3 de 140 viviendas disponibles
Mijas Olive Townhouses Adosados de tres dormitorios con jardín, Mijas Costa
Adosados de tres dormitorios con jardín privado en una urbanización cerrada de 140 viviendas en Mijas Costa, frente a un espacio natural de frondosos pinos. Tres viviendas de la primera fase figuran en la lista de precios, desde 495.000 € más IVA.
Dormitorios3 dormitorios
Superficie interior100,37 m²
Disponibilidad3 de 140 viviendas disponibles
Promoción140 adosados
Disponible3 viviendas
Rango de precios495.000 € - 505.000 € + IVA
Visión general
140 adosados, tres de ellos en la lista
Una urbanización de 140 adosados de tres o cuatro dormitorios en Mijas Costa, frente a un espacio natural de frondosos pinos. El dosier la presenta como un complejo de estilo resort con piscinas comunitarias, gimnasio, club social y zona chill-out, y las hojas de pago muestran dos fases.
La lista de precios de la fase 1 recoge tres viviendas, todas de tres dormitorios y con jardín privado: dos a 495.000 € y una a 505.000 €, más IVA. No cubre la fase 2 ni las demás viviendas de la fase 1, y los documentos no indican cuántas viviendas tiene cada fase.
Galería
Las viviendas al detalle
Vistas generadas por ordenador de la promoción, las piscinas y los interiores, y los planos de las tres viviendas de la lista de precios.
Ubicación
Mijas Costa, junto a los pinos
La urbanización está en Mijas Costa, en la costa de Mijas. El mapa del dosier la sitúa junto al hipódromo de la Costa del Sol, entre campos de golf, y da 41 km hasta Málaga y 40 km hasta Marbella. Los documentos no dan dirección, así que el mapa muestra la posición que marca el dosier, no una parcela medida.
Cronograma
De sobre plano a listo para entrar
Escritura de la fase 1
T3 2028
Escritura de la fase 2
T2 2029
Condiciones de pago
6.000 € + IVA de reserva, más el 100% del precio en 3 pagos
01
Reserva
6.000 € + IVA
6.600 € con IVA
02
Al firmar el Contrato Privado
20% + IVA
En los 60 días siguientes a la reserva, menos el importe de la reserva
Total acumulado: 20%
03
Pagos aplazados
15% + IVA
Tres pagos: el 5 de febrero de 2027, el 5 de agosto de 2027 y el 5 de febrero de 2028
Total acumulado: 35%
04
A la Entrega
65% + IVA
En la escritura, en el tercer trimestre de 2028, con la entrega de llaves
Total acumulado: 100%
Estas son las condiciones de la fase 1. La fase 2 tiene su propia hoja, con los mismos porcentajes, plazos el 5 de abril de 2027, el 5 de octubre de 2027 y el 5 de abril de 2028, y la escritura en el segundo trimestre de 2029. Las hojas no indican cómo se garantizan los pagos a cuenta ni si el aplazamiento lleva intereses, así que Nueva Living pide ambas cosas por escrito antes de que reserve.
Viviendas
Tres viviendas, un solo tipo de casa
Las tres viviendas de la lista de precios comparten una misma distribución en dos plantas, con tres dormitorios y jardín privado, y se diferencian en la posición, la orientación y el tamaño del jardín.
Lo que distingue a las tres
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La memoria de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Estructura y envolvente
- Cimentación de hormigón armado, según exige el estudio geotécnico, y estructura de hormigón armado.
- Fachada de ladrillo perforado con aislamiento de poliuretano proyectado o XPS, cámara de aire y trasdosado de placa de yeso laminado sobre una estructura de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral.
- Cubierta invertida no transitable, impermeabilizada y aislada.
Suelos y paredes
- Suelo laminado en el salón, los dormitorios, la cocina, los pasillos y el vestíbulo, con rodapié blanco.
- Baldosas cerámicas en el suelo de los baños, en la escalera y en las paredes de las duchas, y pintura plástica en el resto de paredes y en los techos de placa de yeso laminado.
