4 av 48 boliger ledige
Playa del Ángel Residences Leiligheter, toppleiligheter og villaer · Playa del Ángel, Estepona
Fire av 48 boliger igjen i strandkanten i Estepona: tre leiligheter og en av de seks villaene ved sjøen, i et portert prosjekt med spa, treningsrom og padelbane.
Soverom2-5 soverom
Tomt33 346 m²
Tilgjengelighet4 av 48 ledige
Homes48
Villas6
Available4
Oversikt
Førtiåtte boliger, fire igjen
Et portert prosjekt på en strandtomt på 33 346 m² ved Playa del Ángel, mellom Estepona og Den nye gylne mil.
Seks villaer ligger i første rekke mot sjøen. Bak dem rommer fem bygninger i tre etasjer 42 leiligheter og toppleiligheter, alle vendt mot sjøen. All bilkjøring foregår under bakken.
Media
Prosjektet i bilder
Utviklerens visualiseringer av bygningene, villaene, boligene og spaet.
Beliggenhet
Playa del Ángel, på sanden
Et portert prosjekt i strandkanten mellom Estepona sentrum og Den nye gylne mil, med kyststien og en skulpturpark ved siden av.
Tidslinje
Fra tegning til innflyttingsklar
Tillatelse gitt
2026
Overlevering
2027
Betalingsvilkår
100 000 € reservasjon, pluss 100% av prisen fordelt over 4 betalinger
01
Reservasjon
100 000 €
Forfaller ved signering
02
Ved Privat Kontrakt
25% + mva
Resten av første trinn
Løpende total: 25%
03
Etter 10 måneder
12.5% + mva
Fast dato, ikke en byggemilepæl
Løpende total: 37.5%
04
Etter 14 måneder
12.5% + mva
Fast dato, ikke en byggemilepæl
Løpende total: 50%
05
Ved Overlevering
50% + mva
Betales hos notar ved overlevering
Løpende total: 100%
Dette er utviklerens egen betalingsplan for dette prosjektet, ikke en vanlig en: de to midterste avdragene forfaller på faste datoer og ikke etter byggemilepæler. Nueva Living bekrefter den i reservasjonsavtalen før noen binding.
Boliger
Boligene
Tre leilighetstyper og to villaplanløsninger.
Villaene
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Tilgjengelighet
4 av 48 boliger ledige
Det er igjen tre leiligheter og en av de seks villaene ved sjøen. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt før enhver visning eller reservasjon.
Tilgjengelige boliger4
Pris fra3 500 000 €
Prisintervall3 500 000 € - 12 750 000 €
Kontrollert29 september 2026
Se alle 4 tilgjengelige boliger
| Referanse | Etasje | Soverom | Størrelse | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 22A | Hus 2 | 3 soverom | 211,46 m² innvendig | 4 250 000 € | Tilgjengelig |
| 30B | Hus 3 | Ikke oppgitt | Ikke oppgitt | 3 750 000 € | Tilgjengelig |
| 40C | Hus 4 | 4 soverom | 295,00 m² innvendig | 3 500 000 € | Tilgjengelig |
| Villa 2 | Villa | Ikke oppgitt | Ikke oppgitt | 12 750 000 € | Tilgjengelig |
Prisene er hentet fra selgerens egen prisliste datert februar 2026; hvilke fire boliger som er igjen, ble bekreftet på nytt med selgeren 29. september 2026. Innvendige arealer er utviklerens tall fra plantegningen til hver bolig. To felt står tomme i stedet for å bli anslått: selgeren har ikke utstedt plantegning for leilighet 30B, og villaens plantegning oppgir ingen arealer. Prisene er uten 10 % mva, 1,5 % dokumentavgift og notar- og tinglysingsgebyrer.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Ekte strandlinje på denne kysten er nesten oppbrukt, og dette er et av de siste prosjektene som bygges på den.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil gå rett fra huset ut på sanden, og ikke gir slipp på det.
