18 logements proposés
Altamira Hills Residences Appartements et penthouses · Altos de los Monteros, Marbella
18 appartements et penthouses de deux et trois chambres sont proposés dans une résidence de style resort dans la partie haute de Los Monteros, à Marbella, avec des terrasses face à la mer, des piscines intérieure et extérieure, un spa, une salle de sport et un espace de coworking. À partir de 458 000 €.
Chambres2-3 chambres
Surface construite82,40 - 197,25 m²
Terrasses24,10 - 121,90 m²
Disponibilité18 logements proposés
Vie extérieureDe grandes terrasses, et des jardins pour certains logements du rez-de-chaussée
Fourchette de prix458 000 € - 1 065 000 €
Aperçu
Dix-huit logements, avec leur prix
Altamira Hills Residences est un programme d’appartements et de penthouses duplex dans la partie haute de Los Monteros, à l’est de Marbella. Les logements proposés ont deux ou trois chambres, deux salles de bains et de grandes terrasses avec vue sur la mer, et certains logements du rez-de-chaussée ont aussi un jardin privé. Les bâtiments montent la colline sur quatre niveaux.
La résidence compte une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport avec sa propre terrasse, un bar de piscine et un espace de coworking, dans des jardins paysagers. Les documents du promoteur ne donnent pas de date de livraison.
Médias
Les logements en détail
Images de synthèse des bâtiments, des équipements et des intérieurs, deux photographies de la colline et les plans de 17 des 18 logements proposés.
Emplacement
Altos de los Monteros, au-dessus de la côte
Le programme se trouve dans la partie haute de Los Monteros, à environ 10 minutes du centre de Marbella et de sa vieille ville. La page du promoteur place la plage, le golf de Río Real et le centre commercial La Cañada à environ cinq minutes ; sa brochure indique 8 km jusqu’au Río Real Golf et 7 km jusqu’à La Cañada.
Résidences
Trois types de logements, une seule résidence
Les logements se répartissent en trois groupes. Le tableau ci-dessous les énumère tous avec leurs prix.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et murs
- Sols en grès cérame grand format, en trois coloris au choix, avec plinthes laquées blanc, et cloisons intérieures en plaques de plâtre isolées.
Menuiseries et placards
- Une porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité, des portes intérieures laquées et des placards modulaires laqués avec tablette haute, barre de penderie et habillage intérieur.
Cuisine
- Une cuisine avec de grands meubles bas et hauts et un plan de travail en Solid Surface.
- Électroménager inclus : four, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Salles de bain
- La salle de bains principale est carrelée du sol au plafond, avec double vasque en Solid Surface, miroir rétroéclairé, WC suspendu et receveur de douche en Solid Surface.
- Parois de douche en verre dans toutes les salles de bains et robinetterie thermostatique murale dans les douches.
Climatisation et énergie
- Un système aérothermique pour l’eau chaude et le chauffage au sol, et une climatisation avec pompe à chaleur, gaines et régulation par zones.
- Le promoteur estime une classe énergétique B ; la certification est en cours.
Électricité et domotique
- Interrupteurs anthracite, éclairage LED sur les terrasses et visiophone.
- Domotique pour les stores, la détection d’incendie et l’éclairage du séjour, pilotable depuis un téléphone ou un assistant vocal.
Parties communes
- Une piscine commune, de vastes espaces verts et une salle de sport avec terrasse extérieure et une salle pour des activités programmées.
- Un garage commun avec porte automatique et des caves.
Source : la notice descriptive du promoteur pour ce programme, qui n’est pas datée. Elle est indicative et non contractuelle, et ses matériaux peuvent être remplacés par d’autres de qualité égale ou supérieure.
Disponibilité
Dix-huit logements actuellement proposés
Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur à octobre 2026 et sont confirmés avant la réservation. Dix-huit logements sont proposés, de deux ou trois chambres et deux salles de bains ; les documents du promoteur n’indiquent pas le nombre de logements de l’ensemble du programme.
