3 van de 140 woningen beschikbaar
Mijas Olive Townhouses Rijwoningen met drie slaapkamers en tuin, Mijas Costa
Rijwoningen met drie slaapkamers en een privétuin in een besloten complex van 140 woningen in Mijas Costa, tegenover een natuurgebied met dichte dennen. Drie woningen van de eerste fase staan op de prijslijst, vanaf € 495.000 excl. btw.
Slaapkamers3 slaapkamers
Binnenoppervlak100,37 m²
Beschikbaarheid3 van de 140 woningen beschikbaar
Project140 rijwoningen
Beschikbaar3 woningen
Prijsklasse€ 495.000 - € 505.000 + btw
Overzicht
140 rijwoningen, drie momenteel op de lijst
Een complex van 140 rijwoningen met drie of vier slaapkamers in Mijas Costa, tegenover een natuurgebied met dichte dennen. Het dossier presenteert het als een complex in resortstijl met gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, een sociale club en een chill-outzone, en de betalingsschema’s tonen twee fasen.
De prijslijst van fase 1 noemt drie woningen, alle met drie slaapkamers en een privétuin: twee van € 495.000 en één van € 505.000, excl. btw. Ze omvat fase 2 en de overige woningen van fase 1 niet, en de documenten vermelden niet hoeveel woningen elke fase heeft.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van het complex, de zwembaden en de interieurs, en de plattegronden van de drie woningen op de prijslijst.
Locatie
Mijas Costa, naast de dennen
Het complex ligt in Mijas Costa, aan de kust van Mijas. De kaart in het dossier plaatst het naast de renbaan van de Costa del Sol, tussen golfbanen, en geeft 41 km naar Málaga en 40 km naar Marbella. De documenten geven geen adres, dus de kaart toont de positie die het dossier aanduidt, geen opgemeten perceel.
Tijdlijn
Van bouwtekening tot instapklaar
Notariële akte fase 1
K3 2028
Notariële akte fase 2
K2 2029
Betalingsvoorwaarden
€ 6.000 + btw reservering, plus 100% van de prijs verspreid over 3 betalingen
01
Reservering
€ 6.000 + btw
€ 6.600 incl. btw
02
Bij Privécontract
20% + btw
Binnen 60 dagen na de reservering, minus het reserveringsbedrag
Lopend totaal: 20%
03
Uitgestelde betalingen
15% + btw
Drie betalingen: op 5 februari 2027, 5 augustus 2027 en 5 februari 2028
Lopend totaal: 35%
04
Bij Oplevering
65% + btw
Bij de notariële akte in het derde kwartaal van 2028, bij de sleuteloverdracht
Lopend totaal: 100%
Dit zijn de voorwaarden van fase 1. Fase 2 heeft een eigen schema met dezelfde percentages, termijnen op 5 april 2027, 5 oktober 2027 en 5 april 2028, en de notariële akte in het tweede kwartaal van 2029. De schema’s zeggen niet hoe de vooruitbetalingen worden gewaarborgd en of het uitstel rente kost; Nueva Living vraagt beide schriftelijk op voordat u reserveert.
Woningen
Drie woningen, één woningtype
De drie woningen op de prijslijst delen één indeling over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een privétuin, en verschillen in ligging, oriëntatie en tuingrootte.
Wat de drie onderscheidt
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen bouwspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Constructie en gebouwschil
- Een fundering van gewapend beton, zoals het geotechnisch onderzoek vereist, en een constructie van gewapend beton.
- Een gevel van geperforeerde baksteen met gespoten polyurethaan- of XPS-isolatie, een luchtspouw en een gipsplaatbekleding op een verzinkt stalen frame met minerale wol als isolatie.
- Een niet-begaanbaar omgekeerd dak, waterdicht en geïsoleerd.
Vloeren en wanden
- Laminaatvloer in de woonkamer, slaapkamers, keuken, gangen en hal, met witte plinten.
- Keramische tegels op de badkamervloeren, op de trap en op de douchewanden, en kunststofverf op de overige wanden en de gipsplaatplafonds.
- Antislip buitentegels op de patio’s.
