14 van de 134 woningen beschikbaar
Casares Garden Homes Appartementen met twee tot vier slaapkamers in Casares
14 van de 134 appartementen worden aangeboden in een project in aanbouw in Casares met woningen met twee, drie en vier slaapkamers, met een gemeenschappelijk zwembad en een sportschool. Het infoblad van de ontwikkelaar schat de oplevering op K4 2026. Vanaf € 395.000.
Slaapkamers2-4 slaapkamers
Opgegeven oppervlakte98,99 - 179,78 m²
StatusIn aanbouw
Beschikbaarheid14 van de 134 woningen beschikbaar
Project134 appartementen
Beschikbaar14 woningen
Prijsklasse€ 395.000 - € 551.000
Overzicht
Honderdvierendertig appartementen, 14 aangeboden
Dit is een project van 134 appartementen met twee, drie of vier slaapkamers in Casares, in de provincie Málaga, dat in aanbouw is. 14 woningen worden aangeboden met een oppervlakte en een prijs. Het masterplan van de ontwikkelaar plaatst het project op perceel 56 van sector UR-12 in Casares en toont 9 blokken met 17 genummerde portieken, met een gemeenschappelijk zwembad in het midden van het plan.
Het infoblad noemt een open, volledig uitgeruste keuken, airconditioning voor koelen en verwarmen, parkeren en berging, een gemeenschappelijk zwembad, een sportschool, inbouwkasten en een oriëntatie op het zuiden en zuidwesten. De kwaliteitsspecificatie noemt een aangelegd project met inheemse planten, een gemeenschappelijk zwembad en een ruimte voor een sportschool.
Media
Het project in detail
Computergegenereerde beelden van het zwembad, de blokken en de interieurs, en foto’s van een gemeubileerde modelwoning. De documenten die wij hebben, bevatten geen plattegronden van de woningen.
Locatie
In Casares, landinwaarts vanaf de kust
Het masterplan van de ontwikkelaar plaatst het project op perceel 56 van sector UR-12 in Casares, Málaga. De kaart op het infoblad markeert het landinwaarts vanaf de kust, ten noordwesten van Casares del Sol en Casares Costa, met de jachthaven van Estepona bovenaan de kaart, en het verkoopkantoor zit in Estepona. Het infoblad vermeldt 15 minuten lopen naar het strand zonder te zeggen welk strand of vanaf waar, en geeft geen andere afstanden.
Woningen
Drie grootten woning, één project
Het infoblad van de ontwikkelaar beschrijft appartementen met twee, drie en vier slaapkamers. De beschikbaarheidstabel vermeldt 14 referenties met een oppervlakte en een prijs, maar zonder verdiepingen, plattegronden of woningtypen; de groepen hieronder zijn daarom alleen naar aantal slaapkamers ingedeeld. De foto’s van de modelwoning vormen twee series, woningen op de begane grond en duplexwoningen, en de documenten vermelden niet welke van de aangeboden woningen van welk type zijn.
Appartementen met drie slaapkamers
Appartementen met vier slaapkamers
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen bouwspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en wanden
- Vloer van porseleintegels van 60 bij 60 cm in de hele woning, antislip op de terrassen, en matte verf op de wanden.
- Wandtegels van gerectificeerd porselein van 30 bij 90 cm in de badkamers, de douches en boven de wastafels, en verlaagde gipsplaatplafonds in de hal, de keuken en de badkamers.
Scheidingswanden en isolatie
- Droge scheidingswanden van gipsplaten op metalen profielen, met mineraalwol voor thermische en akoestische isolatie en vochtbestendige platen in de natte ruimten.
- Bakstenen muren met gipsplaatbekleding en isolatie tussen de woningen, en tussen de woningen en de gemeenschappelijke ruimten.
Deuren en kasten
- Een pantserdeur als voordeur met een veiligheidsslot met drie vergrendelpunten, scharnieren met inbraakbeveiliging en een panoramische spion, en gelakte halfmassieve binnendeuren met beslag van roestvrij staal of verchroomd.
- Inbouwkasten die aan de binnenkant zijn bekleed, met een kledingstang en deuren in dezelfde afwerking als de binnendeuren.
