9 из 34 квартир доступно
Las Mesas Blue Horizon Квартиры с двумя и тремя спальнями в Лас-Месас, Эстепона
9 из 34 квартир с двумя и тремя спальнями в Las Mesas Blue Horizon, в Лас-Месас, Эстепона: вид на море, общий бассейн, тренажёрный зал, спа, коворкинг и кинозал. Срок сдачи не указан. От 849 000 € без НДС.
Спальни2-3 спальни
Площадь застройки70,93 - 88,66 м²
Терраса20,40 - 45,48 м²
Наличие9 из 34 квартир доступно
Доступно9 квартир
Диапазон цен849 000 € - 1 245 000 €
Обзор
Девять квартир в продаже, в трёх корпусах
Las Mesas Blue Horizon — жилой комплекс из трёх корпусов в Лас-Месас, Эстепона, с квартирами на две и три спальни, в каждой из которых по два санузла. В брошюре застройщика описаны просторные террасы с панорамным видом на Средиземное море. В ней указаны 36 квартир, тогда как в планах и прайс-листе их 34: 20 с двумя спальнями и 14 с тремя, и девять из них указаны с ценой.
Жители пользуются общим бассейном с ночной подсветкой, благоустроенными территориями, тренажёрным залом, спа, коворкингом и кинозалом; на трёх подземных уровнях находятся гараж и кладовые. В документах застройщика нет срока сдачи, а 25 из 34 квартир списка помечены как зарезервированные.
Медиа
Квартиры в деталях
Компьютерные визуализации корпусов, бассейна, общих зон и интерьеров, а также планировки девяти квартир из списка.
Расположение
Лас-Месас, Эстепона
Квартиры расположены в Лас-Месас — в брошюре застройщика этот район назван одним из самых престижных жилых районов Эстепоны, в самом сердце Коста-дель-Соль. Комплекс находится у автомагистралей A-7 и AP-7, в 5 минутах от пляжа Ла-Рада и в 45 минутах от аэропорта Малаги; поблизости есть медицинские центры, супермаркеты и торговые центры. В брошюре не сказано, идёт ли речь о 5 минутах пешком или на машине.
Типы жилья
Девять квартир, три группы
Девять квартир с ценой делятся на три группы по размеру и корпусу. В таблице ниже каждая указана со своей ценой.
Три спальни, корпус 2
Три спальни, корпус 3
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Стены и перегородки
- Перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе с утеплением минеральной ватой внутри квартиры, влагостойкие в мокрых зонах, и стены из перфорированного кирпича между квартирами и со стороны общих зон, с гипсокартонной облицовкой и тепло- и звукоизоляцией.
Окна и солнцезащита
- Двойное остекление с осушенной воздушной камерой и низкоэмиссионным покрытием, раздвижные двери из гостиных и спален на террасы, а в гостиной-столовой и на кухне — скрытый напольный профиль, чтобы пространство плавно переходило наружу.
- Моторизованные рулонные шторы, затемняющие спальни и гостиную, с кнопкой управления в каждой комнате.
Двери и шкафы
- Входная дверь с металлическим армированием, трёхточечным замком безопасности и умным замком, межкомнатные двери от пола до потолка в минималистичном дизайне, окрашенные в цвет, и встроенные модульные шкафы с обшитым внутри корпусом, полкой для чемоданов и штангой для одежды. Ручки и фурнитура чёрные или хромированные.
Полы и стены
- Полы из ректифицированного керамогранита формата 120 x 120 см или из микроцемента, с белым деревянным плинтусом под цвет столярных изделий; на террасах — нескользящий ректифицированный керамогранит.
- Ванные комнаты отделаны от пола до потолка крупноформатным керамогранитом и белой плиткой, в сочетании с микроцементом на остальных стенах, а потолки ванных имеют крапчатую отделку в серо-кремовых тонах.
Кухня
- Меблированная кухня с вместительными верхними и нижними шкафами с ламинированной отделкой, столешницей и фартуком из компактного кварца, центральным островом с шкафами внизу и кварцевой столешницей, а также мойкой из того же кварца с выдвижным смесителем.
