Köparprofil
Passar både permanentboende och köpare av en "lock-and-leave"-fritidsbostad.
Marbella · Lägenheter och takvåningar
54 Nyproducerade lägenheter och takvåningar i Marbella till salu
Jämför aktuella lägenhets- och takvåningsprojekt i hela Marbella, från golfbanelägen till upphöjd havsutsikt, med verkliga priser och tillgänglighet som bekräftas innan ni besöker.
Projekt4
Pris från€690,000
Sovrum2–5
Bostäder tillgängliga nu54
Siffrorna avser för närvarande publicerade projekt som matchar denna sökning och bekräftas på nytt av Nueva Living innan visning eller bokning.
Att köpa i Marbella
En kommun, tre mycket olika adresser
Marbella är inte en enda fastighetsmarknad. En lägenhet i Guadalmina Golf, en takvåning på den upphöjda kuststräckan i Marbella East och en resortliknande bostad nära San Pedro Alcántara är olika hem för olika köpare, även om alla tre ligger inom Marbella.
Nybyggda lägenheter och takvåningar säljs här vanligtvis på ritning eller under uppförande, med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. Nueva Living bekräftar på nytt den aktuella prislistan, planritningar och betalningsplanen för alla projekt innan ni tar med det i ert urval.
Fortfarande osäker på område? Vår guide om var man köper i Marbella, område för område jämför Golden Mile, Marbella Öst och Marbella Väst i pris, karaktär och vem respektive område passar.
Typisk status
De flesta aktuella lanseringar säljs på ritning eller är under uppförande, med etappvisa betalningar.
Vad som varierar mest
Delområde, våningsplan och utsikt (golf, trädgård eller hav) påverkar priset mer än själva byggnaden.
Innan ni bokar
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, prislista och betalningsvillkor direkt med byggherren.
Aktuella träffar
Aktuella lägenhets- och takvåningsprojekt
Nedan visas endast projekt som för närvarande matchar denna sökning. Pris och tillgänglighet bekräftas på nytt innan visning.
Altos de Marbella Residences
En liten samling högt belägna bostäder med öppna terrasser, havsutsikt och en lugnare kustmiljö.
Tillträde
K2 2028
Bostäder
2–5 sovrum
Tillgängliga
11 av 21
Elviria Hills Residences
88 lägenheter, takvåningar och trädgårdsvillor i en högt belägen del av Elviria West, med spa, gym och coworkingfaciliteter.
Tillträde
K1 2029
Bostäder
2–4 sovrum
Tillgängliga
36 av 88
Elviria Woodland Residences
En samling om 21 lägenheter i sju hus i en privat medelhavsskog i Elviria, var och en med egen privat pool.
Tillträde
Beräknat K2 2027
Bostäder
2–3 sovrum
132–185 m²
Tillgängliga
5 av 21
Aktuell fas
Golden Mile Duplex Residences
En butikssamling om endast 8 duplexbostäder på Marbellas Golden Mile, inredda av ett världsberömt lyxdesignhus.
Tillträde
K1 2028
Bostäder
3–4 sovrum
Tillgängliga
2 av 8
Vad ni kan förvänta er
Bekvämligheter att förvänta sig
Specifikationen varierar mellan projekt, men aktuella lägenhets- och takvåningslanseringar i Marbella innehåller vanligtvis en kombination av följande.
- Utomhuspool
- Barnpooler
- Uppvärmd inomhuspool
- Spa
- Bastu
- Hammam
- Jacuzzi
- Gym
- Coworking inomhus
- Coworking utomhus
- Anlagda trädgårdar
- Bevakning dygnet runt
- Conciergeapp
- Egen shuttle inom området
- Bevakat område
- Privat pool till varje bostad
- Wellnessdel med torrbastu, hammam och gym
- Utegym
- Medelhavsträdgårdar med belysta gångar
- Förberett för elbilsladdning
- Golvvärme i hela bostaden
- BREEAM-certifierat, energiklass A
- Egen trädgård
- Privat pool
- Egna gym
- Takpool
- Tillgång till grannresortens ägarklubb
- 2 parkeringsplatser
- Förråd
Att välja mellan dem
Lägenhet eller takvåning i Marbella?
01
Lägenhet
Vanligtvis det lägre ingångspriset inom ett givet projekt, med lägre gemensamhetsavgifter än en takvåning i samma byggnad. Bottenvåningslägenheter i dessa projekt säljs ofta med privat trädgård istället för terrass.
02
Takvåning
Vanligtvis den största terrassen eller taksolariet i byggnaden och den bästa utsikten, till ett betydande pristillägg jämfört med en lägenhet på ett mellanplan. Gemensamhetsavgifterna är vanligtvis högre, vilket återspeglar den större privata utomhusytan.
Vanliga frågor
Vad köpare vanligtvis frågar oss
Är gemensamhetsavgifterna högre för en takvåning än för en lägenhet i samma projekt?
Vanligtvis ja. Gemensamhetsavgifter beräknas oftast utifrån byggnadsyta eller en fast andel per enhet, och en takvånings större terrass eller solarium innebär vanligtvis en högre andel än en lägenhet på ett mellanplan i samma byggnad. Nueva Living bekräftar den exakta avgiftsstrukturen för alla projekt innan ni bokar.
Har bottenvåningslägenheter en privat trädgård?
I många av de projekt vi arbetar med, ja, bottenvåningsenheter säljs med privat trädgård istället för den terrass som övre våningar får, även om detta varierar mellan projekt och byggnadsutformning. Vi bekräftar detta enhet för enhet.
Är en enhet med golfbane- eller havsutsikt betydligt dyrare än en enhet med trädgårdsutsikt i samma byggnad?
Utsikt medför vanligtvis ett verkligt pristillägg inom samma projekt, även om storleken på det tillägget varierar mellan projekt och våningsplan. Att jämföra den aktuella prislistan mellan flera enheter i samma byggnad är det mest tillförlitliga sättet att se det.
Kan jag fortfarande använda poolen och gymmet om jag bara besöker bostaden några månader om året?
Ja. Gemensamma bekvämligheter som pooler, gym och trädgårdar är tillgängliga för ägare året runt oavsett hur ofta ni besöker bostaden, och ingår i gemensamhetsavgiften oavsett om ni använder dem eller inte.
Tillåter dessa projekt korttidsuthyrning för semester?
Detta beror på det enskilda projektets samfällighetsregler och lokala kommunala tillståndskrav, som kan skilja sig mellan Marbellas delområden. Nueva Living bekräftar den specifika uthyrningssituationen för ett projekt innan ni bokar.
Nästa steg
Få ett urval som matchar er budget
Berätta för oss er budget, önskat delområde och önskemål. Vi återkommer med aktuella projekt och tillgänglighet som verkligen matchar.