Biens disponibles18
Prix à partir de458 000 €
Fourchette de prix458 000 € - 1 065 000 €
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 18 biens disponibles
Type de bien
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
150B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 84,60 m²
- De terrasse
- 24,10 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
499 000 €
Se renseigner sur 150B
154B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 197,25 m²
- Intérieurs
- 117,60 m²
- De terrasse
- 121,90 m²
- Type de bien
- Penthouse duplex
- Étage
- Cage 15, penthouse duplex
1 035 000 €
Se renseigner sur 154B
164B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 197,25 m²
- Intérieurs
- 117,60 m²
- De terrasse
- 121,90 m²
- Type de bien
- Penthouse duplex
- Étage
- Cage 16, penthouse duplex
1 065 000 €
Se renseigner sur 164B
160B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 115,25 m²
- Intérieurs
- 74,30 m²
- De terrasse
- 24,30 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Cage 16, rez-de-chaussée
509 000 €
Se renseigner sur 160B
162A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 154,23 m²
- Intérieurs
- 99,30 m²
- De terrasse
- 100,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Cage 16, deuxième étage
759 000 €
Se renseigner sur 162A
163B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 157,25 m²
- Intérieurs
- 93,80 m²
- De terrasse
- 50,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Cage 16, troisième étage
829 000 €
Se renseigner sur 163B
410A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 102,40 m²
- Intérieurs
- 82,70 m²
- De terrasse
- 63,20 m²
- De jardin
- 63,40 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, rez-de-chaussée
636 000 €
Se renseigner sur 410A
410B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 82,40 m²
- Intérieurs
- 71,40 m²
- De terrasse
- 46,20 m²
- De jardin
- 42,20 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, rez-de-chaussée
527 000 €
Se renseigner sur 410B
412B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 101,70 m²
- Intérieurs
- 88,30 m²
- De terrasse
- 114,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, deuxième étage
721 000 €
Se renseigner sur 412B
413A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 100,90 m²
- Intérieurs
- 82,60 m²
- De terrasse
- 49,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, troisième étage
585 000 €
Se renseigner sur 413A
414B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 117,60 m²
- Intérieurs
- 92,40 m²
- De terrasse
- 62,30 m²
- Type de bien
- Penthouse duplex
- Étage
- Bloc 1, penthouse duplex
892 000 €
Se renseigner sur 414B
420A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 102,40 m²
- Intérieurs
- 82,70 m²
- De terrasse
- 61,00 m²
- De jardin
- 46,00 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
613 000 €
Se renseigner sur 420A
422A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 102,20 m²
- Intérieurs
- 82,40 m²
- De terrasse
- 100,40 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 2, deuxième étage
634 000 €
Se renseigner sur 422A
424B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 117,60 m²
- Intérieurs
- 92,40 m²
- De terrasse
- 62,30 m²
- Type de bien
- Penthouse duplex
- Étage
- Bloc 2, penthouse duplex
867 000 €
Se renseigner sur 424B
430A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 98,00 m²
- Intérieurs
- 82,40 m²
- De terrasse
- 59,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
563 000 €
Se renseigner sur 430A
430B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 82,70 m²
- Intérieurs
- 70,90 m²
- De terrasse
- 46,00 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
458 000 €
Se renseigner sur 430B
431D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 100,00 m²
- Intérieurs
- 83,60 m²
- De terrasse
- 60,20 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 3, premier étage
591 000 €
Se renseigner sur 431D
434A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 117,00 m²
- Intérieurs
- 98,30 m²
- De terrasse
- 33,00 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 3, penthouse
861 000 €
Se renseigner sur 434ALes prix, les surfaces construites et les terrasses sont transcrits de la liste de prix du promoteur telle qu’elle figure sur son portail en octobre 2026. La liste n’indique pas si la TVA est incluse. Elle donne une terrasse de 1 004,00 m² pour le logement 422A ; le plan de ce logement montre des terrasses de 10,6, 51,2 et 38,6 m², soit 100,4 m² au total, et le tableau indique donc 100,40 m². Lorsque la liste et un plan diffèrent légèrement, le tableau suit la liste : le logement 431D fait 100,0 m² construits sur la liste et 100,1 sur son plan ; le logement 434A fait 117,00 m² avec une terrasse de 33,00 m² sur la liste et 117,1 et 33,1 sur son plan ; le logement 420A a une terrasse et un jardin de 61,00 et 46,00 m² sur la liste et de 61,1 et 46,1 sur son plan ; et le logement 163B fait 157,25 m² sur la liste et 157,4 sur son plan. Les plans des logements 154B et 164B montrent trois salles de bains là où la liste en donne deux. Les surfaces intérieures sont les surfaces utiles intérieures des plans.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Piscine intérieure chauffée
Eau chaude à l’abri
-
03 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
04 · Bien-être
Salle de sport équipée en espace commun
Au sein du programme
-
05 · Bien-être
Bar de piscine
Servi sans sortir de l’eau
-
06 · Extérieurs
Jardins collectifs paysagers
Espaces communs paysagers
-
07 · Extérieurs
Solarium
Terrasse de toit ouverte au soleil
-
08 · Extérieurs
Vue sur la mer
Vers la Méditerranée
-
09 · Au quotidien
Espace de coworking
Des bureaux hors du logement
-
10 · Au quotidien
Domotique
Lumière et climat depuis le mobile
-
11 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
12 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
13 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
De grandes terrasses face à la mer dans les collines au-dessus de Marbella, avec les équipements d’un resort.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui souhaitent un logement spacieux de deux ou trois chambres avec une grande terrasse et vue sur la mer, et une piscine, un spa et une salle de sport dans la résidence.
