47 logements disponibles sur 70
Higueron Wellness Residences Appartements et penthouses · El Higuerón, Fuengirola
Quarante-sept appartements et penthouses sur soixante-dix disponibles à El Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena, d’une à trois chambres, avec un club bien-être réservé aux résidents : piscine intérieure, espace thermal, salle de sport, cinéma, coworking et salon commun.
Chambres1-3 chambres
Surface intérieure61,15 - 108,73 m²
Terrasses19,84 - 97,27 m²
Disponibilité47 disponibles sur 70
Homes70
Aperçu
Soixante-dix logements, dix-huit équipements
Higueron Wellness Residences est un programme de soixante-dix appartements et penthouses répartis en deux bâtiments courbes à flanc de coteau à El Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena. Quarante-sept sont disponibles dans cette première phase.
Les logements comptent d’une à trois chambres sur cinq niveaux : en bas ceux avec jardin et terrasse, au-dessus deux étages d’appartements, et les penthouses au sommet. Chacun dispose d’une terrasse, et ceux du rez-de-chaussée d’un jardin ou d’une grande terrasse à la place.
Ce qui le distingue, c’est le niveau des équipements. Le promoteur en liste dix-huit : piscine intérieure et espace thermal avec sauna, hammam et douches de contraste, piscine extérieure avec couloir de nage, salle de sport, espace de callisthénie et zone de yoga, cinéma, espace de coworking avec salle de réunion, salon commun avec cuisine gourmet, gastro-bar, mini-marché, salle de toilettage pour animaux, potager collectif et piste de jogging.
Sur les quarante-sept disponibles, les intérieurs vont de 61,15 à 108,73 m² et les terrasses de 19,84 à 97,27 m². Les prix s’entendent hors TVA de 10%.
Médias
Les logements et le club
Images de synthèse des appartements, des jardins et des espaces réservés aux résidents, fournies par le promoteur.
Emplacement
El Higuerón, Fuengirola
Un programme à flanc de coteau à El Higuerón, au-dessus de la route côtière entre Fuengirola et Benalmádena, à quelques minutes de la plage de Carvajal.
Calendrier
Où en est le projet
Accordé
Permis
Démarrée au T4 2025
Chantier
T4 2027
Livraison
Modalités de paiement
15 000 € de réservation, plus 100% du prix réparti en 3 paiements
01
Réservation
15 000 €
À la signature de la réservation
02
À la signature du contrat privé
30% + TVA, moins la réservation
Dans le mois suivant la réservation
Total cumulé : 30%
03
Six mois plus tard
10% + TVA
Six mois après le contrat privé
Total cumulé : 40%
04
À la livraison
60% + TVA
Payé chez le notaire à la livraison
Total cumulé : 100%
L’échéancier fixé par le promoteur pour cette phase. Nueva Living confirme les conditions exactes dans le contrat de réservation avant tout engagement.
Résidences
Cinq niveaux, un club en dessous
D’une à trois chambres, chacune avec terrasse, au-dessus d’un niveau entièrement réservé aux résidents.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif des prestations du promoteur, regroupé par partie du logement.
Fondations et structure
- Fondations par semelles isolées ou filantes, radiers, systèmes de soutènement ou pieux, selon le terrain et la zone du projet, conformément à l'étude géotechnique.
- Structure de poteaux et de planchers dimensionnée selon les besoins du projet.
Toitures et façades
- Toitures en pente ou plates, selon le bâtiment.
- Les logements du dernier niveau ont leurs terrasses sur toitures plates, avec revêtement antidérapant.
- Façades en enduit monocouche lisse teinté ou texturé, associé à des panneaux préfabriqués en béton.
- Garde-corps et autres éléments ponctuels en serrurerie métallique laquée.
Sols, faïences et cloisons
- Céramique de grandes marques dans toute l'opération.
- Sol en grès cérame grand format, finition pierre claire ou bois, à l'intérieur des logements.
- Grès cérame grand format sur les terrasses, en finition pierre claire.
