Inwestycje
Regiony
O nas
Poradniki
Kontakt
WhatsApp E-mail
PL
Prywatny basen na solarium pod białą pergolą, z morzem w tle
13 z 36 willi dostępnych

Higueron Rooftop Villas Domy szeregowe · El Higuerón, Fuengirola

Trzynaście z trzydziestu sześciu domów szeregowych wciąż dostępnych w El Higuerón, między Fuengirolą a Benalmádeną, każdy z prywatnym basenem na solarium, dwoma miejscami postojowymi i komórką, w zamkniętej inwestycji z trzema basenami wspólnymi, siłownią i spa.

Zobacz dostępne nieruchomości Prezentacja filmowa Wszystkie zdjęcia
Sypialnie3-4 sypialnie
Powierzchnia zabudowy170,30 - 187,49 m²
Tarasy80,61 - 111,29 m²
Dostępność13 z 36 dostępnych
Zamów materiały o projekcie
Przegląd

Trzydzieści sześć domów, na czterech tarasach

Higueron Rooftop Villas to zamknięta inwestycja trzydziestu sześciu domów szeregowych w El Higuerón, na zboczu między Fuengirolą a Benalmádeną, rozłożona na czterech schodkowych tarasach tak, by każdy dom był zwrócony na południe lub południowy zachód ku Morzu Śródziemnemu. Trzynaście pozostaje dostępnych.

Dziewięć jest trzypokojowych, a dwadzieścia siedem czteropokojowych. Każdy dom ma prywatny basen na solarium, własny ogród, dwa miejsca postojowe i komórkę.

Wśród trzynastu dostępnych powierzchnie zabudowy wynoszą od 170,30 do 187,49 m², a tarasy od 80,61 do 111,29 m². Ceny nie obejmują 10% VAT.

Media

Domy i tarasy na dachu

Zdjęcia ukończonego domu pokazowego oraz wizualizacje komputerowe wspólnej siłowni, spa i basenów. Meble i dekoracje mają charakter poglądowy i nie są objęte sprzedażą.

Lokalizacja

El Higuerón, Fuengirola

Zamknięta inwestycja na zboczu w El Higuerón, ponad Carvajal, między Fuengirolą a Benalmádeną, kilka minut od A-7.

Harmonogram

Na jakim etapie jest projekt

Otwarta Sprzedaż
W toku Budowa
Finalizuj Dom pokazowy
Szacunkowo II-IV kw. 2026 Termin realizacji
Mieszkania

Basen na każdym dachu

Trzy lub cztery sypialnie na trzech kondygnacjach mieszkalnych, a nad nimi solarium z basenem.

Materiały prywatne

Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.

Zobacz rzuty
Standard wykończenia

Z czego zbudowano mieszkania

Standard wykończenia samego dewelopera, pogrupowany według części mieszkania.

