23 Häuser gelistet
Sotavento Residences Doppelhaushälften · Estepona Golf
23 Doppelhaushälften mit drei oder vier Schlafzimmern, privaten Gärten und Gemeinschaftspool in Estepona Golf, 1,5 km vom Meer, mit jeweils zwei Außenstellplätzen. Die Baugenehmigung ist in Bearbeitung und das Bauende ist für das erste Quartal 2029 angegeben. Ab 834.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche182,65 - 243,59 m²
Garten127,51 - 527,59 m²
Verfügbarkeit23 Häuser gelistet
Preisspanne834.000 € - 1.600.000 €
Überblick
Dreiundzwanzig Häuser, alle gelistet
Die Anlage besteht aus 23 Doppelhaushälften mit drei und vier Schlafzimmern in Estepona Golf, in einem gewachsenen Wohngebiet mit geringer Dichte etwa 1,5 km vom Meer. Jedes Haus hat einen privaten Garten, überdachte und unüberdachte Terrassen, einen offenen Wohnbereich und eine komplett ausgestattete Küche.
Die Bewohner teilen sich einen Pool mit Nachtbeleuchtung und Salzchlorierung, und jedes Haus hat zwei Außenstellplätze. Laut Angabe des Bauträgers ist die Baugenehmigung in Bearbeitung und das Bauende ist für das erste Quartal 2029 angegeben, vorbehaltlich Änderungen.
Medien
Die Häuser im Detail
Computergenerierte Ansichten der Häuser und ihrer Innenräume sowie Grundrisse der vier Haustypen.
Lage
Estepona Golf, 1,5 km vom Meer
Die Häuser liegen in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet von Estepona, wenige Minuten vom Golfplatz und etwa 1,5 km vom Meer. Das Zentrum von Estepona ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es nach Puerto Banús etwa 25 Minuten, nach Marbella 30, nach Gibraltar 40 und zum Flughafen Málaga etwa 55 Minuten.
Wohnungen
Drei Haustypen, eine Anlage
Die Häuser gliedern sich nach Größe in drei Gruppen. Die Tabelle unten listet alle mit ihrem Preis.
Häuser mit vier Schlafzimmern
Das größte Haus
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Häuser gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen des Hauses zusammengefasst.
Böden und Wände
- Feinsteinzeugboden im gesamten Haus, rutschfester Keramikbelag auf den Terrassen, Keramikfliesen in den Bädern und glatte abgehängte Decken, mit einer zugänglichen abgehängten Decke im Bad für die Klimatechnik.
Türen und Einbauschränke
- Eine gepanzerte, weiß lackierte Haustür mit Sicherheitsbeschlägen und Türspion, weiß lackierte glatte Innentüren und modulare Schränke mit Melamin-Innenausbau, Gepäckfach und Kleiderstange.
Küche
- Möblierte Küche mit Kompaktarbeitsplatte, eingelassener Edelstahlspüle und Einhebelmischer.
- Markengeräte in Edelstahl: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle und Elektrobackofen im Hochschrank, Induktionskochfeld und integrierte Dunstabzugshaube.
Badezimmer
- Weiße Sanitärkeramik, ein wandhängendes WC im Hauptbad, flache Duschwannen mit festen Duschwänden, ein Doppelwaschtisch und eine Unterputz-Thermostatdusche im Hauptbad sowie beschlagfreie hinterleuchtete Spiegel.
Klima und Energie
- Ein individuelles aerothermisches System für Heizung und Kühlung, Warmwasser und Fußbodenheizung, mit Luftkanal-Klimaanlage und einem eigenen Innengerät pro Geschoss.
- Die Häuser sind im Projektstadium mit der höchsten Energieeffizienzklasse eingestuft; die Einstufung ist vorläufig.
Elektro und Telekommunikation
- LED-Beleuchtung auf den Terrassen, in den Fluren, den Bädern und der Küche, Steckdosen mit USB-Ladefunktion in den Schlafzimmern und der Küche, eine Videosprechanlage und eine vorschriftsmäßig installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Garten und Gemeinschaftsbereiche
- Rasen in jedem privaten Garten und eine vollständig umschlossene und eingezäunte Anlage mit energiesparender Beleuchtung und heimischer, wasserarmer Bepflanzung.
- Ein gemeinschaftlicher Außenpool mit Nachtbeleuchtung und Salzchlorierung.
Auswahlmöglichkeiten
- Der Käufer kann die Fliesenausführung im Bad, den allgemeinen Bodenbelag und die Farbkombinationen der Küchenmöbel wählen.
Quelle: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, Version V-0.1 vom 4. Juni 2026. Sie ist vorläufig und kann sich durch Genehmigungsauflagen oder nach Ermessen der Projektleitung ändern, ohne die Qualität zu mindern.
Verfügbarkeit
23 Häuser derzeit gelistet
Die Preise stammen aus der Preisliste Revision 00 des Bauträgers vom Oktober 2026 und verstehen sich zuzüglich MwSt. Die Häuser 1 bis 23 sind Doppelhaushälften mit drei oder vier Schlafzimmern.