Deuren, ramen en veiligheid
- PVC-ramen met dubbele beglazing, draaiend, schuivend of draai-kiepend, gelaagd veiligheidsglas in de patiodeuren en handbediende, geïsoleerde rolluiken in de slaapkamers.
- Wit gelakte binnendeuren en modulaire kasten met een plank en een kledingroede.
- Een veiligheidsvoordeur met kijkgat en slot, en inbraakwerende beslagen en veiligheidsglas in de ramen en deuren op de begane grond.
Keuken
- Hoge en lage kasten van hogedruklaminaat, met een Silestone werkblad en spoelbak.
- Koelkast, wasmachine, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap.
Badkamers
- Wit porseleinen sanitair, kunstharsdouchebakken in beide badkamers en eengreepskranen.
- De wastafel is in de hoofdbadkamer ingebouwd in een badkamermeubel en hangt aan de muur in de tweede badkamer en in het toilet.
Klimaat en energie
- Warm water uit een lucht-waterwarmtepomp.
- Warme en koude lucht via kanalen naar de woonkamer, slaapkamers en keuken, waarbij alleen de keuken door een warmtepomp wordt bediend, en mechanische ventilatie in de keukens en badkamers.
- Fotovoltaïsche panelen op de daken van de woningen voor eigen verbruik, zoals de Spaanse technische bouwcode vereist.
Elektriciteit en telecom
- TV- en ethernetaansluitingen volgens de telecommunicatienorm ICT 2 in de woonkamer, keuken en slaapkamers, en een voorbereid laadpunt voor een elektrische auto.
- Verlichting op de muren aan de tuinzijde, en een tv-aansluiting, stopcontacten en een waterkraan op de patio.
Gemeenschappelijke ruimtes
- Drie zoutwaterzwembaden, waarvan de beschrijving er één om in te zwemmen en één om te ontspannen noemt, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sociale club.
- Tuinen met verlichting en automatische irrigatie, en een draagbare defibrillator.
- Een besloten complex met uitsluitend privétoegang en een toegangscontrolepost, een videofoon bij de ingang, loper-sleutels met meerdere beveiligingsniveaus en een automatische toegangspoort met afstandsbediening.
Bron: de kwaliteitsbeschrijving van de ontwikkelaar in het Engels, gedateerd 6 februari 2026 (revisie 02). Daarin staat dat de materialen naar goeddunken van de projectleiding mogen worden gewijzigd en vervangen door andere van gelijke of hogere kwaliteit, en dat natuursteen en hout in tint en kleur verschillen.
Beschikbaarheid
3 woningen nu beschikbaar
De prijslijst van fase 1 noemt drie woningen met een prijs. De tweede fase heeft een eigen betalingsschema maar nog geen prijslijst, dus er wordt hier geen woning van fase 2 getoond. De prijzen zijn die van de ontwikkelaar en exclusief btw, en we bevestigen prijs en beschikbaarheid vóór elke reservering.
Beschikbare woningen3
Startprijs€ 495.000 + btw
Prijsklasse€ 495.000 - € 505.000 + btw
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 3 beschikbare woningen
31
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Binnen
- 100,37 m²
- Terras
- 9,15 m²
- Tuin
- 21,34 m²
- Verdieping
- Blok 3, rijwoning
€ 495.000
Vraag naar 31
39
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Binnen
- 100,37 m²
- Terras
- 9,15 m²
- Tuin
- 29,51 m²
- Verdieping
- Blok 4, rijwoning
€ 495.000
Vraag naar 39
10
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Binnen
- 100,37 m²
- Terras
- 11,55 m²
- Tuin
- 15,86 m²
- Verdieping
- Blok 1, rijwoning
€ 505.000
Vraag naar 10Prijzen, oppervlakten en oriëntaties zijn overgenomen uit de prijslijst van fase 1 van de ontwikkelaar, die geen gedrukte datum draagt (het bestand is op 9 september 2026 aangemaakt) en drie rijwoningen met een prijs en zonder statuskolom vermeldt. De lijst zegt dat btw niet is inbegrepen. De bebouwde oppervlakten en tuinen komen overeen met de plattegronden. 10% btw en 1,20% zegelrecht brengen een woning van € 495.000 op ongeveer € 550.000 en die van € 505.000 op ongeveer € 562.000, vóór notaris- en kadasterkosten. De lijst zegt niet of de op elk perceel getekende parkeerplaats in de prijs is inbegrepen.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Uitgeruste fitnessruimte in gemeenschappelijke zone