Podłogi, ściany i okładziny
  • Wielkoformatowa posadzka PORCELANOSA w całym domu, ze schodami włącznie, ułożona tak, by fug było jak najmniej.
  • Dopasowany cokół PORCELANOSA w całym domu.
  • Wielkoformatowe okładziny PORCELANOSA na ścianach łazienek.
  • Ściany wewnętrzne z płyt gipsowo-kartonowych wykończone białą farbą.
Ogrzewanie, klimatyzacja i odnawialne źródła
  • Wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
  • Klimatyzacja i ogrzewanie z układu pompy ciepła powietrze-woda, z niezależną regulacją w każdym pomieszczeniu, wykonane na sprzęcie renomowanych marek międzynarodowych o najwyższych klasach energetycznych na rynku.
  • Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne i pod magazyn energii TESLA.
Kuchnia
  • Przekazywana w pełni wyposażona i umeblowana, z szafkami górnymi i dolnymi marki LUBE.
  • Blat z DEKTON by COSENTINO oraz zlew z baterią HANSGROHE.
  • Sprzęt BOSCH: lodówka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka, z trzyletnią gwarancją.
Łazienki
  • Ceramika sanitarna marki LAUFEN.
  • Armatura marki HANSGROHE.
Okna i osłony
  • Okna z PVC lub aluminium w kolorze szarym, o wysokich parametrach cieplnych i akustycznych, co obniża koszty ogrzewania i chłodzenia.
  • Rolety sterowane silnikiem w sypialniach oraz zewnętrzne żaluzje sterowane silnikiem w salonie i w nadbudówce na dachu.
Elektryka, automatyka domowa i telewizja
  • System automatyki domowej i zarządzania energią z miernikiem pyłów zawieszonych, wykrywaniem zalania z automatycznym odcięciem wody, czujnikiem dymu w kuchni, powiadomieniem o zaniku zasilania oraz sterowaniem ogrzewaniem i klimatyzacją.
  • Z systemem można się łączyć przez aplikację w telefonie albo telefonicznie.
  • Osprzęt elektryczny marki SCHNEIDER.
  • Zbiorcza antena telewizyjna z gniazdami w salonie, na tarasie i w sypialniach.
Parking i części wspólne
  • Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska na dom.
  • Rozległe tereny zielone z roślinnością śródziemnomorską według projektu krajobrazowego.
  • Baseny zewnętrzne dla dorosłych i dla dzieci oraz basen infinity z panoramicznym widokiem.
  • Strefa wellness ze spa i siłownia wyposażona w sprzęt TECHNOGYM.
  • Przestrzeń coworkingowa z Wi-Fi oraz windy marki OTIS lub SCHINDLER.
Certyfikacja i gwarancje
  • Certyfikat BREEAM, czyli metoda oceny środowiskowej badająca zrównoważony charakter budynku na każdym etapie: od projektu przez wykonanie robót po późniejsze utrzymanie.
  • Zgodnie z hiszpańskim prawem budowlanym dziesięcioletnia gwarancja na szkody naruszające bezpieczeństwo konstrukcji i trzyletnia na szkody naruszające zdatność do zamieszkania, objęte odpowiednimi ubezpieczeniami.
  • Deweloper zastrzega, że każdy opisany element może zostać zastąpiony innym o równej lub wyższej jakości z przyczyn technicznych, przy zmianie modelu u producenta albo przy zmianie przepisów.

Źródło: standard wykończenia dewelopera dla tego etapu, w języku hiszpańskim. Specyfikacja ma charakter orientacyjny: deweloper zastrzega sobie prawo zastąpienia elementów, materiałów i marek innymi o równej lub wyższej jakości z przyczyn technicznych, przy zmianie modelu u producenta albo przy zmianie przepisów.

Dostępność

13 z 36 domów dostępnych

Na czterech tarasach dostępnych jest trzynaście domów, w tym dwa trzypokojowe. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdą prezentacją i rezerwacją.

Dostępne nieruchomości13
Cena od1 120 000 €
Zakres cen1 120 000 € - 1 790 000 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 13 dostępne nieruchomości
Cena

Ceny, dostępność, orientacja i powierzchnie komórek odczytane z własnego systemu dostępności dewelopera we wrześniu 2026 roku; powierzchnie zabudowy i tarasy z jego rzutów handlowych. Oba źródła zgadzają się co do centymetra we wszystkich trzynastu domach, w obu wielkościach. Jeszcze jeden dom ma w tym systemie cenę, ale oznaczono go jako niedostępny, więc nie ma go na liście. Do każdego domu należą dwa miejsca postojowe i komórka. Ceny nie obejmują 10% VAT. Nueva Living ponownie potwierdza cenę, status i warunki przed każdą rezerwacją.

Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Finansowanie

Oszacuj swoją miesięczną ratę

To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.

Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny Kwota kredytu Suma odsetek
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia

