4 z 48 mieszkań dostępnych
Playa del Ángel Residences Apartamenty, Penthouse'y i wille · Playa del Ángel, Estepona
Zostały cztery z 48 domów przy plaży w Esteponie: trzy mieszkania i jedna z sześciu willi nad morzem, w zamkniętej inwestycji ze spa, siłownią i kortem do padla.
Sypialnie2-5 sypialnie
Działka33 346 m²
Dostępność4 z 48 dostępnych
Homes48
Villas6
Available4
Przegląd
Czterdzieści osiem domów, zostały cztery
Zamknięta inwestycja na działce 33 346 m² przy plaży w Playa del Ángel, między Esteponą a Nową Złotą Milą.
Sześć willi stoi w pierwszej linii przy morzu. Za nimi pięć trzykondygnacyjnych budynków mieści 42 mieszkania i penthouse'y, wszystkie zwrócone ku morzu. Cały ruch samochodowy odbywa się pod ziemią.
Media
Inwestycja w obrazach
Wizualizacje dewelopera budynków, willi, mieszkań i spa.
Lokalizacja
Playa del Ángel, na piasku
Zamknięta inwestycja w pierwszej linii brzegowej między miastem Estepona a Nową Złotą Milą, obok ścieżka nadmorska i park rzeźb.
Harmonogram
Od planu do gotowego do zamieszkania
Pozwolenie wydane
2026
Termin realizacji
2027
Warunki płatności
100 000 € rezerwacji, plus 100% ceny rozłożone na 4 płatności
01
Rezerwacja
100 000 €
Płatne przy podpisaniu
02
Przy umowie prywatnej
25% + VAT
Reszta pierwszego etapu
Suma bieżąca: 25%
03
Po 10 miesiącach
12.5% + VAT
Stała data, a nie etap budowy
Suma bieżąca: 37.5%
04
Po 14 miesiącach
12.5% + VAT
Stała data, a nie etap budowy
Suma bieżąca: 50%
05
Przy odbiorze
50% + VAT
Płatne u notariusza przy odbiorze
Suma bieżąca: 100%
To własny harmonogram dewelopera dla tej inwestycji, a nie typowy: dwie środkowe raty przypadają na stałe daty, a nie na etapy budowy. Nueva Living potwierdza go w umowie rezerwacyjnej przed podjęciem zobowiązań.
Mieszkania
Mieszkania
Trzy typy mieszkań i dwa układy willi.
Wille
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Dostępność
4 z 48 domów dostępne
Pozostają trzy mieszkania i jedna z sześciu willi nad morzem. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdą prezentacją lub rezerwacją.
Dostępne nieruchomości4
Cena od3 500 000 €
Zakres cen3 500 000 € - 12 750 000 €
Sprawdzono29 września 2026
Zobacz wszystkie 4 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Piętro | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 22A | Blok 2 | 3 sypialnie | 211,46 m² powierzchni wewnętrznej | 4 250 000 € | Dostępne |
| 30B | Blok 3 | Nie podano | Nie podano | 3 750 000 € | Dostępne |
| 40C | Blok 4 | 4 sypialnie | 295,00 m² powierzchni wewnętrznej | 3 500 000 € | Dostępne |
| Willa 2 | Willa | Nie podano | Nie podano | 12 750 000 € | Dostępne |
Ceny przepisano z listy cenowej sprzedającego z lutego 2026 roku; to, które cztery domy pozostały, potwierdzono u sprzedającego 29 września 2026 roku. Powierzchnie wewnętrzne to liczba dewelopera z rzutu każdego mieszkania. Dwa pola pozostawiono puste zamiast szacować: sprzedający nie wydał rzutu mieszkania 30B, a rzut willi nie podaje żadnych powierzchni. Ceny nie obejmują 10 % VAT, 1,5 % podatku od czynności ani opłat notarialnych i wieczystoksięgowych.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Prawdziwa pierwsza linia brzegowa na tym wybrzeżu jest niemal wyczerpana, a to jedna z ostatnich inwestycji, które na niej powstają.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Nabywcy, którzy chcą wyjść z domu prosto na piasek i nie idą w tym na kompromis.
Co ją wyróżnia
Prawdziwa działka w pierwszej linii o powierzchni 33 346 m². Większość tego, co sprzedaje się tu jako pierwsza linia, oddziela droga.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Playa del Ángel leży między miastem Estepona a Nową Złotą Milą, obok park rzeźb i ścieżka nadmorska.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Zostały cztery z 48, a ostatnie domy w inwestycji schodzą szybko.