- Faïences de grandes marques dans les salles de bains, dans l'esprit du sol.
- Cloisons céramiques entre parties communes et doublages autoportants avec isolant et plaques de plâtre entre les pièces du logement, garantissant l'isolation acoustique et thermique qu'exige l'étiquette énergétique A.
Menuiseries extérieures et intérieures
- De grandes menuiseries extérieures de marque CORTIZO ou TECHNAL, à hautes performances thermiques et acoustiques, coulissantes, battantes ou oscillo-battantes selon le cas.
- Porte d'entrée blindée à placage bois laqué.
- Portes intérieures laquées blanches, assorties au reste des menuiseries.
- Placards équipés de tablettes, d'un bloc-tiroirs et d'une tringle.
Salles de bain
- Appareils sanitaires, douches et robinetterie de grandes marques comme DURAVIT, GUNNI ou PORCELANOSA.
- Meubles de salle de bains de première qualité et miroirs rétroéclairés par LED.
- Un jacuzzi ou une piscine est installé sur les solariums des attiques ; il peut être choisi pour les attiques sous toiture et pour les logements avec jardin.
Cuisine
- Cuisines design de grandes marques, entièrement équipées, avec plans de travail en grès cérame ou autre matériau de première qualité.
- L'équipement complet : réfrigérateur, table vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
Climatisation, eau chaude et domotique
- Un système aérothermique individuel à haut rendement dans chaque logement, qui produit chaud et froid par air pulsé, avec réglage de la température pièce par pièce.
- Plancher chauffant dans les attiques.
- Domotique avec détection de fuite dans les salles de bains et la cuisine et vanne de coupure motorisée, détecteur de fumée dans la cuisine, alertes de coupure de courant et de fuite.
- Pilotage des systèmes du logement depuis cette même domotique : eau chaude, ventilation et climatisation.
Électricité et télécoms
- Prises de courant dans tout le logement, dont une prise étanche sur la terrasse, avec un appareillage de grandes marques comme NIESSEN ou SCHNEIDER.
- Prises télévision et data au séjour et dans les chambres.
Parties communes
- À l'extérieur : piscines et solarium, terrasse extérieure, piste de jogging et potager.
- À l'intérieur : un lounge, un espace de coworking, une salle polyvalente pour réunions et projections, un espace de lavage pour animaux et une grande salle de sport.
- Un spa complet avec espace thermal et piscine intérieure.
Certification et garanties
- Étiquette énergétique A pour l'opération.
- Conformément à la loi espagnole sur la construction, garantie de dix ans contre les dommages affectant la sécurité structurelle et de trois ans contre ceux affectant l'habitabilité, couvertes par les assurances obligatoires prévues par la loi.
- Le promoteur précise que tout élément décrit peut être modifié ou remplacé par un autre de qualité égale ou supérieure pour des raisons techniques, en cas de changement de modèle du fabricant ou d'évolution de la réglementation, et que les marques citées peuvent être remplacées par d'autres de finition et de qualité similaires.
Source : descriptif des prestations du promoteur pour cette phase, dans ses versions française et espagnole, confrontées l'une à l'autre. Le descriptif est indicatif et le promoteur se réserve le droit de le modifier pour des raisons techniques, juridiques ou de disponibilité des matériaux pendant le chantier.
