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Image de synthèse de façades courbes à terrasses qui descendent un versant vers la mer
18 logements disponibles sur 25

Olmo Residences Maisons mitoyennes · El Higuerón, Fuengirola

18 des 25 maisons mitoyennes contemporaines de trois ou quatre chambres à El Higuerón, Fuengirola, chacune avec piscine privée et espace extérieur propre, ainsi qu’une salle de sport, une piscine et un espace polyvalent communs. Les documents du promoteur ne donnent aucune date de livraison. À partir de 789 000 €.

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Chambres3-4 chambres
Surface construite140,00 - 228,89 m²
Terrasses30,33 - 120,10 m²
Disponibilité18 logements disponibles sur 25
Fourchette de prix789 000 € - 1 327 000 €
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Aperçu

Vingt-cinq maisons, dix-huit listées

Maisons mitoyennes contemporaines sur un versant d’El Higuerón, à Fuengirola, en cinq ensembles de maisons à différents niveaux, de sorte que l’architecture descend en gradins le long de la pente. La brochure du promoteur présente seulement 25 maisons, avec de grandes baies vitrées, des terrasses qui font partie du quotidien et des vues dégagées sur la Méditerranée.

Chaque maison dispose de son propre espace extérieur et d’une piscine privée. Les résidents partagent une salle de sport, une piscine extérieure avec un espace solarium et un espace polyvalent pour travailler ou étudier. Les documents du promoteur ne donnent aucune date de livraison ; aucune n’est donc indiquée ici.

Médias

Les logements en détail

Images de synthèse des maisons, de leurs intérieurs et des parties communes, et plans de deux types de maison.

Toutes les images sont de synthèse, et le mobilier, la décoration et la végétation qui y figurent sont illustratifs et non compris dans le prix. Les plans sont les plans de projet du promoteur et les surfaces qui y figurent sont approximatives et soumises au projet définitif. Les noms des pièces sur les plans sont en espagnol.

Emplacement

El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón se trouve à Fuengirola, sur la Costa del Sol. La brochure du promoteur dit qu’il allie hauteur, vues dégagées sur la Méditerranée et liaison directe avec tout ce qui compte. Sa carte indique les routes A-7 et AP-7, les plages de Carvajal, Torreblanca, Fuengirola et Torremuelle et les golfs de Chaparral, Mijas, Alhaurín, La Noria et Calanova. Elle ne donne aucune distance ; celles présentées ici sont mesurées par la route depuis la parcelle.

Résidences

Trois groupes de plans, un seul programme

Les plans sont dessinés maison par maison et les maisons sont désignées par les lettres A à E. Le tableau ci-dessous présente les 18 maisons avec un prix.

Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

Voir les plans
Descriptif des prestations

Ce qui compose les logements

Le descriptif du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.

Sols et murs
  • Sol en grès cérame grand format dans toute la maison, salles de bains et cuisine comprises, carrelage antidérapant sur les terrasses, faïence dans les salles de bains et peinture blanche lisse sur les autres murs et plafonds.
Menuiseries et placards
  • Porte d’entrée blindée avec poignées chrome satiné, portes intérieures coulissantes ou battantes laquées blanc à charnières cachées, et placards modulaires doublés de mélaminé à finition textile avec tablette haute, barre de penderie et tiroirs.
Cuisine
  • Livrée équipée de meubles, selon le type de maison, et d’électroménager. Le descriptif ne détaille pas l’électroménager.
Salles de bain
  • Sanitaires blancs, WC suspendu avec réservoir encastré et abattant à fermeture douce, robinetterie mitigeur chromée, meuble vasque avec miroir antibuée rétroéclairé, et receveur de douche réalisé dans la même finition que le sol, avec paroi vitrée coulissante.
Climatisation et énergie
  • Eau chaude par un système aérothermique et plancher chauffant dans toute la maison, avec un système de climatisation conforme à la réglementation.
  • Le programme doit obtenir un certificat de performance énergétique de classe A, qui est une note au stade du projet.
Électricité et télécommunications
  • Installation électrique protégée, prises télévision, téléphone et fibre optique, visiophone automatique et centrale domotique avec commande générale marche/arrêt de l’éclairage.
Piscine privée et parties communes
  • Une piscine privée dans chaque maison, réalisée avec des matériaux haut de gamme et équipée d’un système de filtration.
  • Parties communes pavées et paysagées, de préférence avec des espèces locales peu gourmandes en eau, éclairage LED, une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure au sel avec un espace solarium, et un espace polyvalent.
Garage et ascenseurs
  • Un garage avec accès pour véhicules, sol en béton poli et installation de protection incendie, des ascenseurs électriques et une pré-installation de recharge pour véhicules électriques par conduit accessible jusqu’à chaque place.

