7 из 80 квартир доступно
Levante Residences Апартаменты · Канселада, Эстепона
Семь из 80 квартир с двумя и тремя спальнями в Канселаде, на Новой Золотой миле Эстепоны, указаны как доступные: квартиры на первом этаже с садом или большими террасами, с местом в гараже и кладовой у каждой, одна из них — дуплекс. Срок сдачи указан — апрель 2028 года. От 442 000 € без НДС.
Спальни2-3 спальни
Площадь застройки93,8 - 143,3 м²
Наличие7 из 80 квартир доступно
Доступно7 квартир
Диапазон цен442 000 € - 633 000 €
Обзор
Восемьдесят квартир, семь сейчас в продаже
Это комплекс из 80 квартир с двумя или тремя спальнями в Канселаде, на Новой Золотой миле Эстепоны, между Эстепоной и Марбельей. Здания имеют до пяти этажей и включают 10 дуплексов и 4 таунхауса, с садами на первом этаже и большими террасами на верхних этажах.
В прайс-листе указаны семь из 80 квартир, все на первом этаже с садом или большими террасами, и показаны как доступные. К каждой прилагаются кладовая и одно или два места в гараже. Застройщик указывает срок сдачи — апрель 2028 года.
Медиа
Квартиры в деталях
Компьютерные визуализации зданий, террас и интерьеров, а также планировки семи квартир из прайс-листа.
Расположение
Канселада, на Новой Золотой миле
Квартиры находятся в Канселаде — тихом жилом районе между Эстепоной и Марбельей. В брошюре застройщика указано 12 км до Эстепоны, 12 км до Пуэрто-Банус, 21 км до Марбельи и 58 км до Гибралтара, а также что до аэропорта Малаги и вокзала скоростных поездов около 45 минут. Поблизости есть школы, супермаркеты, аптеки, медицинские центры и больницы, а также велодорожка Канселады.
Типы жилья
Три типа домов, один комплекс
Семь квартир из прайс-листа делятся на три группы. В таблице ниже перечислены все они с ценами.
Квартиры с тремя спальнями на одном уровне
Дуплекс
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная строительная спецификация застройщика, сгруппированная по частям дома.
Полы и стены
- Ректифицированный керамогранит 75 x 75 см белого цвета, по выбору — цвета слоновой кости, во всей квартире и уличный керамогранит на террасах.
- Стены ванных комнат в зоне душа и ванны облицованы керамогранитом 40 x 120 см матового белого цвета, по выбору — белого или цвета слоновой кости, остальные стены окрашены краской.
- Подвесные потолки из гипсокартона с ревизионными люками для климатических и вентиляционных блоков, гладко окрашенные.
Двери и шкафы
- Бронированная входная дверь с замком безопасности, гладкие межкомнатные двери, лакированные в белый цвет, и модульные шкафы с отделкой внутри, антресолью для чемоданов и штангой для одежды.
Кухня
- Меблированная кухня со столешницей из кварца или керамогранита, оснащённая бытовой техникой.
Ванные комнаты
- Сантехника из витрифицированного фарфора, тумба с двойной раковиной в главной ванной и подвесная раковина во второй, смесители с термостатом в душе и зеркало над каждой раковиной.
Климат и энергия
- Система кондиционирования с тепловым насосом для охлаждения и отопления, с воздуховодами в подвесном потолке и наружным блоком на технической кровле, а горячая вода — от индивидуальной аэротермической системы.
- Контролируемая вентиляция с вытяжными решётками в ванных комнатах и на кухнях.
- В брошюре квартирам присвоен наивысший класс A как по потреблению невозобновляемой первичной энергии, так и по выбросам углекислого газа.
Электрика и связь
- Электропроводка по правилам для низкого напряжения с высокой степенью электрификации, розетки для телевидения, телефона и связи в гостиной и спальнях и цветной видеодомофон.
Общие зоны
- Общий бассейн, оборудованный общий тренажёрный зал, спортивная площадка на открытом воздухе и зона дзен, а также большие сады с низким потреблением воды, с автоматическим поливом и зонами для прогулок и отдыха.
- Велопарковка у входа, контрольно-пропускной пункт и лифты с автоматическими дверями на восемь человек.
Гараж и кладовые
- Крытые и открытые парковки с бетонным полом и автоматическими въездными воротами, стальные двери кладовых с вентиляцией и замком, пожарная сигнализация во всех гаражах и подготовка к установке зарядки для электромобилей в соответствии с нормами.
Клубный дом
- В квартиру входит доля собственности в сервисном здании — клубном доме, со спа, сауной, оборудованным тренажёрным залом и общими залами; им управляют через товарищества собственников как продолжением общих зон.
Источник: спецификация материалов застройщика, в которой нет ни даты, ни номера версии. В ней сказано, что она не имеет договорной силы и может изменяться по техническим, юридическим или административным причинам без снижения общего уровня качества, а изображения, мебель, озеленение и техника на них носят ориентировочный характер.
Наличие
7 квартир сейчас в продаже
Цены взяты из прайс-листа застройщика по состоянию на октябрь 2026 года и не включают НДС. В списке указаны 7 из 80 квартир, и каждая показана как доступная. Цены и наличие мы подтверждаем до любого бронирования.
Доступные варианты7
Цена от442 000 € + НДС
Диапазон цен442 000 € - 633 000 € + НДС
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (7)
01-01-BJ-A
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 98,7 м² застроенной площади, 75,4 м² внутри, терраса 65,7 м²
- Этаж
- Блок 1, первый этаж
552 000 €
Узнать о 01-01-BJ-A
01-03-BJ-A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 143,3 м² застроенной площади, 101,3 м² внутри, терраса 11,2 м², сад 41,8 м²
- Этаж
- Блок 1, первый и второй этаж
537 000 €
Узнать о 01-03-BJ-A
02-04-BJ-C
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 124,3 м² застроенной площади, 92,9 м² внутри, терраса 46,8 м²
- Этаж
- Блок 2, первый этаж
451 000 €
Узнать о 02-04-BJ-C
03-06-BJ-B
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 93,8 м² застроенной площади, 71,7 м² внутри, терраса 69,6 м²
- Этаж
- Блок 3, первый этаж
492 000 €
Узнать о 03-06-BJ-B
03-06-BJ-C
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 124,1 м² застроенной площади, 92,9 м² внутри, терраса 71,0 м²
- Этаж
- Блок 3, первый этаж
608 000 €
Узнать о 03-06-BJ-C
03-07-BJ-A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 119,5 м² застроенной площади, 89,8 м² внутри, терраса 27,1 м², сад 175,6 м²
- Этаж
- Блок 3, первый этаж
633 000 €
Узнать о 03-07-BJ-A
03-07-BJ-C
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 94,6 м² застроенной площади, 72,5 м² внутри, терраса 24,8 м², сад 60,2 м²
- Этаж
- Блок 3, первый этаж
442 000 €
Узнать о 03-07-BJ-CЦены и площади перенесены из прайс-листа застройщика по состоянию на октябрь 2026 года, в котором указаны с ценой 7 из 80 квартир, и каждая показана как доступная. В прайс-листе сказано, что цены не включают НДС. Застроенная площадь включает долю общих зон; указанная терраса — это крытая и открытая террасы вместе. У каждой квартиры указаны кладовая и одно место в гараже, кроме 03-06-BJ-C и 03-07-BJ-A, у которых по два места в гараже. Планировки есть для всех семи квартир. Если прайс-лист и план застройщика расходятся, в таблице показан прайс-лист. Список / план: 01-01-BJ-A внутренняя площадь 75,4 / 75,8 м², застроенная 98,7 / 99,3 м², открытая терраса 43,2 / 41,0 м²; 01-03-BJ-A внутренняя площадь 101,3 / 101,8 м², сад 41,8 / 41,5 м²; 02-04-BJ-C внутренняя площадь 92,9 / 92,8 м², застроенная 124,3 / 124,4 м², а открытая терраса 29,4 м² в списке против 3,0 м², подписанных на плане, общая наружная площадь которого 46,8 м² равна сумме двух террас из списка; 03-07-BJ-A внутренняя площадь 89,8 / 91,2 м², сад 175,6 / 173,8 м², крытая терраса 23,4 / 23,5 м²; 03-07-BJ-C внутренняя площадь 72,5 / 73,0 м². Цифры для 03-06-BJ-B и 03-06-BJ-C в обоих документах совпадают.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий бассейн
Общий для жителей
-
02 · Велнес
Оборудованный зал в общей зоне
На территории комплекса
-
03 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
04 · Велнес
Сауна
Сухой жар
-
05 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
06 · На открытом воздухе
Часть квартир на первом этаже с собственным садом
-
07 · На открытом воздухе
Вид на море
В сторону Средиземного моря
-
08 · Повседневное
Автоматический полив
-
09 · Повседневное
Велосипедная кладовая
Место для велосипеда
-
10 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
11 · Повседневное
Место в гараже
-
12 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
13 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
14 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
15 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
16 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Квартиры на первом этаже с садом или большими террасами, местом в гараже и кладовой, в комплексе с бассейном, тренажёрным залом и клубным домом.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна квартира на уровне земли с собственным открытым пространством — как второе жильё или для постоянного проживания — рядом с полями для гольфа и морем.
Чем отличается
У трёх из семи квартир есть частный сад площадью 42, 60 и 176 м², у остальных четырёх — террасы от 47 до 71 м². У каждой квартиры из списка есть место в гараже и кладовая.
Почему важно расположение
Канселада — тихий жилой район на Новой Золотой миле, в 12 км от Эстепоны и Пуэрто-Банус и в 21 км от Марбельи, с четырьмя полями для гольфа поблизости.
Почему стоит уточнить наличие
Прайс-лист охватывает семь из 80 квартир, а в документах нет сведений ни о разрешении, ни о ходе работ, поэтому до бронирования мы запрашиваем и то и другое.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование
Бронирование стоит 6 600 € с учётом НДС.
График платежей
30 % плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи и 70 % плюс НДС при завершении сделки у нотариуса.
НДС
Цены в прайс-листе указаны без НДС. Nueva Living письменно подтверждает налоги и расходы на покупку.
Гарантия
В имеющихся у нас документах нет упоминания о гарантии для платежей, внесённых до завершения, поэтому мы запрашиваем полис и реквизиты счёта до любого платежа.
Доверие и комплексная проверка
Квартиры из списка
В прайс-листе указаны семь из 80 квартир, и все они отмечены как доступные. Об остальных 73 в нём ничего не сказано, поэтому мы запрашиваем полный список и статус каждой квартиры. Рядом с каждой ценой указаны место в гараже и кладовая, и мы подтверждаем, что они включены в цену.
Дата завершения
Застройщик указывает срок сдачи — апрель 2028 года. В имеющихся у нас документах нет ни разрешения на строительство, ни сведений о ходе работ, поэтому мы запрашиваем разрешение, дату начала работ и договорную дату завершения.
Площади
У некоторых квартир прайс-лист и планы застройщика расходятся на несколько десятых квадратного метра, а на планах приведён ещё и второй набор площадей по андалусскому декрету 218/2005. Мы уточняем, какие цифры используются в договоре.
Доля в клубном доме
В брошюре сказано, что с покупкой квартиры приобретается доля собственности в сервисном здании клубного дома, которым управляют через товарищества собственников. Не сказано, что это добавляет к цене и к расходам на содержание, поэтому мы уточняем.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Ступенчатые здания, террасы, обращённые к побережью
Здания спускаются уступами по участку, и застройщик указывает, что их расположение и ориентация дают квартирам открытый вид на горы и побережье, уединённость по отношению к окружению и вид на море у многих из них. На визуализациях края террас белые и изогнутые, над стенами песочного цвета.
На первом этаже квартиры выходят в сад или на большую террасу. На верхних этажах террасы ещё больше, а у пентхаусов есть солярий.
- Конструкция — Фундамент и несущий каркас из железобетона.
- Фасад — Кладка из керамического кирпича с сплошной штукатуркой и белой краской, воздушной прослойкой, теплоизоляцией и внутренней обшивкой из гипсокартона.
- Остекление — Алюминиевые рамы с терморазрывом и тепло- и звукоизолирующими двойными стеклопакетами, с утеплёнными алюминиевыми рольставнями в спальнях.
- Террасы — Частные террасы, выложенные уличным керамогранитом, и неэксплуатируемые технические кровли с теплоизоляцией и гравийной засыпкой.
Кинопрезентация
Осмотрите участок и район
Квартиры ещё не построены, поэтому просмотр посвящён расположению, планировкам и срокам.
На месте
Пройдитесь по окрестностям участка и посмотрите, где находятся поля для гольфа и море.
На машине
Мы отвезём вас в Эстепону, Пуэрто-Банус и на пляж и засечём время в пути.
На бумаге
Наличие, разрешение и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Террасы, бассейн и гольф рядом
Жизнь здесь проходит на открытом воздухе: сад или терраса квартиры, общий бассейн и клубный дом.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас домов, строительная спецификация и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Осмотрите вместе с нами участок и район и сверьте планировки со стройкой.
Забронируйте
Бронирование 6 600 €, затем предварительный договор купли-продажи; гарантия авансовых платежей предварительно подтверждается письменно.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько домов в комплексе?
В комплексе 80 квартир с двумя или тремя спальнями. В прайс-листе указаны семь из них, все доступные, от 442 000 € до 633 000 € без НДС: три с двумя спальнями, три с тремя спальнями на одном уровне и один дуплекс с тремя спальнями.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе сказано, что цены не включают НДС. Налоги и расходы на покупку мы письменно подтверждаем.
Входят ли в цену место в гараже и кладовая?
В прайс-листе для каждой квартиры из списка указаны кладовая и одно место в гараже, а у двух из них — по два места. Мы подтверждаем, что они входят в цену.
Когда объект будет готов?
Застройщик указывает срок сдачи — апрель 2028 года. В имеющихся у нас документах нет ни разрешения на строительство, ни сведений о ходе работ, поэтому мы запрашиваем разрешение и договорную дату.
Каков график платежей?
Бронирование стоит 6 600 € с учётом НДС. Затем 30 % плюс НДС при подписании предварительного договора и 70 % плюс НДС у нотариуса при завершении сделки.
Что используется совместно?
Общий бассейн, оборудованный тренажёрный зал, спортивная площадка и зона дзен на открытом воздухе и благоустроенные сады, а также клубный дом со спа, сауной, тренажёрным залом и общими залами, который, по словам брошюры, приобретается вместе с квартирой.
Оставить заявку
Узнайте о Levante Residences
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.