Апартаменты
- Полностью оборудованная кухня со встроенной техникой.
- Крупноформатное керамогранитное покрытие по всей площади.
- Моторизованные термошторы во всех спальнях.
Новый проект / закрытый доступ
Nueva Alcántara Residences Апартаменты и двухуровневые пентхаусы · Сан-Педро-Алькантара, Марбелья
Бутик-комплекс из 19 резиденций — апартаментов и двухуровневых пентхаусов с 1-3 спальнями — в Сан-Педро-Алькантара, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с бассейном на крыше, тренажёрным залом и солярием.
Спальни1-3 спальни
СтатусЗакрытая продажа по запросу
Тип проектаБутик-комплекс, 19 резиденций
Наличие6 апартаментов доступны в настоящее время
Открытые пространстваЧастные террасы или солярии в пентхаусах
ОриентацияЮжная ориентация, вид на горы и море
ДизайнСовременный средиземноморский
Обзор
Бутик-адрес в Сан-Педро-Алькантара
Nueva Alcántara Residences объединяет 19 апартаментов и двухуровневых пентхаусов на угловом участке в Сан-Педро-Алькантара, в западной части Марбельи, в 10 минутах ходьбы от пляжа Плайя-Сан-Педро-Алькантара, а также магазинов, кафе и пешеходных улиц самого города.
Резидентам доступны бассейн на крыше с видом на горы и море, тренажёрный зал, солярий с искусственным газоном на крыше, частная парковка с зарядкой для электромобилей и кладовые — всё это в небольшом малоэтажном здании, а не в крупном комплексе.
Медиа
Ознакомьтесь с дизайном и удобствами на крыше
Изображения ниже — визуализации, предоставленные застройщиком, инфраструктуры, демонстрационной квартиры и территории.
Расположение
Сан-Педро-Алькантара, запад Марбельи
Nueva Alcántara Residences расположен в Сан-Педро-Алькантара, пешеходном, сложившемся районе западной Марбельи неподалёку от пляжа, с удобным доступом к Пуэрто-Банус и трассе A-7.
Условия оплаты
Как распределены платежи
За бронированием следуют частный договор купли-продажи и остаток при передаче, оба плюс НДС, при этом платежи до передачи покрываются банковской гарантией. Строительство началось в конце 2024 года, передача в настоящее время ожидается во втором квартале 2027 года.
Бронирование
Бронирование
Частный договор
В стадии строительства
В стадии строительства
Передача
Ориент. 2 кв. 2027
Условия оплаты
Бронирование 6 600 €, плюс 100% стоимости, разбитые на 2 платежей
01
Бронирование
6 600 €
При подписании
02
При подписании частного договора
30% + НДС
После бронирования
Промежуточный итог: 30%
03
По Завершении
70% + НДС
Оплата у нотариуса при передаче
Промежуточный итог: 100%
График платежей установлен действующим договором бронирования застройщика. Nueva Living напрямую подтвердит с вами точные условия и дату передачи перед любым бронированием.
Типы жилья
Апартаменты и двухуровневые пентхаусы
Коллекция включает апартаменты с 1 до 3 спален и просторные двухуровневые пентхаусы с частными террасами, каждый с доступом к гаражу и кладовой.
Дуплекс-пентхаус
- Просторная терраса, окружающая резиденцию.
- Впечатляющий вид на Сан-Педро-Алькантара и Средиземное море.
- Двухуровневая планировка на двух этажах.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальный список по запросу
Резиденции ниже — это апартаменты, доступные в настоящее время согласно действующему прайс-листу застройщика. Nueva Living подтверждает актуальные цены и наличие перед любым просмотром или бронированием.
Доступные варианты6
Цена от592 200 €
Диапазон цен592 200 € - 1 461 200 €
Провереноавгуст 2026
Смотреть все доступные варианты (6)
| Номер | Этаж | Спальни | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| ZI-20A | Третий этаж | Спальни: 3 | 632 100 € + НДС | Доступно |
| ZI-22C | 5-й этаж | Спальни: 3 | 592 200 € + НДС | Доступно |
| ZI-11D | Второй этаж | Спальни: 3 | 723 800 € + НДС | Доступно |
| ZI-12A | Второй этаж | Спальни: 3 | 1 252 550 € + НДС | Доступно |
| ZI-22A | 5-й этаж | Спальни: 3 | 1 256 450 € + НДС | Доступно |
| ZI-22D | 5-й этаж | Спальни: 3 | 1 461 200 € + НДС | Доступно |
Ориентировочные цены подтверждены с помощью инструмента актуального наличия застройщика, указаны без учёта НДС. Цены могут изменяться без предварительного уведомления. Nueva Living подтвердит выбранную резиденцию, площадь, парковочное место, кладовую, условия оплаты и юридическую документацию до продолжения сделки.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Плавательный бассейн на крыше
Бассейн на крыше
-
02 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
03 · На открытом воздухе
Солярий на крыше
Солнце на верхнем этаже
-
04 · На открытом воздухе
Вид на море
В сторону Средиземного моря
-
05 · Повседневное
Частная парковка
Закреплённое за вами
-
06 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
07 · Повседневное
Зарядка для электромобиля
Точка для автомобиля
-
08 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
09 · Повседневное
Подземный паркинг
Под зданием
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Nueva Alcántara Residences подходит покупателям, которые ищут пешеходную, близкую к пляжу базу в Сан-Педро-Алькантара, без масштаба крупного курортного комплекса.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупателям, которые ищут небольшое бутик-здание в сложившемся пешеходном районе, с выбором между апартаментами и двухуровневым пентхаусом.
