9 van de 34 woningen beschikbaar
Las Mesas Blue Horizon Appartementen met twee en drie slaapkamers in Las Mesas, Estepona
9 van de 34 appartementen met twee en drie slaapkamers in Las Mesas Blue Horizon, in Las Mesas, Estepona, met zeezicht, een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, een spa, een coworkingruimte en een bioscoop. Er wordt geen opleveringsdatum genoemd. Vanaf € 849.000 excl. btw.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte70,93 - 88,66 m²
Terras20,40 - 45,48 m²
Beschikbaarheid9 van de 34 woningen beschikbaar
Beschikbaar9 woningen
Prijsklasse€ 849.000 - € 1.245.000
Overzicht
Negen woningen beschikbaar, in drie blokken
Las Mesas Blue Horizon is een woonwijk van drie blokken in Las Mesas, Estepona, met woningen met twee en drie slaapkamers die allemaal twee badkamers hebben. De brochure van de ontwikkelaar beschrijft grote terrassen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Ze telt 36 woningen, terwijl de plattegronden en de prijslijst er 34 tonen, 20 met twee slaapkamers en 14 met drie, en negen daarvan staan met een prijs op de lijst.
De bewoners delen een gemeenschappelijk zwembad met nachtverlichting, aangelegde buitenruimten, een fitnessruimte, een spa, een coworkingruimte en een bioscoop, en drie kelderlagen herbergen de garage en de bergingen. De documenten van de ontwikkelaar noemen geen opleveringsdatum, en 25 van de 34 woningen op de lijst zijn als gereserveerd aangemerkt.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van de blokken, het zwembad, de gemeenschappelijke ruimten en de interieurs, en de plattegronden van de negen woningen die op de lijst staan.
Locatie
Las Mesas, in Estepona
De woningen liggen in Las Mesas, dat de brochure van de ontwikkelaar een van de meest gedistingeerde woonwijken van Estepona noemt, in het hart van de Costa del Sol. Ze plaatst de locatie aan de A-7 en de AP-7, op 5 minuten van het strand La Rada en op 45 minuten van de luchthaven van Málaga, met gezondheidscentra, supermarkten en winkelcentra in de buurt. De brochure zegt niet of de 5 minuten te voet of met de auto zijn.
Woningen
Negen woningen, drie groepen
De negen woningen met een prijs vallen naar grootte en blok uiteen in drie groepen. In de tabel hieronder staat elke woning met haar prijs.
Drie slaapkamers, blok 2
Drie slaapkamers, blok 3
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Wanden en scheidingswanden
- Scheidingswanden van gipsplaten op een metalen frame met steenwolisolatie binnen de woning, waterafstotend in de natte ruimten, en geperforeerde baksteen tussen woningen en naast de gemeenschappelijke ruimten, bekleed met gipsplaten en thermische en akoestische isolatie.
Ramen en zonwering
- Dubbele beglazing met een droge luchtspouw en een coating met lage emissie, schuifdeuren van de woonkamers en slaapkamers naar de terrassen, en een verborgen vloerrail in de woon-eetkamer en de keuken zodat die overlopen in de buitenruimte.
- Gemotoriseerde rolgordijnen die de slaapkamers en de woonkamer verduisteren, met een drukknop in elke ruimte.
Deuren en kasten
- Een metaalversterkte voordeur met een veiligheidsslot met drie vergrendelpunten en een smartlock, vloer-tot-plafond binnendeuren in een minimalistisch ontwerp, in kleur gelakt, en ingebouwde modulaire kledingkasten met beklede binnenkant, een kofferplank en een kleerstang. Grepen en beslag in zwart of chroom.
Vloeren en wanden
- Vloeren van gerectificeerd porseleinen gres in het formaat 120 x 120 cm of van microcement, met een witte houten plint passend bij het houtwerk, en antislip gerectificeerd porseleinen gres op de terrassen.
- Badkamers van vloer tot plafond betegeld met grootformaat porseleinen gres en wit wandtegelwerk, gecombineerd met microcement op de overige wanden, en een gespikkelde afwerking in grijs en crème op de badkamerplafonds.
Keuken
- Een gemeubileerde keuken met hoge en lage kasten van grote capaciteit in gelamineerde afwerking, een werkblad en spatwand van compact kwarts, een centraal eiland met opbergruimte eronder en een kwartsen blad, en een spoelbak van hetzelfde kwarts met een uittrekbare kraan.
