Профиль покупателя
Подходит как для постоянного проживания, так и для покупателей второго дома в формате «заезд без забот».
Марбелья · апартаменты и пентхаусы
Марбелья: новостройки — квартиры и пентхаусы на продажу (в наличии: 88)
Сравните актуальные комплексы апартаментов и пентхаусов по всей Марбелье — от расположения у полей для гольфа до возвышенных видов на море — с реальными ценами и подтверждённым наличием перед просмотром.
Комплексы9
Цена от€458,000
Спальни2–7
Доступно сейчас88
Данные отражают текущие опубликованные комплексы, соответствующие этому запросу, и повторно подтверждаются Nueva Living перед любым просмотром или бронированием.
Покупка в Марбелье
Один муниципалитет — три совершенно разных адреса
Марбелья — это не единый рынок недвижимости. Апартаменты в Guadalmina Golf, пентхаус на возвышенном побережье Восточная Марбелья и резиденция в курортном стиле рядом с San Pedro Alcántara — это разные дома для разных покупателей, хотя все три находятся в пределах Марбельи.
Новые апартаменты и пентхаусы здесь обычно продаются на этапе строительства или проектирования, с поэтапными платежами вплоть до сдачи объекта. Nueva Living повторно подтверждает актуальный прайс-лист, планировки и график платежей для любого комплекса, прежде чем включить его в вашу подборку.
Ещё выбираете район? Наш гид где покупать в Марбелье, район за районом сравнивает Золотую милю, Восточную Марбелью и Западную Марбелью по цене, характеру и тому, кому какой подходит.
Типичный статус
Большинство текущих предложений находятся на этапе проектирования или строительства и продаются с поэтапными платежами.
Что больше всего варьируется
Район, этаж и вид (на гольф-поле, сад или море) влияют на цену больше, чем само здание.
Перед бронированием
Nueva Living напрямую подтверждает у застройщика текущую доступность, прайс-лист и условия оплаты.
Актуальные варианты
Актуальные комплексы апартаментов и пентхаусов
Ниже показаны только комплексы, которые в настоящее время соответствуют этому запросу. Цена и наличие подтверждаются повторно перед просмотром.
Золотая миля
2 из 8 свободноAÍDA
От4 500 000 €
Восемь резиденций от RGZ Developers на Золотой миле Марбельи с мебелью от Bentley Home и частным питлейном.
Спальни
3–4
Жилая пл.
121–258 м²
Сдача
1 кв. 2028
На стадии проекта
Марбелья
Altamira Hills Residences
От458 000 €
18 квартир и пентхаусов с двумя и тремя спальнями, большими террасами и видом на море в верхней части Лос-Монтероса, с внутренним и наружным бассейнами, спа и тренажёрным залом.
Спальни
2–3
Застроено
82–197 м²
Сдача
Срок сдачи уточняется
На стадии проекта
Марбелья
12 из 80 свободноТекущая очередьAltos Terrace Residences
От540 000 €
Восемьдесят квартир в восьми корпусах, поднимающихся по склону в Марбелье: каждый корпус выше предыдущего, и все квартиры обращены к морю.
Спальни
2–3
Жилая пл.
98–125 м²
Сдача
Сдача 2 кв. 2029
На стадии проекта
Нагуэлес
Armani Residences Marbella
От4 750 000 €
Тридцать три резиденции Armani/Casa в девяти зданиях над Золотой милей Марбельи, у каждой частный бассейн; на территории собственное гидротермальное спа площадью 889 м². Фаза 1 уже в продаже.
Спальни
3–7
Жилая пл.
200–500 м²
Сдача
Ориентировочно 2 кв. 2028
На стадии проекта
Золотая миля
Design Hills Marbella
От4 750 000 €
Резиденции, разработанные совместно с Dolce&Gabbana, в пяти блоках на Золотой миле Марбельи, с интерьерами из мрамора и майолики, террасами на крыше и частным клубом с бассейнами, ресторанами и спортом.
Спальни
3–5
Жилая пл.
173–421 м²
Сдача
Уточняется
В стадии строительства
Марбелья
Dunique Marbella
От5 200 000 €
Два объекта в Dunique Marbella — комплексе на первой линии у пляжа рядом с охраняемой системой дюн: вилла с четырьмя спальнями и квартира с тремя спальнями, у каждого — собственный бассейн и сад. От 5 200 000 € + НДС.
Спальни
3–4
Застроено
447–484 м²
Сдача
Срок сдачи уточняется
Западная Эльвирия
36 из 88 свободноElviria Hills Residences
От690 000 €
88 апартаментов, пентхаусов и вилл с садом на возвышенности в Эльвирия-Уэст, со спа, тренажёрным залом и коворкингом.
Спальни
2–4
Сдача
1 кв. 2029
В стадии строительства
Эльвирия
5 из 21 свободноТекущая очередьElviria Woodland Residences
От870 000 €
Коллекция из 21 апартаментов в семи зданиях в частном средиземноморском лесу в Эльвирии, каждый с собственным бассейном.
Спальни
2–3
Застроено
132–185 м²
Сдача
Ориентировочно 2 кв. 2027
Готово к заселению
Марбелья
4 из 104 свободноMarbella Fairway Residences
От1 250 000 €
Квартиры с тремя спальнями в закрытом комплексе, готовом к заселению, в первой линии поля для гольфа на востоке Марбельи; в каждой — частный бассейн и два парковочных места.
