7 de 80 viviendas disponibles
Levante Residences Apartamentos · Cancelada, Estepona
Siete de las 80 viviendas de dos y tres dormitorios de Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, figuran como disponibles: viviendas en planta baja con jardín o grandes terrazas, una plaza de garaje y un trastero cada una, una de ellas dúplex. La entrega figura para abril de 2028. Desde 442.000 € más IVA.
Dormitorios2-3 dormitorios
Superficie construida93,8 - 143,3 m²
Disponibilidad7 de 80 viviendas disponibles
Disponible7 viviendas
Rango de precios442.000 € - 633.000 €
Visión general
Ochenta viviendas, siete a la venta actualmente
Es una promoción de 80 viviendas de dos o tres dormitorios en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, entre Estepona y Marbella. Los edificios tienen hasta cinco plantas e incluyen 10 apartamentos dúplex y 4 casas adosadas, con jardines en la planta baja y grandes terrazas en las plantas superiores.
La lista de precios recoge siete de las 80 viviendas, todas en planta baja con jardín o grandes terrazas, y las muestra como disponibles. Cada una incluye un trastero y una o dos plazas de garaje. El anuncio del promotor da la entrega en abril de 2028.
Galería
Las viviendas al detalle
Vistas generadas por ordenador de los edificios, las terrazas y los interiores, y planos de las siete viviendas de la lista de precios.
Ubicación
Cancelada, en la Nueva Milla de Oro
Las viviendas están en Cancelada, una zona residencial tranquila entre Estepona y Marbella. El dossier del promotor da 12 km hasta Estepona, 12 km hasta Puerto Banús, 21 km hasta Marbella y 58 km hasta Gibraltar, y señala que el aeropuerto de Málaga y la estación del tren de alta velocidad están a unos 45 minutos. En los alrededores hay colegios, supermercados, farmacias, centros de salud y hospitales, y también la ciclosenda de Cancelada.
Viviendas
Tres tipos de vivienda, una urbanización
Las siete viviendas de la lista de precios se dividen en tres grupos. La tabla de abajo recoge cada una con su precio.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La memoria de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Suelos y paredes
- Gres porcelánico rectificado de 75 x 75 cm en blanco, con el marfil como opción, en toda la vivienda, y gres de exterior en las terrazas.
- Paredes de baño alicatadas con gres porcelánico de 40 x 120 cm en blanco mate, con blanco o marfil como opciones, en la zona de ducha y baño, y pintura plástica en el resto de las paredes.
- Falsos techos de yeso laminado con registros para las unidades de climatización y ventilación, pintados lisos.
Carpintería y armarios
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad, puertas de paso lisas lacadas en blanco y armarios modulares forrados por dentro con maletero y barra para colgar.
Cocina
- Cocina amueblada con encimera de cuarzo o porcelánico, equipada con electrodomésticos.
Baños
- Sanitarios de porcelana vitrificada, mueble de lavabo de doble seno en el baño principal y lavabo suspendido en el segundo, grifos monomando con grifería termostática en la ducha y espejo sobre cada lavabo.
Climatización y energía
- Un sistema de aire acondicionado con bomba de calor para refrigeración y calefacción, con conductos por el falso techo y la unidad exterior en la cubierta técnica, y agua caliente de un sistema de aerotermia individual.
- Renovación controlada del aire, con bocas de extracción en los baños y las cocinas.
- El dossier otorga a las viviendas la calificación más alta, A, tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de dióxido de carbono.
Electricidad y telecomunicaciones
- Instalación eléctrica conforme al reglamento de baja tensión con un alto grado de electrificación, tomas de televisión, teléfono y telecomunicaciones en el salón y los dormitorios, y videoportero en color.
Zonas comunes
- Una piscina comunitaria, un gimnasio equipado comunitario, una zona deportiva exterior y una zona zen, y amplios jardines diseñados para un bajo consumo de agua, con riego automático y áreas para pasear y descansar.
- Aparcamiento para bicicletas en la entrada, una caseta de control de acceso y ascensores con puertas automáticas para ocho personas.
Garaje y trasteros
- Aparcamientos cubiertos y descubiertos con suelo de hormigón y puerta de vehículos automática, puertas de acero con ventilación y cerradura en los trasteros, detección y alarma de incendios en todos los garajes y previsión para la carga de coches eléctricos conforme a la normativa.
La casa club
- La vivienda incluye una participación de propiedad en un edificio de servicios, la casa club, con spa, sauna, gimnasio equipado y salas comunitarias, gestionado a través de las comunidades de propietarios como ampliación de las zonas comunes.
Fuente: la memoria de calidades del promotor, que no lleva fecha ni versión. Indica que no es vinculante contractualmente y que puede modificarse por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas sin reducir el nivel general de calidades, y que las imágenes, el mobiliario, la jardinería y los electrodomésticos mostrados son meramente orientativos.
Disponibilidad
7 viviendas disponibles actualmente
Los precios son los de la lista de precios del promotor a octubre de 2026 y no incluyen IVA. La lista recoge 7 de las 80 viviendas y muestra cada una como disponible. Confirmamos los precios y la disponibilidad antes de cualquier reserva.
