Köparprofil
Passar både permanentboende och köpare av en "lock-and-leave"-fritidsbostad.
Marbella · Lägenheter och takvåningar
Nyproduktion i Marbella: 88 lägenheter och takvåningar till salu
Jämför aktuella lägenhets- och takvåningsprojekt i hela Marbella, från golfbanelägen till upphöjd havsutsikt, med verkliga priser och tillgänglighet som bekräftas innan ni besöker.
Projekt9
Pris från€458,000
Sovrum2–7
Bostäder tillgängliga nu88
Siffrorna avser för närvarande publicerade projekt som matchar denna sökning och bekräftas på nytt av Nueva Living innan visning eller bokning.
Att köpa i Marbella
En kommun, tre mycket olika adresser
Marbella är inte en enda fastighetsmarknad. En lägenhet i Guadalmina Golf, en takvåning på den upphöjda kuststräckan i Marbella Öst och en resortliknande bostad nära San Pedro Alcántara är olika hem för olika köpare, även om alla tre ligger inom Marbella.
Nybyggda lägenheter och takvåningar säljs här vanligtvis på ritning eller under uppförande, med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. Nueva Living bekräftar på nytt den aktuella prislistan, planritningar och betalningsplanen för alla projekt innan ni tar med det i ert urval.
Fortfarande osäker på område? Vår guide om var man köper i Marbella, område för område jämför Golden Mile, Marbella Öst och Marbella Väst i pris, karaktär och vem respektive område passar.
Typisk status
De flesta aktuella lanseringar säljs på ritning eller är under uppförande, med etappvisa betalningar.
Vad som varierar mest
Delområde, våningsplan och utsikt (golf, trädgård eller hav) påverkar priset mer än själva byggnaden.
Innan ni bokar
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, prislista och betalningsvillkor direkt med exploatören.
Aktuella träffar
Aktuella lägenhets- och takvåningsprojekt
Nedan visas endast projekt som för närvarande matchar denna sökning. Pris och tillgänglighet bekräftas på nytt innan visning.
Golden Mile
2 av 8 kvarAÍDA
Från4 500 000 €
Åtta bostäder från RGZ Developers på Marbellas Golden Mile, inredda av Bentley Home, med en privat pit lane.
Sovrum
3–4
Boyta
121–258 m²
Tillträde
K1 2028
På ritning
Marbella
Altamira Hills Residences
Från458 000 €
18 lägenheter och takvåningar med två och tre sovrum, stora terrasser och havsutsikt i övre delen av Los Monteros, med inomhus- och utomhuspool, spa och gym.
Sovrum
2–3
Byggyta
82–197 m²
Tillträde
Färdigställande ej bekräftat
På ritning
Marbella
12 av 80 kvarAktuell fasAltos Terrace Residences
Från540 000 €
Åttio bostäder i åtta huskroppar som trappar uppför en sluttning i Marbella, varje huskropp ovanför den under, och varje bostad vänd mot havet.
Sovrum
2–3
Boyta
98–125 m²
Tillträde
Färdigställande K2 2029
På ritning
Nagüeles
Armani Residences Marbella
Från4 750 000 €
Trettiotre bostäder från Armani/Casa i nio byggnader ovanför Marbellas Golden Mile, var och en med egen pool, i ett område med ett eget hydrotermalt spa på 889 m². Fas 1 är till salu.
Sovrum
3–7
Boyta
200–500 m²
Tillträde
Beräknat K2 2028
På ritning
Golden Mile
Design Hills Marbella
Från4 750 000 €
Bostäder utformade med Dolce&Gabbana i fem hus vid Marbellas Golden Mile, med interiörer i marmor och majolika, takterrasser och en privat klubb med pooler, restauranger och sport.
Sovrum
3–5
Boyta
173–421 m²
Tillträde
Ej bekräftat
Under uppförande
Marbella
Dunique Marbella
Från5 200 000 €
Två bostäder i Dunique Marbella, ett område vid stranden intill ett skyddat dynsystem: en villa med fyra sovrum och en lägenhet med tre sovrum, båda med egen pool och trädgård, från 5 200 000 € + IVA.
Sovrum
3–4
Byggyta
447–484 m²
Tillträde
Färdigställande ej bekräftat
Elviria West
36 av 88 kvarElviria Hills Residences
Från690 000 €
88 lägenheter, takvåningar och trädgårdsvillor i en högt belägen del av Elviria West, med spa, gym och coworkingfaciliteter.
Sovrum
2–4
Tillträde
K1 2029
Under uppförande
Elviria
5 av 21 kvarAktuell fasElviria Woodland Residences
Från870 000 €
En samling om 21 lägenheter i sju hus i en privat medelhavsskog i Elviria, var och en med egen privat pool.
Sovrum
2–3
Byggyta
132–185 m²
Tillträde
Beräknat K2 2027
Nyckelklar
Marbella
4 av 104 kvarMarbella Fairway Residences
Från1 250 000 €
Lägenheter med tre sovrum i ett nyckelklart, bevakat område på första raden vid en golfbana i östra Marbella, var och en med privat pool och två parkeringsplatser.