Keuken
- Keukens die gemeubileerd worden opgeleverd, met grote boven- en onderkasten in laminaat, een werkblad van Silestone en een grote roestvrijstalen spoelbak.
- Uitrusting: een geïntegreerde afzuigkap, een roestvrijstalen oven en een geïntegreerde magnetron, een inductiekookplaat met 3 zones, een geïntegreerde koelkast, een geïntegreerde vaatwasser, een wasmachine (roestvrijstalen of geïntegreerd, afhankelijk van het keukentype) en ledverlichting in de bovenkast.
Badkamers
- Hoofd- en overige badkamers met een toilet, een wastafel en een douchebak, en toiletten met een toilet en een wastafel. Wandhangende wastafels van geglazuurd porselein, een kast met lade en bijpassend blad in de hoofdbadkamer, witte rechthoekige antislip douchebakken en verchroomde kranen.
- Een spiegel in de hoofdbadkamer. Douchewanden worden tegen meerprijs als optie aangeboden.
Klimaat en installaties
- Airconditioning met warmtepomp, met kanalen in het verlaagde plafond en roosters in de woonkamers en slaapkamers, en warm water van een individuele aerothermische unit.
- Een hoge elektrificatiegraad, met telefoonaansluitingen in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers en een collectieve tv-antenne met aansluitingen in de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en op de terrassen op de begane grond.
Gemeenschappelijke ruimten
- Een aangelegd terrein met inheemse planten, een gemeenschappelijk zwembad en een ruimte voor een sportschool.
- Porseleintegels in portieken, gangen en trappenhuizen, energiezuinige verlichting, een garage met een gemotoriseerde deur met afstandsbediening, en liften met automatische deuren, een spiegel en een telefoonverbinding.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, gedateerd 23 september 2024. De ontwikkelaar geeft aan dat die indicatief is en om technische of juridische redenen, of wanneer de architect dat nodig acht, kan worden gewijzigd; materialen worden dan vervangen door andere van gelijke of hogere kwaliteit. Enkele merken van tegels en sanitair worden genoemd. Losse meubels worden in de specificatie niet vermeld.
Beschikbaarheid
14 woningen momenteel beschikbaar
De oppervlakten en prijzen zijn die uit de beschikbaarheidstabel in het verkoopportaal, geraadpleegd op 18 oktober 2026. De tabel geeft geen verdiepingen, plattegronden of terrasoppervlakten en vermeldt niet of de prijzen btw bevatten.
Beschikbare woningen14
Startprijs€ 395.000
Prijsklasse€ 395.000 - € 551.000
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 14 beschikbare woningen
Slaapkamers
Prijs
Geen woningen komen overeen met deze filters.
| Referentie | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|
| BSH-10A | 4 slaapkamers | 179,77 m² | € 516.000 | Beschikbaar |
| BSH-10C | 3 slaapkamers | 122,75 m² | € 463.000 | Beschikbaar |
| BSH-12A | 2 slaapkamers | 101,12 m² | € 460.000 | Beschikbaar |
| BSH-160B | 2 slaapkamers | 98,99 m² | € 395.000 | Beschikbaar |
| BSH-160C | 3 slaapkamers | 122,75 m² | € 452.000 | Beschikbaar |
| BSH-160D | 3 slaapkamers | 148,25 m² | € 485.000 | Beschikbaar |
| BSH-170A | 4 slaapkamers | 179,78 m² | € 551.000 | Beschikbaar |
| BSH-172B | 3 slaapkamers | 125,15 m² | € 550.000 | Beschikbaar |
| BSH-20C | 3 slaapkamers | 122,75 m² | € 521.000 | Beschikbaar |
| BSH-20D | 3 slaapkamers | 148,25 m² | € 518.000 | Beschikbaar |
| BSH-22B | 3 slaapkamers | 125,15 m² | € 549.000 | Beschikbaar |
| BSH-32B | 3 slaapkamers | 125,15 m² | € 535.000 | Beschikbaar |
| BSH-42A | 2 slaapkamers | 101,12 m² | € 435.000 | Beschikbaar |
| BSH-52B | 3 slaapkamers | 125,15 m² | € 540.000 | Beschikbaar |
De oppervlakten en prijzen zijn overgenomen uit de beschikbaarheidstabel in het verkoopportaal, geraadpleegd op 18 oktober 2026. Die vermeldt 14 referenties en elke wordt één keer getoond. De tabel geeft per woning het aantal slaapkamers, één oppervlakte en een prijs. Ze vermeldt niet of de oppervlakte bebouwd of binnenoppervlakte is, noch of de prijs btw bevat; het infoblad vermeldt de termijnen plus btw, en de ontwikkelaar geeft aan dat zijn oppervlakten bij benadering zijn. Het project heeft in totaal 134 appartementen, en de 14 getoonde zijn die welke worden aangeboden.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Buiten
