Las Lagunas Courtyard Residences Wohnungen & Penthäuser · Las Lagunas, Mijas

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Neunundzwanzig der zweiundfünfzig Wohnungen: fünfundzwanzig mit zwei und vier mit drei Schlafzimmern. Drei davon liegen im Dachgeschoss. Alle Einzimmerwohnungen der Anlage sind verkauft.

Ja. In jedem Preis sind ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage enthalten.

Die Baugenehmigung ist erteilt und die Wohnungen werden vom Plan verkauft, doch der Bauträger veröffentlicht weder im Exposé noch in der Baubeschreibung noch in der Preisliste noch auf der eigenen Website ein Fertigstellungsdatum. Wir lassen uns das Datum schriftlich geben und nehmen es in den Vertrag auf, statt eines zu nennen.

Der Bauträger veröffentlicht keine, daher wird hier keiner gezeigt. Wir fordern den Plan der konkreten Wohnung vor jeder Reservierung an.

Ein Gemeinschaftspool mit Garten und Sitzbereich im Innenhof, eine Tiefgarage mit einem Stellplatz je Wohnung, Abstellräume, Aufzüge und Videosprechanlagen an den Zugängen und den Wohnungstüren.

Die Dachgeschosswohnungen im größten der drei Blöcke. Von den drei verfügbaren Dachgeschosswohnungen hat eine ein Solarium von 102,72 m², zwei sind ohne Solariumfläche ausgewiesen, was wir vor der Reservierung bestätigen.