Sovrum
3
Yta
150–156 m²
Tillträde
Inflyttningsklar
Vad ni kan förvänta er
Bekvämligheter att förvänta sig
Specifikationen varierar mellan projekt, men aktuella lägenhets- och takvåningslanseringar i Marbella innehåller vanligtvis en kombination av följande.
- Egen trädgård
- Privat pool
- Bastu
- Egna gym
- Solterrass
- Takpool
- Infinitypool
- Havsutsikt
- Eget garage
- 2 parkeringsplatser
- Förråd
- Tillgång till grannresortens ägarklubb
- Gemensam utomhuspool
- Uppvärmd inomhuspool
- Spa
- Utrustat gym i gemensam yta
- Poolbar
- Coworkingyta
- Anlagda gemensamma trädgårdar
- Hemautomation
- Luftkonditionering
- Luft-vattenvärmepump
- Utrustat kök
- Uppvärmd inomhuspool
- Hammam
- Gym
- Gemensamhetsrum
- Anlagda trädgårdar
- Parkering under mark
- Förberett för laddplats
- Smart hem-teknik
- Separat simbassäng
- Hydrotermisk bana
- Fullt utrustat gym
- Utegym
- Gemensam pool
- Concierge
- Meditationsyta
- Pitch and putt
- Lounge med gastrobar
- Mottagningscenter
- Bilfritt område
- Padelbana
- Golfsimulator
- Barnklubb
- Restaurang
- Butiker
- Festlokal
- Conciergeservice
- Bevakning dygnet runt
- Bevakat område
- Entré med egen hiss
- Walk-in-garderober
- Privat takpool
- Solterrass på taket
- Jacuzzi
- Utekök
- Bastu och hammam
- Anlagda trädgårdar med inhemska, vattensnåla växter
- Golvvärme
- Varmvatten från värmepump
- Laddplats
- Hiss
- Utomhuspool
- Barnpooler
- Coworking inomhus
- Coworking utomhus
- Conciergeapp
- Egen shuttle inom området
- Pergola
- Egna badrum till sovrummen
- Privat pool till varje bostad
- Wellnessdel med torrbastu, hammam och gym
- Utegym
- Medelhavsträdgårdar med belysta gångar
- Förberett för elbilsladdning
- Golvvärme i hela bostaden
- BREEAM-certifierat, energiklass A
- Första linjen golf
- Inomhuspool
- Trädgård för privat bruk till bostäderna på bottenplan
- Två parkeringsplatser
- Hjärtstartare på området
Att välja mellan dem
Lägenhet eller takvåning i Marbella?
01
Lägenhet
Vanligtvis det lägre ingångspriset inom ett givet projekt, med lägre gemensamhetsavgifter än en takvåning i samma byggnad. Bottenvåningslägenheter i dessa projekt säljs ofta med privat trädgård istället för terrass.
02
Takvåning
Vanligtvis den största terrassen eller taksolariet i byggnaden och den bästa utsikten, till ett betydande pristillägg jämfört med en lägenhet på ett mellanplan. Gemensamhetsavgifterna är vanligtvis högre, vilket återspeglar den större privata utomhusytan.
Vanliga frågor
Vad köpare vanligtvis frågar oss
Är gemensamhetsavgifterna högre för en takvåning än för en lägenhet i samma projekt?
Vanligtvis ja. Gemensamhetsavgifter beräknas oftast utifrån byggnadsyta eller en fast andel per enhet, och en takvånings större terrass eller solarium innebär vanligtvis en högre andel än en lägenhet på ett mellanplan i samma byggnad. Nueva Living bekräftar den exakta avgiftsstrukturen för alla projekt innan ni bokar.
Har bottenvåningslägenheter en privat trädgård?
I många av de projekt vi arbetar med, ja, bottenvåningsenheter säljs med privat trädgård istället för den terrass som övre våningar får, även om detta varierar mellan projekt och byggnadsutformning. Vi bekräftar detta enhet för enhet.
Är en enhet med golfbane- eller havsutsikt betydligt dyrare än en enhet med trädgårdsutsikt i samma byggnad?
Utsikt medför vanligtvis ett verkligt pristillägg inom samma projekt, även om storleken på det tillägget varierar mellan projekt och våningsplan. Att jämföra den aktuella prislistan mellan flera enheter i samma byggnad är det mest tillförlitliga sättet att se det.
Kan jag fortfarande använda poolen och gymmet om jag bara besöker bostaden några månader om året?
Ja. Gemensamma bekvämligheter som pooler, gym och trädgårdar är tillgängliga för ägare året runt oavsett hur ofta ni besöker bostaden, och ingår i gemensamhetsavgiften oavsett om ni använder dem eller inte.
Tillåter dessa projekt korttidsuthyrning för semester?
Detta beror på det enskilda projektets samfällighetsregler och lokala kommunala tillståndskrav, som kan skilja sig mellan Marbellas delområden. Nueva Living bekräftar den specifika uthyrningssituationen för ett projekt innan ni bokar.
Nästa steg
Få ett urval som matchar er budget
Berätta för oss er budget, önskat delområde och önskemål. Vi återkommer med aktuella projekt och tillgänglighet som verkligen matchar.