Apartment
- Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten.
- Großformatiger Feinsteinzeugboden in der gesamten Wohnung.
- Motorisierte Thermorollos in allen Schlafzimmern.
Neubauprojekt / Privater Zugang
Nueva Alcántara Residences Wohnungen und Duplex-Penthäuser · San Pedro Alcántara, Marbella
Eine Boutique-Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten – Wohnungen und Duplex-Penthäuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern – in San Pedro Alcántara, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, mit Dachpool, Fitnessraum und Solarium.
Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
StatusPrivate Verfügbarkeit auf Anfrage
ProjektartBoutique-Wohnanlage, 19 Wohneinheiten
Verfügbarkeit6 Wohnungen derzeit verfügbar
Leben im FreienPrivate Terrassen oder Penthouse-Solarien
AusrichtungSüdausrichtung, Blick auf Berge und Meer
DesignZeitgenössisch mediterran
Überblick
Eine Boutique-Adresse in San Pedro Alcántara
Nueva Alcántara Residences vereint 19 Wohnungen und Duplex-Penthäuser auf einem Eckgrundstück in San Pedro Alcántara, im Westen Marbellas, nur 10 Gehminuten vom Strand Playa San Pedro Alcántara sowie den eigenen Geschäften, Cafés und Fußgängerzonen des Ortes entfernt.
Den Bewohnern stehen ein Dachpool mit Blick auf Berge und Meer, ein Fitnessraum, ein Solarium mit Kunstrasen auf dem Dach, private Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie Abstellräume zur Verfügung – alles innerhalb eines kleinen Gebäudes mit geringer Wohndichte statt einer großen Anlage.
Medien
Entdecken Sie das Design und die Dachterrassen-Annehmlichkeiten
Die folgenden Bilder sind vom Bauträger bereitgestellte Visualisierungen der Gemeinschaftsbereiche, Musterwohnungen und Außenbereiche.
Lage
San Pedro Alcántara, Westen Marbellas
Nueva Alcántara Residences liegt in San Pedro Alcántara, einem etablierten, fußgängerfreundlichen Teil des westlichen Marbella nahe dem Strand, mit einfachem Zugang zu Puerto Banús und der A-7.
Zahlungsbedingungen
Wie die Zahlungen gestaffelt sind
Auf die Reservierung folgen ein privater Kaufvertrag und der Restbetrag bei Übergabe, beides zzgl. MwSt., wobei Zahlungen vor der Übergabe durch eine Bankgarantie abgesichert sind. Der Bau begann Ende 2024, die Übergabe wird derzeit für das zweite Quartal 2027 erwartet.
Reservierung
Reservierung
Privater Vertrag
Im Bau
Im Bau
Übergabe
Vorauss. Q2 2027
Zahlungsbedingungen
01
Reservierung
6.600 €
Fällig bei Unterzeichnung
02
Beim privaten Kaufvertrag
30 % + MwSt.
Nach der Reservierung
03
Bei Übergabe
70 % + MwSt.
Zahlung beim Notar bei Übergabe
Zahlungsplan gemäß dem aktuellen Reservierungsvertrag des Bauträgers. Nueva Living bestätigt die genauen Bedingungen und den Übergabetermin direkt mit Ihnen vor jeder Reservierung.
Wohnungen
Apartments und Duplex-Penthäuser
Das Ensemble umfasst Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und großzügige Duplex-Penthäuser mit privaten Terrassen, jeweils mit Zugang zu einer Garage und einem Abstellraum.
Duplex-Penthouse
- Großzügige umlaufende private Terrasse.
- Spektakulärer Blick über San Pedro Alcántara auf das Mittelmeer.
- Duplex-Grundriss über zwei Ebenen.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Liste auf Anfrage
Die unten aufgeführten Wohnungen sind die derzeit verfügbaren Apartments gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers. Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen6
Preis ab592.200 €
Preisspanne592.200 € - 1.461.200 €
GeprüftAugust 2026
Alle 6 verfügbaren Wohnungen ansehen
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| ZI-20A | Zweites Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 632.100 € + MwSt. | Verfügbar |
| ZI-22C | 4. Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 592.200 € + MwSt. | Verfügbar |
| ZI-11D | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 723.800 € + MwSt. | Verfügbar |
| ZI-12A | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.252.550 € + MwSt. | Verfügbar |
| ZI-22A | 4. Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.256.450 € + MwSt. | Verfügbar |
| ZI-22D | 4. Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.461.200 € + MwSt. | Verfügbar |
Richtpreise, bestätigt über das Live-Verfügbarkeitstool des Bauträgers, angegeben zzgl. MwSt. Die Preise können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Nueva Living bestätigt vor der weiteren Bearbeitung die gewählte Wohnung, Wohnfläche, den Stellplatz, den Abstellraum, die Zahlungsbedingungen und die rechtlichen Unterlagen.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt überzeugt
Nueva Alcántara Residences eignet sich für Käufer, die eine fußläufige, strandnahe Basis in San Pedro Alcántara suchen, ohne den Umfang einer großen Resort-Anlage.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die ein kleines Boutique-Gebäude in einer etablierten, fußgängerfreundlichen Umgebung suchen, mit der Wahl zwischen einem Apartment oder einem Duplex-Penthouse.