Aangelegde tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
04 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
05 · Dagelijks
Parkeergelegenheid
Een plek voor de auto
-
06 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
07 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
08 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Een appartement met twee, drie of vier slaapkamers in Casares, in een project waarvan de bouwvergunning aanwezig is en waarvan de ontwikkelaar de oplevering schat op K4 2026.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een appartement met twee tot vier slaapkamers willen in Casares, in een project dat al in aanbouw is, met een gemeenschappelijk zwembad en een sportschool, en die accepteren dat de contractuele datum nog bevestigd moet worden.
Wat het anders maakt
Een gemeenschappelijk zwembad in het midden van een masterplan van 9 blokken, een bouwvergunning die het infoblad als aanwezig vermeldt, en foto’s van modelwoningen op de begane grond en van duplexwoningen.
Waarom de locatie ertoe doet
Het masterplan plaatst het project op perceel 56 van sector UR-12 in Casares. Het infoblad vermeldt 15 minuten lopen naar het strand, en de kaart markeert het terrein landinwaarts vanaf de kust, ten noordwesten van Casares del Sol en Casares Costa. Andere afstanden geeft het niet.
Waarom beschikbaarheid checken
Momenteel staan 14 van de 134 woningen te koop, en de prijzen verschillen tussen woningen van dezelfde grootte. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw bij de ontwikkelaar vóór elk bezoek.
Investeringscase
Betalingsschema
Voor niet-ingezetenen 30% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering. Voor ingezetenen 20% plus btw bij ondertekening en 80% plus btw bij oplevering. Het infoblad geeft geen reserveringsbedrag.
Waarborg
Het infoblad vermeldt dat de betaalde bedragen gedekt zijn door een bankgarantie. We vragen het garantiedocument vóór elke betaling.
Btw
Het infoblad vermeldt de termijnen plus btw, wat erop wijst dat de genoemde prijzen exclusief btw zijn. De beschikbaarheidstabel zegt dit niet, dus bevestigen we het schriftelijk.
Wat de prijs omvat
Het infoblad noemt parkeren en een berging en een volledig uitgeruste keuken. Het vermeldt niet of bij elke woning een parkeerplaats en een berging horen, noch op welke verdieping elke woning ligt. De kwaliteitsspecificatie biedt douchewanden tegen meerprijs als optie aan.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunningen en garanties
Het infoblad vermeldt de bouwvergunning als aanwezig en de vergunning voor eerste bewoning als geschat op K4 2026. We vragen beide documenten en de garantie die de vóór oplevering betaalde bedragen dekt.
De data
Het infoblad schat het einde van de bouw op K4 2026 en zegt dat de opleveringsdatum in de onderhandse koopovereenkomst voorrang heeft. We vragen naar de contractuele datum.
De oppervlakten
De beschikbaarheidstabel geeft één oppervlakte per woning en vermeldt niet of het om bebouwde of binnenoppervlakte gaat, en de ontwikkelaar geeft aan dat zijn oppervlakten bij benadering zijn. We bevestigen welk cijfer het contract hanteert, en de terras- en tuinoppervlakten, die de tabel niet vermeldt.
Plattegronden, verdiepingen en parkeren
We vragen de plattegrond van elke woning, de verdieping waarop die ligt, de terras- en tuinoppervlakten en of een parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen. Niets daarvan staat in de documenten die wij hebben; die bevatten alleen een masterplan.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Gestapelde blokken, tuinen en een centraal zwembad
De renders van de ontwikkelaar tonen blokken met gestapelde terrassen, patio’s en gazons op de begane grond, glazen balustrades op de boventerrassen en lamellen als zonwering, rond een gebogen gemeenschappelijk zwembad en beplante hellingen.
