13 из 36 вилл доступно
Higueron Rooftop Villas Таунхаусы · Эль-Игерон, Фуэнхирола
Тринадцать из тридцати шести таунхаусов ещё доступны в Эль-Игероне, между Фуэнхиролой и Бенальмаденой: у каждого собственный бассейн на солярии, два машиноместа и кладовая, в закрытом комплексе с тремя общими бассейнами, спортзалом и спа.
Спальни3-4 спальни
Площадь застройки170,30 - 187,49 м²
Террасы80,61 - 111,29 м²
Наличие13 из 36 доступно
Обзор
Тридцать шесть домов, четыре уступа
Higueron Rooftop Villas — закрытый комплекс из тридцати шести таунхаусов в Эль-Игероне, на склоне между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, выстроенный четырьмя уступами так, чтобы каждый дом смотрел на юг или юго-запад, на Средиземное море. Тринадцать ещё доступны.
Девять домов с тремя спальнями, двадцать семь — с четырьмя. У каждого собственный бассейн на солярии, свой сад, два машиноместа и кладовая.
У тринадцати доступных площадь застройки от 170,30 до 187,49 м², террасы от 80,61 до 111,29 м². Цены не включают 10% НДС.
Медиа
Дома и крыши-террасы
Фотографии готового шоу-хауса и компьютерная графика общего спортзала, спа и бассейнов. Мебель и декор показаны для примера и в стоимость не входят.
Расположение
Эль-Игерон, Фуэнхирола
Закрытый комплекс на склоне в Эль-Игероне, над Карвахалем, между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, в нескольких минутах от A-7.
График
На каком этапе проект
Открыты
Продажи
Идёт
Строительство
Завершить сделку
Шоу-хаус
Ориентировочно 2-4 кв. 2026
Сдача
Резиденции
Бассейн на каждой крыше
Три или четыре спальни на трёх жилых уровнях, сверху солярий со своим бассейном.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
13 из 36 домов доступно
На четырёх уступах доступны тринадцать домов, два из них с тремя спальнями. Nueva Living заново подтверждает цену и наличие перед любым просмотром или бронированием.
Доступные варианты13
Цена от1 120 000 €
Диапазон цен1 120 000 € - 1 790 000 €
Провереносентябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (13)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
Цены, наличие, ориентация и площади кладовых взяты из собственной системы наличия застройщика в сентябре 2026 года; площади застройки и террас — из его коммерческих планировок. Оба источника совпадают до сантиметра по всем тринадцати домам, по обеим цифрам. Ещё один дом имеет там цену, но помечен как недоступный, поэтому в список не включён. К каждому дому относятся два машиноместа и кладовая. Цены не включают 10% НДС. Nueva Living заново подтверждает цену, статус и условия перед любым бронированием.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Фактический взгляд на то, чем эти дома интересны сейчас, без каких-либо обещаний будущей доходности.
Почему он подходит
Что это
Тридцать шесть таунхаусов на склоне в Эль-Игероне, тринадцать ещё доступны, у каждого свой бассейн на крыше.
Кому подходит
Покупателей, которым нужен дом с бассейном и садом, но без забот об отдельной вилле, в нескольких минутах от пляжа и поезда.
Чем отличается
Собственный бассейн на крыше каждого дома — то, чего почти нет ни в одном таунхаус-проекте на этом побережье.
Почему важно расположение
Станция Карвахаль и два пляжа — меньше чем в пяти минутах, аэропорт Малаги — примерно в двадцати.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Двадцать три из тридцати шести уже ушли, а из девяти домов с тремя спальнями осталось только два.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты до любого бронирования.
Долгосрочная привлекательность
Эль-Игерон — одна из немногих склоновых позиций на этом отрезке, у подножия которой есть железнодорожная станция, что поддерживает спрос круглый год.
Личное использование и аренда
Подходит как основное или второе жильё, с учётом правил сообщества и андалусского режима туристических лицензий.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение
Что разрешение на строительство выдано и действует для конкретного дома.
Срок сдачи
В материалах застройщика дата не указана. Середина или конец 2026 года — собственная оценка; дату запрашиваем письменно и вносим в договор.
Какой дом какой
Что номер дома, ориентация и площади в договоре совпадают и с системой наличия, и с планировкой.
Что добавляется к цене
10% НДС и 1,2% гербового сбора, взнос в сообщество, а также ежегодный муниципальный налог и сбор за вывоз мусора.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Камень, уступами по склону
Четыре уступа домов следуют горизонтали склона, каждый ряд отступает над нижним, так что ни один дом не смотрит к соседу и каждая крыша сохраняет вид. В облицовке использован натуральный камень, комплекс строится по экологической оценке BREEAM, а утепление и остекление подобраны так, чтобы снизить и энергопотребление, и шум прибрежной дороги внизу.
- Дома — Три жилых уровня плюс солярий, на верхнем уступе — ещё цокольный этаж.
- Внутри — Крупноформатный пол Porcelanosa по всему дому, включая лестницы, и плитка во всю высоту в ванных.
- Крыша — Собственный бассейн, солнечная терраса и, в шоу-хаусе, уличная кухня с очагом.
- Энергия — Сертификация BREEAM, аэротермальное отопление и охлаждение, преднастройка под фотоэлектрические панели и домашний накопитель.
Информация о проекте
Получите актуальную информацию о проекте
Действующий прайс-лист, планировки и спецификация.
01
Прайс-лист
Тринадцать доступных домов с площадями, ориентацией и ценой
02
Планировки
План каждого дома, уровень за уровнем
03
Спецификация
Полная спецификация материалов и инженерных систем
Кинематографическая презентация
Посмотреть шоу-хаус
Шоу-хаус завершён и меблирован, так что визит показывает реальность, а не чертёж.
На месте
Пройти по готовому шоу-хаусу, включая солярий и бассейн.
Вид
Сравнить, куда выходит каждый уступ домов и сколько моря остаётся у каждого ряда.
Дом
Увидеть сад и кладовую конкретного дома — они заметно различаются.
Образ жизни
Эль-Игерон, над Карвахалем
Комплекс расположен на склоне над Карвахалем: с одной стороны Фуэнхирола, с другой Бенальмадена.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Прайс-лист, планировки и спецификация.
Посмотреть шоу-хаус
Мы организуем визит и вместе пройдём по готовому дому и его крыше-террасе.
Бронирование с сопровождением
Бронирование, договор и срок сдачи проверяются до подписания.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Что доступно?
Тринадцать из тридцати шести домов: два с тремя спальнями и одиннадцать с четырьмя. Двадцать три проданы или забронированы.
У каждого дома есть свой бассейн?
Да. У каждого дома комплекса собственный бассейн на солярии с солнечной террасой вокруг.
Что входит в цену?
Дом, его сад, бассейн на крыше, два машиноместа и кладовая. Цены не включают 10% НДС.
Когда объект будет готов?
Дома строятся, шоу-хаус достроен и меблирован, но застройщик не публикует дату сдачи. Середина или конец 2026 года — собственная оценка; дату запрашиваем письменно и вносим в договор, а не полагаемся на неё.
Какие есть общие зоны?
Три общих бассейна, спортзал, спа с крытым бассейном и комнатой отдыха, коворкинг-лаундж и более 100 000 м² средиземноморских садов.
Куда обращены дома?
На юг или юго-запад. Четыре уступа спускаются по склону так, что каждый ряд смотрит поверх нижнего в сторону моря.
Оставить заявку
Спросите о домах
Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.