Las Mesas Blue Horizon Mieszkania z dwiema i trzema sypialniami w Las Mesas, Estepona

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Tekst broszury mówi o 36 lokalach, ale jej rzuty i cennik pokazują 34, z dwiema lub trzema sypialniami. Dziewięć ma podaną cenę, od 849 000 € do 1 245 000 € plus VAT, a pozostałe 25 oznaczono jako zarezerwowane.

Nie. Cennik podaje w osobnej kolumnie kwotę VAT w wysokości 10%, więc ceny nie zawierają VAT. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.

Broszura pokazuje 37 miejsc garażowych i 37 komórek lokatorskich na trzech poziomach podziemnych. Cennik nie mówi, czy do każdego lokalu przypisane jest jedno z nich, dlatego potwierdzamy to dla lokalu wybranego przez Państwa.

Broszura opisuje dla osiedla panoramiczny widok na Morze Śródziemne, ale nie mówi, które lokale go mają, dlatego potwierdzamy widok z lokalu wybranego przez Państwa.

Nie. Meble pokazane na obrazach nie wchodzą w cenę. Kuchnia jest przekazywana umeblowana i ze sprzętem, jak podaje opis standardu.

Żaden z dokumentów dewelopera nie podaje terminu ukończenia. Prosimy o termin wskazany w umowie, status pozwolenia i etap prac.

Dokumenty, którymi dysponujemy, nie podają kwoty rezerwacji ani harmonogramu płatności. Prosimy o nie i potwierdzamy je na piśmie.