- Техника: духовой шкаф и микроволновая печь в колонне, индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина и винный шкаф.
Ванные комнаты
- В основной и второй ванной — накладные раковины из компактного кварца на подвесных тумбах, низкопрофильные душевые поддоны из смолы и стеклянные душевые ограждения с рамами из нержавеющей стали или чёрными.
- Термостатическая душевая арматура со скользящей штангой и ручной лейкой, однорычажные смесители для раковин в хроме или чёрном цвете и унитазы с двойным смывом и сиденьем с плавным закрыванием.
Климат и энергия
- Горячее водоснабжение от аэротермальной системы и встроенное кондиционирование с зонированием по комнатам и термостатом в гостиной.
Электрика и связь
- Встроенные светодиодные светильники на кухне, в коридорах и на потолках ванных, светодиодное освещение террас, цветной видеодомофон и цифровая сеть интегрированных услуг с розетками в гостиных, на кухнях и в спальнях.
- Водопроводные краны на террасах на крыше и в садах на первом этаже.
Общие зоны
- Общий бассейн с ночной подсветкой, зелёные зоны и солярий, тренажёрный зал, спа, социальный клуб и кинозал.
- Озеленение местными неприхотливыми к воде растениями с автоматическим капельным поливом, освещённые входные двери для тёплой встречи и энергосберегающее освещение с датчиками движения и таймерами у входов, на лестницах и площадках.
Гараж и лифты
- Гараж с воротами с дистанционным управлением, полированным цельным полом из кварцевого бетона, противопожарной защитой по нормам и подготовкой под зарядку электромобиля.
- Лифты, которые доходят до каждого этажа и напрямую до уровней гаража, с автоматическими дверями, датчиком перегрузки и телефонной связью, а также кабиной, приспособленной для маломобильных людей.
Источник: спецификация качества в брошюре застройщика, без даты. В ней сказано, что материалы могут быть изменены, если качество не снижается, что изображения не имеют договорной силы и что показанная мебель не входит в комплектацию.
Наличие
Девять квартир сейчас в продаже
С ценой указаны девять квартир: четыре с двумя спальнями и пять с тремя, со второго по пятый этаж корпусов 1, 2 и 3. Цены взяты из прайс-листа застройщика по состоянию на октябрь 2026 года и не включают НДС; наличие и цену мы подтверждаем до любого бронирования. Остальные 25 квартир списка помечены как зарезервированные и недоступны.
Доступные варианты9
Цена от849 000 € + НДС
Диапазон цен849 000 € - 1 245 000 € + НДС
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (9)
1-2A
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 76,26 м² застроенной площади, терраса 20,40 м²
- Этаж
- Блок 1, третий этаж
849 000 €
Узнать о 1-2A
1-3A
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 76,26 м² застроенной площади, терраса 20,40 м²
- Этаж
- Блок 1, четвёртый этаж
879 000 €
Узнать о 1-3A
2-1A
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 70,93 м² застроенной площади, терраса 24,30 м²
- Этаж
- Блок 2, второй этаж
865 000 €
Узнать о 2-1A
2-1B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 87,88 м² застроенной площади, терраса 21,65 м²
- Этаж
- Блок 2, второй этаж
953 000 €
Узнать о 2-1B
2-2B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 87,88 м² застроенной площади, терраса 21,65 м²
- Этаж
- Блок 2, третий этаж
995 000 €
Узнать о 2-2B
2-3A
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 70,93 м² застроенной площади, терраса 24,30 м²
- Этаж
- Блок 2, четвёртый этаж
889 000 €
Узнать о 2-3A
2-3B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 87,88 м² застроенной площади, терраса 21,65 м²
- Этаж
- Блок 2, четвёртый этаж
1 055 000 €
Узнать о 2-3B
2-4B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 87,88 м² застроенной площади, терраса 21,65 м²
- Этаж
- Блок 2, пятый этаж
1 155 000 €
Узнать о 2-4B
3-3A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 88,66 м² застроенной площади, терраса 45,48 м²
- Этаж
- Блок 3, четвёртый этаж
1 245 000 €