Source : le descriptif du promoteur, fourni en anglais et en espagnol et daté du 17 avril 2026 dans le nom de son fichier. Il indique qu’il peut être modifié à la discrétion de la direction de projet pendant les travaux, les changements étant documentés.

Disponibilité

18 maisons sur 25 listées avec un prix

Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur à octobre 2026 et sont confirmés avant toute réservation. Les 18 maisons sont des maisons mitoyennes de trois ou quatre chambres et trois salles de bains.

Image de synthèse de façades courbes à terrasses qui descendent un versant vers la mer
Biens disponibles18
Prix à partir de789 000 €
Fourchette de prix789 000 € - 1 327 000 €
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 18 biens disponibles
Prix

Les prix et les surfaces sont repris de la liste de prix en ligne du promoteur, copiée le 12 octobre 2026, qui présente 18 des 25 maisons, toutes indiquées comme disponibles. La liste n’indique pas si les prix incluent la TVA. Les colonnes surface construite, terrasse et jardin sont reproduites telles quelles, et un tiret signifie qu’aucun jardin n’est indiqué. Elles ne concordent pas toujours avec les plans. Pour C.01 à C.05, D.01, D.03, D.04, E.01 et E.02, la surface construite de la liste est la surface construite intérieure du plan, tandis que pour D.02, E.03 et E.04 c’est le chiffre du plan incluant une quote-part des parties communes, ce qui explique que ces trois maisons paraissent plus grandes. Pour A.02, A.05, B.02 et B.03, l’écart avec ce chiffre est inférieur à 2,5 m², et la A.04 est indiquée à 140,00 m² contre 142,60 m² intérieurs sur son plan. La terrasse de la liste est inférieure aux terrasses plus le solarium des plans (C.02 : 84,82 m² contre 97,40 m²), et la C.02 n’a pas de jardin dans la liste alors que son plan du niveau séjour indique 30,52 m². Pour la A.02, la terrasse et le jardin de la liste, 40,73 et 37,37 m², sont ceux du plan de la A1, alors que le plan de la A2 indique 37,60 et 40,23 m². Nous confirmons quels chiffres retient le contrat.

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Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements

Ce que le programme vous offre

  • 01 · Bien-être

    Piscine privée

    Propre au logement

  • 02 · Bien-être

    Piscine extérieure commune à électrolyse au sel

  • 03 · Bien-être

    Salle de sport équipée en espace commun

    Au sein du programme

  • 04 · Extérieurs

    Solarium

    Terrasse de toit ouverte au soleil

  • 05 · Extérieurs

    Jardins paysagers en plantes locales peu gourmandes en eau

    Espaces communs paysagers

  • 06 · Extérieurs

    Vue sur la mer

    Vers la Méditerranée

  • 07 · Au quotidien

    Chauffage au sol dans tout le logement

    La chaleur par le sol

  • 08 · Au quotidien

    Système aérothermique

    Chauffage, climatisation et eau chaude

  • 09 · Au quotidien

    Domotique

    Lumière et climat depuis le mobile

  • 10 · Au quotidien

    Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques

    Une borne pour la voiture

  • 11 · Au quotidien

    Ascenseur

    Tous les étages desservis

  • 12 · Au quotidien

    Cuisine équipée

    Équipée et électroménager inclus

  • 13 · Services

    Salle polyvalente

    Une salle pour se retrouver

Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Maisons mitoyennes avec piscine privée et grandes terrasses, dans un programme de seulement 25 maisons.

Pourquoi il convient

À qui s'adresse ce projet

Acheteurs qui préfèrent une maison à un appartement, avec piscine privée, grandes terrasses et salle de sport et piscine communes, à El Higuerón, Fuengirola.

Ce qui le distingue

Une échelle réduite de 25 maisons, une piscine privée dans chacune, un plancher chauffant dans toute la maison et des maisons de 140 à 229 m² construits.

Pourquoi l'emplacement compte

La brochure décrit El Higuerón comme un site en hauteur, avec des vues dégagées sur la Méditerranée. Sa carte indique les routes A-7 et AP-7, les plages de Carvajal, Torreblanca, Fuengirola et Torremuelle et plusieurs golfs, sans donner de distances.

Pourquoi vérifier la livraison

Aucun document du promoteur ne donne de date de livraison ni d’état d’avancement ; nous demandons donc par écrit la date, le permis et le début des travaux avant toute réservation.

Argument d'Investissement

Réservation

Aucun document ne donne le montant de la réservation ; nous le demandons, ainsi que la manière dont il est déduit du prix.

Échéancier de paiement

Aucun échéancier de paiement n’est donné. Nous demandons les échéances et leurs dates avant que vous ne réserviez.