Binnen het project
-
03 · Buiten
Solarium
Open dakterras voor de zon
-
04 · Buiten
Aangelegde tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
05 · Buiten
Privétuin
Omsloten en eigen aan de woning
-
06 · Dagelijks
Automatische bewatering
-
07 · Dagelijks
Privéparkeerplaats
Toegewezen, niet wie het eerst komt
-
08 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
-
09 · Dagelijks
Warm water via warmtepomp
Warm water uit de lucht
-
10 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
11 · Dagelijks
Fotovoltaïsche panelen op het dak
-
12 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
13 · Diensten
Clublounge
Een ruimte om samen te komen
-
14 · Diensten
Besloten complex met toegangscontrole
Gecontroleerde toegang
-
15 · Diensten
Defibrillator op het terrein
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Rijwoningen met drie slaapkamers, een eigen tuin en een parkeerplaats op het perceel, in een besloten complex met drie zwembaden, een fitnessruimte en een sociale club.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die liever een huis met drie slaapkamers en een eigen tuin willen dan een appartement, om zelf te bewonen of als tweede woning aan de kust van Mijas.
Een eigen tuin
De drie woningen op de lijst hebben elk een privétuin van 15,86 tot 29,51 m² en een onoverdekt terras van 9,15 tot 11,55 m², op de begane grond naast de woonkamer.
Gemeenschappelijke voorzieningen
Drie zoutwaterzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club en een chill-outzone, in aangelegde tuinen binnen een besloten complex met toegangscontrole.
Het grootste deel van de prijs valt bij de akte
65% van de prijs valt bij de notariële akte in het derde kwartaal van 2028, na 20% bij het onderhandse contract en 15% in drie termijnen in 2027 en 2028.
Investeringscase
De prijs is exclusief belasting
De prijslijst is vóór btw. 10% btw en 1,20% zegelrecht voegen ongeveer € 55.000 toe aan een woning van € 495.000 en € 57.000 aan die van € 505.000, vóór notaris- en kadasterkosten.
Alleen fase 1 heeft een prijs
Fase 2 heeft een eigen betalingsschema, met de notariële akte in het tweede kwartaal van 2029, maar nog geen prijslijst. We tonen geen prijs voor fase 2 en schatten er ook geen.
Parkeren en berging
De plattegronden tekenen op elk perceel een parkeerplaats aan de voorzijde van ongeveer 26 m². De prijslijst zegt niet wat de prijs omvat, dus we bevestigen dat schriftelijk.
De opleverdatum
Het betalingsschema geeft het derde kwartaal van 2028 voor de notariële akte van fase 1. Geen enkel document geeft de stand van de vergunning of een start van de werken, dus vraag wat het contract zegt als de datum opschuift.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
De vermelde woningen
De prijslijst van fase 1 noemt drie woningen en heeft een lege vierde rij. Ze heeft geen statuskolom en geen datum, en zegt niets over de overige woningen van fase 1 of over fase 2, dus we vragen de volledige lijst en de status van elke woning.
Drie slaapkamers of vier
Het dossier beschrijft rijwoningen met drie en vier slaapkamers. De drie woningen op de prijslijst, en alle plattegronden die we hebben, hebben drie slaapkamers, dus we vragen waar de woningen met vier slaapkamers liggen en wanneer ze een prijs krijgen.
De vergunning en de werken
Geen van de documenten die we hebben geeft de stand van de bouwvergunning of van de werken. De betalingsschema’s geven alleen het kwartaal van de akte, dus we vragen de vergunning, de start van de werken en de contractuele opleverdatum op.
Uw geld
De betalingsschema’s zeggen niet hoe de vooruitbetalingen worden gewaarborgd. We vragen de garantie zelf en de rekeninggegevens te zien vóór elke betaling.