- Apparatuur: een oven en een magnetron in een kolom, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een wasmachine en een wijnkoeler.
Badkamers
- In de hoofdbadkamer en de tweede badkamer opzetwastafels van compact kwarts op hangende kasten, lage douchebakken van kunsthars en glazen douchewanden met roestvrijstalen of zwarte kaders.
- Thermostatische doucheafwerking met een glijstang en een handdouche, eengreeps wastafelkranen in chroom of zwart, en toiletten met een dubbele spoeling en een soft-close bril.
Klimaat en energie
- Warm water uit een aerothermisch systeem en geïntegreerde airconditioning per ruimte, met een thermostaat in de woonkamer.
Elektriciteit en telecom
- Inbouw-ledverlichting in de keuken, de gangen en de badkamerplafonds en ledverlichting op de terrassen, een video-intercom in kleur en een digitaal netwerk van geïntegreerde diensten met aansluitingen in de woonkamers, keukens en slaapkamers.
- Wateraansluitingen op de dakterrassen en in de tuinen op de begane grond.
Gemeenschappelijke ruimten
- Een gemeenschappelijk zwembad met nachtverlichting, groenzones en een zonneterras, een fitnessruimte, een spa, een sociale club en een bioscoop.
- Beplanting met inheemse, waterzuinige planten met automatische druppelirrigatie, verlichte toegangsdeuren voor een warm onthaal, en spaarverlichting met bewegingsmelders en tijdschakelaars bij de ingangen, op de trappen en op de overlopen.
Garage en liften
- Een garage met afstandsbediende deuren, een gepolijste doorlopende vloer van kwartsbeton, brandbeveiliging volgens de voorschriften en een voorbereiding voor het laden van elektrische auto’s.
- Liften die alle verdiepingen en rechtstreeks de garageverdiepingen bereiken, met automatische deuren, overbelastingsdetectie en een telefoonverbinding, en een cabine die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit.
Bron: de kwaliteitsomschrijving in de brochure van de ontwikkelaar, die niet is gedateerd. Daarin staat dat de materialen kunnen wijzigen zolang de kwaliteit niet wordt verlaagd, dat de beelden niet contractueel zijn en dat het getoonde meubilair niet is inbegrepen.
Beschikbaarheid
Negen woningen momenteel beschikbaar
Negen appartementen staan met een prijs vermeld: vier met twee slaapkamers en vijf met drie, op de eerste tot en met de vierde verdieping van blok 1, 2 en 3. De prijzen zijn die van de prijslijst van de ontwikkelaar per oktober 2026 en zijn exclusief btw; wij bevestigen beschikbaarheid en prijs vóór elke reservering. De overige 25 woningen op de lijst zijn als gereserveerd aangemerkt en niet beschikbaar.
Beschikbare woningen9
Startprijs€ 849.000 + btw
Prijsklasse€ 849.000 - € 1.245.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 9 beschikbare woningen
1-2A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 76,26 m²
- Terras
- 20,40 m²
- Verdieping
- Blok 1, tweede verdieping
€ 849.000
Vraag naar 1-2A
1-3A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 76,26 m²
- Terras
- 20,40 m²
- Verdieping
- Blok 1, derde verdieping
€ 879.000
Vraag naar 1-3A
2-1A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 70,93 m²
- Terras
- 24,30 m²
- Verdieping
- Blok 2, eerste verdieping
€ 865.000
Vraag naar 2-1A
2-1B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 87,88 m²
- Terras
- 21,65 m²
- Verdieping
- Blok 2, eerste verdieping
€ 953.000
Vraag naar 2-1B
2-2B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 87,88 m²
- Terras
- 21,65 m²
- Verdieping
- Blok 2, tweede verdieping
€ 995.000
Vraag naar 2-2B
2-3A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 70,93 m²
- Terras
- 24,30 m²
- Verdieping
- Blok 2, derde verdieping
€ 889.000
Vraag naar 2-3A
2-3B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 87,88 m²
- Terras
- 21,65 m²
- Verdieping
- Blok 2, derde verdieping
€ 1.055.000
Vraag naar 2-3B
2-4B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 87,88 m²
- Terras
- 21,65 m²
- Verdieping
- Blok 2, vierde verdieping
€ 1.155.000
Vraag naar 2-4B
3-3A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 88,66 m²
- Terras
- 45,48 m²
- Verdieping
- Blok 3, derde verdieping
€ 1.245.000
