3 logements disponibles sur 140
Mijas Olive Townhouses Maisons mitoyennes de trois chambres avec jardin, Mijas Costa
Maisons mitoyennes de trois chambres avec jardin privatif, dans une résidence fermée de 140 logements à Mijas Costa, face à un espace naturel de pins denses. Trois logements de la première phase figurent sur la liste de prix, à partir de 495 000 € hors TVA.
Chambres3 chambres
Surface intérieure100,37 m²
Disponibilité3 logements disponibles sur 140
Programme140 maisons mitoyennes
Disponible3 logements
Fourchette de prix495 000 € - 505 000 € + TVA
Aperçu
140 maisons mitoyennes, trois sur la liste
Une résidence de 140 maisons mitoyennes de trois ou quatre chambres à Mijas Costa, face à un espace naturel de pins denses. Le dossier la présente comme une résidence de style resort avec piscines communes, salle de sport, club social et espace chill-out, et les fiches de paiement montrent deux phases.
La liste de prix de la phase 1 recense trois logements, tous de trois chambres et avec jardin privatif : deux à 495 000 € et un à 505 000 €, hors TVA. Elle ne couvre ni la phase 2 ni les autres logements de la phase 1, et les documents n’indiquent pas combien de logements compte chaque phase.
Médias
Les logements en détail
Vues générées par ordinateur de l’ensemble, des piscines et des intérieurs, et plans des trois logements de la liste de prix.
Emplacement
Mijas Costa, au bord des pins
La résidence se trouve à Mijas Costa, sur la côte de Mijas. La carte du dossier la place à côté de l’hippodrome de la Costa del Sol, parmi les golfs, et indique 41 km jusqu’à Málaga et 40 km jusqu’à Marbella. Les documents ne donnent pas d’adresse : la carte montre donc la position que marque le dossier, non une parcelle relevée.
Calendrier
Du sur plan à la remise des clés
Acte de la phase 1
T3 2028
Acte de la phase 2
T2 2029
Modalités de paiement
6 000 € + TVA de réservation, plus 100% du prix réparti en 3 paiements
01
Réservation
6 000 € + TVA
6 600 € TVA incluse
02
Contrat privé
20% + TVA
Dans les 60 jours suivant la réservation, moins le montant de la réservation
Total cumulé : 20%
03
Paiements différés
15% + TVA
Trois paiements : le 5 février 2027, le 5 août 2027 et le 5 février 2028
Total cumulé : 35%
04
À la livraison
65% + TVA
À l’acte, au troisième trimestre 2028, avec la remise des clés
Total cumulé : 100%
Voici les conditions de la phase 1. La phase 2 a sa propre fiche, avec les mêmes pourcentages, des échéances au 5 avril 2027, au 5 octobre 2027 et au 5 avril 2028, et l’acte au deuxième trimestre 2029. Les fiches n’indiquent pas comment les versements sont garantis ni si le report porte intérêt : Nueva Living demande les deux par écrit avant que vous ne réserviez.
Résidences
Trois logements, un seul type de maison
Les trois logements de la liste de prix partagent une même distribution sur deux niveaux, avec trois chambres et un jardin privatif, et diffèrent par leur emplacement, leur orientation et la taille du jardin.
Ce qui distingue les trois
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Structure et enveloppe
- Fondations en béton armé, comme l’exige l’étude géotechnique, et structure en béton armé.
- Façade en brique perforée avec isolation en polyuréthane projeté ou en XPS, lame d’air et doublage en plaques de plâtre sur ossature en acier galvanisé avec isolation en laine minérale.
- Toiture inversée non accessible, étanchée et isolée.
Sols et murs
- Sol stratifié dans le séjour, les chambres, la cuisine, les couloirs et l’entrée, avec plinthes blanches.
- Carrelage céramique au sol des salles de bains, dans l’escalier et sur les murs des douches, et peinture plastique sur les autres murs et sur les plafonds en plaques de plâtre.
- Carrelage extérieur antidérapant sur les patios.
