13 villas disponibles sur 36
Higueron Rooftop Villas Maisons mitoyennes · El Higuerón, Fuengirola
Treize maisons de ville sur trente-six encore disponibles à El Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena, chacune avec piscine privative sur son solarium, deux places de parking et un débarras, dans un programme fermé avec trois piscines communes, une salle de sport et un spa.
Chambres3-4 chambres
Surface construite170,30 - 187,49 m²
Terrasses80,61 - 111,29 m²
Disponibilité13 disponibles sur 36
Aperçu
Trente-six maisons, sur quatre terrasses
Higueron Rooftop Villas est un programme fermé de trente-six maisons de ville à El Higuerón, sur le coteau entre Fuengirola et Benalmádena, disposé en quatre terrasses étagées pour que chaque maison soit orientée au sud ou au sud-ouest sur la Méditerranée. Treize restent disponibles.
Neuf sont des trois-chambres et vingt-sept des quatre-chambres. Chaque maison dispose d’une piscine privative sur son solarium, d’un jardin privatif, de deux places de parking et d’un débarras.
Parmi les treize disponibles, les surfaces construites vont de 170,30 à 187,49 m² avec des terrasses de 80,61 à 111,29 m². Les prix s’entendent hors TVA de 10%.
Médias
Les maisons et les toits-terrasses
Photographies de la maison témoin achevée, accompagnées d’images de synthèse de la salle de sport, du spa et des piscines communs. Le mobilier et la décoration sont indicatifs et ne sont pas compris dans la vente.
Emplacement
El Higuerón, Fuengirola
Un programme fermé à flanc de coteau à El Higuerón, au-dessus de Carvajal, entre Fuengirola et Benalmádena et à quelques minutes de l’A-7.
Calendrier
Où en est le projet
Ouverte
Commercialisation
En cours
Chantier
Finaliser
Maison témoin
Estimée T2-T4 2026
Livraison
Résidences
Une piscine sur chaque toit
Trois ou quatre chambres sur trois niveaux de vie, avec le solarium et sa piscine au-dessus.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
13 maisons disponibles sur 36
Treize maisons sont disponibles sur les quatre terrasses, dont deux de trois chambres. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles13
Prix à partir de1 120 000 €
Fourchette de prix1 120 000 € - 1 790 000 €
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 13 biens disponibles
Prix
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Villa 1.8
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 172,32 m² construit
1 120 000 €
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Villa 1.6
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 174,92 m² construit
1 200 000 €
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Villa 2.10
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 183,65 m² construit
1 300 000 €
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Villa 2.2
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 177,89 m² construit
1 300 000 €
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Villa 2.3
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 177,89 m² construit
1 300 000 €
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Villa 2.11
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 187,49 m² construit
1 450 000 €
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Villa 2.5
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 181,56 m² construit
1 450 000 €
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Villa 3.2
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 172,06 m² construit
1 500 000 €
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Villa 3.5
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 172,06 m² construit
1 500 000 €
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Villa 3.1
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 176,02 m² construit
1 550 000 €
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Villa 3.8
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 170,30 m² construit
1 550 000 €
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Villa 3.7
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 175,85 m² construit
1 580 000 €
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Villa 4.5
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Surface
- 172,06 m² construit
1 790 000 €
Se renseigner sur Villa 4.5Prix, disponibilité, orientation et surfaces de débarras relevés dans le système de disponibilité du promoteur en septembre 2026 ; les surfaces construites et les terrasses proviennent de ses plans commerciaux. Les deux sources concordent au centimètre près sur les treize maisons, pour les deux chiffres. Une autre maison porte un prix dans ce système mais est marquée indisponible : elle ne figure donc pas ici. Chaque maison comprend deux places de parking et un débarras. Les prix s’entendent hors TVA de 10%. Nueva Living reconfirme le prix, le statut et les conditions avant toute réservation.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un regard factuel sur ce qui rend ces maisons pertinentes aujourd'hui, sans aucune promesse de rendement futur.
Pourquoi il convient
Ce que c'est
Trente-six maisons de ville sur un coteau d’El Higuerón, treize encore disponibles, chacune avec sa piscine en toiture.
À qui s'adresse ce projet
Des acquéreurs qui veulent une maison avec piscine et jardin sans l’entretien d’une villa individuelle, à quelques minutes de la plage et du train.
Ce qui le distingue
Une piscine privative sur le toit de chaque maison, ce que presque aucun programme de maisons de ville de cette côte ne propose.
Pourquoi l'emplacement compte
La gare de Carvajal et deux plages sont à moins de cinq minutes, et l’aéroport de Málaga à une vingtaine.
