5 van de 72 woningen beschikbaar
Vitta Marina Appartementen & penthouses · Cala de Mijas
Een besloten complex van 72 woningen met twee, drie of vier slaapkamers in Cala de Mijas, volgens de ontwikkelaar op twee minuten lopen van het strand, met gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimte. Vijf woningen met twee en drie slaapkamers staan op de lijst, vanaf € 483.500 plus btw.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte100,00 - 114,00 m²
Terras16,60 - 99,90 m²
ParkerenParkeerplaats en berging inbegrepen bij elke woning
Beschikbaarheid5 van de 72 woningen beschikbaar
Prijsklasse€ 483.500 - € 749.000
Overzicht
Tweeënzeventig woningen, vijf op de lijst
Dit is een besloten woongebouwencomplex van 72 woningen met twee, drie en vier slaapkamers, op de begane grond, de eerste en tweede verdieping en als penthouses, in Cala de Mijas tussen Fuengirola en La Cala. Volgens de ontwikkelaar liggen alle woningen op het zuiden of zuidwesten en hebben veel ervan zeezicht. De woningen op de begane grond hebben een tuin en de penthouses ruime terrassen.
De bewoners delen een zwembad, een fitnessruimte en een gemeenschappelijke ruimte met keuken, en elke woning heeft minstens één parkeerplaats en een berging. Vijf woningen staan met een prijs op de lijst en de documenten van de ontwikkelaar geven geen opleverdatum.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van het gebouw, de gemeenschappelijke ruimten en de interieurs, en de plattegronden van de vijf woningen op de lijst.
Locatie
Cala de Mijas, aan zee tussen Fuengirola en La Cala
De woningen liggen in Cala de Mijas, aan de kust tussen Fuengirola en La Cala. De brochure van de ontwikkelaar plaatst het strand op twee minuten lopen, het centrum van Cala de Mijas op 1,6 km, drie minuten rijden, en de A-7 en de AP-7 vlakbij. Ze noemt Chaparral Golf Club op minder dan twee kilometer, met winkelcentra, supermarkten, restaurants, een gezondheidscentrum en apotheken in de buurt, de luchthaven van Málaga op minder dan 25 minuten rijden en het station María Zambrano op 40 minuten. Fuengirola ligt volgens het portaal van de ontwikkelaar op ongeveer tien minuten rijden.
Woningen
Drie soorten woningen, vijf op de lijst
De vijf woningen op de lijst vallen in drie groepen, naargelang hun plaats in het gebouw. De tabel hieronder toont ze allemaal met hun prijzen.
Tweede verdieping
Het penthouse
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Structuur, gevel en daken
- Een constructie van gewapend beton en een gevel van baksteen, aan de buitenzijde afgewerkt, met thermische isolatie aan de binnenzijde, een luchtspouw en een voorzetwand van gipsplaat op metalen profielen.
- Platte daken afgewerkt met grind waar ze niet toegankelijk zijn, en antislip keramische vloertegels op de betreedbare daken.
Scheidingswanden en ramen
- Scheidingswanden van gipsplaat op een metalen frame met thermische en akoestische isolatie binnen de woning, en bakstenen muren met een voorzetwand van gipsplaat en isolatie tussen woningen en tussen een woning en de gemeenschappelijke ruimten.
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een luchtkamer, die warmteuitwisseling en lawaai van buiten beperken, en rolluiken in de kleur van de kozijnen op alle slaapkamer- en woonkamerramen.
Deuren en kasten
- Een wit gelakte gepantserde voordeur met beveiligingsbeslag, buitengreep en kijkgaatje, vlakke witte binnendeuren en bijpassende modulaire kasten met draai- of schuifdeuren, binnenin van melamine, met een koffervak en een kledingstang.
Vloeren en wanden
- Een vloer van keramische tegels in de woonkamer, de slaapkamers, de hal, de gang en de badkamers, en antislip keramische tegels op de terrassen.
- Gladde muurverf in een zachte kleur op de wanden en in wit op de plafonds, met verf of keramische tegels op de natte wanden van keuken en badkamers, en een toegankelijk verlaagd plafond in de badkamer waarin de klimaatapparatuur zit.
Keuken
- Een gemeubileerde keuken met onder- en bovenkasten, een werkblad van postforming in de werkzone, een roestvrijstalen spoelbak en een eengreepskraan.
- Apparaten: een elektrische oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een wasmachine en een vaatwasser.
Badkamers
- Wit sanitair, een in een meubel geïntegreerde wastafel in de hoofdbadkamer en een hangende wastafel in de tweede, in beide een spiegel, verchroomde kranen, eengreepsmengkranen op het bad en de wastafels en thermostatische kranen op de douches.
Klimaat en energie
- Warm water via een aerothermisch systeem in elke woning, verwarming en koeling met een kanaalwarmtepomp en een individueel mechanisch ventilatiesysteem.
- Het gebouw staat vermeld met energielabel B, bereikt met een verbeterde thermische schil, efficiënte beglazing en zeer efficiënte installaties. De ontwikkelaar raamt de besparing ten opzichte van een woning met label F.
