6 van de 10 woningen beschikbaar
Paraíso de Azahar Estepona Nieuwe appartementen naast de oude stad van Estepona
6 van de 10 appartementen met één tot drie slaapkamers in een gebouw in het centrum van Estepona, naast de oude stad, elk met een garageplaats en een berging, één met een patio en een privézwembad. De documenten geven geen opleveringsdatum. Vanaf € 495.000 excl. btw.
Slaapkamers1-3 slaapkamers
Binnenoppervlak47,55 - 83,80 m²
Bebouwde oppervlakte52,55 - 94,84 m²
Beschikbaarheid6 van de 10 woningen beschikbaar
Beschikbaar6 woningen
BuitenlevenTerrassen, een patio en privézwembaden, afhankelijk van het woningtype
Overzicht
Tien woningen, zes beschikbaar
Dit is een woongebouw met 10 woningen met één, twee en drie slaapkamers, verdeeld over de begane grond, de eerste en tweede verdieping en een bovenste verdieping, in het centrum van Estepona, naast de oude stad. Zes woningen staan met een prijs vermeld: een met één slaapkamer en een met drie slaapkamers op de begane grond, en vier op de eerste verdieping, waarvan een met een patio en een privézwembad. Elk heeft een garageplaats en een berging.
Het gebouw heeft een lift en een autolift naar de garage. De vier andere woningen, op de tweede en de bovenste verdieping, staan in de prijslijst van de ontwikkelaar als gereserveerd aangemerkt. De documenten van de ontwikkelaar geven geen opleveringsdatum.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van het gebouw en de interieurs, en de plattegronden van de zes aangeboden woningen.
Locatie
Het centrum van Estepona, naast de oude stad
Het dossier plaatst het gebouw in het centrum van Estepona, naast de oude stad, tussen winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Zijn kaart noemt de jachthaven op 3 minuten, het strand van Punta Plata op 9 en het strand van El Padrón op 10, zonder te zeggen of het om minuten te voet of met de auto gaat. Het noemt ook de A-7 en de AP-7, die naar de luchthaven van Málaga leidt.
Woningen
Zes woningen, vier soorten
De zes woningen vallen naar verdieping, grootte en buitenruimte uiteen in vier groepen. In de tabel hieronder staat elke woning met haar prijs.
Woningen met twee slaapkamers op de eerste verdieping
Een woning op de eerste verdieping met een patio en een privézwembad
Een woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen specificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Wanden en scheidingswanden
- Gevels van gepleisterd keramisch metselwerk van een halve steen, met een achterwand van dubbele holle baksteen en in de spouwen gespoten isolatie, en een afwerking van kalkmortel tussen de ramen.
- Scheidingswanden binnen de woning van gipsplaat met thermische en akoestische isolatie, en tussen woningen van keramische baksteen met gespoten isolatie.
Ramen en deuren
- Aluminium ramen met een houtlookafwerking en een thermische onderbreking, in een kleur die de bouwleiding kiest, met dubbele beglazing en een luchtkamer.
- Een gepantserde voordeur, aan de binnenkant gepaneeld passend bij de binnendeuren, met een veiligheidsslot en pinnen tegen breken met een koevoet, gladde binnendeuren van massief hout of gelijkwaardig, en modulaire inbouwkasten, wit gelakt en aan de binnenkant bekleed met melamine, met een koffertablet en een kledingstang.
Vloeren en afwerking
- Houten vloer van eerste kwaliteit in de woningen, antislip porseleinen gres op de terrassen en porseleinen tegels van eerste kwaliteit in de badkamers.
- Verlaagde plafonds van gipsplaat in de keuken, de hoofdbadkamers en de installatiezones, stucwerk met verf op de overige plafonds, en een houten plafondomlijsting op de plafonds van de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
Keuken
- Een ingerichte keuken met onder- en bovenkasten, een werkblad van natuurkwarts of gelijkwaardig, en een kookeiland met een uitschuifbare tafel in meerdere standen.
- Een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een wasmachine, een vaatwasser en een koelkast, allemaal van premiummerken, zijn inbegrepen.
Badkamers
- Sanitair van wit geglazuurd porselein, een lage douchebak van acrylhars en een douchewand van gehard glas.
- Eengreeps- en thermostatische kranen, in een afwerking die de bouwleiding kiest.
Klimaat en elektra
- Een aerothermisch systeem dat helpt bij het verwarmen van het water, en airconditioning via fan-coils in de verlaagde plafonds van de badkamers, met glasvezelkanalen naar elke ruimte en een programmeerbare thermostaat in de woonkamer.
- Voorbereiding voor het opladen van elektrische auto’s in de garage, tv-aansluitingen in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, een lichtpunt en een stopcontact op de terrassen, en een videofoon.