Het masterplan is versie 8, van januari 2024. De ontwikkelaar markeert het als niet definitief: het volgt het uitvoeringsproject, kan om technische of juridische redenen wijzigen, en de oppervlakten erop zijn bij benadering.
- Structuur — Funderingen van gewapend beton volgens het geotechnisch onderzoek en een constructie van gewapend beton, op enkele stalen kolommen na, volgens het bouwbesluit.
- Gevel — Een gevel van meerdere lagen met buitenmetselwerk van baksteen, isolatie en binnenbekleding, buiten gepleisterd en in meerdere kleuren geschilderd.
- Beglazing — Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing van het type Climalit, behandeld naar gelang de gevel, en jaloezieën in de slaapkamers.
- Daken — Platte daken, waterdicht en geïsoleerd met harde platen, afgewerkt met grind waar ze niet begaanbaar zijn en met antislip keramische tegels waar ze dat wel zijn.
Filmische presentatie
Bekijk het terrein en de modelwoning
Het project is in aanbouw, dus een bezoek gaat over het terrein, het masterplan ter plaatse en het tempo van de bouw.
Op het terrein
Bekijk de omgeving van het terrein en hoe het met de kust verbonden is.
Op de plattegronden
Het masterplan en, zodra we die hebben, de plattegrond van de woning die u interesseert.
Op papier
Vergunningen, garantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een gemeenschappelijk zwembad, een sportschool en aangelegde tuinen
De gemeenschappelijke ruimten uit de documenten van de ontwikkelaar en wat de beelden tonen.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
Wat wij hebben: het infoblad, de kwaliteitsspecificatie, het masterplan, de beelden en de beschikbaarheidstabel.
Vergelijk de opties
Bekijk het naast de andere projecten in Casares die wij hebben.
Privébezichtiging
Bekijk met ons de omgeving van het terrein en vraag of de modelwoning bezocht kan worden.
Reserveren
Een reservering, daarna de onderhandse koopovereenkomst, zodra we de vergunningen, de contractuele datum en de garantie schriftelijk hebben bevestigd.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het project heeft 134 appartementen en momenteel worden er 14 aangeboden, met twee, drie of vier slaapkamers, van € 395.000 tot € 551.000.
Is btw inbegrepen?
De beschikbaarheidstabel zegt dit niet. Het infoblad vermeldt de termijnen plus btw, wat wijst op prijzen exclusief btw. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Wanneer is het klaar?
Het infoblad van de ontwikkelaar schat de vergunning voor eerste bewoning en het einde van de bouw op K4 2026 en zegt dat de opleveringsdatum in de onderhandse koopovereenkomst voorrang heeft. We vragen naar de contractuele datum.
Wat is het betalingsschema?
Voor niet-ingezetenen 30% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering. Voor ingezetenen 20% plus btw bij ondertekening en 80% plus btw bij oplevering.
Waar ligt het precies?
Het masterplan zegt perceel 56 van sector UR-12 in Casares, Málaga. Het verkoopkantoor op het infoblad zit in Estepona, en de kaart markeert het terrein landinwaarts vanaf de kust, nabij Casares del Sol en Casares Costa.
Welke voorzieningen staan vermeld?
Een gemeenschappelijk zwembad, een sportschool (de kwaliteitsspecificatie noemt er een ruimte voor), een aangelegd terrein met inheemse planten en liften.
Zijn parkeerplaats en berging inbegrepen?
Het infoblad noemt parkeren en een berging als kenmerken. Het vermeldt niet of bij elke woning een parkeerplaats en een berging horen, dus vragen we de ontwikkelaar voordat er wordt gereserveerd.
Zijn er plattegronden?
Niet voor de woningen, in de documenten die wij hebben: het masterplan van de ontwikkelaar toont de blokken maar niet de woningen. We vragen de plattegrond van elke woning die u interesseert.
Vraag aan
Vraag naar Casares Garden Homes
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.