Portes, fenêtres et sécurité
- Fenêtres en PVC à double vitrage, battantes, coulissantes ou oscillo-battantes, verre feuilleté de sécurité aux portes des patios et volets roulants isolants à commande manuelle dans les chambres.
- Portes intérieures laquées blanc et placards modulaires avec étagère et tringle.
- Porte d’entrée de sécurité avec judas et serrure, et ferrures anti-arrachement et verre de sécurité aux fenêtres et portes du rez-de-chaussée.
Cuisine
- Meubles hauts et bas en stratifié haute pression, avec plan de travail et évier en Silestone.
- Réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes et hotte aspirante.
Salles de bain
- Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, receveurs de douche en résine dans les deux salles de bains et robinets mitigeurs.
- La vasque est intégrée à un meuble dans la salle de bains principale et suspendue dans la seconde salle de bains et aux toilettes.
Climatisation et énergie
- Eau chaude sanitaire produite par aérothermie.
- Air chaud et froid par gaines dans le séjour, les chambres et la cuisine, la seule cuisine étant desservie par une pompe à chaleur, et ventilation mécanique dans les cuisines et les salles de bains.
- Panneaux photovoltaïques sur les toits des logements pour l’autoconsommation, comme l’exige le Code technique du bâtiment espagnol.
Électricité et télécommunications
- Prises TV et ethernet selon la norme de télécommunications ICT 2 dans le séjour, la cuisine et les chambres, et une borne de recharge pour voiture électrique préinstallée.
- Éclairage sur les murs donnant sur le jardin, et une prise TV, des prises électriques et un robinet d’eau sur le patio.
Parties communes
- Trois piscines à chloration saline, dont le descriptif présente une pour nager et une pour se détendre, une salle de sport entièrement équipée et un club social.
- Jardins avec éclairage et arrosage automatique, et un défibrillateur portable.
- Résidence fermée à accès privé uniquement, avec poste de contrôle d’accès, vidéophone à l’entrée, clés maîtresses à plusieurs niveaux de sécurité et portail d’entrée automatique à ouverture à distance.
Source : le descriptif de qualité du promoteur en anglais, daté du 6 février 2026 (révision 02). Il indique que la direction de projet peut modifier les matériaux et les remplacer par d’autres de qualité similaire ou supérieure, et que la pierre naturelle et le bois varient de teinte et de couleur.
Disponibilité
3 logements actuellement disponibles
La liste de prix de la phase 1 recense trois logements avec un prix. La seconde phase a sa propre fiche de paiement mais pas encore de liste de prix, de sorte qu’aucun logement de la phase 2 n’est présenté ici. Les prix sont ceux du promoteur et s’entendent hors TVA, et nous confirmons prix et disponibilité avant toute réservation.
Biens disponibles3
Prix à partir de495 000 € + TVA
Fourchette de prix495 000 € - 505 000 € + TVA
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 3 biens disponibles
31
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Intérieurs
- 100,37 m²
- De terrasse
- 9,15 m²
- De jardin
- 21,34 m²
- Étage
- Bloc 3, maison de ville
495 000 €
Se renseigner sur 31
39
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Intérieurs
- 100,37 m²
- De terrasse
- 9,15 m²
- De jardin
- 29,51 m²
- Étage
- Bloc 4, maison de ville
495 000 €
Se renseigner sur 39
10
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Intérieurs
- 100,37 m²
- De terrasse
- 11,55 m²
- De jardin
- 15,86 m²
- Étage
- Bloc 1, maison de ville
505 000 €
Se renseigner sur 10Les prix, les surfaces et les orientations sont retranscrits de la liste de prix de la phase 1 du promoteur, qui ne porte aucune date imprimée (son fichier a été créé le 9 septembre 2026) et recense trois maisons mitoyennes avec un prix et sans colonne de statut. La liste précise que la TVA n’est pas incluse. Ses surfaces construites et ses jardins concordent avec les plans. La TVA à 10 % et le droit de timbre à 1,20 % portent un logement à 495 000 € à environ 550 000 € et celui à 505 000 € à environ 562 000 €, avant les frais de notaire et de registre. La liste ne dit pas si la place de stationnement dessinée sur chaque parcelle est comprise dans le prix.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine commune