Co daje inwestycja

  • 01 · Wellness

    Prywatny basen

    Należący do mieszkania

  • 02 · Wellness

    Basen wspólny

    Wspólny dla mieszkańców

  • 03 · Wellness

    Podgrzewany basen wewnętrzny

    Ciepła woda pod dachem

  • 04 · Wellness

    Strefa spa

    Strefa wodna do regeneracji

  • 05 · Wellness

    W pełni wyposażona siłownia

    Cardio i ciężary

  • 06 · Wellness

    Basen infinity

    Krawędź, która znika

  • 07 · Wellness

    Basen na dachu

    Woda na dachu

  • 08 · Wellness

    Basen wewnętrzny

    Pływanie pod dachem

  • 09 · Na zewnątrz

    Solarium na dachu

    Słońce na najwyższym piętrze

  • 10 · Na zewnątrz

    Ogród prywatny

    Ogrodzony, należący do mieszkania

  • 11 · Na zewnątrz

    Dwa baseny zewnętrzne

    Pod gołym niebem

  • 12 · Na zewnątrz

    Zagospodarowane ogrody wspólne

    Zagospodarowane tereny wspólne

  • 13 · Na zewnątrz

    Widok na morze

    W stronę Morza Śródziemnego

  • 14 · Na zewnątrz

    Pergola

    Cień nad tarasem

  • 15 · Na zewnątrz

    Zabudowany grill

    Na stałe, nie przenośny

  • 16 · Na co dzień

    Dwa miejsca postojowe

    Miejsce na dwa samochody

  • 17 · Na co dzień

    Komórka lokatorska

    Zamykana komórka

  • 18 · Na co dzień

    Przestrzeń coworkingowa

    Biurka poza mieszkaniem

  • 19 · Na co dzień

    Ogrzewanie podłogowe

    Ciepło od podłogi

  • 20 · Na co dzień

    Klimatyzacja

    Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe

  • 21 · Na co dzień

    Kuchnia wyposażona

    Zabudowana, ze sprzętem

  • 22 · Na co dzień

    System aerotermalny

    Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda

  • 23 · Na co dzień

    Panele słoneczne

    Prąd z dachu

  • 24 · Na co dzień

    Certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM

    Oceniona przez podmiot zewnętrzny

  • 25 · Na co dzień

    Automatyka domowa

    Światło i klimat z telefonu

  • 26 · Na co dzień

    Kuchnia zewnętrzna

    Gotowanie na tarasie

  • 27 · Usługi

    Osiedle zamknięte

    Kontrolowany wjazd

Dlaczego ten projekt

Dlaczego ten projekt ma znaczenie

Rzeczowe spojrzenie na to, dlaczego te domy są dziś istotne, bez żadnych obietnic przyszłych zysków.

Dlaczego pasuje

Czym to jest

Trzydzieści sześć domów szeregowych na zboczu w El Higuerón, trzynaście wciąż dostępnych, każdy z własnym basenem na dachu.

Dla kogo jest przeznaczony

Kupujących, którzy chcą domu z basenem i ogrodem, ale bez utrzymania wolnostojącej willi, kilka minut od plaży i pociągu.

Co ją wyróżnia

Prywatny basen na dachu każdego domu, czego nie oferuje niemal żadna inwestycja szeregowa na tym wybrzeżu.

Dlaczego lokalizacja ma znaczenie

Stacja kolejowa Carvajal i dwie plaże są niecałe pięć minut stąd, a lotnisko w Maladze około dwudziestu.

Argumenty inwestycyjne

Dlaczego czas ma znaczenie

Dwadzieścia trzy z trzydziestu sześciu już odeszły, a z dziewięciu domów trzypokojowych zostały dwa.

Aktualne informacje

Nueva Living ponownie potwierdza aktualne ceny, dostępność i warunki płatności przed każdą rezerwacją.

Długoterminowa atrakcyjność

El Higuerón to jedna z niewielu lokalizacji zboczowych na tym odcinku ze stacją kolejową u podnóża, co podtrzymuje popyt przez cały rok.

Użytek własny i wynajem

Nadaje się na mieszkanie główne lub drugi dom, z zastrzeżeniem regulaminu wspólnoty i andaluzyjskiego reżimu licencji turystycznych.

Zaufanie i weryfikacja

Pozwolenie

Czy pozwolenie na budowę zostało wydane i obowiązuje dla konkretnego domu.

Termin oddania

W dokumentach dewelopera nie ma żadnej daty. Połowa lub koniec 2026 roku to własne szacunki; o termin prosimy na piśmie i wpisujemy go do umowy.

Który dom jest który

Czy numer domu, orientacja i powierzchnie w umowie zgadzają się zarówno z systemem dostępności, jak i z rzutem.

Co dochodzi do ceny

10% VAT i 1,2% opłaty skarbowej, opłata wspólnotowa oraz roczny podatek od nieruchomości i opłata za wywóz śmieci.

Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.

