Koperprofiel
Geschikt voor kopers die een grote privévilla zoeken binnen bereik van Puerto Banús en de golf, en die voor de meeste dingen de auto nemen.
Marbella · Villa’s
Nieuwbouw villa’s in Marbella te koop (28 beschikbaar)
Villa’s in de hele gemeente Marbella, van Golf Valley en Las Brisas in Nueva Andalucía tot Cortijo Blanco aan zee en de heuvel van Elviria.
Projecten9
Prijs vanaf€3,990,000
Slaapkamers4–6
Nu beschikbare woningen28
Prijs, slaapkamers en beschikbaarheid gelden alleen voor projecten die uitsluitend villa’s verkopen. Projecten die daarnaast appartementen, penthouses of herenhuizen omvatten, staan hieronder met hun volledige aanbod en zijn niet in deze cijfers meegeteld. De cijfers geven de momenteel gepubliceerde projecten weer en worden door Nueva Living opnieuw bevestigd voor elke bezichtiging of reservering.
Een villa kopen in Marbella
Meerdere adressen, één gemeente
Deze pagina behandelt de villa’s in de gemeente Marbella zoals kopers ernaar zoeken: Nueva Andalucía en Las Brisas, Cortijo Blanco bij San Pedro de Alcántara en Elviria aan de oostkant. Onze gebiedsgidsen behandelen Nueva Andalucía en San Pedro afzonderlijk; hier staan ze op één pagina, zodat de villa’s te vergelijken zijn.
Een nieuwbouw villa in Marbella is een huis op eigen grond, dat op plan of tijdens de bouw wordt verkocht, met een eigen zwembad en meestal een kelderverdieping en een dakterras met solarium. De actuele projecten zijn vooral grote vrijstaande villa’s, veel ervan in gesloten complexen, en de vanafprijs op elke kaart laat zien waar een project zit.
Vergelijkt u plaatsen? Onze gids waar te kopen in Marbella, wijk voor wijk beslaat de hele gemeente. Voor de belastingen bovenop de prijs leest u de gids over de aankoopkosten bij nieuwbouw.
Typische status
De meeste actuele projecten zijn op plan of in aanbouw, met gespreide betaling tot aan oplevering. De opleverregel op elke kaart geeft de opgegeven datum of status.
Wat het meest varieert
Perceelgrootte, het uitzicht (zee, golf of heuvels) en de ligging binnen het complex. Vergelijk de cijfers voor perceel en bebouwde oppervlakte op de pagina van elk project.
Voordat u reserveert
Nueva Living bevestigt de actuele beschikbaarheid, prijslijst en betalingsvoorwaarden rechtstreeks bij de projectontwikkelaar.
Huidige resultaten
Actuele villaprojecten
Hieronder worden alleen de projecten getoond die momenteel overeenkomen met deze zoekopdracht. Prijs en beschikbaarheid worden opnieuw bevestigd voorafgaand aan een bezichtiging.
In aanbouw
Cortijo Blanco
2 van 7 nog beschikbaarFase 2Cortijo Blanco Villa Collection
Vanaf€ 3.990.000
Zeven omheinde villa's op loopafstand van het strand in Cortijo Blanco, elk met vier en-suite slaapkamers, een privézwembad en optioneel een solarium op het dak.
Slaapkamers
4
Bebouwd
782–792 m²
Oplevering
K4 2026
In aanbouw
Marbella
Dunique Marbella
Vanaf€ 5.200.000
Twee woningen in Dunique Marbella, een complex direct aan het strand naast een beschermd duinsysteem: een villa met vier slaapkamers en een appartement met drie slaapkamers, elk met een privézwembad en een tuin, vanaf € 5.200.000 + btw.
Slaapkamers
3–4
Bebouwd
447–484 m²
Oplevering
Oplevering nog te bevestigen
Elviria West
36 van 88 nog beschikbaarElviria Hills Residences
Vanaf€ 690.000
88 appartementen, penthouses en tuinvilla's in een verhoogd deel van Elviria West, met spa, fitnessruimte en coworkingvoorzieningen.
Slaapkamers
2–4
Oplevering
K1 2029
Nueva Andalucía
27 van 43 nog beschikbaarGolf Valley Flex Residences
Vanaf€ 450.000
43 villa's en appartementen in het Golf Valley van Nueva Andalucía, met een flexibel bewonings- en verhuurmodel en resortvoorzieningen.
Slaapkamers
1–6
Bebouwd
46–389 m²
Oplevering
K2–K3 2028
In aanbouw
Nueva Andalucía
La Concha View Villa
Vanaf€ 5.000.000
Een vrijstaande villa met vijf slaapkamers in aanbouw in Nueva Andalucía, met privézwembad, fitnessruimte en dakterras met buitenkeuken.
Slaapkamers
5
Bebouwd
459 m²
Oplevering
K3 2026
In aanbouw
Nueva Andalucía
Las Brisas Pavilion Villa
Vanaf€ 5.500.000
Vrijstaande villa met vijf slaapkamers in aanbouw in Las Brisas, met privézwembad, fitnessruimte en spa op het onderste niveau en een bioscoop.
Slaapkamers
5
Bebouwd
545 m²
Oplevering
Naar verwachting K3 2026
Op plan
Nueva Andalucía
15 van 26 nog beschikbaarHuidige faseNueva Andalucia Signature Villas
Vanaf€ 5.550.000
Vijftien van de zesentwintig villa’s in een gesloten complex nog beschikbaar in het centrum van Nueva Andalucía, elk met een eigen infinity pool, een dakterras en een onderste ontspanningslaag.