Elektriciteit en telecom
- Een elektrische installatie volgens de laagspanningsvoorschriften, telecomaansluitingen in de woonkamer, de slaapkamers en de keuken, een voorbereiding voor een satellietschotel, een videofoon bij de ingangen van het complex en de blokken, en een lamp, een stopcontact en een tv-antenne-aansluiting op het terras van de woonkamer.
Gemeenschappelijke ruimten
- Een volledig omsloten en omheind complex met zuinige verlichting bij de toegangen, de interne wegen en de tuinen, bewegingsmelders in de portieken, de verdiepingshallen en de garage, en tuinen met bewatering en droogtebestendige beplanting met inheemse struiken en bomen.
- Een zonnig gemeenschappelijk buitenzwembad voor volwassenen met zoutelektrolyse en nachtverlichting, een uitgeruste fitnessruimte, een gemeenschappelijke ruimte met keuken, toiletten en wifi, en een ruimte met een externe defibrillator.
- Een garage met geforceerde ventilatie, koolmonoxidedetectie, brandbeveiliging en noodverlichting, en een voorbereiding voor het laden van elektrische voertuigen zoals de regelgeving voorschrijft.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, editie 00. Ze is voorlopig en kan wijzigen door vergunningseisen of naar goeddunken van de projectleiding, zonder de kwaliteit te verminderen.
Beschikbaarheid
Vijf woningen momenteel op de lijst
De prijzen zijn die van de prijslijst van de ontwikkelaar van oktober 2026 en worden vóór de reservering bevestigd. Vijf van de 72 woningen staan op de lijst; de documenten van de ontwikkelaar zeggen niet dat de overige 67 verkocht zijn.
Beschikbare woningen5
Startprijs€ 483.500 + btw
Prijsklasse€ 483.500 - € 749.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 5 beschikbare woningen
2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 100,00 m²
- Binnen
- 74,10 m²
- Terras
- 18,70 m²
- Tuin
- 43,20 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Begane grond
€ 495.500
Vraag naar 2
3
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 100,00 m²
- Binnen
- 74,10 m²
- Terras
- 18,70 m²
- Tuin
- 44,20 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Begane grond
€ 497.500
Vraag naar 3
15
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 114,00 m²
- Binnen
- 82,60 m²
- Terras
- 16,60 m²
- Tuin
- 14,90 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Begane grond
€ 502.000
Vraag naar 15
54
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 103,00 m²
- Binnen
- 76,40 m²
- Terras
- 16,70 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Tweede verdieping
€ 483.500
Vraag naar 54
57
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 107,00 m²
- Binnen
- 77,50 m²
- Terras
- 99,90 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Penthouse
€ 749.000
Vraag naar 57De prijzen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar zoals die in oktober 2026 op zijn portaal stond, en zijn exclusief btw. De oppervlakten zijn die van de plattegrond van elke woning: de binnenoppervlakte is de bruikbare oppervlakte van de woning, de bebouwde oppervlakte omvat een deel van de gemeenschappelijke ruimten en het terras is het overdekte en het onoverdekte terras samen. Het portaal geeft voor dezelfde woningen andere bebouwde en binnenoppervlakten, en woning 57 verschilt tussen de plattegrond en de brochure; de verschillen staan bij de controles hierboven.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk buitenzwembad met zoutelektrolyse
-
02 · Wellness
Uitgeruste fitnessruimte in gemeenschappelijke zone
Binnen het project
-
03 · Buiten
Aangelegde tuinen met inheemse, waterzuinige beplanting
Beplante gemeenschappelijke grond
-
04 · Buiten
Tuin voor privégebruik bij de woningen op de begane grond
-
05 · Buiten
Zeezicht
Richting de Middellandse Zee
-
06 · Dagelijks
Parkeerplaats en berging inbegrepen bij elke woning
-
07 · Dagelijks
Warm water via warmtepomp
Warm water uit de lucht
-
08 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
09 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
-
10 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
11 · Diensten
Gemeenschapsruimte
Een ruimte om samen te komen
-
12 · Diensten
Besloten project
Gecontroleerde toegang
-
13 · Diensten
Defibrillator op het terrein
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Nieuwe woningen met twee en drie slaapkamers dicht bij het strand in Cala de Mijas, elk met een parkeerplaats en een berging.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuwe woning zoeken op korte loopafstand van het strand, van een woning op de begane grond met tuin tot een penthouse met een groot terras.
Wat het anders maakt
Tuinen op de begane grond, een penthouseterras van bijna 100 m², een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een gemeenschappelijke ruimte met keuken, en bij elke woning een parkeerplaats en een berging.
Waarom de locatie ertoe doet
De ontwikkelaar plaatst het strand op twee minuten lopen en het complex naast de A-7 en de AP-7, met Fuengirola op ongeveer tien minuten rijden en de luchthaven van Málaga op minder dan 25 minuten.
Waarom de details controleren
De documenten geven geen opleverdatum en de specificatie is voorlopig, dus we bevestigen de vergunning, de stand van de werken en de datum vóór elke reservering.