- Baldosas antideslizantes de exterior en los patios.
Puertas, ventanas y seguridad
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento, abatibles, correderas u oscilobatientes, vidrio laminado de seguridad en las puertas de los patios y persianas aislantes de accionamiento manual en los dormitorios.
- Puertas interiores lacadas en blanco y armarios modulares con balda y barra de colgar.
- Puerta de entrada de seguridad con mirilla y cerradura, y herrajes antipalanca y vidrio de seguridad en las ventanas y puertas de la planta baja.
Cocina
- Muebles altos y bajos de laminado de alta presión, con encimera y fregadero Silestone.
- Nevera, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.
Baños
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, platos de ducha de resina en los dos baños y grifos monomando.
- El lavabo va integrado en un mueble en el baño principal y suspendido en el segundo baño y en el aseo.
Climatización y energía
- Agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.
- Aire frío y caliente por conductos en el salón, los dormitorios y la cocina, con solo la cocina atendida por bomba de calor, y ventilación mecánica en las cocinas y los baños.
- Paneles fotovoltaicos en las cubiertas de las viviendas para autoconsumo, como exige el Código Técnico de la Edificación.
Electricidad y telecomunicaciones
- Conexiones de TV y ethernet según el estándar de telecomunicaciones ICT 2 en el salón, la cocina y los dormitorios, y un punto de carga para coche eléctrico preinstalado.
- Iluminación en las paredes que dan al jardín, y una toma de TV, enchufes y un grifo de agua en el patio.
Zonas comunes
- Tres piscinas de cloración salina, de las cuales la memoria describe una para nadar y otra para relajarse, un gimnasio totalmente equipado y un club social.
- Jardines con iluminación y riego automático, y un desfibrilador portátil.
- Urbanización cerrada con acceso privado únicamente y caseta de control de acceso, videoportero en la entrada, llaves maestras con varios niveles de seguridad y puerta de entrada automática con apertura a distancia.
Fuente: la memoria de calidades del promotor en inglés, con fecha 6 de febrero de 2026 (revisión 02). Indica que la dirección facultativa puede cambiar los materiales por otros de calidad similar o superior, y que la piedra natural y la madera varían de tono y color.
Disponibilidad
3 viviendas disponibles actualmente
La lista de precios de la fase 1 recoge tres viviendas con precio. La segunda fase tiene su propia hoja de pago pero todavía no tiene lista de precios, así que no se muestra ninguna vivienda de la fase 2. Los precios son los del promotor y no incluyen IVA, y confirmamos precio y disponibilidad antes de cualquier reserva.
Viviendas disponibles3
Precio desde495.000 € + IVA
Rango de precios495.000 € - 505.000 € + IVA
Verificadoseptiembre de 2026
Ver las 3 viviendas disponibles
31
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Interiores
- 100,37 m²
- De terraza
- 9,15 m²
- De jardín
- 21,34 m²
- Bloque
- Bloque 3, adosado
495.000 €
Consultar sobre 31
39
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Interiores
- 100,37 m²
- De terraza
- 9,15 m²
- De jardín
- 29,51 m²
- Bloque
- Bloque 4, adosado
495.000 €
Consultar sobre 39
10
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Interiores
- 100,37 m²
- De terraza
- 11,55 m²
- De jardín
- 15,86 m²
- Bloque
- Bloque 1, adosado
505.000 €
Consultar sobre 10Los precios, las superficies y las orientaciones están transcritos de la lista de precios de la fase 1 del promotor, que no lleva fecha impresa (su archivo se creó el 9 de septiembre de 2026) y recoge tres adosados con precio y sin columna de estado. La lista indica que el IVA no está incluido. Sus superficies construidas y jardines coinciden con los planos. El IVA del 10% y el impuesto de timbre del 1,20% llevan una vivienda de 495.000 € a unos 550.000 € y la de 505.000 € a unos 562.000 €, antes de los gastos de notaría y registro. La lista no indica si la plaza de aparcamiento dibujada en cada parcela está incluida en el precio.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina comunitaria
Compartida por los residentes
-
02 · Bienestar
Gimnasio equipado en zona común
Dentro de la promoción
-
03 · Exteriores
Solárium
Azotea abierta para el sol
-
04 · Exteriores
Jardines paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
05 · Exteriores
Jardín privado
Cerrado y propio de la vivienda
-
06 · Día a día
Riego automático
-
07 · Día a día
Aparcamiento privado
Asignada, no por orden de llegada
-
08 · Día a día
Preinstalación de punto de recarga
Un punto para el coche
-
09 · Día a día
Agua caliente por aerotermia
Agua caliente a partir del aire
-
10 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
11 · Día a día
Placas fotovoltaicas en cubierta
-
12 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
13 · Servicios
Salón social del club
Una sala para reunirse
-
14 · Servicios
Urbanización cerrada con acceso controlado
Acceso controlado
-
15 · Servicios
Desfibrilador en la urbanización
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Adosados de tres dormitorios con jardín propio y una plaza de aparcamiento en la parcela, en una urbanización cerrada con tres piscinas, gimnasio y club social.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que quieren una casa de tres dormitorios con jardín propio en lugar de un apartamento, para vivir o como segunda residencia en la costa de Mijas.