Partagée par les résidents
-
02 · Bien-être
Salle de sport équipée en espace commun
Au sein du programme
-
03 · Extérieurs
Solarium
Terrasse de toit ouverte au soleil
-
04 · Extérieurs
Jardins paysagers
Espaces communs paysagers
-
05 · Extérieurs
Jardin privatif
Clos et propre au logement
-
06 · Au quotidien
Arrosage automatique
-
07 · Au quotidien
Stationnement privé
Attribuée, pas au premier arrivé
-
08 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
09 · Au quotidien
Eau chaude aérothermique
Eau chaude tirée de l’air
-
10 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
11 · Au quotidien
Panneaux photovoltaïques en toiture
-
12 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
13 · Services
Salon du club
Une salle pour se retrouver
-
14 · Services
Résidence sécurisée à accès contrôlé
Accès contrôlé
-
15 · Services
Défibrillateur sur place
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Maisons mitoyennes de trois chambres avec jardin et une place de stationnement sur la parcelle, dans une résidence fermée avec trois piscines, une salle de sport et un club social.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui veulent une maison de trois chambres avec son propre jardin plutôt qu’un appartement, pour y vivre ou comme résidence secondaire sur la côte de Mijas.
Un jardin bien à vous
Les trois logements de la liste ont chacun un jardin privatif de 15,86 à 29,51 m² et une terrasse découverte de 9,15 à 11,55 m², au rez-de-chaussée à côté du séjour.
Équipements communs
Trois piscines à chloration saline, une salle de sport entièrement équipée, un club social et un espace chill-out, dans des jardins paysagers à l’intérieur d’une résidence fermée à accès contrôlé.
L’essentiel du prix se règle à l’acte
65 % du prix se règle à l’acte, au troisième trimestre 2028, après 20 % au contrat privé et 15 % en trois échéances en 2027 et 2028.
Argument d'Investissement
Le prix s'entend hors taxes
La liste de prix est donnée hors TVA. La TVA à 10 % et le droit de timbre à 1,20 % ajoutent environ 55 000 € à un logement à 495 000 € et 57 000 € à celui à 505 000 €, avant les frais de notaire et de registre.
Seule la phase 1 a un prix
La phase 2 a sa propre fiche de paiement, avec l’acte au deuxième trimestre 2029, mais pas encore de liste de prix. Nous n’affichons aucun prix de la phase 2 et n’en estimons aucun.
Parking et débarras
Les plans dessinent une place de stationnement frontale d’environ 26 m² sur chaque parcelle. La liste de prix ne dit pas ce que le prix comprend, nous le confirmons donc par écrit.
La date de livraison
La fiche de paiement donne le troisième trimestre 2028 pour l’acte de la phase 1. Aucun document n’indique l’état du permis ni le démarrage des travaux : demandez ce que prévoit le contrat si la date glisse.
Confiance et diligence
Les logements de la liste
La liste de prix de la phase 1 recense trois logements et comporte une quatrième ligne vide. Elle n’a ni colonne de statut ni date, et ne dit rien des autres logements de la phase 1 ni de la phase 2 : nous demandons la liste complète et le statut de chaque logement.
Trois chambres ou quatre
Le dossier décrit des maisons mitoyennes de trois et quatre chambres. Les trois logements de la liste de prix, et tous les plans que nous détenons, comptent trois chambres : nous demandons où sont les logements de quatre chambres et quand ils seront chiffrés.
Le permis et les travaux
Aucun des documents que nous détenons n’indique l’état du permis de construire ni des travaux. Les fiches de paiement ne donnent que le trimestre de l’acte : nous demandons le permis, le démarrage des travaux et la date contractuelle d’achèvement.
Votre argent
Les fiches de paiement ne disent pas comment les versements sont garantis. Nous demandons à voir la garantie elle-même, et les coordonnées du compte, avant tout paiement.
