Профиль покупателя
Подходит как для постоянного проживания, так и для покупателей второго дома в формате «заезд без забот».
Марбелья · апартаменты и пентхаусы
54 Новые квартиры и пентхаусы в Марбелье на продажу
Сравните актуальные комплексы апартаментов и пентхаусов по всей Марбелье — от расположения у полей для гольфа до возвышенных видов на море — с реальными ценами и подтверждённым наличием перед просмотром.
Комплексы4
Цена от€690,000
Спальни2–5
Доступно сейчас54
Данные отражают текущие опубликованные комплексы, соответствующие этому запросу, и повторно подтверждаются Nueva Living перед любым просмотром или бронированием.
Покупка в Марбелье
Один муниципалитет — три совершенно разных адреса
Марбелья — это не единый рынок недвижимости. Апартаменты в Guadalmina Golf, пентхаус на возвышенном побережье Восточная Марбелья и резиденция в курортном стиле рядом с San Pedro Alcántara — это разные дома для разных покупателей, хотя все три находятся в пределах Марбельи.
Новые апартаменты и пентхаусы здесь обычно продаются на этапе строительства или проектирования, с поэтапными платежами вплоть до сдачи объекта. Nueva Living повторно подтверждает актуальный прайс-лист, планировки и график платежей для любого комплекса, прежде чем включить его в вашу подборку.
Ещё выбираете район? Наш гид где покупать в Марбелье, район за районом сравнивает Золотую милю, Восточную Марбелью и Западную Марбелью по цене, характеру и тому, кому какой подходит.
Типичный статус
Большинство текущих предложений находятся на этапе проектирования или строительства и продаются с поэтапными платежами.
Что больше всего варьируется
Район, этаж и вид (на гольф-поле, сад или море) влияют на цену больше, чем само здание.
Перед бронированием
Nueva Living напрямую подтверждает у застройщика текущую доступность, прайс-лист и условия оплаты.
Актуальные варианты
Актуальные комплексы апартаментов и пентхаусов
Ниже показаны только комплексы, которые в настоящее время соответствуют этому запросу. Цена и наличие подтверждаются повторно перед просмотром.
Altos de Marbella Residences
Небольшая коллекция резиденций на возвышенности с открытыми террасами, видом на море и более спокойной прибрежной атмосферой.
Сдача
2 кв. 2028
Жильё
2–5 спальни
Доступно
11 из 21
Elviria Hills Residences
88 апартаментов, пентхаусов и вилл с садом на возвышенности в Эльвирия-Уэст, со спа, тренажёрным залом и коворкингом.
Сдача
1 кв. 2029
Жильё
2–4 спальни
Доступно
36 из 88
Elviria Woodland Residences
Коллекция из 21 апартаментов в семи зданиях в частном средиземноморском лесу в Эльвирии, каждый с собственным бассейном.
Сдача
Ориентировочно 2 кв. 2027
Жильё
2–3 спальни
132–185 m²
Доступно
5 из 21
Текущая очередь
Golden Mile Duplex Residences
Эксклюзивная коллекция всего из 8 дуплекс-резиденций на Золотой миле Марбельи, обставленных всемирно известным домом дизайна класса люкс.
Сдача
1 кв. 2028
Жильё
3–4 спальни
Доступно
2 из 8
Чего ожидать
Какие удобства ожидать
Комплектация зависит от конкретного комплекса, но актуальные предложения апартаментов и пентхаусов в Марбелье обычно включают ту или иную комбинацию следующего.
- Открытый бассейн
- Детские бассейны
- Крытый подогреваемый бассейн
- Спа
- Сауна
- Хаммам
- Джакузи
- Тренажёрный зал
- Коворкинг в помещении
- Коворкинг на открытом воздухе
- Ландшафтные сады
- Круглосуточная охрана
- Приложение консьерж-сервиса
- Собственный шаттл комплекса
- Закрытый комплекс
- Частный бассейн в каждом доме
- Велнес-зона: сухая сауна, хаммам и зал
- Спортивная зона на открытом воздухе
- Средиземноморские сады с подсвеченными дорожками
- Подготовка под зарядку электромобилей
- Тёплый пол по всей площади
- Сертификат BREEAM, класс энергоэффективности A
- Собственный сад
- Частный бассейн
- Собственные тренажёрные залы
- Бассейн на крыше
- Доступ в клуб владельцев соседнего резорта
- 2 парковочных места
- Кладовая
Как выбрать между ними
Апартаменты или пентхаус в Марбелье?
01
Апартаменты
Обычно это самая доступная цена в рамках одного комплекса, с более низкими эксплуатационными расходами, чем у пентхауса в том же здании. Юниты на первом этаже в таких комплексах часто продаются с частным садом вместо террасы.
02
Пентхаус
Как правило, обладает самой большой террасой или соляриумом на крыше здания и лучшим видом, с заметной наценкой по сравнению с апартаментами на среднем этаже. Эксплуатационные расходы обычно выше, что соответствует большей частной открытой площади.
Частые вопросы
Что чаще всего спрашивают покупатели
Выше ли эксплуатационные расходы у пентхауса по сравнению с апартаментами в том же комплексе?
Как правило, да. Эксплуатационные расходы обычно рассчитываются исходя из площади застройки или фиксированной доли на юнит, и более крупная терраса или солярий пентхауса обычно означают более высокую долю по сравнению с апартаментами на среднем этаже того же здания. Nueva Living подтверждает точную структуру платежей ТСЖ для любого комплекса перед бронированием.
Есть ли у апартаментов на первом этаже частный сад?
Во многих комплексах, с которыми мы работаем, да: юниты на первом этаже продаются с частным садом вместо террасы, которая полагается верхним этажам, хотя это зависит от конкретного комплекса и планировки здания. Мы подтверждаем это для каждого юнита индивидуально.
Значительно ли дороже юнит с видом на поле для гольфа или на море по сравнению с юнитом с видом на сад в том же здании?
Вид обычно означает реальную наценку в рамках одного комплекса, хотя размер этой наценки зависит от проекта и этажа. Сравнение текущего прайс-листа по нескольким юнитам в одном здании — самый надёжный способ это увидеть.
Смогу ли я пользоваться бассейном и тренажёрным залом, если приезжаю всего на несколько месяцев в году?
Да. Общие удобства, такие как бассейны, тренажёрные залы и сады, доступны владельцам круглый год, независимо от частоты визитов, и включены в эксплуатационные расходы вне зависимости от того, пользуетесь вы ими или нет.
Разрешена ли в этих комплексах краткосрочная курортная аренда?
Это зависит от внутренних правил конкретного комплекса и требований местной муниципальной лицензии, которые могут различаться между районами Марбельи. Nueva Living подтверждает точный статус аренды для комплекса перед бронированием.
Следующий шаг
Получите подборку под ваш бюджет
Сообщите нам ваш бюджет, предпочитаемый район и обязательные пожелания. Мы ответим с актуальными комплексами и наличием, которые действительно подходят.