Profil kupującego
Dla kupujących, którzy szukają dużej prywatnej willi w zasięgu Puerto Banús i pól golfowych i do większości spraw jeżdżą samochodem.
Marbella · Wille
Nowe wille na sprzedaż w Marbelli (dostępne: 28)
Wille w całej gminie Marbella, od Golf Valley i Las Brisas w Nueva Andalucía po Cortijo Blanco nad morzem i wzgórze Elviria.
Inwestycje9
Cena od€3,990,000
Sypialnie4–6
Dostępne nieruchomości28
Cena, liczba sypialni i dostępność dotyczą wyłącznie inwestycji, w których sprzedawane są same wille. Inwestycje obejmujące także apartamenty, penthouse’y lub domy szeregowe są wymienione poniżej z pełną gamą typów nieruchomości i nie wchodzą do tych liczb. Dane odzwierciedlają obecnie opublikowane inwestycje i są ponownie potwierdzane przez Nueva Living przed każdym oglądaniem lub rezerwacją.
Zakup willi w Marbelli
Kilka adresów, jedna gmina
Ta strona obejmuje wille w gminie Marbella tak, jak szukają ich kupujący: Nueva Andalucía i Las Brisas, Cortijo Blanco koło San Pedro de Alcántara oraz Elviria po wschodniej stronie. Nasze przewodniki po rejonach omawiają Nueva Andalucía i San Pedro osobno; tutaj znajdują się na jednej stronie, aby można było porównać wille.
Nowa willa w Marbelli to dom na własnej działce, sprzedawany na podstawie projektu lub w trakcie budowy, z prywatnym basenem i zwykle kondygnacją podziemną oraz solarium na dachu. Obecne inwestycje to głównie duże wille wolnostojące, wiele z nich w osiedlach zamkniętych, a cena wyjściowa na każdej karcie pokazuje, gdzie plasuje się inwestycja.
Porównują Państwo miejsca? Nasz przewodnik gdzie kupić w Marbelli, dzielnica po dzielnicy obejmuje całą gminę. O podatkach doliczanych do ceny przeczytają Państwo w przewodniku po kosztach zakupu nowej nieruchomości.
Typowy status
Większość aktualnych inwestycji jest na etapie planu lub w budowie, z płatnościami etapowymi do odbioru. Wiersz z terminem oddania na każdej karcie podaje deklarowaną datę lub status.
Co się najbardziej różni
Wielkość działki, widok (na morze, pole golfowe lub wzgórza) i położenie w obrębie osiedla. Proszę porównać powierzchnię działki i zabudowy na stronie każdej inwestycji.
Przed rezerwacją
Nueva Living potwierdza aktualną dostępność, cennik i warunki płatności bezpośrednio u dewelopera.
Aktualne dopasowania
Aktualne inwestycje z willami
Poniżej wyświetlane są wyłącznie inwestycje aktualnie odpowiadające temu wyszukiwaniu. Cena i dostępność są ponownie potwierdzane przed prezentacją.
W budowie
Cortijo Blanco
2 z 7 pozostałoEtap 2Cortijo Blanco Villa Collection
Od3 990 000 €
Siedem willi za bramą w odległości spaceru od plaży w Cortijo Blanco, każda z czterema sypialniami z łazienką, prywatnym basenem i opcjonalnym solarium na dachu.
Sypialnie
4
Zabudowa
782–792 m²
Termin realizacji
IV kw. 2026
W budowie
Marbella
Dunique Marbella
Od5 200 000 €
Dwa lokale w Dunique Marbella, kompleksie tuż przy plaży obok chronionego systemu wydm: willa z czterema sypialniami i mieszkanie z trzema sypialniami, każdy z prywatnym basenem i ogrodem, od 5 200 000 € + VAT.