Argument d'Investissement
Pourquoi le moment compte
Vingt-trois des trente-six sont déjà parties, et il ne reste que deux des neuf maisons de trois chambres.
Information actuelle
Nueva Living reconfirme les prix en vigueur, la disponibilité et les conditions de paiement avant toute réservation.
Attrait à long terme
El Higuerón est l’une des rares positions de coteau de cette portion de côte avec une gare à son pied, ce qui soutient la demande toute l’année.
Usage personnel et location
Convient comme résidence principale ou secondaire, sous réserve du règlement de copropriété et du régime andalou de licence touristique.
Confiance et diligence
Le permis
Que le permis de construire est délivré et en vigueur pour la maison concernée.
La date de livraison
Aucune date ne figure dans les documents du promoteur. Le milieu ou la fin de 2026 est une estimation propre ; la date est demandée par écrit et inscrite au contrat.
Quelle maison est laquelle
Que le numéro de maison, l’orientation et les surfaces du contrat correspondent à la fois au système de disponibilité et au plan.
Ce qui s'ajoute au prix
La TVA de 10% et le droit de timbre de 1,2%, les charges de copropriété, la taxe foncière et la redevance d’enlèvement des ordures annuelles.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
La pierre, en gradins sur le coteau
Quatre terrasses de maisons suivent la courbe de niveau du coteau, chaque rangée en retrait au-dessus de celle du dessous afin qu’aucune maison ne regarde chez sa voisine et que chaque toit garde sa vue. La pierre naturelle est utilisée en parement et le programme est construit selon l’évaluation environnementale BREEAM, avec une isolation et des vitrages définis pour réduire à la fois la consommation d’énergie et le bruit de la route côtière en contrebas.
- Les maisons — Trois niveaux de vie plus le solarium, avec un sous-sol sur la terrasse supérieure.
- À l'intérieur — Un sol Porcelanosa grand format dans tout le logement, escaliers compris, et un carrelage toute hauteur dans les salles de bains.
- Le toit — Une piscine privative, une terrasse de bains de soleil et, sur la maison témoin, une cuisine d’extérieur et un foyer.
- Énergie — Certifié BREEAM, chauffage et rafraîchissement aérothermiques, et pré-installation de panneaux photovoltaïques et d’une batterie domestique.
Informations sur le projet
Obtenez les dernières informations du projet
La liste de prix en vigueur, les plans et le descriptif.
01
Liste de prix
Les treize maisons disponibles avec surfaces, orientation et prix
02
Plans
Le plan de chaque maison, niveau par niveau
03
Descriptif de prestations
Le descriptif complet des matériaux et des installations
Présentation cinématique
Voir la maison témoin
La maison témoin est achevée et meublée : la visite montre la réalité, pas un plan.
Sur place
Parcourir la maison témoin achevée, y compris son solarium et sa piscine.
La vue
Comparer l’exposition de chaque terrasse de maisons et la part de mer que garde chaque rangée.
La maison
Voir le jardin et le débarras attachés à la maison concernée, qui varient sensiblement.
Art de vivre
El Higuerón, au-dessus de Carvajal
Le programme se situe sur le coteau au-dessus de Carvajal, avec Fuengirola d’un côté et Benalmádena de l’autre.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
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La liste de prix, les plans et le descriptif.
Voir la maison témoin
Nous organisons la visite et parcourons avec vous la maison achevée et son toit-terrasse.
Réservez avec conseil
Réservation, contrat et date de livraison examinés avant signature.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Qu’est-ce qui est disponible ?
Treize des trente-six maisons : deux de trois chambres et onze de quatre. Vingt-trois sont vendues ou réservées.
Chaque maison a-t-elle sa propre piscine ?
Oui. Chaque maison du programme dispose d’une piscine privative sur son solarium, entourée d’une terrasse de bains de soleil.
Qu’est-ce qui est compris dans le prix ?
La maison, son jardin, sa piscine en toiture, deux places de parking et un débarras. Les prix s’entendent hors TVA de 10%.
Quand sera-t-il achevé ?
Les maisons sont en construction et la maison témoin est achevée et meublée, mais le promoteur ne publie aucune date de livraison. Le milieu ou la fin de 2026 est une estimation propre ; une date est demandée par écrit et inscrite au contrat plutôt que de s’y fier.
Quels sont les équipements communs ?
Trois piscines communes, une salle de sport, un spa avec piscine intérieure et salle de relaxation, un salon de coworking, et plus de 100 000 m² de jardins méditerranéens.
Quelle est l’orientation des maisons ?
Au sud ou au sud-ouest. Les quatre terrasses descendent le coteau afin que chaque rangée domine celle du dessous vers la mer.
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Partagez vos coordonnées et nous vous enverrons les informations actuelles du projet.