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Computergenerierte Ansicht geschwungener Terrassenfassaden, die einen Hang zum Meer hin hinabsteigen
18 von 25 Wohnungen verfügbar

Olmo Residences Reihenhäuser · El Higuerón, Fuengirola

18 von 25 zeitgenössischen Reihenhäusern mit drei oder vier Schlafzimmern in El Higuerón, Fuengirola, jeweils mit privatem Pool und eigenem Außenbereich sowie gemeinsamem Fitnessraum, Pool und Mehrzweckraum. Die Unterlagen des Bauträgers nennen keinen Fertigstellungstermin. Ab 789.000 €.

Verfügbare Objekte ansehen Filmische Präsentation Alle Bilder
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche140,00 - 228,89 m²
Terrassen30,33 - 120,10 m²
Verfügbarkeit18 von 25 Wohnungen verfügbar
Preisspanne789.000 € - 1.327.000 €
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Überblick

Fünfundzwanzig Häuser, achtzehn gelistet

Zeitgenössische Reihenhäuser an einem Hang in El Higuerón, Fuengirola, in fünf Gruppen auf verschiedenen Ebenen, sodass sich die Architektur stufenweise den Hang hinabzieht. Die Broschüre des Bauträgers beschreibt nur 25 Häuser mit großen Fenstern, Terrassen, die zum Alltag gehören, und offenem Blick auf das Mittelmeer.

Jedes Haus hat einen eigenen Außenbereich und einen privaten Pool. Die Bewohner teilen sich einen Fitnessraum, einen Außenpool mit Liegefläche und einen Mehrzweckraum zum Arbeiten oder Lernen. Die Unterlagen des Bauträgers nennen keinen Fertigstellungstermin, daher wird hier keiner angegeben.

Medien

Die Wohnungen im Detail

Computergenerierte Ansichten der Häuser, ihrer Innenräume und der Gemeinschaftsbereiche sowie die Grundrisse von zwei Haustypen.

Alle Bilder sind computergeneriert; Möblierung, Dekoration und Bepflanzung darin sind illustrativ und nicht im Preis enthalten. Die Grundrisse sind die Projektpläne des Bauträgers, und die darin angegebenen Flächen sind ungefähr und vorbehaltlich des endgültigen Projekts. Die Raumbezeichnungen in den Plänen sind auf Spanisch.

Lage

El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón liegt in Fuengirola an der Costa del Sol. Laut Broschüre des Bauträgers verbindet es erhöhte Lage, offenen Blick auf das Mittelmeer und eine direkte Anbindung an alles Wichtige. Die Karte zeigt die Straßen A-7 und AP-7, die Strände von Carvajal, Torreblanca, Fuengirola und Torremuelle sowie die Golfplätze Chaparral, Mijas, Alhaurín, La Noria und Calanova. Entfernungen nennt sie nicht; die hier gezeigten sind ab dem Grundstück auf der Straße gemessen.

Wohnungen

Drei Plangruppen, ein Projekt

Die Pläne sind für jedes Haus einzeln gezeichnet, und die Häuser sind mit den Buchstaben A bis E bezeichnet. Die folgende Tabelle listet die 18 Häuser mit Preis auf.

Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Womit die Wohnungen gebaut sind

Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen des Hauses zusammengefasst.