Slaapkamers
5–6
Bebouwd
461–701 m²
Oplevering
Verwacht K1 2028
Nueva Andalucía
6 van 8 nog beschikbaarOcho de Oro
Vanaf€ 11.500.000
Acht villa’s van RGZ Developers in Nueva Andalucía, Marbella, met interieurontwerp van Versace Home, op percelen van ongeveer 2.000 m².
Slaapkamers
5
Bebouwd
1102–1103 m²
Oplevering
december 2027
Op plan
Cortijo Blanco
3 van 4 nog beschikbaarSan Pedro Seaside Villas
Vanaf€ 4.700.000
Vier villa’s in Cortijo Blanco, Marbella, op korte loopafstand van het strand, elk met een kelder, een privézwembad, een lift en een solarium. Drie zijn beschikbaar.
Slaapkamers
4–5
Woonoppervlak
488–527 m²
Oplevering
Oplevering nog te bevestigen
Wat u kunt verwachten
Voorzieningen die u kunt verwachten
De specificaties verschillen per project, maar de actuele villa’s in Marbella omvatten doorgaans een combinatie van het volgende.
- Privézwembad
- Poolbar
- Solarium op het dak
- Privétuin
- Lift
- Overdekte parkeerplaats
- Laden van elektrische voertuigen
- Domotica
- Geïntegreerd geluidssysteem
- En-suite badkamers
- Inloopkasten
- Familiekamer in het souterrain
- Wasruimte
- Besloten complex
- Automatische bewatering
- Alarm en camerabewaking
- Vloerverwarming
- Lucht-waterwarmtepomp
- Airconditioning
- Bioscoopzaal
- Pergola
- Ingebouwde barbecue
- Privégarage
- Jacuzzi
- Buitenkeuken
- Spa
- Sauna en hammam
- Verwarmd binnenzwembad
- Infinity-zwembad
- Fitnessruimte
- Buitengym
- Meditatieruimte
- Coworkingruimte
- Aangelegde tuinen met inheemse, waterzuinige beplanting
- Warm water via warmtepomp
- Laadpunt
- Berging
- Buitenzwembad
- Kinderbaden
- Verwarmd binnenzwembad
- Sauna
- Hammam
- Coworking binnen
- Coworking buiten
- Aangelegde tuinen
- 24-uurs beveiliging
- Conciërge-app
- Privéshuttle van het complex
- Solarium
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Binnenzwembad
- Restaurant
- Kidsclub
- Parkeergelegenheid
- Solarium op het dak met jacuzzi
- Wijn- en barwand
- Mediaruimte
- Twee parkeerplaatsen
- Volledig uitgeruste fitnessruimte
- Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
- Besloten complex met toegangscontrole
- Conciërge bij de entree
- Uitgeruste keuken
- Zonnepanelen
- Overdekt spabad
- 24-uurs beveiliging op besloten terrein
- Openluchtbioscoop met lounge
- Lounge met vuurplaats
- Dakzwembad
- Conciërgeservice
- Spelkamer
- Voorbereiding voor het laden van elektrische voertuigen
Kiezen tussen beide
Nueva Andalucía of de kust?
01
Nueva Andalucía en de heuvels van Las Brisas
Grotere percelen en gesloten golfcomplexen, met de auto dicht bij Puerto Banús. Rustiger en groener, en de betere keuze als privacy en ruimte zwaarder wegen dan lopen naar het strand.
02
Cortijo Blanco, bij San Pedro
Dichter bij de zee en de voorzieningen van San Pedro, met het strand op korte loopafstand. Minder villa’s om uit te kiezen, en de percelen zijn meestal kleiner dan in de golfcomplexen.
Veelgestelde vragen
Wat kopers ons meestal vragen
In welke delen van Marbella staan nieuwbouw villa’s?
De huidige projecten liggen in Nueva Andalucía en Las Brisas, in Cortijo Blanco bij San Pedro de Alcántara en in Elviria. Onze gebiedsgidsen behandelen elk adres, en de kaarten hieronder tonen waar welk project ligt.
Wat bepaalt de prijs van een villa in Marbella?
De belangrijkste factoren zijn perceelgrootte en bebouwde oppervlakte, het adres en of de villa in een gesloten complex met gemeenschappelijke voorzieningen ligt. Kelder, lift, solarium en privézwembad verhogen de prijs als ze erbij zitten, dus vergelijk de specificaties en niet alleen de vanafprijs.
Zijn deze villa’s op plan, of kan ik er meteen in?
Dat verschilt per project. De meeste actuele projecten zijn op plan of in aanbouw, met gespreide betaling tot aan oplevering; is een villa klaar, dan staat dat op de kaart. De opleverregel op elke kaart toont de status die de projectontwikkelaar opgeeft, en Nueva Living bevestigt die opnieuw voordat u reserveert.
Welke belastingen en kosten komen bovenop de prijs?
Bij nieuwbouw die u van de projectontwikkelaar koopt, betaalt u in Andalusië 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), samen 11,2%, vóór de kosten van notaris, kadaster en advocaat. Sommige prijzen op deze site zijn exclusief btw weergegeven; controleer dus op welke basis het bedrag staat dat u vergelijkt.
Volgende stap
Ontvang een selectie die past bij uw budget
Vertel ons uw budget, de gewenste deelregio en uw must-haves. Wij reageren met actuele projecten en beschikbaarheid die daadwerkelijk aansluiten.