Sypialnie
3–4
Zabudowa
447–484 m²
Termin realizacji
Termin odbioru do potwierdzenia
Elviria West
36 z 88 pozostałoElviria Hills Residences
Od690 000 €
88 apartamentów, penthouse'ów i willi z ogrodem w podniesionej części Elviria West, ze spa, siłownią i udogodnieniami coworkingowymi.
Sypialnie
2–4
Termin realizacji
I kw. 2029
Nueva Andalucía
27 z 43 pozostałoGolf Valley Flex Residences
Od450 000 €
43 wille i apartamenty w Golf Valley w Nueva Andalucía, z elastycznym modelem własności i najmu oraz udogodnieniami w stylu resortu.
Sypialnie
1–6
Zabudowa
46–389 m²
Termin realizacji
II–III kw. 2028
W budowie
Nueva Andalucía
La Concha View Villa
Od5 000 000 €
Wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w budowie w Nueva Andalucía, z prywatnym basenem, siłownią i solarium na dachu z kuchnią zewnętrzną.
Sypialnie
5
Zabudowa
459 m²
Termin realizacji
III kw. 2026
W budowie
Nueva Andalucía
Las Brisas Pavilion Villa
Od5 500 000 €
Wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w budowie w Las Brisas, z prywatnym basenem, siłownią i strefą spa na poziomie dolnym oraz salą kinową.
Sypialnie
5
Zabudowa
545 m²
Termin realizacji
Szacunkowo III kw. 2026
Sprzedaż z planu
Nueva Andalucía
15 z 26 pozostałoBieżąca pulaNueva Andalucia Signature Villas
Od5 550 000 €
Piętnaście z dwudziestu sześciu willi w zamkniętym osiedlu wciąż dostępnych w centrum Nueva Andalucía, każda z prywatnym basenem infinity, solarium na dachu i dolną kondygnacją rozrywkową.
Sypialnie
5–6
Zabudowa
461–701 m²
Termin realizacji
Szacowany I kw. 2028
Nueva Andalucía
6 z 8 pozostałoOcho de Oro
Od11 500 000 €
Osiem willi RGZ Developers w Nueva Andalucía, Marbella, z wnętrzami zaprojektowanymi przez Versace Home, na działkach o powierzchni około 2000 m².
Sypialnie
5
Zabudowa
1102–1103 m²
Termin realizacji
grudzień 2027
Sprzedaż z planu
Cortijo Blanco
3 z 4 pozostałoSan Pedro Seaside Villas
Od4 700 000 €
Cztery wille w Cortijo Blanco w Marbelli, krótki spacer od plaży, każda z piwnicą, prywatnym basenem, windą i solarium. Trzy są dostępne.
Sypialnie
4–5
Pow. użytkowa
488–527 m²
Termin realizacji
Termin odbioru do potwierdzenia
Czego się spodziewać
Udogodnienia, których można się spodziewać
Specyfikacja różni się w zależności od inwestycji, ale obecne oferty willi w Marbelli zazwyczaj obejmują kombinację poniższych elementów.