Спальни
3
Площадь
150–156 м²
Сдача
Готово к заселению
Чего ожидать
Какие удобства ожидать
Комплектация зависит от конкретного комплекса, но актуальные предложения апартаментов и пентхаусов в Марбелье обычно включают ту или иную комбинацию следующего.
- Собственный сад
- Частный бассейн
- Сауна
- Собственные тренажёрные залы
- Солярий
- Бассейн на крыше
- Бассейн-инфинити
- Вид на море
- Частный гараж
- 2 парковочных места
- Кладовая
- Доступ в клуб владельцев соседнего резорта
- Общий открытый бассейн
- Крытый подогреваемый бассейн
- Спа
- Оборудованный зал в общей зоне
- Бар у бассейна
- Коворкинг-пространство
- Благоустроенные общие сады
- Система умного дома
- Кондиционирование
- Аэротермальная система
- Оборудованная кухня
- Крытый подогреваемый бассейн
- Хаммам
- Тренажёрный зал
- Общая гостиная
- Ландшафтные сады
- Подземный паркинг
- Подготовка под зарядку электромобиля
- Технологии умного дома
- Отдельный бассейн для плавания
- Гидротермальный контур
- Полностью оборудованный тренажёрный зал
- Уличный тренажёрный зал
- Общий бассейн
- Консьерж
- Зона для медитации
- Питч-энд-патт
- Лаунж с гастробаром
- Центр приёма гостей
- Пешеходная территория
- Корт для падела
- Гольф-симулятор
- Детский клуб
- Ресторан
- Торговые площади
- Зал для мероприятий
- Услуги консьержа
- Круглосуточная охрана
- Закрытый комплекс
- Доступ через собственный лифт
- Гардеробные комнаты
- Частный бассейн на крыше
- Солярий на крыше
- Джакузи
- Летняя кухня
- Сауна и хаммам
- Сады с местными засухоустойчивыми растениями
- Тёплый пол
- Горячая вода от теплового насоса
- Зарядка для электромобиля
- Лифт
- Открытый бассейн
- Детские бассейны
- Коворкинг в помещении
- Коворкинг на открытом воздухе
- Приложение консьерж-сервиса
- Собственный шаттл комплекса
- Пергола
- Собственные ванные при спальнях
- Частный бассейн в каждом доме
- Велнес-зона: сухая сауна, хаммам и зал
- Спортивная зона на открытом воздухе
- Средиземноморские сады с подсвеченными дорожками
- Подготовка под зарядку электромобилей
- Тёплый пол по всей площади
- Сертификат BREEAM, класс энергоэффективности A
- Первая линия гольфа
- Крытый бассейн
- Сад в частном пользовании у квартир на первом этаже
- Два парковочных места
- Дефибриллятор на территории
Как выбрать между ними
Апартаменты или пентхаус в Марбелье?
01
Апартаменты
Обычно это самая доступная цена в рамках одного комплекса, с более низкими эксплуатационными расходами, чем у пентхауса в том же здании. Юниты на первом этаже в таких комплексах часто продаются с частным садом вместо террасы.
02
Пентхаус
Как правило, обладает самой большой террасой или соляриумом на крыше здания и лучшим видом, с заметной наценкой по сравнению с апартаментами на среднем этаже. Эксплуатационные расходы обычно выше, что соответствует большей частной открытой площади.
Частые вопросы
Что чаще всего спрашивают покупатели
Выше ли эксплуатационные расходы у пентхауса по сравнению с апартаментами в том же комплексе?
Как правило, да. Эксплуатационные расходы обычно рассчитываются исходя из площади застройки или фиксированной доли на юнит, и более крупная терраса или солярий пентхауса обычно означают более высокую долю по сравнению с апартаментами на среднем этаже того же здания. Nueva Living подтверждает точную структуру платежей ТСЖ для любого комплекса перед бронированием.
Есть ли у апартаментов на первом этаже частный сад?
Во многих комплексах, с которыми мы работаем, да: юниты на первом этаже продаются с частным садом вместо террасы, которая полагается верхним этажам, хотя это зависит от конкретного комплекса и планировки здания. Мы подтверждаем это для каждого юнита индивидуально.
Значительно ли дороже юнит с видом на поле для гольфа или на море по сравнению с юнитом с видом на сад в том же здании?
Вид обычно означает реальную наценку в рамках одного комплекса, хотя размер этой наценки зависит от проекта и этажа. Сравнение текущего прайс-листа по нескольким юнитам в одном здании — самый надёжный способ это увидеть.
Смогу ли я пользоваться бассейном и тренажёрным залом, если приезжаю всего на несколько месяцев в году?
Да. Общие удобства, такие как бассейны, тренажёрные залы и сады, доступны владельцам круглый год, независимо от частоты визитов, и включены в эксплуатационные расходы вне зависимости от того, пользуетесь вы ими или нет.
Разрешена ли в этих комплексах краткосрочная курортная аренда?
Это зависит от внутренних правил конкретного комплекса и требований местной муниципальной лицензии, которые могут различаться между районами Марбельи. Nueva Living подтверждает точный статус аренды для комплекса перед бронированием.
Следующий шаг
Получите подборку под ваш бюджет
Сообщите нам ваш бюджет, предпочитаемый район и обязательные пожелания. Мы ответим с актуальными комплексами и наличием, которые действительно подходят.