Böden und Wände
  • Großformatige Feinsteinzeugböden im gesamten Haus, einschließlich Bädern und Küche, rutschhemmende Keramikböden auf den Terrassen, Keramikfliesen in den Bädern und glatter weißer Anstrich an den übrigen Wänden und Decken.
Türen und Einbauschränke
  • Eine Sicherheitseingangstür mit satinierten Chromgriffen, weiß lackierte Innentüren als Schiebe- oder Drehtüren mit verdeckten Scharnieren und modulare Einbauschränke, innen mit Melamin in Textiloptik ausgekleidet, mit oberer Ablage, Kleiderstange und Schubladen.
Küche
  • Wird je nach Haustyp mit Küchenmöbeln und Geräten ausgestattet übergeben. Die Baubeschreibung listet die Geräte nicht auf.
Badezimmer
  • Weiße Sanitärobjekte, ein Wand-WC mit Unterputzspülkasten und Absenkautomatik, verchromte Einhebelmischer, ein Waschtischunterschrank mit Waschbecken und einem hinterleuchteten Antibeschlag-Spiegel sowie eine Duschfläche im gleichen Finish wie der Boden mit gläserner Schiebetür.
Klima und Energie
  • Warmwasser über ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit einem Klimasystem nach den geltenden Vorschriften.
  • Das Projekt soll einen Energieausweis der Klasse A erhalten; dies ist eine Bewertung im Projektstadium.
Elektro und Telekommunikation
  • Eine abgesicherte Elektroinstallation, Anschlüsse für Fernsehen, Telefon und Glasfaser, eine automatische Videosprechanlage und eine Hausautomations-Zentrale mit allgemeiner Ein- und Ausschaltung der Beleuchtung.
Privater Pool und Gemeinschaftsbereiche
  • Ein privater Swimmingpool in jedem Haus, aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer Filteranlage ausgestattet.
  • Gepflasterte und begrünte Gemeinschaftsflächen, vorzugsweise mit heimischer, wassersparender Bepflanzung, mit LED-Beleuchtung, einem voll ausgestatteten Fitnessraum, einem Außenpool mit Salzchlorierung und Liegefläche sowie einem Mehrzweckraum.
Garage und Aufzüge
  • Eine Garage mit Fahrzeugzufahrt, poliertem Betonboden und Brandschutzanlage, elektrische Aufzüge und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen über einen zugänglichen Leerrohrweg zu jedem Stellplatz.

Quelle: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, auf Englisch und Spanisch geliefert und im Dateinamen auf den 17. April 2026 datiert. Sie weist darauf hin, dass sie nach Ermessen der Projektleitung während der Bauarbeiten geändert werden kann, wobei die Änderungen dokumentiert werden.

Verfügbarkeit

18 von 25 Häusern mit Preis gelistet

Die Preise stammen aus der Preisliste des Bauträgers, Stand Oktober 2026, und werden vor jeder Reservierung bestätigt. Die 18 Häuser sind Reihenhäuser mit drei oder vier Schlafzimmern und drei Bädern.

Computergenerierte Ansicht geschwungener Terrassenfassaden, die einen Hang zum Meer hin hinabsteigen
Verfügbare Wohnungen18
Preis ab789.000 €
Preisspanne789.000 € - 1.327.000 €
GeprüftOktober 2026
Alle 18 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis

Preise und Flächen sind der Online-Preisliste des Bauträgers entnommen, kopiert am 12. Oktober 2026, die 18 der 25 Häuser auflistet, alle als verfügbar gekennzeichnet. Die Liste sagt nicht, ob die Preise die MwSt. enthalten. Die Spalten für bebaute Fläche, Terrasse und Garten sind wie gedruckt wiedergegeben, ein Strich bedeutet, dass kein Garten aufgeführt ist. Sie stimmen nicht immer mit den Plänen überein. Bei C.01 bis C.05, D.01, D.03, D.04, E.01 und E.02 ist die gelistete bebaute Fläche die bebaute Innenfläche laut Plan, bei D.02, E.03 und E.04 dagegen der Planwert samt Anteil an den Gemeinschaftsbereichen, weshalb diese drei größer wirken. Bei A.02, A.05, B.02 und B.03 liegt sie höchstens 2,5 m² von diesem Wert entfernt, und A.04 ist mit 140,00 m² gelistet gegenüber 142,60 m² Innenfläche auf ihrem Plan. Die gelistete Terrasse ist kleiner als Terrassen plus Solarium auf den Plänen (C.02: 84,82 m² gegenüber 97,40 m²), und für C.02 ist kein Garten gelistet, obwohl der Plan der Wohnebene 30,52 m² nennt. Bei A.02 stammen die gelistete Terrasse und der Garten, 40,73 und 37,37 m², aus dem Plan von A1, während der Plan von A2 37,60 und 40,23 m² nennt. Wir bestätigen, welche Werte der Vertrag verwendet.

