5 logements disponibles sur 72
Vitta Marina Appartements et penthouses · Cala de Mijas
Un ensemble fermé de 72 logements de deux, trois ou quatre chambres à Cala de Mijas, à deux minutes à pied de la plage selon le promoteur, avec piscine commune, salle de sport et salle commune. Cinq logements de deux et trois chambres sont listés, à partir de 483 500 € hors TVA.
Chambres2-3 chambres
Surface construite100,00 - 114,00 m²
Terrasse16,60 - 99,90 m²
ParkingPlace de stationnement et cave incluses avec chaque logement
Disponibilité5 logements disponibles sur 72
Fourchette de prix483 500 € - 749 000 €
Aperçu
Soixante-douze logements, cinq annoncés
Il s’agit d’un ensemble résidentiel fermé de 72 logements de deux, trois et quatre chambres, au rez-de-chaussée, aux premier et deuxième étages et en penthouse, à Cala de Mijas, entre Fuengirola et La Cala. Le promoteur indique que tous les logements sont orientés au sud ou au sud-ouest et que beaucoup ont vue sur la mer. Les logements du rez-de-chaussée ont un jardin et les penthouses de vastes terrasses.
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport et une salle commune avec cuisine, et chaque logement dispose d’au moins une place de stationnement et d’une cave. Cinq logements sont listés avec un prix, et les documents du promoteur ne donnent pas de date d’achèvement.
Médias
Les logements en détail
Vues générées par ordinateur de l’immeuble, des espaces communs et des intérieurs, et plans des cinq logements de la liste.
Emplacement
Cala de Mijas, au bord de la mer entre Fuengirola et La Cala
Les logements sont à Cala de Mijas, sur la côte entre Fuengirola et La Cala. La brochure du promoteur place la plage à deux minutes à pied, le centre de Cala de Mijas à 1,6 km, à trois minutes en voiture, et l’A-7 et l’AP-7 tout près. Elle indique le Chaparral Golf Club à moins de deux kilomètres, avec des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants, un centre de santé et des pharmacies dans le secteur, l’aéroport de Malaga à moins de 25 minutes en voiture et la gare María Zambrano à 40 minutes. Fuengirola est à environ dix minutes en voiture, selon le portail du promoteur.
Résidences
Trois types de logement, cinq annoncés
Les cinq logements listés se répartissent en trois groupes selon leur place dans l’immeuble. Le tableau ci-dessous les présente tous avec leurs prix.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Structure, façade et toitures
- Une structure en béton armé et une façade en maçonnerie de brique revêtue à l’extérieur, avec isolation thermique intérieure, lame d’air et doublage en plaques de plâtre fixé sur profilés métalliques.
- Toitures plates en gravier là où il n’y a pas d’accès, et dallage en grès cérame antidérapant sur les toitures accessibles.
Cloisons et fenêtres
- Cloisons intérieures en plaques de plâtre sur ossature métallique avec isolation thermique et acoustique, et murs en brique doublés de plaques de plâtre et d’isolant entre les logements et entre un logement et les parties communes.
- Menuiseries PVC avec double vitrage et lame d’air, qui réduit les échanges de chaleur et le bruit extérieur, et volets roulants de la couleur des menuiseries à toutes les fenêtres des chambres et des séjours.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée blindée laquée blanc avec quincaillerie de sécurité, poignée extérieure et judas, portes intérieures planes blanches, et placards modulaires battants ou coulissants assortis, avec intérieur en mélaminé, étagère à valises et barre de penderie.
Sols et murs
- Sols en grès cérame dans le séjour, les chambres, l’entrée, le couloir et les salles de bains, et grès cérame antidérapant sur les terrasses.
- Peinture plastique lisse de teinte douce sur les murs et blanche aux plafonds, avec peinture ou carrelage céramique sur les parois humides de la cuisine et des salles de bains, et un faux plafond démontable dans la salle de bains qui abrite les équipements de climatisation.
Cuisine
- Cuisine équipée de meubles bas et hauts, plan de travail postformé dans la zone de travail, évier en inox et mitigeur monocommande.
- Électroménager : four électrique, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle.
Salles de bain
- Sanitaires blancs, vasque intégrée dans un meuble dans la salle de bains principale et vasque suspendue dans la seconde, miroir dans les deux, robinetterie chromée, mitigeurs monocommande sur la baignoire et les vasques et mitigeurs thermostatiques sur les douches.
Climatisation et énergie
- Eau chaude par système aérothermique dans chaque logement, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, et un système individuel de ventilation mécanique.
- L’immeuble est classé en performance énergétique B, obtenue grâce à une enveloppe thermique améliorée, des vitrages performants et des installations à haut rendement. Le promoteur estime l’économie par rapport à un logement classé F.