Verfügbare Wohnungen23
Preis ab834.000 € + MwSt.
Preisspanne834.000 € - 1.600.000 € + MwSt.
GeprüftOktober 2026
Alle 23 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
1
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 182,65 m² bebaut, 125,62 m² Innenfläche, 50,54 m² Terrasse, 169,61 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
906.000 €
Zu 1 anfragen
2
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 182,65 m² bebaut, 125,62 m² Innenfläche, 51,75 m² Terrasse, 138,25 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
834.000 €
Zu 2 anfragen
3
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,39 m² Terrasse, 143,94 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
864.000 €
Zu 3 anfragen
4
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,38 m² Terrasse, 148,17 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
871.000 €
Zu 4 anfragen
5
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 42,75 m² Terrasse, 145,63 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
869.000 €
Zu 5 anfragen
6
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,05 m² Terrasse, 148,38 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
869.000 €
Zu 6 anfragen
7
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 45,95 m² Terrasse, 142,30 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
867.000 €
Zu 7 anfragen
8
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,39 m² Terrasse, 145,28 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
859.000 €
Zu 8 anfragen
9
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 52,06 m² Terrasse, 144,55 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
866.000 €
Zu 9 anfragen
10
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,16 m² Terrasse, 152,10 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
880.000 €
Zu 10 anfragen
11
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 55,24 m² Terrasse, 151,22 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
900.000 €
Zu 11 anfragen
12
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 168,44 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
919.000 €
Zu 12 anfragen
13
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 166,56 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
920.000 €
Zu 13 anfragen
14
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 168,61 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
919.000 €
Zu 14 anfragen
15
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 163,51 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
917.000 €
Zu 15 anfragen
16
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 159,25 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
909.000 €
Zu 16 anfragen
17
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 157,25 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
910.000 €
Zu 17 anfragen
18
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 192,62 m² bebaut, 136,85 m² Innenfläche, 56,08 m² Terrasse, 138,01 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
886.000 €
Zu 18 anfragen
19
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,44 m² Terrasse, 173,94 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
889.000 €
Zu 19 anfragen
20
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,14 m² Terrasse, 176,57 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
899.000 €
Zu 20 anfragen
21
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 43,35 m² Terrasse, 128,49 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
848.000 €
Zu 21 anfragen
22
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Größe
- 193,50 m² bebaut, 125,32 m² Innenfläche, 42,97 m² Terrasse, 127,51 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
848.000 €
Zu 22 anfragen
23
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Größe
- 243,59 m² bebaut, 152,56 m² Innenfläche, 60,83 m² Terrasse, 527,59 m² Garten
- Etage
- Doppelhaushälfte
1.600.000 €
Zu 23 anfragenPreise und Flächen sind der Preisliste des Bauträgers, Revision 00 vom Oktober 2026, entnommen, die alle 23 Häuser der Anlage mit Preis aufführt. Laut Liste verstehen sich die Preise zuzüglich 10 % MwSt. Die bebaute Fläche enthält einen Anteil an Gemeinschaftsflächen; die angegebene Terrasse ist die überdachte und die unüberdachte Terrasse zusammen. Die Häuser mit drei Schlafzimmern haben auf den Plänen zwei Bäder und ein WC und sind mit 2,5 Bädern gelistet; die mit vier Schlafzimmern haben drei Bäder. Laut Datenblatt des Bauträgers haben die Häuser je zwei Außenstellplätze.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Gemeinschaftsbereiche
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschaftlicher Außenpool mit Salzelektrolyse
-
02 · Außenbereiche
Privatgarten
Umschlossen und zur Wohnung gehörend
-
03 · Außenbereiche
Angelegte Gärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
04 · Alltag
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizen, Kühlen und Warmwasser
-
05 · Alltag
Fußbodenheizung
Wärme vom Boden her
-
06 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
07 · Alltag
Ladestation
Ein Punkt für das Auto
-
08 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
-
09 · Services
Geschlossene Wohnanlage
Kontrollierter Zugang
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Doppelhaushälften mit großen privaten Gärten, je zwei Stellplätzen und einer Auswahl an Innenausstattungen.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Familien und Käufer eines Zweitwohnsitzes, die ein Haus mit Garten und einen Pool in der Anlage statt eines Apartments suchen.
Was es unterscheidet
Gärten von 127 bis 528 m², zwei Außenstellplätze pro Haus und die Möglichkeit, Badfliesen, Bodenbelag und Küchenfarben zu wählen.
Warum die Lage wichtig ist
Die Gegend ist ruhig und dünn bebaut, wenige Minuten von Estepona Golf, etwa 1,5 km vom Meer und weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Estepona entfernt.
Warum wir die Genehmigung prüfen
Laut Angabe ist die Baugenehmigung in Bearbeitung, daher fragen wir ihren Stand und den Baubeginn vor jeder Reservierung an.
