Lägenhet
- Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror.
- Storformatiga porslinsklinker genomgående.
- Motoriserade termogardiner i varje sovrum.
Nyproduktion / privat tillgång
Nueva Alcántara Residences Lägenheter och duplex-takvåningar · San Pedro Alcántara, Marbella
Ett boutiqueprojekt med 19 bostäder -- lägenheter och duplex-takvåningar med 1 till 3 sovrum -- i San Pedro Alcántara, ett kort promenadavstånd från stranden, med en takpool, gym och solterrass.
Sovrum1-3 sovrum
StatusPrivat tillgänglighet på förfrågan
ProjekttypBoutiqueprojekt, 19 bostäder
Tillgänglighet6 lägenheter för närvarande tillgängliga
UtomhuslivEgna terrasser eller solterrasser i takvåningarna
OrienteringSöderläge, utsikt över berg och hav
DesignSamtida medelhavsstil
Översikt
En boutiqueadress i San Pedro Alcántara
Nueva Alcántara Residences omfattar 19 lägenheter och duplex-takvåningar på en hörntomt i San Pedro Alcántara, på Marbellas västra sida, 10 minuters promenad från Playa San Pedro Alcántara och stadens egna butiker, kaféer och gågator.
De boende har tillgång till en takpool med utsikt över berg och hav, ett gym, ett takterrass med konstgräs, egen parkering med laddning för elbilar och förråd, allt inom en liten byggnad med låg exploateringsgrad snarare än ett stort komplex.
Media
Se designen och bekvämligheterna på taket
Bilderna nedan är av exploatören tillhandahållna visualiseringar av de gemensamma faciliteterna, visningslägenheten och utomhusmiljöerna.
Läge
San Pedro Alcántara, västra Marbella
Nueva Alcántara Residences ligger i San Pedro Alcántara, en gångvänlig, etablerad del av västra Marbella nära stranden, med lätt tillgång till Puerto Banús och A-7.
Betalningsvillkor
Hur betalningarna är fördelade
Efter bokningen följer ett privat köpekontrakt och restbeloppet vid tillträde, båda plus IVA, med betalningar före tillträde täckta av en bankgaranti. Byggnationen påbörjades i slutet av 2024, med tillträde för närvarande beräknat till andra kvartalet 2027.
Bokning
Bokning
Privat kontrakt
Under uppförande
Under uppförande
Tillträde
Ber. K2 2027
Betalningsvillkor
6 600 € bokning, plus 100% av priset fördelat på 2 betalningar
01
Bokning
6 600 €
Betalas vid undertecknande
02
Vid privat köpekontrakt
30% + IVA
Efter bokning
Löpande summa: 30%
03
Vid tillträde
70% + IVA
Betalas hos notarien vid överlämning
Löpande summa: 100%
Betalningsschema enligt exploatörens aktuella bokningsavtal. Nueva Living bekräftar de exakta villkoren och tillträdesdatumet direkt med er innan varje bokning.
Bostäder
Lägenheter och duplex-takvåningar
Kollektionen omfattar lägenheter med 1 till 3 sovrum samt rymliga duplex-takvåningar med egna terrasser, var och en med tillgång till garage och förråd.
Takvåning i två plan
- Rymlig, omslutande egen terrass.
- Spektakulär utsikt över San Pedro Alcántara mot Medelhavet.
- Duplexplan över två våningar.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
Aktuell lista på förfrågan
Bostäderna nedan är de lägenheter som för närvarande är tillgängliga enligt exploatörens aktuella prislista. Nueva Living bekräftar aktuella priser och tillgänglighet innan varje visning eller bokning.
Tillgängliga bostäder6
Pris från592 200 €
Prisintervall592 200 € - 1 461 200 €
Kontrolleradaugusti 2026
Visa alla 6 tillgängliga bostäder
| Referens | Våning | Sovrum | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|
| ZI-20A | Andra våningen | 3 sovrum | 632 100 € + IVA | Tillgänglig |
| ZI-22C | 4:e våningen | 3 sovrum | 592 200 € + IVA | Tillgänglig |
| ZI-11D | Första våningen | 3 sovrum | 723 800 € + IVA | Tillgänglig |
| ZI-12A | Första våningen | 3 sovrum | 1 252 550 € + IVA | Tillgänglig |
| ZI-22A | 4:e våningen | 3 sovrum | 1 256 450 € + IVA | Tillgänglig |
| ZI-22D | 4:e våningen | 3 sovrum | 1 461 200 € + IVA | Tillgänglig |
Riktpriser bekräftade via exploatörens realtidsverktyg för tillgänglighet, visade exklusive IVA. Priserna kan ändras utan förvarning. Nueva Living bekräftar den valda bostaden, ytan, parkeringsplatsen, förrådet, betalningsvillkoren och den juridiska dokumentationen innan ni går vidare.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Simbassäng på taket
Vatten på taket
-
02 · Välmående
Gym
Inom området
-
03 · Utomhus
Solterrass på taket
Sol på översta planet
-
04 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
05 · Vardag
Egen parkering
Tilldelad, inte först till kvarn
-
06 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
07 · Vardag
Laddplats
En punkt för bilen
-
08 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
09 · Vardag
Parkering under mark
Under huset
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Nueva Alcántara Residences passar köpare som vill ha en gångvänlig bas nära stranden i San Pedro Alcántara, utan omfattningen av ett stort resortkomplex.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en liten boutiquebyggnad i ett gångvänligt, etablerat område, med valet mellan en lägenhet eller en duplex-takvåning.