Was es besonders macht
Ein Dachpool, ein Fitnessraum und ein Solarium in einem Gebäude mit nur 19 Wohneinheiten statt einer großen Anlage, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt.
Warum die Lage wichtig ist
Die eigenen Geschäfte, Cafés und Fußgängerzonen von San Pedro Alcántara liegen direkt vor der Tür, mit Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella und dem Flughafen Málaga bequem erreichbar.
Warum sich eine Verfügbarkeitsprüfung lohnt
6 Wohnungen aus der aktuellen Freigabe sind noch verfügbar; Nueva Living bestätigt die aktuellen Preise vor jeder Besichtigung erneut.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
6 Wohnungen aus der aktuellen Freigabe sind noch verfügbar, zu den aktuellen Listenpreisen.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Eine fußläufige, strandnahe Lage in einem etablierten Teil des westlichen Marbella, nahe Puerto Banús.
Eigennutzung und Vermietung
Geeignet sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Käufer, die ein pflegeleichtes Feriendomizil suchen.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Vollständige Angaben zum Bauträger und Unternehmen auf Anfrage vor jeder Reservierung erhältlich.
Wie der Kauf abläuft
Reservierung, gefolgt von einem privaten Kaufvertrag und dem Restbetrag bei Übergabe, beides zzgl. MwSt., wobei Zahlungen vor der Übergabe durch eine Bankgarantie abgesichert sind.
Übergabe und Gewährleistung
Baugenehmigung erteilt; Bau seit Ende 2024 im Gange, Übergabe derzeit für das zweite Quartal 2027 geplant.
Weitere Optionen
Nueva Living kann dieses Projekt mit anderen aktuell verfügbaren Projekten in San Pedro Alcántara und West-Marbella vergleichen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Durchdachtes Design, echte Materialien
Die Wohnungen werden mit hochwertigen lackierten Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung, akustisch und energetisch hochwertiger Verglasung sowie Aluminium-Lamellen-Schiebeläden für Schatten und Privatsphäre auf jeder Terrasse gebaut.
Die Innenräume sind mit großformatigem, rektifiziertem Feinsteinzeugboden in natürlicher Holzoptik, motorisierten Thermorollos in den Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler.
- Photovoltaikanlagen und ein Aerothermie-System für energieeffizientes Heizen, Kühlen und Warmwasser.
- Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge im gesamten Tiefgaragenbereich.
- Wandhängende WCs mit verdecktem Spülkasten sowie Badspiegel mit LED-Beleuchtung und Anti-Beschlag-System.
Projektinformationen
Erhalten Sie die neuesten Projektunterlagen
Fordern Sie die aktuellen Dokumente für Nueva Alcántara Residences an.
01
Projektbroschüre
Vollständiger Projektüberblick und Spezifikationen.
02
Grundrisse
Aktuelle Grundrisse der verfügbaren Wohnungen.
03
Preis- und Verfügbarkeitsliste
Aktuelle Preise und Verfügbarkeit nach Referenz.
04
Ausstattungsliste
Vollständige technische Spezifikation.
Kinematische Präsentation
Werfen Sie einen genaueren Blick auf das Projekt
Entdecken Sie die Umgebung, das Design und die wichtigsten Räume, bevor Sie die vollständigen Projektunterlagen anfordern.
Architektur
Ein zeitgenössisches Gebäude mit geringer Dichte auf einem Eckgrundstück in San Pedro Alcántara.
Wohnungstypen
Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und großzügige Duplex-Penthäuser.
Lebensstil
Ein Dachpool, Fitnessraum und Solarium, 10 Gehminuten vom Strand und den eigenen Geschäften und Cafés San Pedros entfernt.
Nächster Schritt
Nueva Living bestätigt die aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Zahlungsbedingungen vor jeder Besichtigung erneut.
Lifestyle
Dachterrassen-Annehmlichkeiten, fußläufige Lage
Nueva Alcántara Residences liegt in einem ruhigen, fußgängerfreundlichen Winkel von San Pedro Alcántara, mit eigenen Annehmlichkeiten auf dem Dach und dem Alltag direkt vor der Tür.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Projektunterlagen anfordern
Erhalten Sie die aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Grundrisse für Nueva Alcántara Residences.
Optionen vergleichen
Vergleichen Sie dieses Projekt mit anderen Projekten in San Pedro Alcántara und West-Marbella.
Private Besichtigung
Besprechen Sie das Projekt und verfügbare Einheiten mit einem Berater von Nueva Living.
Prüfung vor der Reservierung
Bestätigen Sie Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Anfragen
Fragen Sie zu dem Projekt
Teilen Sie uns Ihre Daten mit, und wir senden Ihnen die aktuellen Projektinformationen.