Investment-Argumente
Reservierung
Die Reservierung beträgt 6.600 €, einschließlich 10 % MwSt., und wird von der ersten Rate abgezogen.
Zahlungsplan
30 % zuzüglich MwSt., abzüglich der Reservierung, bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung beim Notar.
Mehrwertsteuer
Die Preise der Preisliste verstehen sich zuzüglich MwSt.; die Liste beziffert sie mit 10 %. Nueva Living bestätigt Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Absicherung
Laut Datenblatt des Bauträgers sind geleistete Anzahlungen durch eine über eine Bank abgeschlossene Garantiepolice abgesichert, wobei die Zahlungen auf ein Sonderkonto eingehen. Wir fordern die Police vor jeder Zahlung an.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Bauarbeiten
Laut Angabe ist die Baugenehmigung in Bearbeitung. Die englische Preisliste nennt die Häuser „im Bau“, der spanische Text „im Bauprojekt“. Wir fordern die Genehmigung, ihren Stand und den Baubeginn an.
Das Fertigstellungsdatum
Der Bauträger gibt das Bauende für das erste Quartal 2029 an und kennzeichnet es als änderbar, daher fragen wir das vertragliche Datum an.
Die Flächen
Die Preisliste nennt eine bebaute Fläche einschließlich eines Anteils an Gemeinschaftsflächen, eine Innenfläche sowie Terrassen und Garten getrennt. Wir klären, welche Zahl der Vertrag verwendet.
Die Baubeschreibung
Die Beschreibung ist vom 4. Juni 2026 und als vorläufig gekennzeichnet, und die Energieeffizienzklasse ist eine Bewertung im Projektstadium. Wir fordern die endgültige Beschreibung und den Energieausweis an.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Weiße Häuser, zum Garten geöffnet
Die Häuser sind weiße Doppelhaushälften auf zwei Hauptebenen, mit großen überdachten Terrassen im Erdgeschoss und einer Terrasse im Obergeschoss. Große gläserne Schiebetüren öffnen Wohnbereiche und Schlafzimmer zum Garten.
Jedes Haus hat zwei Außenstellplätze und einen privaten Garten.
- Konstruktion — Stahlbeton nach den geltenden Vorschriften.
- Fassade — Ziegelmauerwerk mit Putz und Anstrich, mit innenliegender Wärmedämmung und Gipskarton-Vorsatzschale.
- Fenster — Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung oder PVC mit Doppelverglasung und Rollläden mit ausgeschäumter Wärmedämmung in den Schlafzimmern.
- Terrassen — Terrassenbrüstungen aus einer Kombination von Mauerwerk, Verglasung und Metallrahmen entsprechend dem Fassadendesign.
Filmische Präsentation
Erleben Sie das Grundstück und die Umgebung
Die Häuser sind noch nicht gebaut, daher geht es beim Besuch um die Lage, die Pläne und den Baufortschritt.
Vor Ort
Gehen Sie das Grundstück neben dem Golfplatz ab und sehen Sie, wo jeder Garten liegt.
Mit dem Auto
Wir fahren mit Ihnen ins Zentrum von Estepona und zum Strand und messen die Zeit.
Auf Papier
Genehmigung, Garantiepolice und Vertrag, bevor etwas unterschrieben wird.
Lifestyle
Gärten, ein Pool und der Golfplatz in der Nähe
Das Leben hier spielt sich im Freien ab, zwischen dem privaten Garten und dem gemeinsamen Pool.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Häuser, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
Optionen vergleichen
Stellen Sie dieses Projekt den anderen Projekten in Estepona gegenüber, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns das Grundstück und die Umgebung an und vergleichen Sie die Pläne mit dem Baufortschritt.
Reservieren
Eine Reservierung von 6.600 €, dann der private Kaufvertrag, mit Anzahlungen, die über die Garantiepolice des Bauträgers abgesichert sind.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Häuser gibt es?
Die Anlage hat 23 Doppelhaushälften und alle 23 sind mit Preis gelistet: 14 mit drei und 9 mit vier Schlafzimmern, von 834.000 € bis 1.600.000 € zuzüglich MwSt.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Laut Preisliste verstehen sich die Preise zuzüglich MwSt., die sie mit 10 % beziffert. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es einen Stellplatz?
Laut Datenblatt des Bauträgers hat jedes Haus zwei Außenstellplätze, und die Ausstattungsbeschreibung umfasst eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Wann wird es fertig sein?
Der Bauträger gibt das Bauende für das erste Quartal 2029 an und weist darauf hin, dass die Baugenehmigung in Bearbeitung und die Angabe änderbar ist. Wir fragen den Stand der Genehmigung und das vertragliche Datum an.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die Reservierung beträgt 6.600 €. Dann 30 % zuzüglich MwSt., abzüglich der Reservierung, bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und 70 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung beim Notar.
Anfragen
Fragen Sie nach Sotavento Residences
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.