Las Lagunas Courtyard Residences شقق وبنتهاوس · لاس لاغوناس، ميخاس

نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.

رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.

عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.

تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.

يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.

تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.

يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.

نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.

تسع وعشرون من الشقق الاثنتين والخمسين: خمس وعشرون بغرفتَي نوم وأربع بثلاث غرف. ثلاث منها في الطابق العلوي. وقد بيعت جميع مساكن غرفة النوم الواحدة في المشروع.

نعم. يشمل كل سعر موقف سيارة ومخزناً في جراج القبو.

رخصة البناء ممنوحة والمساكن تُباع على المخطط، لكن الشركة المطوّرة لا تنشر تاريخ تسليم في كتيّبها ولا في مواصفاتها ولا في قائمة أسعارها ولا على موقعها. نطلب التاريخ كتابةً وندرجه في العقد بدل ذكر تاريخ من عندنا.

لا تنشر الشركة المطوّرة أي مخطط، فلا يُعرض هنا أي منها. ونطلب مخطط المسكن المحدّد قبل أي حجز.

مسبح مشترك بحديقة ومنطقة جلوس في فناء داخلي، وجراج في القبو بموقف لكل مسكن، ومخازن، ومصاعد، ونظام اتصال مرئي عند المداخل وأبواب الشقق.

مساكن الطابق العلوي في أكبر المباني الثلاثة. ومن المساكن الثلاثة المتاحة في الطابق العلوي، لواحد سولاريوم بمساحة 102.72 م²، واثنان مدرجان دون مساحة سولاريوم نؤكّدها قبل الحجز.