Nueva Andalucia Signature Villas Villa's · Nueva Andalucía, Marbella

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Vijftien van de zesentwintig huizen. Dertien zijn van typologie A of B met vijf slaapkamers, en twee zijn de typologie C-huizen met zes slaapkamers op de grootste percelen. Eén huis is gereserveerd en tien zijn verkocht.

Omdat dat is wat de ontwikkelaar publiceert. Binnen een typologie verschillen de huizen in oriëntatie, perceel en of ze een carport of een garage hebben, niet in indeling. Wij bevestigen welke plattegrond op het betreffende huis van toepassing is vóór elke reservering.

Het huis, het perceel, het eigen zwembad en de tuin, en de carport of garage. De prijzen zijn exclusief 10% btw en 1,2% zegelrecht.

Het betalingsschema van de ontwikkelaar plaatst de oplevering in het eerste kwartaal van 2028.

Een gemeenschappelijk gebouw met fitnessruimte, verwarmd binnenbad, stoombad, sauna, koude ruimte en kleedkamers, in aangelegde tuinen, met portiersloge, toegangscontrole en 24-uursbeveiliging.

€ 50.000 bij reservering, 30% bij de private koopovereenkomst binnen dertig dagen, 10% tien maanden later, 10% tien maanden daarna, en de resterende 50% bij oplevering. De reservering telt mee voor de 30%.