Disponibilité
47 logements disponibles sur 70
Quarante-sept logements sont disponibles dans les deux bâtiments. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles47
Prix à partir de449 000 €
Fourchette de prix449 000 € - 825 000 €
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 47 biens disponibles
Type de bien
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
| Référence | Étage | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bloc 1, premier étage | 3 chambres | 108,72 m² intérieur | 785 000 € | Disponible |
| 4 | Bloc 1, premier étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 549 000 € | Disponible |
| 5 | Bloc 1, deuxième étage | 3 chambres | 108,73 m² intérieur | 825 000 € | Disponible |
| 6 | Bloc 1, deuxième étage | 2 chambres | 86,14 m² intérieur | 620 000 € | Disponible |
| 9 | Bloc 1, niveau terrasse | 2 chambres | 82,08 m² intérieur | 639 000 € | Disponible |
| 10 | Bloc 1, premier étage | 3 chambres | 106,73 m² intérieur | 740 000 € | Disponible |
| 11 | Bloc 1, premier étage | 2 chambres | 86,06 m² intérieur | 549 000 € | Disponible |
| 12 | Bloc 1, deuxième étage | 3 chambres | 108,70 m² intérieur | 780 000 € | Disponible |
| 13 | Bloc 1, deuxième étage | 2 chambres | 86,07 m² intérieur | 620 000 € | Disponible |
| 15 | Bloc 1, niveau jardin | 3 chambres | 106,62 m² intérieur | 810 000 € | Disponible |
| 16 | Bloc 1, niveau jardin | 2 chambres | 82,17 m² intérieur | 529 000 € | Disponible |
| 17 | Bloc 1, premier étage | 3 chambres | 106,76 m² intérieur | 740 000 € | Disponible |
| 18 | Bloc 1, premier étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 499 000 € | Disponible |
| 20 | Bloc 1, deuxième étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 549 000 € | Disponible |
| 21 | Bloc 1, penthouse | 2 chambres | 97,34 m² intérieur | 795 000 € | Disponible |
| 23 | Bloc 1, niveau jardin | 2 chambres | 82,16 m² intérieur | 529 000 € | Disponible |
| 24 | Bloc 1, premier étage | 3 chambres | 106,68 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 26 | Bloc 1, deuxième étage | 3 chambres | 106,67 m² intérieur | 780 000 € | Disponible |
| 27 | Bloc 1, deuxième étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 549 000 € | Disponible |
| 29 | Bloc 1, niveau jardin | 3 chambres | 106,62 m² intérieur | 809 000 € | Disponible |
| 31 | Bloc 1, premier étage | 3 chambres | 106,67 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 32 | Bloc 1, premier étage | 2 chambres | 88,84 m² intérieur | 630 000 € | Disponible |
| 36 | Bloc 2, niveau jardin | 3 chambres | 106,62 m² intérieur | 750 000 € | Disponible |
| 38 | Bloc 2, premier étage | 3 chambres | 106,67 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 39 | Bloc 2, premier étage | 2 chambres | 88,33 m² intérieur | 499 000 € | Disponible |
| 40 | Bloc 2, deuxième étage | 3 chambres | 106,68 m² intérieur | 725 000 € | Disponible |
| 41 | Bloc 2, deuxième étage | 2 chambres | 88,82 m² intérieur | 515 000 € | Disponible |
| 42 | Bloc 2, penthouse | 2 chambres | 98,30 m² intérieur | 755 000 € | Disponible |
| 43 | Bloc 2, niveau jardin | 3 chambres | 106,62 m² intérieur | 750 000 € | Disponible |
| 45 | Bloc 2, premier étage | 3 chambres | 106,67 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 47 | Bloc 2, deuxième étage | 3 chambres | 106,62 m² intérieur | 725 000 € | Disponible |
| 48 | Bloc 2, deuxième étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 549 000 € | Disponible |
| 49 | Bloc 2, penthouse | 2 chambres | 97,34 m² intérieur | 720 000 € | Disponible |
| 50 | Bloc 2, niveau terrasse | 3 chambres | 106,62 m² intérieur | 745 000 € | Disponible |
| 51 | Bloc 2, niveau terrasse | 2 chambres | 82,17 m² intérieur | 449 000 € | Disponible |
| 52 | Bloc 2, premier étage | 3 chambres | 106,67 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 53 | Bloc 2, premier étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 459 000 € | Disponible |