Viviendas disponibles7
Precio desde442.000 € + IVA
Rango de precios442.000 € - 633.000 € + IVA
Verificadooctubre de 2026
Ver las 7 viviendas disponibles
01-01-BJ-A
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 98,7 m²
- Interiores
- 75,4 m²
- De terraza
- 65,7 m²
- Bloque
- Bloque 1, planta baja
552.000 €
Consultar sobre 01-01-BJ-A
01-03-BJ-A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 143,3 m²
- Interiores
- 101,3 m²
- De terraza
- 11,2 m²
- De jardín
- 41,8 m²
- Bloque
- Bloque 1, planta baja y primera
537.000 €
Consultar sobre 01-03-BJ-A
02-04-BJ-C
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 124,3 m²
- Interiores
- 92,9 m²
- De terraza
- 46,8 m²
- Bloque
- Bloque 2, planta baja
451.000 €
Consultar sobre 02-04-BJ-C
03-06-BJ-B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 93,8 m²
- Interiores
- 71,7 m²
- De terraza
- 69,6 m²
- Bloque
- Bloque 3, planta baja
492.000 €
Consultar sobre 03-06-BJ-B
03-06-BJ-C
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 124,1 m²
- Interiores
- 92,9 m²
- De terraza
- 71,0 m²
- Bloque
- Bloque 3, planta baja
608.000 €
Consultar sobre 03-06-BJ-C
03-07-BJ-A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 119,5 m²
- Interiores
- 89,8 m²
- De terraza
- 27,1 m²
- De jardín
- 175,6 m²
- Bloque
- Bloque 3, planta baja
633.000 €
Consultar sobre 03-07-BJ-A
03-07-BJ-C
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 94,6 m²
- Interiores
- 72,5 m²
- De terraza
- 24,8 m²
- De jardín
- 60,2 m²
- Bloque
- Bloque 3, planta baja
442.000 €
Consultar sobre 03-07-BJ-CLos precios y las superficies están transcritos de la lista de precios del promotor a octubre de 2026, que recoge con precio 7 de las 80 viviendas y muestra cada una como disponible. La lista indica que los precios no incluyen el IVA. La superficie construida incluye una parte proporcional de zonas comunes; la terraza indicada es la cubierta y la descubierta juntas. Cada vivienda figura con un trastero y una plaza de garaje, salvo la 03-06-BJ-C y la 03-07-BJ-A, que tienen dos plazas de garaje. Hay planos de las siete viviendas. Cuando la lista de precios y el plano del promotor difieren, la tabla muestra la lista de precios. Lista / plano: 01-01-BJ-A interior 75,4 / 75,8 m², construida 98,7 / 99,3 m², terraza descubierta 43,2 / 41,0 m²; 01-03-BJ-A interior 101,3 / 101,8 m², jardín 41,8 / 41,5 m²; 02-04-BJ-C interior 92,9 / 92,8 m², construida 124,3 / 124,4 m², y una terraza descubierta de 29,4 m² en la lista frente a 3,0 m² rotulados en el plano, cuyo total exterior de 46,8 m² coincide con el de las dos terrazas de la lista; 03-07-BJ-A interior 89,8 / 91,2 m², jardín 175,6 / 173,8 m², terraza cubierta 23,4 / 23,5 m²; 03-07-BJ-C interior 72,5 / 73,0 m². Las cifras de la 03-06-BJ-B y la 03-06-BJ-C son las mismas en ambos documentos.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina comunitaria
Compartida por los residentes
-
02 · Bienestar
Gimnasio equipado en zona común
Dentro de la promoción
-
03 · Bienestar
Spa
Zona de agua para el descanso
-
04 · Bienestar
Sauna
Sala de calor seco
-
05 · Exteriores
Jardines comunitarios paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
06 · Exteriores
Algunas viviendas en planta baja con jardín privado
-
07 · Exteriores
Vistas al mar
Hacia el Mediterráneo
-
08 · Día a día
Riego automático
-
09 · Día a día
Aparcamiento de bicicletas
Un sitio para dejar la bici
-
10 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
11 · Día a día
Plaza de garaje
-
12 · Día a día
Trastero
Trastero cerrado
-
13 · Día a día
Sistema de aerotermia
Calefacción, refrigeración y agua caliente
-
14 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
15 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
16 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Viviendas en planta baja con jardín o grandes terrazas, una plaza de garaje y un trastero, en una promoción con piscina, gimnasio y casa club.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que quieren una vivienda a pie de calle con espacio exterior propio, como segunda residencia o para vivir todo el año, cerca de los campos de golf y del mar.
Qué la diferencia
Tres de las siete viviendas tienen jardín privado, de 42, 60 y 176 m², y las otras cuatro tienen terrazas de 47 a 71 m². Todas las viviendas de la lista tienen una plaza de garaje y un trastero.
Por qué importa la ubicación
Cancelada es una zona residencial tranquila de la Nueva Milla de Oro, a 12 km de Estepona y de Puerto Banús y a 21 km de Marbella, con cuatro campos de golf cerca.