Ce qui le distingue
De grandes terrasses : 13 des 18 logements ont 49,70 m² ou plus, et les penthouses jusqu’à 121,90 m².
Pourquoi l'emplacement compte
Le programme se trouve dans la partie haute de Los Monteros, à environ 10 minutes du centre de Marbella et de sa vieille ville, sur une colline avec vue sur la mer.
Pourquoi vérifier la disponibilité
Les prix proviennent de la liste du promoteur telle qu’elle figure sur son portail en octobre 2026, et les logements ne sont pas encore construits. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite.
Argument d'Investissement
Réservation et échéancier de paiement
Les documents dont nous disposons ne donnent ni montant de réservation ni échéancier. Nous obtenons les conditions du promoteur et vous les envoyons par écrit avant votre réservation.
TVA et taxes
La liste de prix n’indique pas si la TVA est incluse. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Parking et débarras
La notice descriptive décrit un garage commun avec porte automatique et des caves. Elle n’indique pas si une place ou une cave est incluse dans le prix ; nous posons la question pour le logement que vous choisirez.
Le descriptif technique
La notice descriptive indique que ses matériaux peuvent être remplacés par d’autres de qualité égale ou supérieure et qu’elle n’est pas contractuelle. Nous demandons la notice définitive.
Confiance et diligence
Permis et travaux
Les documents dont nous disposons ne disent pas si le permis de construire a été délivré ni si les travaux ont commencé ; les plans sont établis d’après le projet de base. Nous demandons le permis, son état et la date de début des travaux.
La date d’achèvement
Aucun document du promoteur ne donne de date de livraison ; nous demandons donc la date contractuelle avant toute réservation.
Quels logements, quelle phase
La page du promoteur présente cette commercialisation comme la phase 4. Les plans de 12 des 18 logements portent la mention phase IV, dans les blocs 1 à 3 ; les six autres ont des références des cages 15 et 16, leurs plans ne nomment aucune phase et le logement 150B n’a pas de plan. La brochure décrit 39 logements répartis en trois blocs comme la première phase. Nous demandons au promoteur combien de logements compte chaque phase.
Les surfaces
La liste de prix donne une surface construite et un chiffre de terrasse par logement, mais pas sur la même base : pour les logements des blocs 1 à 3, c’est la surface construite intérieure, et pour ceux des cages 15 et 16, elle inclut une quote-part des parties communes. Les plans donnent un chiffre plus élevé avec les parties communes, et des surfaces selon le décret 218/2005. Nous confirmons quel chiffre le contrat retient.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Des terrasses blanches, en gradins vers la mer
Les bâtiments sont conçus autour de la lumière et des vues, sur quatre niveaux, avec un penthouse duplex et son solarium au sommet. De larges terrasses courent le long de chaque étage, et les séjours s’ouvrent sur elles par de grandes baies coulissantes.
Les images de synthèse montrent des volumes blancs avec des touches sombres, des garde-corps en verre et des jardins plantés entre les blocs.
- Façade — Un enduit de mortier continu sur une isolation thermique de haute qualité, avec une doublure intérieure en plaques de plâtre isolées.
- Terrasses — De grandes dalles de grès cérame antidérapant, avec une continuité entre la terrasse et le séjour.
- Menuiseries — Menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage à isolation phonique.
- Structure — Fondations et structure en béton armé.
Présentation cinématique
Découvrez la colline et le secteur
Les maisons ne sont pas encore construites ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le rythme des travaux.
Sur place
Parcourez la colline et voyez où les terrasses font face à la mer.
En voiture
Nous allons en voiture avec vous au centre de Marbella et à la plage, et nous chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, garantie et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Des terrasses, des piscines et la mer en vue
La vie ici se passe en plein air et dans la résidence, avec la mer devant les terrasses.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
Comparez les options
Comparez-le aux autres projets de Marbella que nous suivons.
Visite privée
Découvrez le secteur avec nous, et confrontez les plans à l’avancement des travaux.
Réservez
Nous confirmons par écrit les conditions de réservation et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente privé.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
Dix-huit logements sont proposés avec un prix : dix appartements de deux chambres, trois appartements de trois chambres et cinq penthouses, de 458 000 € à 1 065 000 €. Les documents n’indiquent pas combien de logements compte l’ensemble du programme.
La TVA est-elle incluse ?
La liste de prix ne le dit pas. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat avant votre réservation.
Y a-t-il du stationnement ?
La notice descriptive décrit un garage commun et des caves, mais n’indique pas si une place est incluse dans le prix. Nous posons la question pour le logement que vous choisirez.
Quand sera-t-il achevé ?
Aucun document du promoteur ne donne de date de livraison. Nous demandons la date contractuelle et l’avancement des travaux.
Quels équipements la résidence propose-t-elle ?
Une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport avec terrasse extérieure, un bar de piscine et un espace de coworking, dans des jardins paysagers.
Demander
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