Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Een villa boven het infinity pool, de bovenverdieping uitkragend over het terras
15 van de 26 villa’s beschikbaar

Nueva Andalucia Signature Villas Villa's · Nueva Andalucía, Marbella

Vijftien van de zesentwintig vrijstaande villa’s nog beschikbaar in een gesloten complex in het centrum van Nueva Andalucía, van 461 tot 701 m² bebouwd op percelen van 900 tot 1.674 m², elk met een eigen infinity pool en dakterras, en een gemeenschappelijke spa en fitnessruimte binnen de poort.

Bekijk beschikbare woningen Cinematische presentatie Alle afbeeldingen
Slaapkamers5-6 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte461 - 701 m²
Perceel900 - 1,674 m²
Beschikbaarheid15 van de 26 beschikbaar
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

Zesentwintig villa’s, drie typologieën

Nueva Andalucia Signature Villas is een gesloten complex van zesentwintig vrijstaande huizen in het centrum van Nueva Andalucía, aangelegd langs een eigen weg met de golfvallei eronder en de bergen erachter. Vijftien zijn nog beschikbaar.

Drieëntwintig daarvan hebben dezelfde maat: 461 m² bebouwd bij typologie A en 488 m² bij typologie B, elk met vijf slaapkamers, een eigen infinity pool, een aangelegde tuin, een onderste ontspanningslaag en een dakterras. De overige drie zijn de grootste van het project, met 701 m² bebouwd en zes slaapkamers op dubbele percelen.

De percelen lopen van 900 tot 1.674 m² en de terrassen van 198 tot 301 m². Elk huis heeft een eigen carport of een eigen garage, bereikbaar vanaf de weg die onder de huizen door loopt.

Media

De villa’s en het terrein

Computerbeelden van de villa’s, de gemeenschappelijke spa en fitnessruimte en het complex zelf. Meubels en decoratie zijn indicatief en niet bij de verkoop inbegrepen.

Film Het project vanuit de lucht en van binnen

Een door de ontwikkelaar aangeleverde film van de omgeving, de huizen en hun interieurs. Volledig computeranimatie, dus afwerking, beplanting en uitzicht kunnen afwijken.

Locatie

Nueva Andalucía, Marbella

Een gesloten complex in het centrum van Nueva Andalucía, tussen de golfbanen landinwaarts en Puerto Banús aan de kust.

Tijdlijn

Hoe de betalingen zijn gefaseerd

€ 50.000 Reservering
30% bij de onderhandse koopovereenkomst +30 dagen
+10 maanden
+10 maanden
50% bij oplevering K1 2028
Woningen

Drie typologieën, drie studio’s

Elke typologie is aan een ander interieurbureau gegeven, waardoor de drie binnen anders aanvoelen.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Beschikbaarheid

15 van de 26 villa’s beschikbaar

Vijftien huizen zijn beschikbaar, één is gereserveerd en tien zijn verkocht. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging of reservering.

Beschikbare woningen15
Startprijs€ 5.550.000
Prijsklasse€ 5.550.000 - € 10.900.000
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 15 beschikbare woningen

Typologie, bebouwd oppervlak, perceel, aantal slaapkamers, prijs en beschikbaarheid overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van 1 juni 2026, en de plattegronden uit het dossier. De plattegrond bij elk huis is die van de typologie, want dat is wat de ontwikkelaar publiceert; er is geen aparte tekening per huis. Eén huis is gereserveerd en staat niet in de tabel. De prijslijst geeft Villa 4 een terras van 242 m² terwijl de andere B3-huizen er 198 hebben; dat huis is verkocht, dus daarover staat hier geen cijfer. De prijzen zijn exclusief 10% btw en 1,2% zegelrecht. Nueva Living bevestigt prijs, status en voorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Een feitelijke blik op wat deze woningen nu relevant maakt, zonder enige belofte over toekomstig rendement.

Waarom het past

Wat het is

Zesentwintig vrijstaande villa’s in een gesloten complex in het centrum van Nueva Andalucía, waarvan er vijftien nog beschikbaar zijn.

Voor wie

Kopers die een nieuw vrijstaand huis met een eigen zwembad in de golfvallei willen in plaats van een appartement aan de kustweg.

Wat het anders maakt

Een gemeenschappelijke spa en fitnessruimte binnen de poort, wat een villaproject van deze omvang zelden heeft.

Waarom de locatie ertoe doet

Las Brisas en Los Naranjos liggen op enkele minuten, en de winkels en restaurants van Nueva Andalucía zijn te voet bereikbaar.

Investeringscase

Waarom timing belangrijk is

Elf van de zesentwintig zijn al verkocht of gereserveerd, en van de drie grootste huizen zijn er nog twee over.

Actuele informatie

Nueva Living bevestigt de actuele prijzen, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Aantrekkingskracht op lange termijn

Nueva Andalucía heeft op dit stuk kust het kleinste aanbod aan nieuwe vrijstaande huizen, omdat er nauwelijks nog grond over is om ze op te bouwen.

