Köparprofil
Passar köpare som vill ha en stor privat villa nära Puerto Banús och golfen och som tar bilen till det mesta.
Marbella · Villor
Nyproducerade villor till salu i Marbella (28 tillgängliga)
Villor i hela Marbella kommun, från Golf Valley och Las Brisas i Nueva Andalucía till Cortijo Blanco vid havet och Elvirias sluttning.
Projekt9
Pris från€3,990,000
Sovrum4–6
Bostäder tillgängliga nu28
Pris, sovrum och tillgänglighet gäller bara projekt som uteslutande säljer villor. Projekt som även innehåller lägenheter, takvåningar eller radhus visas längre ner med hela sitt utbud av bostadstyper och ingår inte i dessa siffror. Siffrorna avser de projekt som för närvarande är publicerade och bekräftas på nytt av Nueva Living före varje visning eller reservation.
Köpa villa i Marbella
Flera adresser, en kommun
Den här sidan tar upp villor i Marbella kommun så som köpare söker dem: Nueva Andalucía och Las Brisas, Cortijo Blanco vid San Pedro de Alcántara och Elviria på östra sidan. Våra områdesguider behandlar Nueva Andalucía och San Pedro var för sig; här finns de på en och samma sida så att villorna kan jämföras.
En nyproducerad villa i Marbella är ett hus på egen tomt som säljs efter ritning eller under byggnation, med privat pool och oftast ett källarplan och ett solarium på taket. De aktuella projekten är mest stora fristående villor, många av dem i slutna områden, och startpriset på varje kort visar var ett projekt ligger.
Jämför ni orter? Vår guide var man köper i Marbella, område för område täcker hela kommunen. För skatterna utöver priset, läs guiden om köpkostnader för nyproduktion.
Typisk status
De flesta aktuella projekt säljs på ritning eller är under uppförande, med etappvisa betalningar fram till tillträdet. Raden för tillträde på varje kort anger det uppgivna datumet eller statusen.
Vad som varierar mest
Tomtstorlek, utsikt (hav, golf eller kullar) och läge inom området. Jämför tomtyta och byggyta på varje projekts sida.
Innan ni bokar
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, prislista och betalningsvillkor direkt med exploatören.
Aktuella träffar
Aktuella villaprojekt
Nedan visas endast projekt som för närvarande matchar denna sökning. Pris och tillgänglighet bekräftas på nytt innan visning.
Under uppförande
Cortijo Blanco
2 av 7 kvarFas 2Cortijo Blanco Villa Collection
Från3 990 000 €
Sju inhägnade villor på gångavstånd från stranden i Cortijo Blanco, var och en med fyra sovrum med eget badrum, privat pool och valfri solterrass på taket.
Sovrum
4
Byggyta
782–792 m²
Tillträde
K4 2026
Under uppförande
Marbella
Dunique Marbella
Från5 200 000 €
Två bostäder i Dunique Marbella, ett område vid stranden intill ett skyddat dynsystem: en villa med fyra sovrum och en lägenhet med tre sovrum, båda med egen pool och trädgård, från 5 200 000 € + IVA.
Sovrum
3–4
Byggyta
447–484 m²
Tillträde
Färdigställande ej bekräftat
Elviria West
36 av 88 kvarElviria Hills Residences
Från690 000 €
88 lägenheter, takvåningar och trädgårdsvillor i en högt belägen del av Elviria West, med spa, gym och coworkingfaciliteter.
Sovrum
2–4
Tillträde
K1 2029
Nueva Andalucía
27 av 43 kvarGolf Valley Flex Residences
Från450 000 €
43 villor och lägenheter i Nueva Andalucías Golf Valley, med en flexibel äga-och-hyra-modell och resortliknande bekvämligheter.
Sovrum
1–6
Byggyta
46–389 m²
Tillträde
K2–K3 2028
Under uppförande
Nueva Andalucía
La Concha View Villa
Från5 000 000 €
En fristående villa med fem sovrum under byggnation i Nueva Andalucía, med privat pool, gym och solterrass på taket med utekök.
Sovrum
5
Byggyta
459 m²
Tillträde
K3 2026
Under uppförande
Nueva Andalucía
Las Brisas Pavilion Villa
Från5 500 000 €
Fristående villa med fem sovrum under uppförande i Las Brisas, med privat pool, gym och spa på nedre plan och biosalong.
Sovrum
5
Byggyta
545 m²
Tillträde
Beräknat K3 2026
På ritning
Nueva Andalucía
15 av 26 kvarAktuell fasNueva Andalucia Signature Villas
Från5 550 000 €
Femton av tjugosex villor i ett inhägnat område är fortfarande lediga mitt i Nueva Andalucía, var och en med egen infinitypool, solterrass och ett undre nöjesplan.