Un jardín propio
Las tres viviendas de la lista tienen cada una un jardín privado de 15,86 a 29,51 m² y una terraza descubierta de 9,15 a 11,55 m², en la planta baja junto al salón.
Instalaciones comunes
Tres piscinas de cloración salina, un gimnasio totalmente equipado, un club social y una zona chill-out, en jardines paisajísticos dentro de una urbanización cerrada con acceso controlado.
La mayor parte del precio se paga en la escritura
El 65% del precio se paga en la escritura, en el tercer trimestre de 2028, tras el 20% en el contrato privado y el 15% en tres plazos en 2027 y 2028.
Argumento de inversión
El precio no incluye impuestos
La lista de precios se da antes de IVA. El IVA del 10% y el impuesto de timbre del 1,20% suman unos 55.000 € a una vivienda de 495.000 € y 57.000 € a la de 505.000 €, antes de los gastos de notaría y registro.
Solo la fase 1 tiene precio
La fase 2 tiene su propia hoja de pago, con la escritura en el segundo trimestre de 2029, pero todavía no tiene lista de precios. No mostramos ningún precio de la fase 2 ni lo estimamos.
Garaje y trastero
Los planos dibujan una plaza de aparcamiento frontal de unos 26 m² en cada parcela. La lista de precios no dice qué incluye el precio, así que lo confirmamos por escrito.
La fecha de entrega
La hoja de pago da el tercer trimestre de 2028 para la escritura de la fase 1. Ningún documento indica el estado de la licencia ni el inicio de obras, así que pregunte qué dice el contrato si la fecha se retrasa.
Confianza y diligencia
Las viviendas de la lista
La lista de precios de la fase 1 recoge tres viviendas y tiene una cuarta fila en blanco. No tiene columna de estado ni fecha, y no dice nada de las demás viviendas de la fase 1 ni de la fase 2, así que pedimos la lista completa y el estado de cada vivienda.
Tres dormitorios o cuatro
El dosier describe adosados de tres y cuatro dormitorios. Las tres viviendas de la lista de precios, y todos los planos que tenemos, son de tres dormitorios, así que preguntamos dónde están las viviendas de cuatro dormitorios y cuándo tendrán precio.
La licencia y las obras
Ninguno de los documentos que tenemos indica el estado de la licencia de obra ni de las obras. Las hojas de pago solo dan el trimestre de la escritura, así que pedimos la licencia, el inicio de obras y la fecha contractual de terminación.
Su dinero
Las hojas de pago no dicen cómo se garantizan los pagos a cuenta. Pedimos ver la propia garantía, y los datos de la cuenta, antes de cualquier pago.