Узнать о 3-3AЦены, спальни, застроенные площади и террасы перенесены из прайс-листа застройщика для девяти квартир, которые в нём указаны с ценой, из 34 строк, по состоянию на октябрь 2026 года. Остальные 25 строк в списке помечены как зарезервированные. Рядом с каждой ценой указана сумма НДС — 10 %, поэтому цены даны без НДС. Застроенная площадь в прайс-листе совпадает с планами с точностью до 0,02 м²; террасы различаются, и обе цифры приведены выше для каждого типа квартир.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий открытый бассейн с ночной подсветкой
-
02 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
03 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
04 · На открытом воздухе
Сады с местными засухоустойчивыми растениями
Озеленённая общая территория
-
05 · На открытом воздухе
Вид на море
В сторону Средиземного моря
-
06 · Повседневное
Коворкинг
Рабочие места вне квартиры
-
07 · Повседневное
Подземный гараж
Под зданием
-
08 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
09 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
10 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
11 · Повседневное
Горячая вода от теплового насоса
Горячая вода из воздуха
-
12 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
13 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
14 · Сервис
Кинозал
Зал для просмотра
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Квартиры с двумя и тремя спальнями и просторными террасами, со спа, тренажёрным залом и кинозалом на территории, в Лас-Месас, Эстепона.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна новая квартира с двумя или тремя спальнями в Эстепоне с просторной террасой и оздоровительными зонами на территории — для постоянного проживания или как вторая недвижимость.
Чем отличается
Спа площадью 46,90 м², тренажёрный зал, коворкинг, кинозал и общий бассейн, лифт и гараж с кладовыми на трёх подземных уровнях — в комплексе всего из трёх корпусов.
Почему важно расположение
Застройщик указывает, что комплекс находится у автомагистралей A-7 и AP-7, в 5 минутах от пляжа Ла-Рада и в 45 минутах от аэропорта Малаги. Не сказано, идёт ли речь о 5 минутах пешком или на машине.
Почему стоит уточнить наличие
Двадцать пять из 34 квартир списка помечены как зарезервированные, у девяти указана цена. В документах нет срока сдачи, поэтому до любого бронирования мы подтверждаем стадию строительства и дату.
Инвестиционная привлекательность
Наличие
Двадцать пять из 34 квартир списка помечены как зарезервированные. Девять указаны с ценой — от 849 000 € до 1 245 000 € без НДС.
НДС
В прайс-листе рядом с каждой ценой в отдельной колонке указана сумма испанского НДС — 10 % от цены. Цены указаны без НДС, а ставку и расходы на покупку Nueva Living подтверждает письменно.
Условия оплаты
В имеющихся у нас документах нет ни суммы бронирования, ни графика платежей, поэтому до любого бронирования мы запрашиваем их письменно.
Паркинг и кладовая
В брошюре показаны места в гараже и кладовые на трёх подземных уровнях, но в прайс-листе не сказано, закреплено ли за каждой квартирой по одному. Для выбранной вами квартиры мы это подтверждаем.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение и работы
В имеющихся у нас документах не сказано, выдано ли разрешение на строительство и на какой стадии работы, а спецификация написана в будущем времени. Мы запрашиваем разрешение, его статус и дату начала работ.
Дата завершения
Ни в одном из документов застройщика не указан срок сдачи, поэтому перед любым бронированием мы запрашиваем договорную дату.
Количество квартир
В тексте брошюры говорится о 36 квартирах. В её планах и в прайс-листе их 34: 11 в корпусе 1, 11 в корпусе 2 и 12 в корпусе 3. На этой странице использованы 34 квартиры из планов и списка, а общее число мы просим застройщика подтвердить.
Площади
Прайс-лист и планы совпадают по застроенной площади каждой квартиры с точностью до 0,02 м², но не по террасам. Для квартиры 2-2B в прайс-листе терраса 21,65 м², а на плане 15,90 м²; для квартиры 1-2A в прайс-листе 20,40 м², на плане 18,30 м². На планах указана и вторая, большая застроенная площадь по декрету 218/2005: 86,01 м² для квартиры 1-2A против 76,26 м². Мы уточняем, какие цифры берёт договор.