Hva som gjør det annerledes
En ekte strandtomt på 33 346 m². Det meste som markedsføres som strandlinje her, ligger en vei unna.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Playa del Ángel ligger mellom Estepona sentrum og Den nye gylne mil, med en skulpturpark og kyststien ved siden av.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
Fire av de 48 står igjen, og de siste boligene i et prosjekt går raskt.
Investeringscase
Tillatelsen er gitt
Byggingen kan fortsette, og innbetalingene er dekket av en bankgaranti. Ikke alle prosjekter i denne prisklassen er kommet dit.
Tomten er verdien
Strandtomter av denne størrelsen slippes ikke igjen på denne strekningen. Bygget kan forbedres; beliggenheten kan ikke.
Betalingsdatoene er faste
To avdrag forfaller etter 10 og 14 måneder uansett hvor langt byggingen er kommet. Verdt å planlegge likviditeten etter.
Legg til kjøpsomkostningene
I tillegg kommer 10 prosent mva og 1,5 prosent dokumentavgift, som på villaen er over 1,4 millioner euro.
Tillit og gjennomgang
Tillatelsen
At byggetillatelsen er gitt før penger flyttes. For dette prosjektet er den det.
Bankgarantien
At hver innbetaling er dekket av bankgaranti eller forsikringspolise, slik loven krever.
Beskrivelsen
At det som loves i brosjyren, står i beskrivelsen.
Datoen
At ferdigstillelsesdatoen er kontraktfestet og ikke veiledende.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Lave hvite volumer i strandkanten
Seks villaer langs sanden, deretter fem bygninger i tre etasjer trukket tilbake bak en sentral plass og hagene.
Bygningene er hevet nok til å se over villaene, slik at sjøen er synlig fra hver bolig.
- Tomt — 33 346 m² ekte strandlinje.
- Orientering — Hver bolig vendt mot Middelhavet.
- Parkering — All bilkjøring under bakken.
- Design — Bioklimatisk, med stedegen beplantning i hagene.
Prosjektinformasjon
Prosjektmappen, slik vi har den
Det Nueva Living sender når du spør om dette prosjektet.
Filmatisk presentasjon
Se det på stedet
Nueva Living avtaler visningen, går tomten sammen med deg og stiller spørsmålene som er lette å glemme på dagen.
De to manglende tallene
Arealene for leilighet 30B og villaen, som selgeren ikke har gitt skriftlig.
Selve stranden
Hvordan tomten møter sanden, og hva som ligger på hver side.
Kostnader
Fellesutgiftene i et prosjekt som skal drifte spa, treningsrom og padelbane.
Livsstil
Sjøen, og alt bak den
Spa, treningsrom og padelbane rundt den sentrale plassen, med kyststien og en strandklubb ved porten.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Prislisten, plantegningene og betalingsplanen.
Besøk tomten
Vi avtaler visningen og går tomten sammen med deg.
Reservere når sjekkene er gjort
Tillatelse, bankgaranti og en kontraktfestet dato, før noen penger flyttes.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hva er ledig?
Fire av de 48 boligene: tre leiligheter og en av de seks villaene ved sjøen.
Hva koster de?
Fra 3 500 000 € for en leilighet til 12 750 000 € for villaen, uten mva og de øvrige kjøpsomkostningene.
Hvor store er de?
De to leilighetene med publisert plantegning er på 211,46 og 295,00 m² innvendig areal. For de to andre boligene har selgeren ikke oppgitt tall.
Når er den ferdig?
Ferdigstilling er oppgitt fra siste kvartal 2027 inn i første kvartal 2028.
Er byggetillatelsen gitt?
Ja. Utvikleren bekreftet i september 2026 at Estepona kommune har gitt byggetillatelsen.
Hvordan er betalingene fordelt?
100 000 € ved reservasjon, 25 % ved kontrakt, 12,5 % etter 10 måneder, 12,5 % etter 14 måneder og 50 % ved overlevering.
Hva finnes på området?
Et spa med oppvarmet basseng, badstue og hammam, et utendørsbasseng, et barnebasseng, et treningsrom, en padelbane og en lekeplass.
Forespørsel
Spør om dette prosjektet
Fortell hva du ser etter, så kommer vi tilbake med den aktuelle listen.