Kjøperprofil
Passer for kjøpere som vil ha en stor, privat villa i nærheten av Puerto Banús og golfen, og som kjører bil til det meste.
Marbella · Villaer
Nye villaer til salgs i Marbella (28 tilgjengelige)
Villaer i hele Marbella kommune, fra Golf Valley og Las Brisas i Nueva Andalucía til Cortijo Blanco ved sjøen og åssiden i Elviria.
Prosjekter9
Pris fra€3,990,000
Soverom4–6
Boliger tilgjengelig nå28
Pris, soverom og tilgjengelighet gjelder bare prosjekter som utelukkende selger villaer. Prosjekter som også inneholder leiligheter, toppleiligheter eller rekkehus vises lenger ned med hele spekteret av boligtyper og er ikke med i disse tallene. Tallene gjelder prosjektene som er publisert nå, og bekreftes på nytt av Nueva Living før enhver visning eller reservasjon.
Kjøpe villa i Marbella
Flere adresser, én kommune
Denne siden dekker villaer i Marbella kommune slik kjøpere søker etter dem: Nueva Andalucía og Las Brisas, Cortijo Blanco ved San Pedro de Alcántara og Elviria på østsiden. Områdeguidene våre behandler Nueva Andalucía og San Pedro hver for seg; her står de på én side, slik at villaene kan sammenlignes.
En ny villa i Marbella er et hus på egen tomt, som selges etter tegning eller under bygging, med privat basseng og som regel kjelleretasje og takterrasse med solarium. De aktuelle prosjektene er for det meste store frittstående villaer, mange av dem i lukkede områder, og startprisen på hvert kort viser hvor et prosjekt ligger.
Sammenligner du steder? Vår guide hvor du bør kjøpe i Marbella, område for område dekker hele kommunen. For skattene på toppen av prisen, les guiden om kjøpskostnader for nybygg.
Typisk status
De fleste aktuelle prosjekter selges på tegning eller er under oppføring, med etappevise betalinger fram til overtakelse. Overtakelseslinjen på hvert kort viser oppgitt dato eller status.
Hva som varierer mest
Tomtestørrelse, utsikt (hav, golf eller åser) og plassering i området. Sammenlign tomte- og bruksareal på hvert prosjekts side.
Før du reserverer
Nueva Living bekrefter gjeldende tilgjengelighet, prisliste og betalingsvilkår direkte med utbyggeren.
Nåværende treff
Nåværende villaprosjekter
Nedenfor vises kun prosjekter som for øyeblikket samsvarer med dette søket. Pris og tilgjengelighet bekreftes på nytt før visning.
Under bygging
Cortijo Blanco
2 av 7 igjenFase 2Cortijo Blanco Villa Collection
Fra3 990 000 €
Sju inngjerdede villaer på gangavstand fra stranden i Cortijo Blanco, hver med fire soverom med eget bad, privat basseng og valgfritt solarium på taket.
Soverom
4
Bebygd
782–792 m²
Overtakelse
K4 2026
Under bygging
Marbella
Dunique Marbella
Fra5 200 000 €
To boliger i Dunique Marbella, et anlegg helt ved stranden ved siden av et vernet dynesystem: en villa med fire soverom og en leilighet med tre soverom, begge med privat basseng og hage, fra 5 200 000 € + mva.
Soverom
3–4
Bebygd
447–484 m²
Overtakelse
Ferdigstillelse ikke bekreftet
Elviria West
36 av 88 igjenElviria Hills Residences
Fra690 000 €
88 leiligheter, toppleiligheter og hageboliger i en høytliggende del av Elviria West, med spa, treningssenter og coworkingfasiliteter.
Soverom
2–4
Overtakelse
K1 2029
Nueva Andalucía
27 av 43 igjenGolf Valley Flex Residences
Fra450 000 €
43 villaer og leiligheter i Golf Valley i Nueva Andalucía, med en fleksibel eie-og-lei-ut-modell og resortfasiliteter.
Soverom
1–6
Bebygd
46–389 m²
Overtakelse
K2–K3 2028
Under bygging
Nueva Andalucía
La Concha View Villa
Fra5 000 000 €
En frittstående villa med fem soverom under bygging i Nueva Andalucía, med privat basseng, treningsrom og solterrasse på taket med utekjøkken.
Soverom
5
Bebygd
459 m²
Overtakelse
K3 2026
Under bygging
Nueva Andalucía
Las Brisas Pavilion Villa
Fra5 500 000 €
Frittliggende villa med fem soverom under oppføring i Las Brisas, med privat basseng, treningsrom og spa på nedre plan og kinosal.
Soverom
5
Bebygd
545 m²
Overtakelse
Anslått K3 2026
På tegning
Nueva Andalucía
15 av 26 igjenGjeldende faseNueva Andalucia Signature Villas
Fra5 550 000 €
Femten av tjueseks villaer i et portert anlegg er fortsatt ledige midt i Nueva Andalucía, hver med eget infinity-basseng, solterrasse og et nedre underholdningsplan.