Argumenty inwestycyjne
Pozwolenie jest wydane
Budowa może postępować, a wpłaty są zabezpieczone gwarancją bankową. Nie każda inwestycja w tej cenie doszła do tego etapu.
Aktywem jest grunt
Działki tej wielkości w pierwszej linii nie pojawią się już na tym odcinku. Budynek można ulepszyć; położenia nie.
Terminy płatności są stałe
Dwie raty przypadają po 10 i 14 miesiącach niezależnie od postępu budowy. Warto zaplanować pod to płynność.
Doliczyć koszty zakupu
Do tego dochodzi 10 procent VAT i 1,5 procent podatku, co przy willi daje ponad 1,4 miliona euro.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie
Że pozwolenie na budowę jest wydane, zanim ruszą pieniądze. W tej inwestycji jest.
Gwarancja bankowa
Że każda wpłata jest objęta gwarancją bankową lub polisą ubezpieczeniową, zgodnie z wymogiem prawa.
Specyfikacja techniczna
Że to, co obiecano w folderze, znajduje się w specyfikacji technicznej.
Data
Że termin zakończenia jest umowny, a nie orientacyjny.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Niskie białe bryły na linii brzegowej
Sześć willi wzdłuż piasku, a za nimi pięć trzykondygnacyjnych budynków cofniętych za centralny plac i jego ogrody.
Budynki są na tyle wyniesione, by patrzeć ponad willami, więc morze widać z każdego mieszkania.
- Działka — 33 346 m² prawdziwej pierwszej linii brzegowej.
- Orientacja — Każde mieszkanie zwrócone ku Morzu Śródziemnemu.
- Parking — Cały ruch samochodowy pod ziemią.
- Design — Bioklimatyczny, z rodzimą roślinnością w ogrodach.
Informacje o projekcie
Teczka inwestycji, tak jak ją mamy
Co Nueva Living wysyła, gdy zapytają Państwo o tę inwestycję.
Prezentacja filmowa
Zobacz na miejscu
Nueva Living umawia wizytę, obchodzi z Państwem teren i zadaje pytania, o których łatwo tego dnia zapomnieć.
Dwie brakujące liczby
Powierzchnie mieszkania 30B i willi, których sprzedający nie podał na piśmie.
Sama plaża
Jak działka styka się z piaskiem i co znajduje się po obu jej stronach.
Koszty
Opłata wspólnotowa w inwestycji, która musi utrzymać spa, siłownię i kort do padla.
Styl życia
Morze i wszystko za nim
Spa, siłownia i kort do padla wokół centralnego placu, a przy bramie ścieżka nadmorska i beach club.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Cennik, rzuty i harmonogram płatności.
Odwiedź teren
Umawiamy wizytę i obchodzimy z Państwem działkę.
Rezerwacja po wykonaniu sprawdzeń
Pozwolenie, gwarancja bankowa i umowna data, zanim pojawią się jakiekolwiek płatności.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Co jest dostępne?
Cztery z 48 domów: trzy mieszkania i jedna z sześciu willi nad morzem.
Ile kosztują?
Od 3 500 000 € za mieszkanie do 12 750 000 € za willę, bez VAT i pozostałych kosztów zakupu.
Jak duże są?
Dwa mieszkania z opublikowanymi rzutami mają 211,46 i 295,00 m² powierzchni wewnętrznej. Dla pozostałych dwóch domów sprzedający nie podał danych.
Kiedy będzie gotowa?
Odbiór podano od ostatniego kwartału 2027 do pierwszego kwartału 2028 roku.
Czy pozwolenie zostało wydane?
Tak. Deweloper potwierdził we wrześniu 2026 roku, że urząd miasta Estepona wydał pozwolenie na budowę.
Jak rozłożone są płatności?
100 000 € przy rezerwacji, 25 % przy umowie, 12,5 % po 10 miesiącach, 12,5 % po 14 miesiącach i 50 % przy odbiorze.
Co jest na terenie?
Spa z podgrzewanym basenem, sauną i hammamem, basen zewnętrzny, basen dla dzieci, siłownia, kort do padla i plac zabaw.
Zapytaj
Zapytaj o tę inwestycję
Proszę napisać, czego Państwo szukają, a wrócimy z aktualną listą.