Las imágenes y los planos
Las imágenes están generadas por ordenador y son meramente orientativas, y el mobiliario, la decoración y la vegetación que muestran no forman parte de la oferta. Los planos son planos de proyecto que, según el promotor, pueden cambiar por exigencias técnicas o legales.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Hileras de adosados, cada uno con su jardín
El dosier describe 140 adosados frente a un espacio natural de frondosos pinos, diseñados para realzar el entorno, con servicios comunes a escala de resort y buenas calidades en cada vivienda.
En las imágenes, las viviendas forman hileras blancas de dos plantas con paneles de aspecto madera y cubiertas planas, y las terrazas de la planta baja se abren a céspedes tras setos recortados. El dosier dice que las viviendas están colocadas para captar la luz a lo largo del día.
- Dos plantas: las zonas de día y el jardín en la planta baja, los dormitorios en la primera.
- Una plaza de aparcamiento frontal de unos 26 m² dibujada en la parcela de cada una de las tres viviendas de la lista.
- Paneles fotovoltaicos en las cubiertas de las viviendas para autoconsumo y un punto de carga para coche eléctrico preinstalado.
- Urbanización cerrada con caseta de control de acceso y videoportero en la entrada.
Presentación cinemática
Vea la parcela y la zona
Los documentos que tenemos son imágenes generadas por ordenador y planos de proyecto, así que la visita trata de la ubicación, los planos y el programa.
Sobre el terreno
Recorra la zona alrededor de la parcela y vea dónde están los campos de golf y el mar.
En coche
Conducimos con usted a Mijas Costa, La Cala y la playa y medimos el tiempo.
Sobre papel
Disponibilidad, licencia y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Piscinas, gimnasio y club social
Tres piscinas, un gimnasio, un club social y una zona chill-out dentro de la urbanización cerrada, con campos de golf, la playa y Málaga al alcance.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Usted nos dice qué busca
Qué adosado, qué tamaño de jardín y cómo piensa usar la casa.
Le respondemos con la lista actual
Reconfirmada con el vendedor y con los impuestos sumados, para que vea la cifra real.
Recorremos la promoción con usted
Y hacemos delante de usted las preguntas sobre la licencia, el aval y la fecha de entrega.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay?
La urbanización tiene 140 adosados de tres o cuatro dormitorios, en dos fases. La lista de precios de la fase 1 recoge tres, todos de tres dormitorios: dos a 495.000 € y uno a 505.000 €, más IVA.
¿El IVA está incluido?
No. La lista de precios dice que el IVA no está incluido. Se suman el IVA del 10% y el impuesto de timbre del 1,20%, además de los gastos de notaría y registro.
¿Cuándo se entregarán las viviendas?
La hoja de pago de la fase 1 da la escritura y la entrega de llaves para el tercer trimestre de 2028, y la de la fase 2 para el segundo trimestre de 2029. Ningún documento indica el estado de la licencia ni el inicio de obras, así que Nueva Living pide la fecha por escrito y que el contrato diga qué pasa si se retrasa.
¿Cuál es el calendario de pagos?
Una reserva de 6.000 € más IVA, luego el 20% más IVA en el contrato privado en 60 días, menos la reserva, el 15% más IVA en tres plazos el 5 de febrero de 2027, el 5 de agosto de 2027 y el 5 de febrero de 2028, y el 65% más IVA en la escritura, en el tercer trimestre de 2028.
¿Hay lista de precios de la fase 2?
Todavía no. La fase 2 tiene una hoja de pago pero no una lista de precios, así que no mostramos ninguna vivienda ni precio de la fase 2. Los añadiremos cuando el promotor publique una.
¿Cada vivienda tiene plaza de aparcamiento?
Los planos dibujan una plaza de aparcamiento frontal de unos 26 m² en cada parcela. La lista de precios no dice si está incluida en el precio, así que lo confirmamos por escrito.
¿Qué zonas comunes hay?
Tres piscinas de cloración salina, un gimnasio totalmente equipado, un club social, una zona chill-out y un solárium, en jardines paisajísticos dentro de una urbanización cerrada con acceso controlado.
Consultar
Pregunte por esta promoción
Cuéntenos qué busca y le responderemos con la lista actual y el coste completo con impuestos incluidos.