Les images et les plans
Les images sont générées par ordinateur et données à titre indicatif, et le mobilier, la décoration et la végétation qu’elles montrent ne font pas partie de l’offre. Les plans sont des plans de projet que, selon le promoteur, des contraintes techniques ou légales peuvent modifier.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Des rangées de maisons mitoyennes, chacune avec son jardin
Le dossier décrit 140 maisons mitoyennes face à un espace naturel de pins denses, conçues pour mettre en valeur le cadre, avec des services communs à l’échelle d’un resort et de belles prestations dans chaque logement.
Sur les images, les logements forment des rangées blanches de deux niveaux avec des panneaux effet bois et des toits plats, et les terrasses du rez-de-chaussée s’ouvrent sur des pelouses derrière des haies taillées. Le dossier indique que les logements sont positionnés pour capter la lumière tout au long de la journée.
- Deux niveaux : les pièces de jour et le jardin au rez-de-chaussée, les chambres à l’étage.
- Une place de stationnement frontale d’environ 26 m² dessinée sur la parcelle de chacun des trois logements de la liste.
- Panneaux photovoltaïques sur les toits des logements pour l’autoconsommation et borne de recharge pour voiture électrique préinstallée.
- Résidence fermée avec poste de contrôle d’accès et vidéophone à l’entrée.
Présentation cinématique
Découvrez la parcelle et le quartier
Les documents que nous détenons sont des images de synthèse et des plans de projet : la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le programme.
Sur place
Parcourez les environs de la parcelle et voyez où se trouvent les golfs et la mer.
En voiture
Nous roulons avec vous jusqu’à Mijas Costa, La Cala et la plage, et chronométrons le trajet.
Sur le papier
Disponibilité, permis et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Piscines, salle de sport et club social
Trois piscines, une salle de sport, un club social et un espace chill-out dans la résidence fermée, avec golfs, plage et Málaga à portée.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Vous nous dites ce que vous cherchez
Quelle maison mitoyenne, quelle taille de jardin et comment vous comptez utiliser la maison.
Nous revenons avec la liste actuelle
Reconfirmée auprès du vendeur, taxes comprises, pour que vous voyiez le vrai chiffre.
Nous parcourons le site avec vous
Et posons devant vous les questions sur le permis, la garantie et la date de livraison.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien y a-t-il de maisons ?
La résidence compte 140 maisons mitoyennes de trois ou quatre chambres, en deux phases. La liste de prix de la phase 1 en recense trois, toutes de trois chambres : deux à 495 000 € et une à 505 000 €, hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix précise que la TVA n’est pas incluse. Viennent s’ajouter la TVA à 10 % et le droit de timbre à 1,20 %, ainsi que les frais de notaire et de registre.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La fiche de paiement de la phase 1 donne l’acte et la remise des clés pour le troisième trimestre 2028, et celle de la phase 2 pour le deuxième trimestre 2029. Aucun document n’indique l’état du permis ni le démarrage des travaux : Nueva Living demande la date par écrit et que le contrat prévoie ce qui se passe en cas de retard.
Quel est l’échéancier de paiement ?
Une réservation de 6 000 € hors TVA, puis 20 % hors TVA au contrat privé sous 60 jours, moins la réservation, 15 % hors TVA en trois échéances les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028, et 65 % hors TVA à l’acte, au troisième trimestre 2028.
Existe-t-il une liste de prix pour la phase 2 ?
Pas encore. La phase 2 a une fiche de paiement mais pas de liste de prix : nous n’affichons donc ni logement ni prix de la phase 2. Nous les ajouterons lorsque le promoteur en publiera une.
Chaque logement a-t-il une place de stationnement ?
Les plans dessinent une place de stationnement frontale d’environ 26 m² sur chaque parcelle. La liste de prix ne dit pas si elle est comprise dans le prix, nous le confirmons donc par écrit.
Qu’est-ce qui est partagé ?
Trois piscines à chloration saline, une salle de sport entièrement équipée, un club social, un espace chill-out et un solarium, dans des jardins paysagers à l’intérieur d’une résidence fermée à accès contrôlé.
Demander
Renseignez-vous sur ce programme
Dites-nous ce que vous cherchez et nous reviendrons vers vous avec la liste actuelle et le coût complet, taxes comprises.