Sovrum
5–6
Byggyta
461–701 m²
Tillträde
Beräknat K1 2028
Nueva Andalucía
6 av 8 kvarOcho de Oro
Från11 500 000 €
Åtta villor från RGZ Developers i Nueva Andalucía, Marbella, med inredningsdesign av Versace Home, på tomter om cirka 2 000 m².
Sovrum
5
Byggyta
1102–1103 m²
Tillträde
december 2027
På ritning
Cortijo Blanco
3 av 4 kvarSan Pedro Seaside Villas
Från4 700 000 €
Fyra villor i Cortijo Blanco, Marbella, en kort promenad från stranden, var och en med källare, egen pool, hiss och solterrass. Tre är tillgängliga.
Sovrum
4–5
Boyta
488–527 m²
Tillträde
Färdigställande ej bekräftat
Vad ni kan förvänta er
Bekvämligheter att förvänta sig
Specifikationen varierar mellan projekt, men aktuella villor i Marbella omfattar vanligtvis någon kombination av följande.
- Privat pool
- Poolbar
- Solterrass på taket
- Egen trädgård
- Hiss
- Parkering under tak
- Laddning av elbil
- Hemautomation
- Integrerat ljudsystem
- Egna badrum till sovrummen
- Walk-in-garderober
- Familjerum i källarplan
- Tvättstuga
- Bevakat område
- Automatisk bevattning
- Larm och kameraövervakning
- Golvvärme
- Luft-vattenvärmepump
- Luftkonditionering
- Biosalong
- Pergola
- Inbyggd grill
- Eget garage
- Jacuzzi
- Utekök
- Spa
- Bastu och hammam
- Uppvärmd inomhuspool
- Infinitypool
- Gym
- Utegym
- Meditationsyta
- Coworkingyta
- Anlagda trädgårdar med inhemska, vattensnåla växter
- Varmvatten från värmepump
- Laddplats
- Förråd
- Utomhuspool
- Barnpooler
- Uppvärmd inomhuspool
- Bastu
- Hammam
- Coworking inomhus
- Coworking utomhus
- Anlagda trädgårdar
- Bevakning dygnet runt
- Conciergeapp
- Egen shuttle inom området
- Solterrass
- Gemensam pool
- Havsutsikt
- Inomhuspool
- Restaurang
- Barnklubb
- Parkering
- Solterrass på taket med jacuzzi
- Vin- och barvägg
- Mediarum
- Två parkeringsplatser
- Fullt utrustat gym
- Anlagda gemensamma trädgårdar
- Bevakat område med passerkontroll
- Concierge vid entrén
- Utrustat kök
- Solpaneler
- Inomhus spabassäng
- Bevakning dygnet runt inom området
- Utomhusbio med loungeyta
- Loungeyta med eldstad
- Takpool
- Conciergeservice
- Spelrum
- Förberett för elbilsladdning
Att välja mellan dem
Nueva Andalucía eller kusten?
01
Nueva Andalucía och höjderna vid Las Brisas
Större tomter och slutna golfområden, nära Puerto Banús med bil. Lugnare och grönare, och det bättre valet om avskildhet och utrymme väger tyngre än att gå till stranden.
02
Cortijo Blanco, nära San Pedro
Närmare havet och servicen i San Pedro, med stranden en kort promenad bort. Färre villor att välja bland, och tomterna är oftast mindre än i golfområdena.
Vanliga frågor
Vad köpare vanligtvis frågar oss
Vilka delar av Marbella har nyproducerade villor?
De aktuella projekten ligger i Nueva Andalucía och Las Brisas, i Cortijo Blanco vid San Pedro de Alcántara och i Elviria. Våra områdesguider går igenom varje adress, och korten nedan visar var varje projekt ligger.
Vad avgör priset på en villa i Marbella?
De viktigaste faktorerna är tomtstorlek och byggyta, adressen och om villan ligger i ett slutet område med gemensamma anläggningar. Källare, hiss, solarium och privat pool höjer priset när de ingår, så jämför specifikationerna och inte bara startpriset.
Säljs villorna på ritning, eller kan jag flytta in nu?
Det varierar mellan projekten. De flesta aktuella projekt säljs på ritning eller är under uppförande, med etappvisa betalningar fram till tillträdet; när en villa är färdig anges det på kortet. Raden för tillträde på varje kort visar den status som exploatören uppger, och Nueva Living bekräftar den på nytt innan ni reserverar.
Vilka skatter och kostnader tillkommer utöver priset?
Vid köp av nyproduktion från exploatören betalar man i Andalusien 10% IVA (spansk moms) och 1,2% stämpelskatt (AJD), sammanlagt 11,2%, före kostnader för notarie, fastighetsregister och jurist. Vissa priser på webbplatsen anges exklusive IVA, så kontrollera vad den siffra ni jämför omfattar.
Nästa steg
Få ett urval som matchar er budget
Berätta för oss er budget, önskat delområde och önskemål. Vi återkommer med aktuella projekt och tillgänglighet som verkligen matchar.