Vraag naar 3-3APrijzen, slaapkamers, bebouwde oppervlakten en terrassen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar voor de negen woningen die zij met een prijs toont, van 34 rijen, per oktober 2026. De lijst markeert de overige 25 rijen als gereserveerd. Ze toont naast elke prijs een btw-bedrag van 10%, dus de prijzen zijn exclusief btw. De bebouwde oppervlakte op de lijst komt tot op 0,02 m² overeen met de plattegronden; de terrassen wijken af, en beide cijfers staan hierboven bij elk woningtype.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk buitenzwembad met nachtverlichting
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Wellness
Spa
Natte ruimtes om te herstellen
-
04 · Buiten
Aangelegde tuinen met inheemse, waterzuinige beplanting
Beplante gemeenschappelijke grond
-
05 · Buiten
Zeezicht
Richting de Middellandse Zee
-
06 · Dagelijks
Coworking
Werkplekken buiten de woning
-
07 · Dagelijks
Ondergrondse garage
Onder het gebouw
-
08 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
09 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
10 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
-
11 · Dagelijks
Warm water via warmtepomp
Warm water uit de lucht
-
12 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
13 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
14 · Diensten
Bioscoop
Een filmzaal binnen
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Appartementen met twee en drie slaapkamers en grote terrassen, met een spa, een fitnessruimte en een bioscoop in het complex, in Las Mesas, Estepona.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuw appartement met twee of drie slaapkamers in Estepona willen, met een groot terras en wellnessfaciliteiten in het complex, om in te wonen of als tweede woning.
Wat het anders maakt
Een spa van 46,90 m², een fitnessruimte, een coworkingruimte, een bioscoop en een gemeenschappelijk zwembad, met een lift en een garage met bergingen op drie kelderlagen, in een complex van slechts drie blokken.
Waarom de locatie ertoe doet
De ontwikkelaar plaatst de locatie aan de A-7 en de AP-7, op 5 minuten van het strand La Rada en op 45 minuten van de luchthaven van Málaga. Hij zegt niet of de 5 minuten te voet of met de auto zijn.
Waarom beschikbaarheid checken
Vijfentwintig van de 34 woningen op de lijst zijn als gereserveerd aangemerkt en negen hebben een prijs. De documenten noemen geen opleveringsdatum, dus we bevestigen de bouwstand en de datum vóór elke reservering.
Investeringscase
Beschikbaarheid
Vijfentwintig van de 34 woningen op de lijst zijn als gereserveerd aangemerkt. Negen staan met een prijs op de lijst, van € 849.000 tot € 1.245.000 excl. btw.
Btw
De lijst toont naast elke prijs in een aparte kolom een bedrag aan Spaanse btw, 10% ervan. De prijzen zijn exclusief btw, en Nueva Living bevestigt het tarief en de aankoopkosten schriftelijk.
Betalingsvoorwaarden
De documenten waarover we beschikken noemen geen reserveringsbedrag en geen betalingsschema, dus we vragen ze vóór elke reservering schriftelijk op.
Parkeren en berging
De brochure toont garageplaatsen en bergingen op drie kelderlagen, maar de prijslijst zegt niet of er bij elke woning een hoort. We bevestigen het voor de woning die u kiest.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
De documenten waarover we beschikken zeggen niet of de bouwvergunning is verleend of hoe ver de werken zijn, en de specificatie is in de toekomende tijd geschreven. We vragen de vergunning, de status ervan en de startdatum van de werken op.
De opleveringsdatum
Geen van de documenten van de ontwikkelaar noemt een opleveringsdatum, dus wij vragen de contractuele datum op vóór elke reservering.
Het aantal woningen
De tekst van de brochure spreekt van 36 woningen. De plattegronden en de prijslijst tonen er 34: 11 in blok 1, 11 in blok 2 en 12 in blok 3. Deze pagina gebruikt de 34 van de plattegronden en de lijst, en we vragen de ontwikkelaar het totaal te bevestigen.
De oppervlakten
De prijslijst en de plattegronden komen voor elke woning tot op 0,02 m² overeen qua bebouwde oppervlakte, maar niet qua terrassen. Voor woning 2-2B geeft de lijst een terras van 21,65 m² en de plattegrond 15,90 m², en voor woning 1-2A geeft de lijst 20,40 m² en de plattegrond 18,30 m². De plattegronden geven bovendien een tweede, grotere bebouwde oppervlakte volgens decreet 218/2005: 86,01 m² voor woning 1-2A tegenover 76,26 m². We bevestigen welke cijfers het contract hanteert.