Électricité et télécommunications
- Installation électrique conforme à la réglementation basse tension, prises de télécommunications dans le séjour, les chambres et la cuisine, pré-installation d’antenne parabolique, visiophone aux entrées de la résidence et des immeubles, et un luminaire, une prise électrique et une prise d’antenne TV sur la terrasse du séjour.
Parties communes
- Ensemble entièrement clos et clôturé, avec éclairage basse consommation sur les accès, les voies intérieures et les jardins, détecteurs de mouvement dans les halls, les paliers et le garage, et jardins avec arrosage et xérojardinage d’arbustes et d’arbres locaux.
- Une vaste piscine extérieure commune ensoleillée pour adultes, à électrolyse au sel et éclairage nocturne, une salle de sport équipée, une salle commune avec cuisine, sanitaires et wifi, et un espace doté d’un défibrillateur externe.
- Un garage avec ventilation forcée, détection de monoxyde de carbone, protection incendie et éclairage de secours, et une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques conformément à la réglementation.
Source : le descriptif de qualité du promoteur, édition 00. Il est provisoire et peut changer selon les exigences du permis ou à la discrétion de la direction du projet, sans nuire à la qualité.
Disponibilité
Cinq logements actuellement listés
Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur d’octobre 2026 et sont confirmés avant la réservation. Cinq des 72 logements sont listés ; les documents du promoteur ne disent pas que les 67 autres sont vendus.
Biens disponibles5
Prix à partir de483 500 € + TVA
Fourchette de prix483 500 € - 749 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 5 biens disponibles
2
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 100,00 m²
- Intérieurs
- 74,10 m²
- De terrasse
- 18,70 m²
- De jardin
- 43,20 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
495 500 €
Se renseigner sur 2
3
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 100,00 m²
- Intérieurs
- 74,10 m²
- De terrasse
- 18,70 m²
- De jardin
- 44,20 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
497 500 €
Se renseigner sur 3
15
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 114,00 m²
- Intérieurs
- 82,60 m²
- De terrasse
- 16,60 m²
- De jardin
- 14,90 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
502 000 €
Se renseigner sur 15
54
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 103,00 m²
- Intérieurs
- 76,40 m²
- De terrasse
- 16,70 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Deuxième étage
483 500 €
Se renseigner sur 54
57
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 107,00 m²
- Intérieurs
- 77,50 m²
- De terrasse
- 99,90 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Penthouse
749 000 €
Se renseigner sur 57Les prix sont transcrits de la liste de prix du promoteur telle qu’elle figure sur son portail en octobre 2026, et s’entendent hors TVA. Les surfaces sont celles du plan de chaque logement : la surface intérieure est la surface utile du logement, la surface construite inclut une part des parties communes et la terrasse est la terrasse couverte et la terrasse découverte réunies. Le portail donne d’autres surfaces construites et intérieures pour les mêmes logements, et le logement 57 diffère entre son plan et la brochure ; les écarts sont exposés dans les vérifications ci-dessus.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune à électrolyse au sel
-
02 · Bien-être
Salle de sport équipée en espace commun
Au sein du programme
-
03 · Extérieurs
Jardins paysagers en plantes locales peu gourmandes en eau
Espaces communs paysagers
-
04 · Extérieurs
Jardin à usage privatif pour les logements en rez-de-chaussée
-
05 · Extérieurs
Vue sur la mer
Vers la Méditerranée
-
06 · Au quotidien
Place de stationnement et cave incluses avec chaque logement
-
07 · Au quotidien
Eau chaude aérothermique
Eau chaude tirée de l’air
-
08 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
09 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
10 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
11 · Services
Salle commune
Une salle pour se retrouver
-
12 · Services
Programme sécurisé
Accès contrôlé
-
13 · Services
Défibrillateur sur place
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Logements neufs de deux et trois chambres près de la plage à Cala de Mijas, chacun avec une place de stationnement et une cave.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui cherchent un logement neuf à quelques pas de la plage, d’un rez-de-chaussée avec jardin à un penthouse avec une grande terrasse.
Ce qui le distingue
Des jardins au rez-de-chaussée, une terrasse de penthouse de presque 100 m², une piscine commune, une salle de sport et une salle commune avec cuisine, et une place de stationnement et une cave avec chaque logement.
Pourquoi l'emplacement compte
Le promoteur place la plage à deux minutes à pied et le programme à côté de l’A-7 et de l’AP-7, avec Fuengirola à environ dix minutes en voiture et l’aéroport de Malaga à moins de 25 minutes.
Pourquoi vérifier les détails
Les documents ne donnent pas de date d’achèvement et le descriptif est provisoire ; nous confirmons donc le permis, l’état des travaux et la date avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation
La réservation est de 6 000 € plus 10 % de TVA, soit 6 600 € au total. Les documents n’indiquent pas si elle est déduite du premier versement ; nous posons la question.
