Käuferprofil
Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Käufer einer „Lock-and-Leave“-Zweitwohnung.
Marbella · Wohnungen und Penthäuser
54 Neubau-Wohnungen und -Penthäuser in Marbella zum Verkauf
Vergleichen Sie aktuelle Apartment- und Penthouse-Projekte in ganz Marbella, von Golfplatz-Lagen bis zu erhöhten Meerblicken, mit echten Preisen und vor der Besichtigung bestätigter Verfügbarkeit.
Projekte4
Preis ab€690,000
Schlafzimmer2–5
Aktuell verfügbare Wohnungen54
Die Zahlen beziehen sich auf die derzeit veröffentlichten Projekte, die dieser Suche entsprechen, und werden von Nueva Living vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut bestätigt.
Kaufen in Marbella
Eine Gemeinde, drei sehr unterschiedliche Adressen
Marbella ist kein einheitlicher Immobilienmarkt. Ein Apartment in Guadalmina Golf, ein Penthouse an der erhöhten Küste von Marbella Ost und eine resortartige Residenz bei San Pedro Alcántara sind unterschiedliche Zuhause für unterschiedliche Käufer, obwohl alle drei zu Marbella gehören.
Neubau-Wohnungen und Penthäuser werden hier in der Regel vom Plan oder im Bau verkauft, mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung. Nueva Living bestätigt die aktuelle Preisliste, Grundrisse und den Zahlungsplan jedes Projekts erneut, bevor Sie es in die engere Auswahl nehmen.
Noch unentschlossen bei der Lage? Unser Leitfaden wo man in Marbella kauft, Gebiet für Gebiet vergleicht die Golden Mile, Marbella Ost und Marbella West nach Preis, Charakter und dazu, für wen sich welche Lage eignet.
Typischer Status
Die meisten aktuellen Neuveröffentlichungen sind vom Plan oder im Bau und werden mit gestaffelten Zahlungen verkauft.
Was am meisten variiert
Teilgegend, Etage und Ausblick (Golf, Garten oder Meer) beeinflussen den Preis stärker als das Gebäude selbst.
Vor der Reservierung
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preisliste und Zahlungsbedingungen direkt beim Bauträger.
Aktuelle Treffer
Aktuelle Apartment- und Penthouse-Projekte
Unten werden nur Projekte angezeigt, die derzeit dieser Suche entsprechen. Preis und Verfügbarkeit werden vor jeder Besichtigung erneut bestätigt.
Altos de Marbella Residences
Eine kleine Auswahl erhöht gelegener Wohnungen mit offenen Terrassen, Meerblick und einer ruhigeren Küstenlage.
Übergabe
Q2 2028
Wohnungen
2–5 Zi.
Verfügbar
11 von 21
Elviria Hills Residences
88 Wohnungen, Penthäuser und Gartenvillen in einer erhöhten Lage von Elviria West, mit Spa, Fitnessstudio und Coworking-Bereich.
Übergabe
Q1 2029
Wohnungen
2–4 Zi.
Verfügbar
36 von 88
Elviria Woodland Residences
Eine Sammlung von 21 Wohnungen in sieben Gebäuden innerhalb eines privaten Mittelmeerwaldes in Elviria, jede mit eigenem Pool.
Übergabe
Voraussichtlich Q2 2027
Wohnungen
2–3 Zi.
132–185 m²
Verfügbar
5 von 21
Aktuelle Phase
Golden Mile Duplex Residences
Eine exklusive Kollektion von nur 8 Duplex-Residenzen an der Golden Mile von Marbella, eingerichtet von einem weltbekannten Luxus-Designhaus.
Übergabe
Q1 2028
Wohnungen
3–4 Zi.
Verfügbar
2 von 8
Was Sie erwartet
Zu erwartende Ausstattung
Die Ausstattung variiert je nach Projekt, aber aktuelle Apartment- und Penthouse-Neuveröffentlichungen in Marbella umfassen in der Regel eine Kombination der folgenden Elemente.