Soverom
5–6
Bebygd
461–701 m²
Overtakelse
Forventet K1 2028
Nueva Andalucía
6 av 8 igjenOcho de Oro
Fra11 500 000 €
Åtte villaer fra RGZ Developers i Nueva Andalucía, Marbella, med interiørdesign av Versace Home, på tomter på omtrent 2 000 m².
Soverom
5
Bebygd
1102–1103 m²
Overtakelse
desember 2027
På tegning
Cortijo Blanco
3 av 4 igjenSan Pedro Seaside Villas
Fra4 700 000 €
Fire villaer i Cortijo Blanco, Marbella, en kort spasertur fra stranden, hver med kjeller, eget basseng, heis og solterrasse. Tre er tilgjengelige.
Soverom
4–5
Boflate
488–527 m²
Overtakelse
Ferdigstillelse ikke bekreftet
Hva du kan forvente
Fasiliteter du kan forvente
Spesifikasjonen varierer mellom prosjekter, men aktuelle villaer i Marbella omfatter vanligvis en kombinasjon av følgende.
- Privat basseng
- Poolbar
- Solterrasse på taket
- Egen hage
- Heis
- Parkering under tak
- Lading av elbil
- Husautomasjon
- Integrert lydsystem
- Egne bad til soverommene
- Walk-in-garderober
- Familierom i kjeller
- Vaskerom
- Bevoktet område
- Automatisk vanning
- Alarm og kameraovervåking
- Gulvvarme
- Luft-til-vann-varmepumpe
- Klimaanlegg
- Kinosal
- Pergola
- Innebygd grill
- Egen garasje
- Jacuzzi
- Utekjøkken
- Spa
- Badstue og hammam
- Oppvarmet innendørsbasseng
- Infinitybasseng
- Treningsrom
- Utendørs treningsrom
- Meditasjonsområde
- Coworkingområde
- Opparbeidede hager med stedegne, vannbesparende planter
- Varmtvann fra varmepumpe
- Ladepunkt
- Bod
- Utendørsbasseng
- Barnebassenger
- Oppvarmet innendørsbasseng
- Badstue
- Hammam
- Coworking innendørs
- Coworking utendørs
- Opparbeidede hager
- Vakthold døgnet rundt
- Conciergeapp
- Egen shuttle i anlegget
- Solterrasse
- Fellesbasseng
- Sjøutsikt
- Innendørsbasseng
- Restaurant
- Barneklubb
- Parkering
- Solterrasse på taket med jacuzzi
- Vin- og barvegg
- Mediarom
- To parkeringsplasser
- Fullt utstyrt treningsrom
- Opparbeidede fellesehager
- Bevoktet område med adgangskontroll
- Concierge ved inngangen
- Utstyrt kjøkken
- Solcellepaneler
- Innendørs spabasseng
- Vakthold døgnet rundt på området
- Utendørskino med loungeområde
- Loungeområde med bålpanne
- Takbasseng
- Conciergetjeneste
- Spillrom
- Forberedt for elbillading
Å velge mellom dem
Nueva Andalucía eller kysten?
01
Nueva Andalucía og åsene ved Las Brisas
Større tomter og lukkede golfområder, nær Puerto Banús med bil. Roligere og grønnere, og det beste valget hvis privatliv og plass betyr mer enn å gå til stranden.
02
Cortijo Blanco, nær San Pedro
Nærmere havet og servicen i San Pedro, med stranden en kort gåtur unna. Færre villaer å velge mellom, og tomtene er vanligvis mindre enn i golfområdene.
Vanlige spørsmål
Hva kjøpere vanligvis spør oss om
Hvilke deler av Marbella har nye villaer?
De aktuelle prosjektene ligger i Nueva Andalucía og Las Brisas, i Cortijo Blanco ved San Pedro de Alcántara og i Elviria. Områdeguidene våre dekker hver adresse, og kortene nedenfor viser hvor hvert prosjekt ligger.
Hva avgjør prisen på en villa i Marbella?
De viktigste faktorene er tomtestørrelse og bruksareal, adressen og om villaen ligger i et lukket område med felles fasiliteter. Kjeller, heis, solarium og privat basseng øker prisen når de er inkludert, så sammenlign spesifikasjonene, ikke bare startprisen.
Selges disse villaene på tegning, eller kan jeg flytte inn nå?
Det varierer mellom prosjektene. De fleste aktuelle prosjekter selges på tegning eller er under oppføring, med etappevise betalinger fram til overtakelse; når en villa er ferdig, står det på kortet. Overtakelseslinjen på hvert kort viser statusen utbyggeren oppgir, og Nueva Living bekrefter den på nytt før du reserverer.
Hvilke skatter og kostnader kommer på toppen av prisen?
Ved kjøp av nybygg fra utbyggeren betaler du i Andalusia 10% mva (IVA) og 1,2% stempelavgift (AJD), til sammen 11,2%, før notar-, tinglysnings- og advokatkostnader. Noen priser på denne nettsiden vises eksklusive mva, så sjekk hva tallet du sammenligner omfatter.
Neste steg
Få et utvalg som matcher ditt budsjett
Fortell oss om budsjettet ditt, foretrukket delområde og must-haves. Vi svarer med aktuelle prosjekter og tilgjengelighet som faktisk passer.