| 55 | Bloc 2, deuxième étage | 2 chambres | 86,08 m² intérieur | 549 000 € | Disponible |
| 56 | Bloc 2, penthouse | 2 chambres | 99,32 m² intérieur | 745 000 € | Disponible |
| 59 | Bloc 2, premier étage | 3 chambres | 105,56 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 60 | Bloc 2, premier étage | 2 chambres | 90,03 m² intérieur | 449 000 € | Disponible |
| 62 | Bloc 2, deuxième étage | 2 chambres | 89,80 m² intérieur | 479 000 € | Disponible |
| 64 | Bloc 2, niveau terrasse | 3 chambres | 105,52 m² intérieur | 749 000 € | Disponible |
| 65 | Bloc 2, niveau terrasse | 2 chambres | 85,81 m² intérieur | 479 000 € | Disponible |
| 66 | Bloc 2, premier étage | 3 chambres | 105,52 m² intérieur | 599 000 € | Disponible |
| 68 | Bloc 2, deuxième étage | 3 chambres | 105,54 m² intérieur | 730 000 € | Disponible |
| 7 | Bloc 1, penthouse | 1 chambre | 61,15 m² intérieur | 499 000 € | Disponible |
Prix, disponibilité et surfaces intérieures et de terrasse relevés sur la liste de prix de la phase 1 du promoteur, datée du 2 septembre 2026, qui détaille les soixante-dix logements bâtiment par bâtiment. La surface intérieure est celle que cette liste appelle Int. M2 ; la surface de terrasse ou de jardin qu’elle indique séparément va de 19,84 à 97,27 m² sur les logements disponibles et est communiquée par logement sur demande. Les prix s’entendent hors TVA de 10%. Nueva Living reconfirme prix, statut et conditions avant toute réservation.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Piscine intérieure
Nager à l’abri
-
03 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
04 · Bien-être
Sauna et hammam
Chaleur sèche
-
05 · Bien-être
Salle de sport entièrement équipée
Cardio et musculation
-
06 · Bien-être
Espace de callisthénie en plein air
Au sein du programme
-
07 · Extérieurs
Jardins collectifs paysagers
Espaces communs paysagers
-
08 · Extérieurs
Aire de jeux
Aménagé pour jouer
-
09 · Extérieurs
Solarium
Terrasse de toit ouverte au soleil
-
10 · Au quotidien
Espace de coworking avec salles de réunion
Des bureaux hors du logement
-
11 · Au quotidien
Chauffage au sol
La chaleur par le sol
-
12 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
13 · Au quotidien
Domotique
Lumière et climat depuis le mobile
-
14 · Services
Cinéma
Une salle de projection
-
15 · Services
Salon du club
Une salle pour se retrouver
-
16 · Services
Gastro-bar de la résidence
Se restaurer dans l’enceinte
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un regard factuel sur ce qui rend ces logements pertinents aujourd'hui, sans aucune promesse de rendement futur.
Pourquoi il convient
Ce que c'est
Soixante-dix appartements et penthouses dans deux bâtiments courbes à El Higuerón, quarante-sept disponibles, au-dessus d’un niveau d’équipements réservés aux résidents.
À qui s'adresse ce projet
Des acquéreurs qui veulent les équipements d’un resort sans en payer le prix, à cinq minutes de la plage et dix du train.
Ce qui le distingue
Dix-huit équipements pour soixante-dix logements, dont une piscine intérieure et un espace thermal, un cinéma et un espace de coworking : un programme d’échelle resort dans un petit programme.
Pourquoi l'emplacement compte
La plage de Carvajal est à environ cinq minutes, le centre de Fuengirola et le train à une dizaine, et l’aéroport de Málaga à moins d’une demi-heure.
Argument d'Investissement
Pourquoi le moment compte
Vingt-trois des soixante-dix sont déjà parties en phase 1, et les logements d’une chambre sont presque tous pris.
Information actuelle
Nueva Living reconfirme les prix en vigueur, la disponibilité et les conditions de paiement avant toute réservation.
Attrait à long terme
Le tronçon entre Fuengirola et Benalmádena est desservi par une ligne de train, ce qui soutient la demande hors saison estivale.
Usage personnel et location
Convient comme résidence principale ou secondaire, sous réserve du règlement de copropriété et du régime andalou de licence touristique.