Persoonlijk gebruik en verhuur

Geschikt als hoofd- of tweede woning, met inachtneming van het huishoudelijk reglement en de Andalusische regeling voor toeristische vergunningen.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

De vergunning

Dat de bouwvergunning is verleend en van kracht is voor het betreffende huis.

Welke plattegrond geldt

Dat de typologieplattegrond overeenkomt met het huis dat u koopt, omdat de ontwikkelaar één plattegrond per typologie publiceert en niet één per huis.

Het betalingsschema

Dat de termijnen, de data en de garantie op de vóór oplevering betaalde bedragen zijn zoals in het contract staat.

Wat bovenop de prijs komt

De 10% btw en 1,2% zegelrecht, de servicekosten, en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en afvalheffing.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

De villa vanuit de beplante tuin, een houten vlonder en ligbedden bij het zwembad
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Drie huizen, één straat

De huizen trappen de helling af aan weerszijden van een eigen weg, met de bovenverdiepingen uitkragend over de terrassen zodat elk huis over de tuin eronder kijkt in plaats van bij de buren naar binnen. De gevels combineren een gestuct buitengevelisolatiesysteem in gebroken wit met steenbekleding, composietpanelen en aluminium beplating die doorloopt vanaf de kozijnen, en de terrasbalustrades zijn frameloos gelaagd glas in een verzonken aluminium profiel.

  • De woningen — Drie lagen plus een dakterras, boven een onderste ontspanningslaag met de garage of carport vanaf de weg.
  • Binnen — Porselein 120 x 120 op de hoofdlaag, eiken parket in de slaapkamers en porselein tot plafondhoogte in de badkamers.
  • De terrassen — Hetzelfde porselein in een antislipuitvoering, vlak met de binnenvloer gelegd zodat beide als één vlak lezen.
  • Energie — Aerothermisch warm water en vloerverwarming, zonnepanelen, buitengevelisolatie en een beglazingssysteem met thermische onderbreking, label A.
Projectinformatie

Ontvang de laatste projectinformatie

De actuele prijslijst, de typologieplattegronden en de betalingsvoorwaarden.

01

Prijslijst

De beschikbare huizen met typologie, oppervlakten, perceel en prijs

Prijslijst aanvragen
Een open woonkamer onder sculpturale hanglampen, met de tuin achter het glas
Cinematische presentatie

Bekijk het perceel

De huizen verschillen vooral in oriëntatie en perceel, dus een bezoek draait om welke u werkelijk wilt.

Ter plaatse

De weg aflopen en zien hoe de huizen ten opzichte van elkaar liggen.

Het uitzicht

Vergelijken waar elk perceel op uitkijkt, en welke de zee houden en welke de bergen.

Het perceel

Zien welke tuin u zou krijgen, die loopt van 900 tot 1.674 m².

Cinematische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Het infinity pool en het gazon voor de villa, omlijst door palmen
Levensstijl

Nueva Andalucía, de golfvallei

Het terrein ligt midden in Nueva Andalucía, met de golfbanen landinwaarts en Puerto Banús eronder.

Volgende stappen

Wat er hierna gebeurt

01

Vraag het projectdossier aan

De prijslijst, de typologieplattegronden en de betalingsvoorwaarden.

02

Bekijk het perceel

Wij regelen het bezoek en lopen samen met u de weg en het perceel dat u overweegt.

03

Reserveer met advies

Reservering, contract en opleverdatum worden nagekeken voordat u tekent.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Wat is er beschikbaar?

Vijftien van de zesentwintig huizen. Dertien zijn van typologie A of B met vijf slaapkamers, en twee zijn de typologie C-huizen met zes slaapkamers op de grootste percelen. Eén huis is gereserveerd en tien zijn verkocht.

Waarom is er één plattegrond per typologie in plaats van per huis?

Omdat dat is wat de ontwikkelaar publiceert. Binnen een typologie verschillen de huizen in oriëntatie, perceel en of ze een carport of een garage hebben, niet in indeling. Wij bevestigen welke plattegrond op het betreffende huis van toepassing is vóór elke reservering.

Wat zit er in de prijs?

Het huis, het perceel, het eigen zwembad en de tuin, en de carport of garage. De prijzen zijn exclusief 10% btw en 1,2% zegelrecht.

Wanneer is het klaar?

Het betalingsschema van de ontwikkelaar plaatst de oplevering in het eerste kwartaal van 2028.

Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn er?

Een gemeenschappelijk gebouw met fitnessruimte, verwarmd binnenbad, stoombad, sauna, koude ruimte en kleedkamers, in aangelegde tuinen, met portiersloge, toegangscontrole en 24-uursbeveiliging.

Hoe zijn de betalingen gespreid?

€ 50.000 bij reservering, 30% bij de private koopovereenkomst binnen dertig dagen, 10% tien maanden later, 10% tien maanden daarna, en de resterende 50% bij oplevering. De reservering telt mee voor de 30%.

Vraag aan

Vraag naar de villa’s

Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie.

Projectcontext: Nueva Andalucia Signature Villas.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur