5 av 72 bostäder lediga
Vitta Marina Lägenheter och takvåningar · Cala de Mijas
En bevakad anläggning med 72 bostäder med två, tre eller fyra sovrum i Cala de Mijas, enligt exploatören två minuters promenad från stranden, med gemensam pool, gym och gemensamhetsrum. Fem bostäder med två och tre sovrum är listade, från 483 500 € plus IVA.
Sovrum2-3 sovrum
Byggyta100,00 - 114,00 m²
Terrass16,60 - 99,90 m²
ParkeringParkeringsplats och förråd ingår till varje bostad
Tillgänglighet5 av 72 bostäder lediga
Prisspann483 500 € - 749 000 €
Översikt
Sjuttiotvå bostäder, fem listade
Detta är ett bevakat bostadskomplex med 72 bostäder med två, tre och fyra sovrum, på bottenvåningen, första och andra våningen och som takvåningar, i Cala de Mijas mellan Fuengirola och La Cala. Exploatören anger att alla bostäder vetter mot söder eller sydväst och att många har havsutsikt. Bostäderna på bottenvåningen har trädgård och takvåningarna stora terrasser.
De boende delar en pool, ett gym och ett gemensamhetsrum med kök, och varje bostad har minst en parkeringsplats och ett förråd. Fem bostäder är listade med pris, och exploatörens dokument anger inget slutdatum.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade vyer av byggnaden, de gemensamma ytorna och interiörerna, och planritningar över de fem bostäderna på listan.
Läge
Cala de Mijas, vid havet mellan Fuengirola och La Cala
Bostäderna ligger i Cala de Mijas, vid kusten mellan Fuengirola och La Cala. Exploatörens broschyr anger stranden två minuters promenad bort, centrala Cala de Mijas 1,6 km bort, tre minuter med bil, och A-7 och AP-7 alldeles intill. Den nämner Chaparral Golf Club på under två kilometers avstånd, med köpcentrum, stormarknader, restauranger, en vårdcentral och apotek i området, Málagas flygplats på under 25 minuter med bil och stationen María Zambrano på 40 minuter. Fuengirola ligger ungefär tio minuter bort med bil, enligt exploatörens portal.
Bostäder
Tre typer av bostäder, fem listade
De fem listade bostäderna delas in i tre grupper efter var de ligger i byggnaden. Tabellen nedan listar alla med deras priser.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Konstruktion, fasad och tak
- En stomme av armerad betong och en fasad av tegel med utvändig beklädnad, invändig värmeisolering, luftspalt och innerbeklädnad av gipsskivor på metallprofiler.
- Platta tak med grustäckning där det saknas tillträde och halkfritt stengods på de tak som går att beträda.
Mellanväggar och fönster
- Mellanväggar av gipsskivor på metallstomme med värme- och ljudisolering inne i bostaden, samt tegelväggar med innerbeklädnad av gipsskivor och isolering mellan bostäderna och mellan en bostad och de gemensamma ytorna.
- PVC-fönsterkarmar med dubbelglas och luftkammare, som minskar värmeutbyte och buller utifrån, och rullgardiner i karmarnas färg på alla sovrums- och vardagsrumsfönster.
Dörrar och garderober
- En vitlackerad pansardörr med säkerhetsbeslag, utvändigt handtag och titthål, släta vita innerdörrar och matchande moduluppbyggda garderober med slag- eller skjutdörrar, med melamin invändigt, resväskhylla och klädstång.
Golv och väggar
- Stengodsgolv i vardagsrummet, sovrummen, hallen, korridoren och badrummen samt halkfritt keramiskt stengods på terrasserna.
- Slät plastfärg i en dämpad kulör på väggarna och vit i taken, med färg eller keramiska plattor på de våta väggarna i kök och badrum, samt ett åtkomligt undertak i badrummet som rymmer klimatutrustningen.
Kök
- Ett möblerat kök med över- och underskåp, en bänkskiva i postforming i arbetszonen, en diskho i rostfritt stål och en enhandsblandare.
- Vitvaror: en elugn, en keramisk spishäll, en köksfläkt, ett kylskåp, en tvättmaskin och en diskmaskin.
Badrum
- Vit sanitetsporslin, ett tvättställ integrerat i ett skåp i huvudbadrummet och ett väggmonterat tvättställ i det andra, spegel i båda, kromade blandare, enhandsblandare på badkar och tvättställ och termostatblandare i duscharna.
Klimat och energi
- Varmvatten från ett aerotermiskt system i varje bostad, uppvärmning och kylning med en kanalvärmepump och ett individuellt mekaniskt ventilationssystem.
- Byggnaden är listad med energiklass B, som uppnås med ett förbättrat klimatskal, effektiva fönster och högeffektiva installationer. Exploatören uppskattar besparingen jämfört med en bostad med klass F.
El och telekom
- En elinstallation enligt lågspänningsföreskrifterna, teleuttag i vardagsrummet, sovrummen och köket, förberedelse för parabolantenn, porttelefon med video vid ingångarna till anläggningen och husen, samt en armatur, ett eluttag och ett tv-antennuttag på vardagsrumsterrassen.
Gemensamma ytor
- En helt avgränsad och inhägnad anläggning med lågenergibelysning vid tillfarterna, de interna vägarna och trädgårdarna, rörelsedetektorer i trapphus, våningsplan och garage, samt trädgårdar med bevattning och torktålig planering av inhemska buskar och träd.
- En stor, solig gemensam utomhuspool för vuxna med saltklorering och nattbelysning, ett utrustat gym, ett gemensamhetsrum med kök, toaletter och wifi samt ett utrymme med en extern hjärtstartare.
- Ett garage med forcerad ventilation, kolmonoxiddetektering, brandskydd och nödbelysning samt förberedelse för laddning av elfordon enligt föreskrifterna.
Källa: exploatörens kvalitetsspecifikation, utgåva 00. Den är preliminär och kan ändras på grund av krav i bygglovet eller efter projektledningens bedömning, utan att kvaliteten försämras.
Tillgänglighet
Fem bostäder listade just nu
Priserna är de i exploatörens prislista från oktober 2026 och bekräftas före reservation. Fem av de 72 bostäderna är listade; exploatörens dokument säger inte att de övriga 67 är sålda.
Tillgängliga bostäder5
Pris från483 500 € + IVA
Prisintervall483 500 € - 749 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 5 tillgängliga bostäder
2
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 100,00 m²
- Inomhus
- 74,10 m²
- Terrass
- 18,70 m²
- Trädgård
- 43,20 m²
- Våning
- Bottenvåning
495 500 €
Fråga om 2
3
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 100,00 m²
- Inomhus
- 74,10 m²
- Terrass
- 18,70 m²
- Trädgård
- 44,20 m²
- Våning
- Bottenvåning
497 500 €
Fråga om 3
15
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 114,00 m²
- Inomhus
- 82,60 m²
- Terrass
- 16,60 m²
- Trädgård
- 14,90 m²
- Våning
- Bottenvåning
502 000 €
Fråga om 15
54
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 103,00 m²
- Inomhus
- 76,40 m²
- Terrass
- 16,70 m²
- Våning
- Andra våningen
483 500 €
Fråga om 54
57
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 107,00 m²
- Inomhus
- 77,50 m²
- Terrass
- 99,90 m²
- Våning
- Takvåning
749 000 €
Fråga om 57Priserna är hämtade från exploatörens prislista så som den stod på hans portal i oktober 2026, och inkluderar inte IVA. Ytorna är de från planritningen för varje bostad: den inomhusytan är bostadens boyta, byggytan inkluderar en andel av de gemensamma ytorna och terrassen är den övertäckta och den öppna terrassen tillsammans. Portalen anger andra byggytor och inomhusytor för samma bostäder, och bostad 57 skiljer sig mellan sin planritning och broschyren; skillnaderna redovisas under kontrollpunkterna ovan.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam utomhuspool med saltklorering
-
02 · Välmående
Utrustat gym i gemensam yta
Inom området
-
03 · Utomhus
Anlagda trädgårdar med inhemska, vattensnåla växter
Planterade gemensamma ytor
-
04 · Utomhus
Trädgård för privat bruk till bostäderna på bottenplan
-
05 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
06 · Vardag
Parkeringsplats och förråd ingår till varje bostad
-
07 · Vardag
Varmvatten från värmepump
Varmvatten ur luften
-
08 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
09 · Vardag
Förberett för laddplats
En punkt för bilen
-
10 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
11 · Service
Gemensamhetslokal
Ett rum att samlas i
-
12 · Service
Bevakad anläggning
Bevakad infart
-
13 · Service
Hjärtstartare på området
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Nya bostäder med två och tre sovrum nära stranden i Cala de Mijas, var och en med en parkeringsplats och ett förråd.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en ny bostad på kort promenadavstånd från stranden, från en bostad på bottenvåningen med trädgård till en takvåning med stor terrass.
Vad som skiljer det från andra
Trädgårdar på bottenvåningen, en takterrass på nästan 100 m², gemensam pool, gym och gemensamhetsrum med kök, samt en parkeringsplats och ett förråd till varje bostad.
Varför läget spelar roll
Exploatören anger stranden två minuters promenad bort och anläggningen intill A-7 och AP-7, med Fuengirola ungefär tio minuter bort med bil och Málagas flygplats på under 25 minuter.
Varför kontrollera detaljerna
Dokumenten anger inget slutdatum och specifikationen är preliminär, så vi bekräftar bygglovet, byggstadiet och datumet före varje reservation.
Investeringsargument
Bokning
Reservationen är 6 000 € plus 10 % IVA (spansk moms), sammanlagt 6 600 €. Dokumenten anger inte om den dras av från första delbetalningen, så vi frågar om det.
Betalningsplan
30 % plus IVA vid undertecknandet av det privata köpeavtalet och 70 % plus IVA vid lagfarten hos notarien.
IVA
Priserna inkluderar inte IVA. Exploatören anger 10 % IVA på reservationen och anger övriga betalningar plus IVA. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Garage och förråd
Exploatören anger att varje bostad har minst en parkeringsplats och ett förråd. Vi bekräftar platsen och förrådet för den bostad ni väljer.
Förtroende och granskning
Bygglov och arbeten
De handlingar vi har anger inte om bygglovet har beviljats eller vilket stadium arbetena har nått, och kvalitetsspecifikationen är preliminär. Vi begär bygglovet, dess status och startdatum för arbetena.
Färdigställandedatumet
Inget av exploatörens dokument anger ett leveransdatum, så vi ber om det avtalade datumet före varje reservation.
Ytorna
Ritningarna anger en byggyta som inkluderar en andel av de gemensamma ytorna och en andra, större byggyta enligt dekret 218/2005: 110,58 m² mot 100,00 m² för bostad 2 och 3. Exploatörens portal anger ytterligare andra siffror, 85 m² byggyta för bostad 2 och 3. För bostad 57 anger ritningen 107,00 m² byggyta, 77,50 inomhus och en terrass på 99,90 m², broschyren 109,00, 77,30 och 97,20, och portalen 109, 77 och 97. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Avstånden
Avstånden i texten är exploatörens egna: två minuters promenad till stranden, ungefär tio minuter med bil till Fuengirola och under 25 minuter till Málagas flygplats. Vägsiffrorna bredvid kartan mäts från en ungefärlig tomtmarkör och avviker från dem, så vi bekräftar avstånden vid ett besök.
Sovrummen
Exploatörens portal listar bostad 2 med tre sovrum, medan dess planritning visar två sovrum och två badrum, samma planlösning som bostad 3. Den här sidan visar planritningens två sovrum, och vi bekräftar det skriftligen.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Vita hus, terrasser mot söder
På exploatörens datorgenererade bilder ligger bostäderna i vita hus på upp till fyra nivåer, med långa terrasser och pergolor, i en anlagd sluttning ovanför kusten. Exploatören anger att alla bostäder vetter mot söder eller sydväst.
Bostäderna på bottenvåningen öppnar sig mot en trädgård och takvåningarna mot stora terrasser, och varje listad bostad har en terrass på sin planritning.
- Konstruktion — Armerad betong, med tvåvägsbjälklag eller massiva plattor enligt konstruktionsberäkningen.
- Fasad — Tegelmurverk, klätt utvändigt enligt projektet, med invändig värmeisolering, luftspalt och innerbeklädnad av gipsskivor.
- Fönster — PVC-karmar med dubbelglas och rullgardiner på alla sovrums- och vardagsrumsfönster i karmarnas färg.
- Terrasser — Terrassräcken av murverk eller metallräcken, enligt fasadens utformning.
Filmisk presentation
Se området och ritningarna
Ett besök handlar om läget, ritningarna och hur långt arbetena har kommit.
På plats
Besök tomten och omgivningarna tillsammans med oss.
Till fots
Vi går till stranden tillsammans med er och tar tid.
På papper
Bygglov, tillträdesdatum och avtal, innan något skrivs under.
Livsstil
Trädgårdar, en pool och stranden nära
Livet här tillbringas utomhus, mellan en privat trädgård eller terrass, den gemensamma poolen och stranden.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se det tillsammans med de andra projekten i Mijas och Fuengirola som vi representerar.
Privat visning
Se området tillsammans med oss och jämför planritningarna med byggstadiet.
Boka
Vi bekräftar reservationen på 6 000 € plus IVA och betalningsplanen skriftligen, därefter det privata köpeavtalet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder finns det?
Projektet har 72 bostäder med två, tre och fyra sovrum, och fem är listade med pris: tre med två och två med tre sovrum, från 483 500 € till 749 000 € plus IVA.
Ingår IVA?
Nej. Priserna inkluderar inte IVA, som exploatören anger till 10 % på reservationen. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Finns det parkering?
Ja. Exploatören anger att varje bostad har minst en parkeringsplats och ett förråd.
När blir det färdigt?
Inget av exploatörens dokument anger ett slutdatum. Vi ber om det avtalade datumet, bygglovets status och byggstadiet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Reservationen är 6 000 € plus 10 % IVA. Därefter 30 % plus IVA vid det privata avtalet och 70 % plus IVA hos notarien vid tillträdet.
Förfrågan
Fråga om Vitta Marina
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.