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Finanzierung

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
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Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
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Komfort & Services

Was die Anlage Ihnen bietet

  • 01 · Wellness

    Privatpool

    Zur Wohnung gehörend

  • 02 · Wellness

    Gemeinschaftlicher Außenpool mit Salzelektrolyse

  • 03 · Wellness

    Ausgestatteter Fitnessraum im Gemeinschaftsbereich

    Innerhalb der Anlage

  • 04 · Außenbereiche

    Solarium

    Offene Dachterrasse für die Sonne

  • 05 · Außenbereiche

    Angelegte Gärten mit heimischer, wassersparender Bepflanzung

    Bepflanzte Gemeinschaftsflächen

  • 06 · Außenbereiche

    Meerblick

    Zum Mittelmeer

  • 07 · Alltag

    Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

    Wärme vom Boden her

  • 08 · Alltag

    Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Heizen, Kühlen und Warmwasser

  • 09 · Alltag

    Smart-Home-Steuerung

    Licht und Klima per Smartphone

  • 10 · Alltag

    Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation

    Ein Punkt für das Auto

  • 11 · Alltag

    Aufzug

    Jede Etage erreichbar

  • 12 · Alltag

    Einbauküche

    Eingebaut und ausgestattet

  • 13 · Services

    Mehrzweckraum

    Ein Raum zum Zusammenkommen

Warum dieses Projekt

Warum dieses Projekt zählt

Reihenhäuser mit privatem Pool und großen Terrassen in einem Projekt mit nur 25 Häusern.

Warum es passt

Für wen es geeignet ist

Käufer, die ein Haus statt einer Wohnung suchen, mit privatem Pool, großen Terrassen sowie gemeinsamem Fitnessraum und Pool, in El Higuerón, Fuengirola.

Was es unterscheidet

Eine kleine Anlage mit 25 Häusern, privatem Pool in jedem Haus, Fußbodenheizung im ganzen Haus und Häusern mit 140 bis 229 m² bebauter Fläche.

Warum die Lage wichtig ist

Die Broschüre beschreibt El Higuerón als erhöhte Lage mit offenem Blick auf das Mittelmeer. Ihre Karte zeigt die Straßen A-7 und AP-7, die Strände von Carvajal, Torreblanca, Fuengirola und Torremuelle sowie mehrere Golfplätze und nennt keine Entfernungen.

Warum wir den Fertigstellungstermin prüfen

Keine der Unterlagen des Bauträgers nennt einen Fertigstellungstermin oder den Baustand, daher fragen wir vor jeder Reservierung schriftlich den Termin, die Genehmigung und den Baubeginn an.

Investment-Argumente

Reservierung

Kein Dokument nennt einen Reservierungsbetrag, daher fragen wir ihn an, ebenso wie die Art, in der er auf den Preis angerechnet wird.

Zahlungsplan

Ein Zahlungsplan wird nicht genannt. Wir fragen die Raten und ihre Termine an, bevor Sie reservieren.

Mehrwertsteuer

Die Preisliste sagt nicht, ob die Preise die MwSt. enthalten. Nueva Living bestätigt Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.

Absicherung

Die Baubeschreibung sagt, dass eine zehnjährige Bauwerksversicherung bestehen wird. Eine Absicherung für im Voraus gezahlte Beträge beschreibt sie nicht, daher fragen wir die Police vor jeder Zahlung an.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Genehmigung und Bauarbeiten

Die Unterlagen sagen nicht, ob die Baugenehmigung erteilt wurde oder ob die Arbeiten begonnen haben. Wir fragen die Genehmigung, ihren Stand und den Baubeginn an.

Das Fertigstellungsdatum

Die Unterlagen nennen keinen Fertigstellungstermin, daher fragen wir das vertragliche Datum schriftlich an.

Die Flächen

Die Preisliste nennt eine bebaute Fläche, während die Pläne eine Innenfläche und eine Fläche samt Anteil an den Gemeinschaftsbereichen angeben. Sie stimmen nicht immer überein, daher bestätigen wir, welche Zahl der Vertrag verwendet.

Die übrigen sieben Häuser

Die Liste des Bauträgers zeigt 18 der 25 Häuser. Wir fragen Stand und Preise der übrigen sieben an.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Computergenerierte Ansicht der Häuserreihen am Hang, mit der Poolterrasse und den Bergen im Hintergrund
Architektur-Vorschau
Architektur

Fünf Gruppen, stufenweise den Hang hinab

Das Projekt besteht aus fünf Gruppen von Häusern auf verschiedenen Ebenen des Hangs, was die Broschüre als gestaffelte Architektur bezeichnet, die dem Gelände folgt. Die Häuser sind Reihenhäuser mit einer Wohnebene und einer Schlafebene und bei den Typen C, D und E mit einer dritten Ebene mit Solarium und dem privaten Pool.