Confiance et diligence
Le permis
Que le permis de construire (LOM), que le promoteur déclare accordé, soit en vigueur pour le logement concerné.
La date de livraison
La livraison est annoncée pour le T4 2027, les travaux ayant démarré au T4 2025. La date est demandée par écrit et inscrite au contrat.
Quel logement est lequel
Que le numéro du logement, le bâtiment, la surface intérieure et celle de la terrasse figurant au contrat correspondent à la liste de prix.
Ce qui s'ajoute au prix
La TVA de 10% et le droit de timbre de 1,2%, les charges de copropriété, la taxe foncière et la redevance d’enlèvement des ordures annuelles.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Deux bâtiments, courbés au coteau
Deux bâtiments suivent la courbe de niveau du coteau en un long arc et descendent en gradins pour que les logements arrière gardent leur vue par-dessus les toitures de devant. Les balcons occupent toute la largeur de chaque logement et épousent la courbe de la façade, plantés sur leur bord. Les façades sont enduites en monocouche avec des panneaux préfabriqués en béton et de la serrurerie laquée, et le programme est construit en classe énergétique A avec l’isolation acoustique et thermique correspondante.
- Les immeubles — Deux bâtiments courbes sur cinq niveaux résidentiels, avec dix cages d’escalier au total.
- À l'intérieur — Grès cérame grand format finition pierre claire ou bois, menuiseries laquées blanc et cloisons en plaques de plâtre avec isolation interposée.
- À l’extérieur — Une terrasse avec chaque logement, un jardin au niveau le plus bas et un solarium sur les penthouses.
- Énergie — Une classe énergétique A, l’aérothermie pour le chaud et le froid pièce par pièce, et un plancher chauffant dans les penthouses.
Présentation cinématique
Voir sur place
Les logements se vendent sur plan : la visite sert à voir le terrain, les vues et la manière dont les deux bâtiments se répondent.
Sur place
Parcourez le terrain et constatez à quel point le coteau plonge sous le bâtiment bas.
La vue
Comparez ce que voit chaque niveau et quels logements gardent la mer au-dessus du bâtiment devant.
Le logement
Voyez la terrasse ou le jardin attaché au logement précis ; ils vont de 20 à 97 m².
Art de vivre
El Higuerón, entre deux villes
Le programme occupe le coteau d’El Higuerón, avec Fuengirola en contrebas et Benalmádena le long de la côte.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
La liste de prix, les plans et le descriptif.
Parcourez le terrain
Nous organisons la visite et parcourons avec vous les bâtiments et les vues.
Réservez avec conseil
Réservation, contrat et date de livraison examinés avant signature.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Qu’est-ce qui est disponible ?
Quarante-sept des soixante-dix logements de la phase 1. Vingt-trois sont vendus ou réservés.
Quelles surfaces sont proposées ?
Une, deux et trois chambres, avec des intérieurs de 61,15 à 108,73 m² et des terrasses de 19,84 à 97,27 m².
Quels sont les équipements communs ?
Le promoteur en liste dix-huit : piscine intérieure, espace thermal avec sauna, hammam et douches de contraste, piscine extérieure avec couloir de nage, salle de sport, espace de callisthénie, zone de yoga, cinéma, espace de coworking avec salle de réunion, salon commun avec cuisine gourmet, gastro-bar, mini-marché, salle de toilettage pour animaux, potager collectif, espaces verts, piste de jogging et aire récréative.
Puis-je avoir ma propre piscine ?
Sur les solariums des penthouses, un jacuzzi ou une piscine est installé en série, et le promoteur le propose en option pour les logements avec jardin et ceux du dernier niveau.
Qu’est-ce qui est compris dans le prix ?
Le logement et sa terrasse ou son jardin. Les prix s’entendent hors TVA de 10%.
Quand sera-t-il achevé ?
Le permis de construire est accordé, les travaux ont commencé au dernier trimestre de 2025 et la livraison est annoncée pour le dernier trimestre de 2027. La date est demandée par écrit et inscrite au contrat.
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