Zwembaden en terrassen
- Zwembaden van vezel en polyester, met een afmeting die de bouwleiding per woning vaststelt, aan de buitenkant bekleed met natuursteen.
- Een buitendouche in de woningen met een zwembad.
Lift, garage en gemeenschappelijke ruimtes
- Een lift voor vier personen met automatische deuren die tot in de garage rijdt, een automatische toegangspoort met de veiligheidsvoorzieningen die de voorschriften eisen, en een autolift bij de ingang van de garage.
- Glazen balustrades.
Bron: de specificatie in het dossier van de ontwikkelaar, die niet is gedateerd. Daarin staat dat de bouwleiding de materialen mag wijzigen zolang de kwaliteit niet afneemt, dat de beelden illustratief zijn en dat de getoonde meubels niet zijn inbegrepen. Voor de vloer binnen noemt de Spaanse tekst “tarima de madera de 1.ª calidad” (houten vloer van eerste kwaliteit) en de Engelse tekst van dezelfde specificatie “wood laminate flooring” (laminaat in houtlook); wij vragen na welke wordt gebruikt.
Beschikbaarheid
6 van de 10 woningen momenteel beschikbaar
Zes appartementen staan met een prijs vermeld: twee op de begane grond en vier op de eerste verdieping. De overige vier woningen staan in de prijslijst van de ontwikkelaar van september 2026 als gereserveerd aangemerkt en worden hier niet getoond. De prijzen zijn exclusief btw; wij bevestigen beschikbaarheid en prijs vóór elke reservering.
Beschikbare woningen6
Startprijs€ 495.000 + btw
Prijsklasse€ 495.000 - € 895.000 + btw
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 6 beschikbare woningen
Bajo A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Bebouwd
- 52,55 m²
- Binnen
- 47,55 m²
- Verdieping
- Begane grond
€ 495.000
Vraag naar Bajo A
Bajo B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 93,83 m²
- Binnen
- 83,80 m²
- Verdieping
- Begane grond
€ 850.000
Vraag naar Bajo B
1ºA
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 65,44 m²
- Binnen
- 56,16 m²
- Terras
- 38,56 m²
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 763.000
Vraag naar 1ºA
1ºB
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 78,02 m²
- Binnen
- 69,33 m²
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 742.000
Vraag naar 1ºB
1ºC
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 77,39 m²
- Binnen
- 67,26 m²
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 735.000
Vraag naar 1ºC
1ºD
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 94,84 m²
- Binnen
- 83,17 m²
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 895.000
Vraag naar 1ºDPrijzen, slaapkamers, badkamers, oppervlakten, garageplaatsen en bergingen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van september 2026, die 10 woningen vermeldt: de zes die hier staan hebben een prijs en vier zijn als gereserveerd aangemerkt. De lijst vermeldt dat de prijzen exclusief 10% btw zijn. Voor deze zes woningen komen de binnen- en bebouwde oppervlakten op de lijst overeen met die op de plattegronden van de ontwikkelaar, en het terras dat voor 1ºA wordt genoemd is de patio van de plattegrond. De lijst en de plattegronden nummeren de garageplaatsen en bergingen verschillend, daarom worden die nummers niet getoond.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Privézwembad
Bij de woning horend
-
02 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
03 · Dagelijks
Garageplaats
-
04 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
05 · Dagelijks
Parkeerplaats en berging inbegrepen bij elke woning
-
06 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
07 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Tien woningen in een gebouw naast de oude stad, elk met een garageplaats en een berging.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuwe woning willen in het centrum van Estepona, naast de oude stad, in een gebouw met slechts tien woningen, om in te wonen of als tweede woning.
Wat het anders maakt
Een garageplaats die met een autolift bereikbaar is en een berging bij elke woning, en bij sommige een privézwembad.
Waarom de locatie ertoe doet
Het dossier van de ontwikkelaar plaatst het gebouw naast de oude stad, omgeven door winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, met de jachthaven op 3 minuten op zijn kaart.
Waarom de details controleren
Geen enkel document noemt een opleveringsdatum of de stand van het gebouw; daarom vragen wij vóór elke reservering de contractuele datum en de vergunning op.
Investeringscase
Betalingsvoorwaarden
Geen enkel document dat wij hebben noemt een reserveringsbedrag of een betalingsschema; daarom vragen wij het de ontwikkelaar na en leggen wij het antwoord schriftelijk vast voordat u reserveert.
Btw
De prijslijst toont de prijzen zonder btw en geeft het tarief aan als 10%. De prijzen op deze pagina zijn de nettobedragen van de ontwikkelaar; er wordt geen btw bij opgeteld.
