальни | 88,84 м² внутренняя площадь | 630 000 € | Доступно |
| 36 | Блок 2, садовый уровень | 3 спальни | 106,62 м² внутренняя площадь | 750 000 € | Доступно |
| 38 | Блок 2, второй этаж | 3 спальни | 106,67 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 39 | Блок 2, второй этаж | 2 спальни | 88,33 м² внутренняя площадь | 499 000 € | Доступно |
| 40 | Блок 2, третий этаж | 3 спальни | 106,68 м² внутренняя площадь | 725 000 € | Доступно |
| 41 | Блок 2, третий этаж | 2 спальни | 88,82 м² внутренняя площадь | 515 000 € | Доступно |
| 42 | Блок 2, пентхаус | 2 спальни | 98,30 м² внутренняя площадь | 755 000 € | Доступно |
| 43 | Блок 2, садовый уровень | 3 спальни | 106,62 м² внутренняя площадь | 750 000 € | Доступно |
| 45 | Блок 2, второй этаж | 3 спальни | 106,67 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 47 | Блок 2, третий этаж | 3 спальни | 106,62 м² внутренняя площадь | 725 000 € | Доступно |
| 48 | Блок 2, третий этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 549 000 € | Доступно |
| 49 | Блок 2, пентхаус | 2 спальни | 97,34 м² внутренняя площадь | 720 000 € | Доступно |
| 50 | Блок 2, террасный уровень | 3 спальни | 106,62 м² внутренняя площадь | 745 000 € | Доступно |
| 51 | Блок 2, террасный уровень | 2 спальни | 82,17 м² внутренняя площадь | 449 000 € | Доступно |
| 52 | Блок 2, второй этаж | 3 спальни | 106,67 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 53 | Блок 2, второй этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 459 000 € | Доступно |
| 55 | Блок 2, третий этаж | 2 спальни | 86,08 м² внутренняя площадь | 549 000 € | Доступно |
| 56 | Блок 2, пентхаус | 2 спальни | 99,32 м² внутренняя площадь | 745 000 € | Доступно |
| 59 | Блок 2, второй этаж | 3 спальни | 105,56 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 60 | Блок 2, второй этаж | 2 спальни | 90,03 м² внутренняя площадь | 449 000 € | Доступно |
| 62 | Блок 2, третий этаж | 2 спальни | 89,80 м² внутренняя площадь | 479 000 € | Доступно |
| 64 | Блок 2, террасный уровень | 3 спальни | 105,52 м² внутренняя площадь | 749 000 € | Доступно |
| 65 | Блок 2, террасный уровень | 2 спальни | 85,81 м² внутренняя площадь | 479 000 € | Доступно |
| 66 | Блок 2, второй этаж | 3 спальни | 105,52 м² внутренняя площадь | 599 000 € | Доступно |
| 68 | Блок 2, третий этаж | 3 спальни | 105,54 м² внутренняя площадь | 730 000 € | Доступно |
| 7 | Блок 1, пентхаус | 1 спальня | 61,15 м² внутренняя площадь | 499 000 € | Доступно |
Цены, наличие, внутренние площади и площади террас — по прайс-листу первой очереди застройщика от 2 сентября 2026 года, где все семьдесят квартир перечислены по корпусам. Внутренняя площадь — это показатель, который в списке назван Int. M2; отдельно указанная площадь террасы или сада у доступных квартир составляет от 19,84 до 97,27 м² и сообщается по каждой квартире по запросу. Цены указаны без НДС 10%. Nueva Living повторно подтверждает цену, статус и условия перед любым бронированием.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий открытый бассейн
Под открытым небом
-
02 · Велнес
Крытый бассейн
Плавание под крышей
-
03 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
04 · Велнес
Сауна и хаммам
Сухой жар
-
05 · Велнес
Полностью оборудованный тренажёрный зал
Кардио и силовые
-
06 · Велнес
Площадка для калистеники
На территории комплекса
-
07 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
08 · На открытом воздухе
Детская площадка
Оборудовано для игр
-
09 · На открытом воздухе
Солярий
Открытая терраса на крыше
-
10 · Повседневное
Коворкинг с переговорными
Рабочие места вне квартиры
-
11 · Повседневное
Тёплый пол
Тепло от пола
-
12 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
13 · Повседневное
Система умного дома
Свет и климат со смартфона
-
14 · Сервис
Кинозал
Зал для просмотра
-
15 · Сервис
Клубный лаундж
Комната для встреч
-
16 · Сервис
Гастробар для жителей
Гастробар на территории
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Фактический взгляд на то, чем эти квартиры интересны сейчас, без каких-либо обещаний будущей доходности.
Почему он подходит
Что это
Семьдесят квартир и пентхаусов в двух изогнутых корпусах в Эль-Игероне, сорок семь доступны, над этажом с инфраструктурой для жильцов.
Кому подходит
Покупатели, которым нужна инфраструктура курорта без курортных цен, в пяти минутах от пляжа и десяти от поезда.
Чем отличается
Восемнадцать объектов инфраструктуры на семьдесят квартир, в том числе крытый бассейн и термальная зона, кинозал и коворкинг: курортный набор при размерах небольшого комплекса.
Почему важно расположение
Пляж Карвахаль примерно в пяти минутах, центр Фуэнхиролы и поезд — в десяти, аэропорт Малаги — менее чем в получасе.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Двадцать три из семидесяти в первой очереди уже проданы, а однокомнатные квартиры разобраны почти полностью.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты до любого бронирования.
Долгосрочная привлекательность
Участок между Фуэнхиролой и Бенальмаденой обслуживается железной дорогой, что поддерживает спрос вне летнего сезона.
Личное использование и аренда
Подходит как основное или второе жильё, с учётом правил сообщества и андалусского режима туристических лицензий.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение
Что разрешение на строительство (LOM), которое застройщик заявляет как выданное, действует для конкретной квартиры.
Срок сдачи
Сдача заявлена на 4 кв. 2027 года, работы начались в 4 кв. 2025 года. Дату запрашиваем письменно и вносим в договор.
Какая квартира какая
Что номер квартиры, корпус, внутренняя площадь и площадь террасы в договоре совпадают с прайс-листом.
Что добавляется к цене
10% НДС и 1,2% гербового сбора, взнос в сообщество, а также ежегодный муниципальный налог и сбор за вывоз мусора.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Два корпуса, изогнутых по склону
Два корпуса следуют горизонтали склона длинной дугой и спускаются уступами, так что задние квартиры сохраняют вид поверх крыш передних. Балконы идут во всю ширину каждой квартиры, повторяют изгиб фасада и озеленены по краю. Фасады отделаны однослойным раствором с бетонными панелями заводского изготовления и лакированным металлом, а комплекс строится по энергоклассу A с соответствующей звуко- и теплоизоляцией.
- Корпуса — Два изогнутых корпуса на пяти жилых уровнях, с десятью подъездами между ними.
- Внутри — Крупноформатный керамогранит с отделкой под светлый камень или дерево, белая лакированная столярка и гипсокартонные перегородки с изоляцией внутри.
- Снаружи — Терраса при каждой квартире, сад на нижнем уровне и солярий на пентхаусах.
- Энергия — Энергокласс A, аэротермия для тепла и холода с покомнатным управлением и тёплый пол в пентхаусах.
Кинопрезентация
Посмотреть на месте
Квартиры продаются по чертежам, поэтому визит нужен, чтобы увидеть рельеф, виды и то, как два корпуса расположены друг относительно друга.
На месте
Пройдите по участку и увидите, насколько склон уходит вниз под нижним корпусом.
Вид
Сравните, что видно с каждого уровня и какие квартиры сохраняют море поверх корпуса впереди.
Квартира
Посмотрите террасу или сад конкретной квартиры: они от 20 до 97 м².
Образ жизни
Эль-Игерон, между двумя городами
Комплекс расположен на склоне Эль-Игерона: ниже — Фуэнхирола, вдоль побережья — Бенальмадена.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Прайс-лист, планировки и спецификация.
Пройдите по участку
Мы организуем визит и вместе с вами пройдём по корпусам и оценим виды.
Бронирование с сопровождением
Бронирование, договор и срок сдачи проверяются до подписания.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Что доступно?
Сорок семь из семидесяти квартир первой очереди. Двадцать три проданы или забронированы.
Какие площади предлагаются?
Одна, две и три спальни, внутренняя площадь от 61,15 до 108,73 м², террасы от 19,84 до 97,27 м².
Какие есть общие зоны?
Застройщик перечисляет восемнадцать: крытый бассейн, термальная зона с сауной, хаммамом и контрастными душами, открытый бассейн с дорожкой для плавания, спортзал, зона калистеники, зона йоги, кинозал, коворкинг с переговорной, гостиная с кухней для гостей, гастробар, мини-маркет, комната для мытья питомцев, общественный огород, зелёные зоны, беговая дорожка и зона отдыха.
Можно ли иметь собственный бассейн?
На соляриях пентхаусов джакузи или бассейн устанавливаются в базовой комплектации, а для квартир с садом и квартир верхнего этажа застройщик предлагает их как опцию.
Что входит в цену?
Квартира и её терраса или сад. Цены указаны без НДС 10%.
Когда объект будет готов?
Разрешение на строительство выдано, строительство началось в последнем квартале 2025 года, сдача заявлена на последний квартал 2027 года. Дату запрашиваем письменно и вносим в договор.
Оставить заявку
Спросите о квартирах
Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.