Échéancier de paiement
30 % hors TVA à la signature du contrat de vente privé et 70 % hors TVA à l’acte chez le notaire.
TVA
Les prix n’incluent pas la TVA. Le promoteur indique 10 % de TVA sur la réservation et donne les autres versements hors TVA. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Parking et débarras
Le promoteur indique que chaque logement dispose d’au moins une place de stationnement et d’une cave. Nous confirmons la place et la cave du logement que vous choisissez.
Confiance et diligence
Permis et travaux
Les documents dont nous disposons n’indiquent pas si le permis de construire est accordé ni à quel stade en sont les travaux, et le descriptif de qualité est provisoire. Nous demandons le permis, son état et la date de début des travaux.
La date d’achèvement
Aucun document du promoteur ne donne de date de livraison ; nous demandons donc la date contractuelle avant toute réservation.
Les surfaces
Les plans donnent une surface construite qui inclut une part des parties communes et une seconde surface construite, plus grande, selon le décret 218/2005 : 110,58 m² contre 100,00 m² pour les logements 2 et 3. Le portail du promoteur donne encore d’autres chiffres, 85 m² construits pour les logements 2 et 3. Pour le logement 57, le plan donne 107,00 m² construits, 77,50 intérieurs et une terrasse de 99,90 m², et la brochure 109,00, 77,30 et 97,20, avec le portail à 109, 77 et 97. Nous confirmons quels chiffres retient le contrat.
Les distances
Les distances du texte sont celles du promoteur : deux minutes à pied jusqu’à la plage, environ dix minutes en voiture jusqu’à Fuengirola et moins de 25 minutes jusqu’à l’aéroport de Malaga. Les chiffres routiers à côté de la carte sont mesurés depuis un repère approximatif de la parcelle et en diffèrent ; nous confirmons donc les distances lors d’une visite.
Les chambres
Le portail du promoteur indique le logement 2 avec trois chambres, alors que son plan montre deux chambres et deux salles de bains, la même distribution que le logement 3. Cette page montre les deux chambres du plan, et nous le confirmons par écrit.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Immeubles blancs, terrasses plein sud
Dans les images générées par ordinateur du promoteur, les logements sont dans des immeubles blancs de quatre niveaux au plus, avec de longues terrasses et des pergolas, sur un versant paysagé au-dessus de la côte. Le promoteur indique que tous les logements sont orientés au sud ou au sud-ouest.
Les logements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin et les penthouses sur de grandes terrasses, et chaque logement listé a une terrasse sur son plan.
- Structure — Béton armé, avec des planchers bidirectionnels ou des dalles pleines selon le calcul de structure.
- Façade — Maçonnerie de brique revêtue à l’extérieur selon le projet, avec isolation thermique intérieure, lame d’air et doublage en plaques de plâtre.
- Menuiseries — Menuiseries en PVC avec double vitrage, et volets roulants à toutes les fenêtres des chambres et des séjours, de la couleur des menuiseries.
- Terrasses — Garde-corps des terrasses en maçonnerie ou en métal, selon le dessin de la façade.
Présentation cinématique
Découvrez le quartier et les plans
Une visite porte sur l’emplacement, les plans et l’état d’avancement des travaux.
Sur place
Visitez avec nous le terrain et ses alentours.
À pied
Nous marchons avec vous jusqu’à la plage et chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, date de livraison et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Des jardins, une piscine et la plage à proximité
La vie ici se passe en plein air, entre un jardin ou une terrasse privés, la piscine partagée et la plage.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
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Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
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Visite privée
Découvrez le secteur avec nous, et confrontez les plans à l’avancement des travaux.
Réservez
Nous confirmons par écrit la réservation de 6 000 € hors TVA et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente privé.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien y a-t-il de maisons ?
Le programme compte 72 logements de deux, trois et quatre chambres, et cinq sont listés avec un prix : trois de deux chambres et deux de trois, de 483 500 € à 749 000 € hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. Les prix n’incluent pas la TVA, que le promoteur indique à 10 % sur la réservation. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Y a-t-il du stationnement ?
Oui. Le promoteur indique que chaque logement dispose d’au moins une place de stationnement et d’une cave.
Quand sera-t-il achevé ?
Aucun des documents du promoteur ne donne de date d’achèvement. Nous demandons la date contractuelle, l’état du permis et l’avancement des travaux.
Quel est l’échéancier de paiement ?
La réservation est de 6 000 € plus 10 % de TVA. Ensuite, 30 % hors TVA au contrat privé et 70 % hors TVA chez le notaire à l’achèvement.
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