Vad som skiljer det från andra
En takpool, gym och solterrass inom en byggnad med endast 19 bostäder i stället för ett stort projekt, 10 minuters promenad från stranden.
Varför läget spelar roll
San Pedro Alcántaras egna butiker, kaféer och gågator ligger runt hörnet, med Puerto Banús, Marbella centrum och Málaga flygplats alla lättillgängliga.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
6 lägenheter återstår från den aktuella etappen; Nueva Living bekräftar aktuella priser innan varje visning.
Investeringsargument
Varför tidpunkten spelar roll
6 lägenheter återstår från den aktuella etappen, till gällande listpris.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor innan varje bokning.
Långsiktig attraktionskraft
En gångvänlig miljö nära stranden i en etablerad del av västra Marbella, nära Puerto Banús.
Eget bruk och uthyrning
Passar både permanentboende och köpare som söker ett lättskött fritidsboende.
Förtroende och granskning
Information om exploatören
Fullständiga uppgifter om exploatör och bolag tillhandahålls på begäran innan någon bokning.
Så fungerar köpet
Bokning, följt av ett privat köpekontrakt och restbeloppet vid tillträde, båda plus IVA, med betalningar före tillträde bankgaranterade.
Tillträde och garanti
Bygglov beviljat; byggnation pågår sedan slutet av 2024, med tillträde för närvarande beräknat till andra kvartalet 2027.
Andra alternativ
Nueva Living kan jämföra detta med andra för närvarande tillgängliga projekt i San Pedro Alcántara och västra Marbella.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Genomtänkt design, äkta material
Bostäderna är byggda med lackerad aluminiumsnickeri av toppkvalitet med köldbryggebrytning, högpresterande akustiskt och energieffektivt glas, samt skjutbara aluminiumjalusier för skugga och avskildhet på varje terrass.
Interiörerna är utförda med storformatiga rektifierade porslinsklinker med naturligt träeffekt, motoriserade termogardiner i sovrummen, och ett fullt utrustat kök med integrerade vitvaror, inklusive induktionshäll, multifunktionsugn, mikrovågsugn, kylskåp och diskmaskin.
- Solpaneler och ett aerotermiskt system för energieffektiv uppvärmning, kylning och varmvatten.
- Laddinfrastruktur för elbilar i hela parkeringsgaraget.
- Väggmonterade toaletter med dold cistern, och badrumsspeglar med LED-belysning och avimningssystem.
Filmisk presentation
Ta en närmare titt på projektet
Utforska miljön, designen och huvudutrymmena innan ni begär fullständig projektinformation.
Arkitektur
En samtida byggnad med låg exploateringsgrad på en hörntomt i San Pedro Alcántara.
Bostadstyper
Lägenheter med 1-3 sovrum samt rymliga duplex-takvåningar.
Livsstil
En takpool, gym och solterrass, 10 minuters promenad från stranden och San Pedros egna butiker och kaféer.
Nästa steg
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, pris och betalningsvillkor innan varje visning.
Livsstil
Bekvämligheter på taket, gångvänlig miljö
Nueva Alcántara Residences ligger i en lugn, gångvänlig del av San Pedro Alcántara, med egna bekvämligheter på taket och vardagslivet runt hörnet.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektinformation
Få aktuell tillgänglighet, priser och planritningar för Nueva Alcántara Residences.
Jämför alternativen
Granska detta projekt tillsammans med andra projekt i San Pedro Alcántara och västra Marbella.
Privat visning
Diskutera projektet och tillgängliga bostäder med en rådgivare från Nueva Living.
Genomgång före bokning
Bekräfta betalningsvillkor och juridisk dokumentation innan bokning.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Förfrågan
Fråga om projektet
Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.