Die Broschüre beschreibt klare Linien, durchgehende Materialien, neutrale Töne und Innenräume, die sich zur Landschaft öffnen. Die Bilder sind Illustrationen dieser Absicht.

  • Konstruktion — Fundamente und Tragwerk aus Stahlbeton nach dem spanischen Technischen Baukodex, mit unabhängiger Qualitätskontrolle und einer zehnjährigen Bauwerksversicherung.
  • Dächer — Flachdächer, abgedichtet und gedämmt, nur zu Wartungszwecken zugänglich, außer auf nutzbaren Terrassen.
  • Fassade — Eine Auswahl an Materialien und Oberflächen für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Die Baubeschreibung nennt sie nicht.
  • Fenster — Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung oder aus PVC mit Doppelverglasung, motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern und motorisierte Außenstores im Wohnzimmer.
Computergenerierte Ansicht eines Schlafzimmers mit Doppelbett und einer Glasschiebetür zur Terrasse
Filmische Präsentation

Erleben Sie das Grundstück und die Umgebung

Bei einem Besuch geht es um die Lage, die Pläne und den Stand der Arbeiten, und wir bestätigen vorab, was vor Ort zu sehen ist.

Vor Ort

Gehen Sie den Hang ab und sehen Sie, wo jede Hausgruppe liegt.

Mit dem Auto

Wir fahren mit Ihnen zum Strand und ins Zentrum von Fuengirola und messen die Zeit.

Auf Papier

Genehmigung, Fertigstellungstermin und Vertrag, bevor etwas unterschrieben wird.

Filmische Präsentation Unterlagen anfordern
Computergenerierte Ansicht eines Wohnzimmers, das sich zu einer Terrasse mit Sitzgelegenheiten und privatem Pool öffnet, dahinter das Meer
Lifestyle

Privater Pool, Fitnessraum und Meerblick

Jedes Haus hat seinen eigenen Pool und Außenbereich, und die Bewohner teilen sich einen Fitnessraum, einen Pool und einen Arbeitsraum.

Nächste Schritte

Was als Nächstes passiert

01

Unterlagen anfordern

Die Grundrisse der Häuser, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.

02

Optionen vergleichen

Sehen Sie es neben den anderen Projekten in Mijas und Fuengirola, die wir betreuen.

03

Private Besichtigung

Sehen Sie sich mit uns das Grundstück und die Umgebung an und vergleichen Sie die Pläne mit dem Baufortschritt.

04

Reservieren

Wir vereinbaren mit dem Bauträger schriftlich die Reservierung, den Zahlungsplan und den Fertigstellungstermin, bevor Sie unterschreiben.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Wie viele Häuser gibt es?

Das Projekt hat 25 Häuser. Der Bauträger listet 18 davon mit Preis: 11 mit drei und 7 mit vier Schlafzimmern, von 789.000 € bis 1.327.000 €.

Hat jedes Haus einen Pool?

Ja. Laut den Unterlagen des Bauträgers hat jedes Haus einen eigenen Außenbereich und einen privaten Swimmingpool.

Ist die MwSt. enthalten?

Die Preisliste sagt es nicht. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.

Gibt es einen Stellplatz?

Die Baubeschreibung nennt eine Garage mit Fahrzeugzufahrt und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen an jedem Stellplatz. Die Preisliste sagt nicht, ob ein Stellplatz enthalten ist, daher fragen wir nach.

Wann wird es fertig sein?

Keine der Unterlagen des Bauträgers nennt einen Fertigstellungstermin. Nueva Living fragt ihn vor jeder Reservierung schriftlich an.

Was wird gemeinsam genutzt?

Ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Außenpool mit Salzchlorierung und Liegefläche sowie ein Mehrzweckraum zum Arbeiten, Lernen oder für Treffen, in begrünten Gemeinschaftsflächen.

Anfragen

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Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.

Wir antworten persönlich, meist noch am selben Tag.
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