Чем отличается
Бассейн на крыше, тренажёрный зал и солярий в здании всего из 19 резиденций, а не в крупном комплексе, в 10 минутах ходьбы от пляжа.
Почему важно расположение
Собственные магазины, кафе и пешеходные улицы Сан-Педро-Алькантара находятся рядом, а Пуэрто-Банус, центр Марбельи и аэропорт Малаги легко доступны.
Почему стоит уточнить наличие
Осталось 6 апартаментов из текущего релиза; Nueva Living подтверждает актуальные цены перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Осталось 6 апартаментов из текущего релиза по действующим ценам прайс-листа.
Актуальная информация
Nueva Living подтверждает цену, наличие и условия оплаты до любой резервации.
Долгосрочная привлекательность
Пешеходное окружение вблизи пляжа в сложившемся районе западной Марбельи, рядом с Пуэрто-Банус.
Личное использование и аренда
Подходит как для постоянного проживания, так и для покупателей, ищущих второй дом, не требующий постоянного внимания.
Доверие и комплексная проверка
Информация о застройщике
Полные данные о застройщике и компании предоставляются по запросу перед бронированием.
Как проходит покупка
Бронирование, за которым следует частный договор купли-продажи и остаток при передаче, оба плюс НДС, при этом платежи до передачи обеспечены банковской гарантией.
Сдача и гарантия
Разрешение на строительство получено; строительство ведётся с конца 2024 года, передача в настоящее время ожидается во втором квартале 2027 года.
Другие варианты
Nueva Living может сравнить этот проект с другими доступными проектами в Сан-Педро-Алькантара и западной Марбелье.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Продуманный дизайн, настоящие материалы
Резиденции построены с использованием высококачественной лакированной алюминиевой столярки с термическим разрывом моста, остекления с высокой акустической и энергетической эффективностью, а также раздвижных алюминиевых жалюзи для тени и приватности на каждой террасе.
Интерьеры отделаны крупноформатной ректифицированной керамогранитной плиткой с эффектом натурального дерева, моторизованными термошторами в спальнях и полностью оборудованной кухней со встроенной техникой, включая индукционную варочную панель, многофункциональную духовку, микроволновую печь, холодильник и посудомоечную машину.
- Фотоэлектрические панели и аэротермальная система для энергоэффективного отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.
- Инфраструктура для зарядки электромобилей на всей территории подземной парковки.
- Подвесные унитазы со скрытым бачком и зеркала в ванной с LED-подсветкой и системой антизапотевания.
Кинопрезентация
Познакомьтесь ближе с проектом
Ознакомьтесь с окружением, дизайном и основными пространствами перед тем, как запросить полную информацию о проекте.
Архитектура
Современное малоэтажное здание на угловом участке в Сан-Педро-Алькантара.
Типы резиденций
Апартаменты с 1-3 спальнями и просторные двухуровневые пентхаусы.
Образ жизни
Бассейн на крыше, тренажёрный зал и солярий, в 10 минутах ходьбы от пляжа и собственных магазинов и кафе Сан-Педро.
Следующий шаг
Nueva Living повторно подтверждает актуальное наличие, цены и условия оплаты перед каждым просмотром.
Образ жизни
Удобства на крыше, пешеходное окружение
Nueva Alcántara Residences расположен в тихом, пешеходном уголке Сан-Педро-Алькантара, с собственными удобствами на крыше и повседневной жизнью в шаговой доступности.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите информацию о проекте
Получите актуальную информацию о наличии, ценах и планировках Nueva Alcántara Residences.
Сравните варианты
Рассмотрите этот проект наряду с другими проектами в Сан-Педро-Алькантара и западной Марбелье.
Частный просмотр
Обсудите проект и доступные объекты с консультантом Nueva Living.
Проверка перед бронированием
Подтвердите условия оплаты и юридическую документацию перед бронированием.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнайте больше о проекте
Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.