TVA

La liste de prix n’indique pas si les prix incluent la TVA. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.

Garantie

Le descriptif indique qu’une assurance décennale de la construction sera en place. Il ne décrit aucune garantie sur les sommes versées à l’avance ; nous demandons donc la police avant tout paiement.

Confiance et diligence

Permis et travaux

Les documents n’indiquent pas si le permis de construire a été accordé ni si les travaux ont commencé. Nous demandons le permis, son état et la date de début des travaux.

La date d’achèvement

Les documents ne donnent aucune date de livraison ; nous demandons donc la date contractuelle par écrit.

Les surfaces

La liste de prix donne une seule surface construite, tandis que les plans donnent une surface intérieure et une surface incluant une quote-part des parties communes. Elles ne concordent pas toujours ; nous confirmons donc quel chiffre retient le contrat.

Les sept autres maisons

La liste du promoteur présente 18 des 25 maisons. Nous demandons le statut et les prix des sept autres.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Image de synthèse des rangées de maisons sur le versant, avec la terrasse de la piscine et les montagnes en arrière-plan
Aperçu architectural
Architecture

Cinq ensembles, en gradins sur la colline

Le programme compte cinq ensembles de maisons à différents niveaux de la pente, ce que la brochure appelle une architecture en gradins qui suit le terrain. Ce sont des maisons mitoyennes avec un niveau séjour et un niveau chambres et, pour les types C, D et E, un troisième niveau avec solarium et la piscine privée.

La brochure parle de lignes épurées, de matériaux continus, de tons neutres et d’intérieurs ouverts sur le paysage. Les images illustrent cette intention.

  • Structure — Fondations et structure en béton armé conformes au Code technique du bâtiment, avec contrôle de qualité indépendant et assurance décennale de la construction.
  • Toitures — Toitures plates, étanchéifiées et isolées, accessibles uniquement pour l’entretien sauf sur les terrasses d’usage.
  • Façade — Une sélection de matériaux et de finitions pour la durabilité et l’efficacité énergétique. Le descriptif ne les nomme pas.
  • Menuiseries — Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique ou en PVC avec double vitrage, volets motorisés dans les chambres et stores extérieurs motorisés dans le séjour.
Image de synthèse d’une chambre avec un lit double et une porte coulissante vitrée donnant sur la terrasse
Présentation cinématique

Découvrez la parcelle et le quartier

Une visite porte sur l’emplacement, les plans et l’état des travaux, et nous confirmons à l’avance ce qui peut être vu sur place.

Sur place

Parcourez le versant et voyez où se situe chaque ensemble de maisons.

En voiture

Nous roulons avec vous jusqu’à la plage et au centre de Fuengirola et chronométrons le trajet.

Sur le papier

Le permis, la date de livraison et le contrat, avant toute signature.

Présentation cinématique Demander la documentation
Image de synthèse d’un séjour ouvert sur une terrasse avec salon d’extérieur et piscine privée, la mer au loin
Art de vivre

Piscine privée, salle de sport et vue sur la mer

Chaque maison a sa propre piscine et son espace extérieur, et les résidents partagent une salle de sport, une piscine et un espace de travail.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez le dossier

Les plans des maisons qui vous intéressent, le descriptif et la liste de prix.

02

Comparez les options

Découvrez-le aux côtés des autres projets de Mijas et Fuengirola que nous suivons.

03

Visite privée

Visitez la parcelle et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.

04

Réservez

Nous convenons par écrit avec le promoteur de la réservation, de l’échéancier de paiement et de la date de livraison avant que vous ne signiez.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Combien y a-t-il de maisons ?

Le programme compte 25 maisons. Le promoteur en liste 18 avec un prix : 11 de trois chambres et 7 de quatre, de 789 000 € à 1 327 000 €.

Chaque maison a-t-elle une piscine ?

Oui. Les documents du promoteur indiquent que chaque maison dispose de son propre espace extérieur et d’une piscine privée.

La TVA est-elle incluse ?

La liste de prix ne le dit pas. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.

Y a-t-il du stationnement ?

Le descriptif décrit un garage avec accès pour véhicules et une pré-installation de recharge pour véhicules électriques à chaque place. La liste de prix n’indique pas si une place est incluse ; nous posons donc la question.

Quand sera-t-il achevé ?

Aucun document du promoteur ne donne de date de livraison. Nueva Living la demande par écrit avant toute réservation.

Qu’est-ce qui est partagé ?

Une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure au sel avec un espace solarium, et un espace polyvalent pour travailler, étudier ou se réunir, dans des parties communes paysagées.

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Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous reviendrons vers vous avec la disponibilité actuelle, les plans et la liste de prix.

Nous répondons personnellement, généralement le jour même.
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