Investeringscase
Reservering
De reservering bedraagt € 6.000 plus 10% btw, in totaal € 6.600. De documenten vermelden niet of ze van de eerste termijn wordt afgetrokken, dus vragen we het na.
Betalingsschema
30% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 70% plus btw bij de akte bij de notaris.
Btw
De prijzen zijn exclusief btw. De ontwikkelaar vermeldt 10% btw op de reservering en noemt de overige termijnen plus btw. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Parkeren en berging
De ontwikkelaar geeft aan dat elke woning minstens één parkeerplaats en een berging heeft. Wij bevestigen de plaats en de berging van de woning die u kiest.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
In de documenten waarover wij beschikken staat niet of de bouwvergunning is verleend of in welke fase de werken zijn, en de kwaliteitsspecificatie is voorlopig. Wij vragen de vergunning, de status ervan en de startdatum van de werken op.
De opleveringsdatum
Geen van de documenten van de ontwikkelaar noemt een opleveringsdatum, dus wij vragen de contractuele datum op vóór elke reservering.
De oppervlakten
De plattegronden geven een bebouwde oppervlakte die een deel van de gemeenschappelijke ruimten omvat en een tweede, grotere bebouwde oppervlakte volgens decreet 218/2005: 110,58 m² tegenover 100,00 m² bij de woningen 2 en 3. Het portaal van de ontwikkelaar geeft nog andere cijfers, 85 m² bebouwd voor de woningen 2 en 3. Voor woning 57 geeft de plattegrond 107,00 m² bebouwd, 77,50 binnen en een terras van 99,90 m², de brochure 109,00, 77,30 en 97,20, en het portaal 109, 77 en 97. Wij bevestigen welke cijfers het contract hanteert.
De afstanden
De afstanden in de tekst zijn die van de ontwikkelaar zelf: twee minuten lopen naar het strand, ongeveer tien minuten rijden naar Fuengirola en minder dan 25 minuten naar de luchthaven van Málaga. De wegcijfers naast de kaart zijn gemeten vanaf een bij benadering geplaatste markering van het perceel en wijken ervan af, dus bevestigen we de afstanden bij een bezichtiging.
De slaapkamers
Het portaal van de ontwikkelaar vermeldt woning 2 met drie slaapkamers, terwijl de plattegrond twee slaapkamers en twee badkamers toont, dezelfde indeling als woning 3. Deze pagina toont de twee slaapkamers van de plattegrond en wij bevestigen dat schriftelijk.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Witte blokken, terrassen op het zuiden
In de computergegenereerde beelden van de ontwikkelaar liggen de woningen in witte blokken van maximaal vier lagen, met lange terrassen en pergola’s, op een aangelegde helling boven de kust. De ontwikkelaar geeft aan dat alle woningen op het zuiden of zuidwesten liggen.
De woningen op de begane grond openen naar een tuin en de penthouses naar grote terrassen, en elke woning op de lijst heeft een terras op de plattegrond.
- Structuur — Gewapend beton, met tweewegplaten of massieve platen volgens de constructieberekening.
- Gevel — Metselwerk van baksteen, aan de buitenzijde afgewerkt zoals in het project bepaald, met thermische isolatie aan de binnenzijde, een luchtspouw en een voorzetwand van gipsplaat.
- Beglazing — PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op alle slaapkamer- en woonkamerramen in de kleur van de kozijnen.
- Terrassen — Terrasborstweringen van metselwerk of hekwerk, naargelang het gevelontwerp.
Filmische presentatie
Bekijk de omgeving en de plattegronden
Bij een bezoek gaat het om de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.
Ter plaatse
Bezoek met ons het terrein en de omgeving.
Te voet
We lopen met u naar het strand en nemen de tijd op.
Op papier
Vergunning, opleverdatum en contract, voordat er iets wordt getekend.
Levensstijl
Tuinen, een zwembad en het strand in de buurt
Het leven hier speelt zich buiten af, tussen een privétuin of terras, het gedeelde zwembad en het strand.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Vergelijk het met de andere projecten in Mijas en Fuengirola die we beheren.
Privébezichtiging
Bekijk de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.
Reserveren
Wij bevestigen de reservering van € 6.000 plus btw en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt de onderhandse koopovereenkomst.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
Het project telt 72 woningen met twee, drie en vier slaapkamers, en vijf staan met een prijs op de lijst: drie met twee en twee met drie slaapkamers, van € 483.500 tot € 749.000 plus btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijzen zijn exclusief btw, die de ontwikkelaar bij de reservering op 10% stelt. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid?
Ja. De ontwikkelaar geeft aan dat elke woning minstens één parkeerplaats en een berging heeft.
Wanneer is het klaar?
Geen van de documenten van de ontwikkelaar geeft een opleverdatum. We vragen naar de contractuele datum, de status van de vergunning en de stand van de werken.
Wat is het betalingsschema?
De reservering bedraagt € 6.000 plus 10% btw. Daarna 30% plus btw bij de onderhandse overeenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris.
Vraag aan
Vraag naar Vitta Marina
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.