Inwestycja z lotu ptaka, z łukowatymi tarasami schodzącymi po zboczu nad wybrzeżem
Podgląd architektury
Architektura

Kamień, schodkowo w dół zbocza

Cztery tarasy domów podążają za warstwicą zbocza, każdy rząd cofnięty nad tym poniżej, tak by żaden dom nie patrzył do sąsiada, a każdy dach zachował widok. W okładzinie zastosowano kamień naturalny, a inwestycja powstaje według oceny środowiskowej BREEAM, z izolacją i przeszkleniami dobranymi tak, by ograniczyć zarówno zużycie energii, jak i hałas drogi nadmorskiej poniżej.

  • Domy — Trzy kondygnacje mieszkalne plus solarium, z poziomem piwnicy na górnym tarasie.
  • Wnętrze — Wielkoformatowa podłoga Porcelanosa w całym domu, łącznie ze schodami, i płytki od podłogi do sufitu w łazienkach.
  • Dach — Prywatny basen, taras słoneczny, a w domu pokazowym kuchnia zewnętrzna i palenisko.
  • Energia — Certyfikat BREEAM, ogrzewanie i chłodzenie z pompy powietrznej oraz przygotowanie pod fotowoltaikę i domowy magazyn energii.
Otwarty salon i stół jadalny z tarasem i miasteczkiem za przeszkleniem od podłogi do sufitu
Prezentacja filmowa

Zobacz dom pokazowy

Dom pokazowy jest ukończony i umeblowany, więc wizyta pokazuje rzeczywistość, a nie rysunek.

Na miejscu

Przejść przez ukończony dom pokazowy, łącznie z solarium i basenem.

Widok

Porównać, na co wychodzi każdy taras domów i ile morza zachowuje każdy rząd.

Dom

Zobaczyć ogród i komórkę przypisane do konkretnego domu, bo znacznie się różnią.

Prezentacja filmowa Zamów materiały o projekcie
Basen na dachu z widokiem ponad dachami miasteczka ku morzu
Styl życia

El Higuerón, ponad Carvajal

Inwestycja leży na zboczu ponad Carvajal, z Fuengirolą po jednej stronie i Benalmádeną po drugiej.

Kolejne kroki

Co dzieje się dalej

01

Poproś o dossier projektu

Cennik, rzuty i standard wykończenia.

02

Zobacz dom pokazowy

Organizujemy wizytę i przechodzimy z Państwem przez ukończony dom i jego taras na dachu.

03

Rezerwacja z doradztwem

Rezerwacja, umowa i termin oddania sprawdzone przed podpisaniem.

FAQ

Najczęstsze pytania kupujących

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Czy potrzebuję prawnika?

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Co jest dostępne?

Trzynaście z trzydziestu sześciu domów: dwa trzypokojowe i jedenaście czteropokojowych. Dwadzieścia trzy są sprzedane lub zarezerwowane.

Czy każdy dom ma własny basen?

Tak. Każdy dom w inwestycji ma prywatny basen na swoim solarium, z tarasem słonecznym dookoła.

Co obejmuje cena?

Dom, jego ogród, basen na dachu, dwa miejsca postojowe i komórka. Ceny nie obejmują 10% VAT.

Kiedy będzie gotowe?

Domy są w budowie, a dom pokazowy jest wykończony i umeblowany, ale deweloper nie podaje terminu odbioru. Połowa lub koniec 2026 roku to własne szacunki; o termin prosimy na piśmie i wpisujemy go do umowy, zamiast na nim polegać.

Jakie są części wspólne?

Trzy baseny wspólne, siłownia, spa z basenem krytym i salą relaksu, salon coworkingowy oraz ponad 100 000 m² ogrodów śródziemnomorskich.

W którą stronę zwrócone są domy?

Na południe lub południowy zachód. Cztery tarasy schodzą po zboczu tak, by każdy rząd patrzył ponad tym poniżej w stronę morza.

Zapytaj

Zapytaj o domy

Podaj swoje dane, a prześlemy Państwu aktualne informacje o projekcie.

Kontekst projektu: Higueron Rooftop Villas.
Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Prywatne aktualizacje

Okazjonalne wiadomości o nowych premierach, istotnej dostępności i inwestycjach, o których warto wiedzieć.