Por qué comprobar la disponibilidad
La lista de precios cubre siete de las 80 viviendas y los documentos no dan el estado de la licencia ni de las obras, por lo que pedimos ambos antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Reserva
La reserva es de 6.600 €, con el IVA incluido.
Calendario de pagos
El 30% más IVA al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% más IVA a la finalización ante notario.
IVA
La lista de precios no incluye el IVA. Nueva Living confirma por escrito los impuestos y los gastos de compra.
Garantía
Los documentos que tenemos no mencionan ninguna garantía para las cantidades entregadas antes de la finalización, por lo que pedimos la póliza y los datos de la cuenta antes de cualquier pago.
Confianza y diligencia
Las viviendas de la lista
La lista de precios recoge siete de las 80 viviendas y las marca todas como disponibles. No dice nada de las otras 73, por lo que pedimos la lista completa y el estado de cada vivienda. Junto a cada precio muestra un garaje y un trastero, y confirmamos que están incluidos en él.
La fecha de finalización
El anuncio del promotor da la entrega en abril de 2028. Los documentos que tenemos no indican la licencia de obras ni el estado de las obras, por lo que pedimos la licencia, la fecha de inicio de las obras y la fecha contractual de finalización.
Las superficies
En algunas viviendas, la lista de precios y los planos del promotor difieren en unas décimas de metro cuadrado, y los planos dan además un segundo conjunto de superficies según el decreto andaluz 218/2005. Confirmamos qué cifras utiliza el contrato.
La participación en la casa club
El dossier indica que la compra de una vivienda incluye una participación de propiedad en el edificio de servicios de la casa club, gestionado a través de las comunidades de propietarios. No dice qué añade eso al precio ni a los gastos de comunidad, por lo que lo preguntamos.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Edificios escalonados, terrazas hacia la costa
Los edificios descienden escalonados por la parcela, y el promotor indica que su disposición y orientación dan a las viviendas vistas despejadas a la sierra y a la costa, con privacidad respecto al entorno y vistas al mar en muchas de ellas. En las imágenes, los bordes de las terrazas son blancos y curvos sobre muros de color arena.
En la planta baja las viviendas se abren a un jardín o a una gran terraza. Las plantas superiores tienen terrazas aún mayores, y los áticos, un solárium.
- Estructura — Cimentación y estructura de hormigón armado.
- Fachada — Fábrica de ladrillo cerámico con revestimiento continuo y pintura blanca, cámara de aire, aislamiento térmico y trasdosado de yeso laminado por el interior.
- Carpintería exterior — Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico, con persianas de aluminio aisladas en los dormitorios.
- Terrazas — Terrazas privadas solados con gres de exterior y cubiertas técnicas no transitables, con aislamiento térmico y acabado de grava.
Presentación cinemática
Vea la parcela y la zona
Las viviendas aún no están construidas, así que la visita trata de la ubicación, los planos y el calendario.
Sobre el terreno
Recorra la zona alrededor de la parcela y vea dónde están los campos de golf y el mar.
En coche
Vamos en coche con usted a Estepona, a Puerto Banús y a la playa y cronometramos el trayecto.
Sobre papel
Disponibilidad, licencia y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Terrazas, una piscina y el golf cerca
La vida aquí es al aire libre: el jardín o la terraza de la vivienda, la piscina comunitaria y la casa club.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la memoria de calidades y la lista de precios.
Compare las opciones
Compárelo con los demás proyectos de Estepona que tenemos en cartera.
Visita privada
Vea la parcela y la zona con nosotros, y los planos frente a la obra.
Reserva
Una reserva de 6.600 € y después el contrato privado de compraventa, con la garantía de los pagos a cuenta confirmada por escrito antes.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay?
La promoción tiene 80 viviendas de dos o tres dormitorios. La lista de precios recoge siete de ellas, todas disponibles, de 442.000 € a 633.000 € más IVA: tres de dos dormitorios, tres de tres dormitorios en una planta y un dúplex de tres dormitorios.
¿El IVA está incluido?
No. La lista de precios indica que los precios no incluyen el IVA. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.
¿Están incluidos un garaje y un trastero?
La lista de precios muestra un trastero y una plaza de garaje por cada vivienda de la lista, y dos plazas de garaje en dos de ellas. Confirmamos que están incluidos en el precio.
¿Cuándo estará terminado?
El anuncio del promotor da la entrega en abril de 2028. Los documentos que tenemos no indican la licencia de obras ni el estado de las obras, por lo que pedimos la licencia y la fecha contractual.
¿Cuál es el calendario de pagos?
La reserva es de 6.600 €, con el IVA incluido. Luego, el 30% más IVA con el contrato privado y el 70% más IVA ante notario a la finalización.
¿Qué zonas comunes hay?
Una piscina comunitaria, un gimnasio equipado, una zona deportiva exterior y zen y jardines paisajísticos, además de una casa club con spa, sauna, gimnasio y salas comunitarias que, según el dossier, se adquiere junto con la vivienda.
Consultar
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