Casares Garden Homes Apartamenty z dwiema do czterech sypialni w Casares

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Inwestycja liczy 134 apartamenty, a obecnie w ofercie jest 14, z dwiema, trzema lub czterema sypialniami, od 395 000 € do 551 000 €.

Tabela dostępności tego nie podaje. Karta informacyjna podaje raty plus VAT, co wskazuje na ceny bez VAT. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.

Karta informacyjna dewelopera szacuje pozwolenie na pierwsze zasiedlenie i zakończenie budowy na IV kw. 2026 r. i podaje, że przeważa termin odbioru z umowy przedwstępnej. Prosimy o termin wskazany w umowie.

Dla nierezydentów 30% plus VAT przy podpisaniu umowy przedwstępnej i 70% plus VAT przy zakończeniu. Dla rezydentów 20% plus VAT przy podpisaniu i 80% plus VAT przy zakończeniu.

Plan zagospodarowania podaje działkę 56 w sektorze UR-12 w Casares, Málaga. Biuro sprzedaży z karty informacyjnej mieści się w Esteponie, a jej mapa zaznacza teren w głębi lądu, w pobliżu Casares del Sol i Casares Costa.

Wspólny basen, siłownia (specyfikacja jakości wymienia lokal na nią), zagospodarowany teren z roślinami lokalnymi i windy.

Karta informacyjna wymienia parking i komórkę lokatorską wśród cech. Nie podaje, czy do każdego lokalu należy miejsce parkingowe i komórka, dlatego przed rezerwacją pytamy o to dewelopera.

Nie dla lokali, w dokumentach, którymi dysponujemy: plan zagospodarowania dewelopera pokazuje bryły, ale nie lokale. Prosimy o rzut każdego lokalu, który Państwa interesuje.