- Außenpool
- Kinderbecken
- Beheizter Innenpool
- Spa
- Sauna
- Hamam
- Whirlpool
- Fitnessraum
- Coworking im Innenbereich
- Coworking im Freien
- Angelegte Gärten
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Concierge-App
- Privater Shuttle der Wohnanlage
- Geschlossene Wohnanlage
- Privatpool bei jeder Wohnung
- Wellnessbereich: Trockensauna, Hammam und Fitnessraum
- Fitnessbereich im Freien
- Mediterrane Gärten mit beleuchteten Wegen
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- BREEAM-zertifiziert, Energieklasse A
- Privatgarten
- Privatpool
- Private Fitnessräume
- Dachpool
- Zugang zum Eigentümerclub des benachbarten Resorts
- 2 Stellplätze
- Abstellraum
Die Wahl zwischen beiden
Apartment oder Penthouse in Marbella?
01
Apartment
In der Regel der niedrigste Einstiegspreis innerhalb eines Projekts, mit geringeren Nebenkosten als bei einem Penthouse im selben Gebäude. Erdgeschosswohnungen in diesen Projekten werden oft mit privatem Garten statt Terrasse verkauft.
02
Penthouse
In der Regel mit der größten Dachterrasse oder dem größten Solarium im Gebäude und der besten Aussicht, zu einem spürbaren Preisaufschlag gegenüber einer Wohnung in einer mittleren Etage. Die Nebenkosten sind meist höher, entsprechend dem größeren privaten Außenbereich.
Häufige Fragen
Was Käufer uns häufig fragen
Sind die Nebenkosten für ein Penthouse höher als für ein Apartment im selben Projekt?
In der Regel ja. Die Nebenkosten werden meist nach Wohnfläche oder einem festen Anteil pro Einheit berechnet, und die größere Terrasse oder das Solarium eines Penthouses führt in der Regel zu einem höheren Anteil als bei einer Wohnung in einer mittleren Etage desselben Gebäudes. Nueva Living bestätigt die genaue Nebenkostenstruktur für jedes Projekt, bevor Sie reservieren.
Verfügen Erdgeschosswohnungen über einen privaten Garten?
Bei vielen Projekten, mit denen wir arbeiten, ja: Erdgeschosseinheiten werden mit privatem Garten statt der Terrasse verkauft, die obere Etagen erhalten, dies variiert jedoch je nach Projekt und Gebäudeaufteilung. Wir bestätigen dies für jede Einheit einzeln.
Ist eine Einheit mit Golf- oder Meerblick deutlich teurer als eine mit Gartenblick im selben Gebäude?
Die Aussicht führt innerhalb desselben Projekts in der Regel zu einem echten Preisaufschlag, dessen Höhe jedoch je nach Projekt und Etage variiert. Der Vergleich der aktuellen Preisliste über mehrere Einheiten im selben Gebäude ist der zuverlässigste Weg, dies zu erkennen.
Kann ich Pool und Fitnessraum trotzdem nutzen, wenn ich nur wenige Monate im Jahr vor Ort bin?
Ja. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessräume und Gärten stehen den Eigentümern das ganze Jahr über zur Verfügung, unabhängig davon, wie oft Sie vor Ort sind, und sind unabhängig von der Nutzung in den Nebenkosten enthalten.
Erlauben diese Projekte kurzfristige Ferienvermietung?
Dies hängt von den Gemeinschaftsordnungen des jeweiligen Projekts und den örtlichen kommunalen Lizenzanforderungen ab, die zwischen den Teilgebieten Marbellas variieren können. Nueva Living bestätigt die konkrete Vermietungssituation eines Projekts, bevor Sie reservieren.
Nächster Schritt
Erhalten Sie eine Auswahl passend zu Ihrem Budget
Teilen Sie uns Ihr Budget, Ihre bevorzugte Teilgegend und Ihre Must-haves mit. Wir melden uns mit aktuellen Projekten und Verfügbarkeiten, die wirklich passen.