De prijslijst
De prijslijst heeft als kop “Blue Horizon. Listado de ventas” en bevat zelf geen datum. De bestandsnaam luidt “oktober 26”, wat we lezen als oktober 2026, en we bevestigen elke prijs vóór elke reservering.
De kaart en de afstanden
De documenten geven geen adres of coördinaten, dus de markering op de kaart staat in het centrum van Estepona en niet op het perceel, en de wegafstanden naast de kaart zijn vanaf die markering gemeten. De brochure noemt het strand La Rada op 5 minuten zonder te zeggen of te voet of met de auto, en de luchthaven van Málaga op 45 minuten; de afstanden bevestigen we bij een bezichtiging.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Getrapte witte terrassen, gericht op de zee
In de computergegenereerde beelden van de ontwikkelaar hebben de blokken lange, gebogen witte terrassen die boven donkere lamellenschermen op elkaar zijn gestapeld, met pergola’s op de bovenste lagen en palmen en olijfbomen eromheen. De brochure noemt het een eigentijds ontwerp met uitzicht op zee.
De woningen op de begane grond hebben volgens de brochure een tuin en een privézwembad en de penthouses een solarium met een zwembad op het dak. De negen woningen met een prijs liggen op de eerste tot en met de vierde verdieping, elk met een terras.
- Structuur — Gewapend beton conform de geldende voorschriften en de Technische Bouwcode, op een fundering die is ontworpen op basis van het geotechnisch onderzoek.
- Gevel — Meerlagig metselwerk met binnenisolatie, een spouw en een gipsplaatbekleding, gepleisterd en afgewerkt met gelakte aluminium panelen en composietbekleding.
- Beglazing — Donker gelakte aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbele beglazing met lage emissie en schuifdeuren naar de terrassen.
- Daken — Omgekeerde platte daken, waterdicht en geïsoleerd, met grind waar niemand loopt en antislip keramische tegels op de betreedbare delen.
Filmische presentatie
Bekijk de omgeving en de plattegronden
Bij een bezoek gaat het om de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.
Ter plaatse
Bezoek met ons het terrein en de omgeving.
Op papier
Vergunning, opleverdatum en contract, voordat er iets wordt getekend.
Op de plattegronden
We lopen met u door de woning die u kiest, kamer voor kamer, aan de hand van de plattegrond.
Levensstijl
Een spa, een fitnessruimte en een zwembad
De gemeenschappelijke ruimten zijn opgezet rond een zwembad, een spa en een fitnessruimte, met een bioscoop en een coworkingruimte, binnen het complex.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.
Reserveren
We bevestigen het reserveringsbedrag en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt de koopovereenkomst.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
De tekst van de brochure spreekt van 36 woningen, maar de plattegronden en de prijslijst tonen er 34, met twee of drie slaapkamers. Negen staan met een prijs op de lijst, van € 849.000 tot € 1.245.000 excl. btw, en de andere 25 zijn als gereserveerd aangemerkt.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst toont in een aparte kolom een btw-bedrag van 10%, dus de prijzen zijn exclusief btw. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid en een berging?
De brochure toont 37 garageplaatsen en 37 bergingen op drie kelderlagen. De prijslijst zegt niet of er bij elke woning een hoort, dus we bevestigen het voor de woning die u kiest.
Hebben alle woningen zeezicht?
De brochure beschrijft voor het complex panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, maar zegt niet welke woningen dat hebben, dus we bevestigen het uitzicht vanuit de woning die u kiest.
Is meubilair inbegrepen?
Nee. Het meubilair dat op de beelden te zien is, is niet inbegrepen. De keuken wordt gemeubileerd en met apparatuur opgeleverd, zoals de specificatie aangeeft.
Wanneer is het klaar?
Geen van de documenten van de ontwikkelaar geeft een opleverdatum. We vragen naar de contractuele datum, de status van de vergunning en de stand van de werken.
Wat is het betalingsschema?
De documenten waarover we beschikken noemen geen reserveringsbedrag en geen betalingsschema. We vragen ze op en leggen ze schriftelijk vast.
Vraag aan
Vraag naar Las Mesas Blue Horizon
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.