- Prywatny basen
- Bar przy basenie
- Solarium na dachu
- Ogród prywatny
- Winda
- Parking zadaszony
- Ładowanie pojazdów elektrycznych
- Automatyka domowa
- Zintegrowany system audio
- Łazienki przy sypialniach
- Garderoby
- Pokój rodzinny w podziemiu
- Pralnia
- Osiedle zamknięte
- Automatyczne nawadnianie
- Alarm i monitoring
- Ogrzewanie podłogowe
- System aerotermalny
- Klimatyzacja
- Sala kinowa
- Pergola
- Zabudowany grill
- Garaż prywatny
- Jacuzzi
- Kuchnia zewnętrzna
- Strefa spa
- Sauna i hammam
- Podgrzewany basen wewnętrzny
- Basen infinity
- Siłownia
- Siłownia na świeżym powietrzu
- Strefa medytacji
- Przestrzeń coworkingowa
- Ogrody z rodzimą, wodooszczędną roślinnością
- Ciepła woda z systemu aerotermalnego
- Ładowarka do aut elektrycznych
- Komórka lokatorska
- Basen zewnętrzny
- Baseny dla dzieci
- Podgrzewany basen wewnętrzny
- Sauna
- Hammam
- Coworking wewnętrzny
- Coworking na zewnątrz
- Ogrody krajobrazowe
- Ochrona całodobowa
- Aplikacja konsjerża
- Prywatny transport osiedlowy
- Solarium
- Basen wspólny
- Widok na morze
- Basen wewnętrzny
- Restauracja
- Klub dziecięcy
- Parking
- Solarium na dachu z jacuzzi
- Ściana barowa z winoteką
- Sala multimedialna
- Dwa miejsca postojowe
- W pełni wyposażona siłownia
- Zagospodarowane ogrody wspólne
- Osiedle zamknięte z kontrolą dostępu
- Konsjerż przy wejściu
- Kuchnia wyposażona
- Panele słoneczne
- Wewnętrzny basen spa
- Całodobowa ochrona osiedla zamkniętego
- Kino plenerowe ze strefą wypoczynku
- Strefa wypoczynku z paleniskiem
- Basen na dachu
- Usługa konsjerża
- Sala gier
- Przygotowanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych
Jak wybrać między nimi
Nueva Andalucía czy wybrzeże?
01
Nueva Andalucía i wzgórza Las Brisas
Większe działki i zamknięte osiedla golfowe, blisko Puerto Banús samochodem. Ciszej i zieleniej, i lepszy wybór, gdy prywatność i przestrzeń liczą się bardziej niż spacer na plażę.
02
Cortijo Blanco, w pobliżu San Pedro
Bliżej morza i usług San Pedro, z plażą w zasięgu krótkiego spaceru. Mniejszy wybór willi, a działki są zwykle mniejsze niż w osiedlach golfowych.
Najczęściej zadawane pytania
Co zwykle pytają nas kupujący
W których częściach Marbelli są nowe wille?
Obecne inwestycje znajdują się w Nueva Andalucía i Las Brisas, w Cortijo Blanco koło San Pedro de Alcántara oraz w Elvirii. Nasze przewodniki po rejonach opisują każdy adres, a karty poniżej pokazują, gdzie leży dana inwestycja.
Co decyduje o cenie willi w Marbelli?
Najważniejsze czynniki to wielkość działki i powierzchnia zabudowy, adres oraz to, czy willa stoi w zamkniętym osiedlu ze wspólnymi udogodnieniami. Piwnica, winda, solarium i prywatny basen podnoszą cenę, jeśli są w standardzie, dlatego warto porównywać specyfikacje, a nie tylko cenę wyjściową.
Czy te wille są na etapie planu, czy mogę wprowadzić się od razu?
Zależy to od inwestycji. Większość aktualnych inwestycji jest na etapie planu lub w budowie, z płatnościami etapowymi do odbioru; jeśli willa jest gotowa, karta to zaznacza. Wiersz z terminem oddania na każdej karcie pokazuje status podany przez dewelopera, a Nueva Living potwierdza go ponownie przed rezerwacją.
Jakie podatki i koszty dochodzą do ceny?
Przy zakupie nowego domu od dewelopera w Andaluzji płaci się 10% VAT (IVA) i 1,2% opłaty skarbowej (AJD), łącznie 11,2%, a do tego koszty notariusza, księgi wieczystej i prawnika. Niektóre ceny na tej stronie podano bez VAT, dlatego warto sprawdzić, na jakiej podstawie podana jest kwota, którą Państwo porównują.
Kolejny krok
Otrzymaj listę ofert dopasowaną do Państwa budżetu
Podaj nam swój budżet, preferowaną podstrefę i najważniejsze wymagania. Odpowiemy z aktualnymi inwestycjami i dostępnością, które rzeczywiście odpowiadają Państwa potrzebom.