Wat de prijs omvat
Elk van de zes aangeboden woningen heeft een garageplaats en een berging, en woning 1ºA ook een privézwembad. De meubels op de beelden zijn niet inbegrepen.
Overige kosten
De prijslijst geeft de overige aankoopkosten niet aan, dus bevestigt Nueva Living ze schriftelijk.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
De documenten die wij hebben, geven niet aan of de bouwvergunning is verleend of of de werken zijn gestart; daarom vragen wij de vergunning op, en de garantie die vooruitbetaalde bedragen dekt.
De opleveringsdatum
Geen van de documenten die wij hebben noemt een opleveringsdatum, dus vragen wij de contractuele datum op en leggen die schriftelijk vast.
De nummers van garageplaatsen en bergingen
De prijslijst en de plattegronden nummeren de garageplaatsen en bergingen verschillend. Voor Bajo A geeft de lijst garage 1 en berging 5, en de plattegrond parkeerplaats 9 en berging 11; voor 1ºA geeft de lijst 9 en 11 en de plattegrond 10 en 12. Alle zes aangeboden woningen wijken op dezelfde manier af. Beide documenten kennen elke woning een garageplaats en een berging toe, en wij bevestigen welke bij de woning horen die u kiest.
De badkamers
Het dossier zegt dat elke woning twee badkamers heeft, waarvan een en suite, maar de plattegrond en de prijslijst geven Bajo A één badkamer. Wij gaan uit van de plattegronden en bevestigen de indeling van de woning die u kiest.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Witte muren, pannendaken en groene luiken
Het dossier van de ontwikkelaar beschrijft een gebouw dat klassieke elementen combineert met eigentijds design, met ruime vertrekken, op een begane grond, een eerste en een tweede verdieping en een bovenste verdieping.
Op de beelden heeft het gebouw witte muren, pannendaken, balkons met donkere hekken en saliegroene luiken, en de bovenste woningen hebben terrassen met privézwembaden tussen de daken.
- Gevel — Keramisch metselwerk van een halve steen, gepleisterd, met een achterwand van dubbele holle baksteen en in de spouwen gespoten isolatie, en een afwerking van kalkmortel tussen de ramen.
- Beglazing — Aluminium kozijnen met een houtlookafwerking en een thermische onderbreking, met dubbele beglazing en een luchtkamer.
- Lift en garage — Een lift voor vier personen die tot in de garage rijdt, en een autolift bij de ingang van de garage.
- Energie — Warm water via aerothermie in elke woning en volgens het dossier een zonne-energiesysteem en een hoge energieclassificatie.
Filmische presentatie
Bekijk het gebouw en de oude stad
De beelden tonen het gebouw zoals het is ontworpen, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en wat de ontwikkelaar ter plaatse kan laten zien.
Ter plaatse
Bekijk waar het gebouw staat en welke stand het heeft bereikt.
Te voet
We lopen met u naar de oude stad en de jachthaven en meten de tijd.
Op papier
Vergunning, garantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een patio, privézwembaden en een lift naar de garage
De buitenruimte hoort bij de afzonderlijke woningen: een patio, terrassen en privézwembaden, afhankelijk van het woningtype.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de specificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk de locatie en de oude stad samen met ons en leg de plattegronden naast het gebouw.
Reserveren
De reservering, het betalingsschema en het contract worden schriftelijk met de ontwikkelaar bevestigd voordat u zich vastlegt.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het gebouw heeft 10 woningen en zes staan momenteel met een prijs vermeld: een met één slaapkamer, drie met twee en twee met drie slaapkamers, van € 495.000 tot € 895.000 excl. btw. De andere vier zijn als gereserveerd aangemerkt.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn en geeft het tarief aan als 10%. De prijzen op deze pagina zijn de nettobedragen van de ontwikkelaar; er wordt geen btw bij opgeteld.
Is er parkeergelegenheid en een berging?
Ja. De prijslijst kent elk van de zes aangeboden woningen een garageplaats en een berging toe, en de garage is met een autolift bereikbaar. De specificatie omvat de voorbereiding voor het opladen van elektrische auto’s.
Heeft een van de woningen een privézwembad?
Van de zes aangeboden woningen heeft 1ºA een privézwembad en een patio van 38,56 m². De vier gereserveerde woningen op de bovenste verdiepingen staan ook met zwembaden vermeld en zijn niet beschikbaar.
Wanneer is het klaar?
Geen van de documenten die wij hebben noemt een opleveringsdatum of de stand van het gebouw. Wij vragen de contractuele datum op en leggen die schriftelijk vast.
Vraag aan
Vraag naar Paraíso de Azahar
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.