Прайс-лист
Прайс-лист озаглавлен «Blue Horizon. Listado de ventas» и не содержит даты. В названии файла стоит «октябрь 26», что мы читаем как октябрь 2026 года, и каждую цену мы подтверждаем до любого бронирования.
Карта и расстояния
В документах нет ни адреса, ни координат, поэтому отметка на карте стоит в центре Эстепоны, а не на участке, а расстояния по дорогам рядом с картой измерены от этой отметки. В брошюре пляж Ла-Рада указан в 5 минутах без уточнения, пешком или на машине, а аэропорт Малаги — в 45 минутах; расстояния мы уточняем во время визита.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Белые террасы-уступы, обращённые к морю
На компьютерных изображениях застройщика корпуса имеют длинные изогнутые белые террасы, поставленные друг на друга над тёмными реечными экранами, с перголами на верхних уровнях и пальмами и оливковыми деревьями вокруг. В брошюре это названо современным дизайном, обращённым к морю.
По данным брошюры, у квартир на первом этаже есть сад и частный бассейн, а у пентхаусов — солярий с бассейном на крыше. Девять квартир с ценой расположены со второго по пятый этаж, и у каждой есть терраса.
- Конструкция — Железобетон по действующим нормам и Техническому строительному кодексу, на фундаменте, рассчитанном по геотехническому исследованию.
- Фасад — Многослойная кирпичная кладка с внутренним утеплением, воздушной прослойкой и гипсокартонной облицовкой; фасад оштукатурен и отделан панелями из лакированного алюминия и композитной облицовкой.
- Остекление — Тёмные рамы из лакированного алюминия с терморазрывом, двойное остекление с низкоэмиссионным покрытием и раздвижные двери на террасы.
- Кровли — Инверсионные плоские кровли с гидроизоляцией и утеплением: гравий на неэксплуатируемых участках и нескользящая керамическая плитка там, где по крыше можно ходить.
Кинопрезентация
Осмотрите район и планы
Визит посвящён расположению, планам и ходу работ.
На месте
Осмотрите участок и окрестности вместе с нами.
На бумаге
Разрешение, срок сдачи и договор — до подписания чего-либо.
По планам
Мы вместе с вами обходим выбранную квартиру комната за комнатой, сверяясь с её планировкой.
Образ жизни
Спа, тренажёрный зал и бассейн
Общие зоны построены вокруг бассейна, спа и тренажёрного зала, с кинозалом и коворкингом на территории комплекса.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас квартир, спецификация качества и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Осмотрите район вместе с нами и сравните планировки с ходом работ.
Забронируйте
Мы письменно подтверждаем сумму бронирования и график платежей, затем следует договор купли-продажи.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько домов в комплексе?
В тексте брошюры говорится о 36 квартирах, но в её планах и в прайс-листе их 34, с двумя или тремя спальнями. Девять указаны с ценой — от 849 000 € до 1 245 000 € без НДС, остальные 25 помечены как зарезервированные.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе в отдельной колонке указана сумма НДС в размере 10 %, поэтому цены даны без НДС. Налоги и расходы на покупку мы подтверждаем письменно.
Есть ли парковка и кладовая?
В брошюре показаны 37 мест в гараже и 37 кладовых на трёх подземных уровнях. В прайс-листе не сказано, закреплено ли за каждой квартирой по одному, поэтому для выбранной вами квартиры мы это подтверждаем.
Все ли квартиры имеют вид на море?
В брошюре для комплекса описан панорамный вид на Средиземное море, но не сказано, у каких квартир он есть, поэтому вид из выбранной вами квартиры мы подтверждаем.
Включена ли мебель?
Нет. Мебель, показанная на изображениях, не входит в комплектацию. Кухня передаётся меблированной и с техникой, как сказано в спецификации.
Когда объект будет готов?
Ни в одном из документов застройщика нет даты завершения строительства. Мы запрашиваем договорную дату, статус разрешения и стадию работ.
Каков график платежей?
В имеющихся у нас документах нет ни суммы бронирования, ни графика платежей. Мы запрашиваем их и фиксируем письменно.
Оставить заявку
Узнайте о Las Mesas Blue Horizon
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.