De beelden en de plattegronden
De beelden zijn computergegenereerd en uitsluitend ter indicatie, en het meubilair, de inrichting en de beplanting erop maken geen deel uit van het aanbod. De plattegronden zijn projectplannen die volgens de ontwikkelaar om technische of juridische redenen kunnen wijzigen.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Rijen rijwoningen, elk met een eigen tuin
Het dossier beschrijft 140 rijwoningen tegenover een natuurgebied met dichte dennen, ontworpen om de omgeving tot haar recht te laten komen, met gemeenschappelijke voorzieningen op resortschaal en goede afwerking in elke woning.
In de beelden vormen de woningen witte rijen van twee verdiepingen met houtlookpanelen en platte daken, en de terrassen op de begane grond openen naar gazons achter geknipte hagen. Het dossier zegt dat de woningen zo zijn geplaatst dat ze het licht de hele dag opvangen.
- Twee verdiepingen: de leefruimtes en de tuin op de begane grond, de slaapkamers op de eerste verdieping.
- Een parkeerplaats aan de voorzijde van ongeveer 26 m², getekend op het perceel van elk van de drie genoteerde woningen.
- Fotovoltaïsche panelen op de daken van de woningen voor eigen verbruik en een voorbereid laadpunt voor een elektrische auto.
- Besloten complex met een toegangscontrolepost en een videofoon bij de ingang.
Filmische presentatie
Bekijk het perceel en de omgeving
De documenten die we hebben zijn renders en projectplannen, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en het programma.
Ter plaatse
Loop door de omgeving van het perceel en zie waar de golfbanen en de zee liggen.
Met de auto
We rijden met u naar Mijas Costa, La Cala en het strand en nemen de tijd op.
Op papier
Beschikbaarheid, vergunning en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Zwembaden, fitnessruimte en sociale club
Drie zwembaden, een fitnessruimte, een sociale club en een chill-outzone binnen het besloten complex, met golfbanen, het strand en Málaga binnen bereik.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
U vertelt ons wat u zoekt
Welke rijwoning, hoe groot de tuin en hoe u het huis wilt gebruiken.
Wij komen terug met de actuele lijst
Opnieuw bevestigd bij de verkoper en met belasting erbij, zodat u het echte bedrag ziet.
Wij lopen het terrein met u door
En stellen in uw bijzijn de vragen over de vergunning, de garantie en de opleverdatum.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
Het complex heeft 140 rijwoningen met drie of vier slaapkamers, in twee fasen. De prijslijst van fase 1 noemt er drie, alle met drie slaapkamers: twee van € 495.000 en één van € 505.000, excl. btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst zegt dat btw niet is inbegrepen. Daar komen 10% btw en 1,20% zegelrecht bij, plus notaris- en kadasterkosten.
Wanneer worden de woningen opgeleverd?
Het betalingsschema van fase 1 geeft de akte en de sleuteloverdracht voor het derde kwartaal van 2028, dat van fase 2 voor het tweede kwartaal van 2029. Geen enkel document geeft de stand van de vergunning of een start van de werken, dus Nueva Living vraagt de datum schriftelijk op en dat het contract zegt wat er gebeurt bij vertraging.
Wat is het betalingsschema?
Een reservering van € 6.000 excl. btw, daarna 20% excl. btw bij het onderhandse contract binnen 60 dagen, minus de reservering, 15% excl. btw in drie termijnen op 5 februari 2027, 5 augustus 2027 en 5 februari 2028, en 65% excl. btw bij de notariële akte in het derde kwartaal van 2028.
Is er een prijslijst voor fase 2?
Nog niet. Fase 2 heeft een betalingsschema maar geen prijslijst, dus we tonen geen woning of prijs van fase 2. We voegen ze toe zodra de ontwikkelaar er een uitgeeft.
Heeft elke woning een parkeerplaats?
De plattegronden tekenen op elk perceel een parkeerplaats aan de voorzijde van ongeveer 26 m². De prijslijst zegt niet of die in de prijs is inbegrepen, dus we bevestigen dat schriftelijk.
Wat wordt gedeeld?
Drie zoutwaterzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club, een chill-outzone en een solarium, in aangelegde tuinen binnen een besloten complex met toegangscontrole.
Vraag aan
Vraag naar dit project
Vertel ons wat u zoekt en wij komen terug met de actuele lijst en de volledige kosten inclusief belasting.