Dostępne 23 domy
Sotavento Residences Domy bliźniacze · Estepona Golf
23 domy bliźniacze z trzema lub czterema sypialniami, prywatnymi ogrodami i wspólnym basenem w Estepona Golf, 1,5 km od morza, każdy z dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Pozwolenie na budowę jest w trakcie uzyskiwania, a zakończenie budowy podano na pierwszy kwartał 2029 r. Od 834 000 € plus VAT.
Sypialnie3–4 sypialnie
Powierzchnia zabudowy182,65–243,59 m²
Ogród127,51–527,59 m²
DostępnośćDostępne 23 domy
Przedział cen834 000–1 600 000 €
Przegląd
Dwadzieścia trzy domy, wszystkie dostępne
To zespół 23 domów bliźniaczych z trzema i czterema sypialniami w Estepona Golf, w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej o niskiej zabudowie, około 1,5 km od morza. Każdy dom ma prywatny ogród, zadaszone i odkryte tarasy, otwarty salon i w pełni wyposażoną kuchnię.
Mieszkańcy korzystają ze wspólnego basenu z oświetleniem nocnym i elektrolizą soli, a każdy dom ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Z ogłoszenia dewelopera wynika, że pozwolenie na budowę jest w trakcie uzyskiwania, a zakończenie budowy przewidziano na pierwszy kwartał 2029 r., z zastrzeżeniem zmian.
Media
Domy w szczegółach
Wygenerowane komputerowo widoki domów i ich wnętrz oraz rzuty czterech typów domów.
Lokalizacja
Estepona Golf, 1,5 km od morza
Domy leżą w ustabilizowanej, zadbanej dzielnicy mieszkalnej Estepony, kilka minut od pola golfowego i około 1,5 km od morza. Centrum Estepony jest oddalone o mniej niż dziesięć minut. Samochodem do Puerto Banús jest około 25 minut, do Marbelli 30, do Gibraltaru 40, a na lotnisko w Maladze około 55 minut.
Mieszkania
Trzy rodzaje lokali, jedno osiedle
Domy dzielą się według wielkości na trzy grupy. Tabela poniżej wymienia wszystkie wraz z cenami.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja budowlana dewelopera, podsumowana według części domu.
Podłogi i ściany
- Podłogi z gresu w całym domu, antypoślizgowa ceramika na tarasach, płytki ceramiczne w łazienkach i gładkie sufity podwieszane, z sufitem podwieszanym z dostępem serwisowym w łazience dla urządzeń klimatyzacyjnych.
Drzwi i szafy
- Antywłamaniowe białe lakierowane drzwi wejściowe z okuciami bezpieczeństwa i judaszem, białe lakierowane gładkie drzwi wewnętrzne oraz modułowe szafy z wnętrzem melaminowym, półką na walizki i drążkiem.
Kuchnia
- Kuchnia z zabudową meblową, blatem kompaktowym, wpuszczonym zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej i baterią jednouchwytową.
- Markowy sprzęt ze stali nierdzewnej: lodówka, pralka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i piekarnik elektryczny w słupku, płyta indukcyjna i zintegrowany okap.
Łazienki
- Białe wyposażenie sanitarne, podwieszana miska ustępowa w łazience głównej, niskie brodziki ze stałymi ściankami, szafka z podwójną umywalką i podtynkowy prysznic termostatyczny w łazience głównej oraz podświetlane lustra antypara.
Klimat i energia
- Indywidualny system aerotermiczny do ogrzewania i chłodzenia, ciepłej wody i ogrzewania podłogowego, z klimatyzacją kanałową i osobną jednostką wewnętrzną na każdej kondygnacji.
- Domy podano z najwyższą klasą efektywności energetycznej na etapie projektu; jest ona wstępna.
Elektryka i telekomunikacja
- Oświetlenie LED na tarasach, w korytarzach, łazienkach i kuchni, gniazdka z ładowarką USB w sypialniach i kuchni, wideodomofon oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych zainstalowany zgodnie z przepisami.
Ogród i części wspólne
- Trawnik w każdym prywatnym ogrodzie oraz w pełni zamknięte i ogrodzone osiedle z energooszczędnym oświetleniem i rodzimą roślinnością o niskim zapotrzebowaniu na wodę.
- Wspólny basen zewnętrzny z oświetleniem nocnym i elektrolizą soli.
Opcje do wyboru
- Kupujący może wybrać płytki łazienkowe, podłogi w całym domu oraz zestawienia kolorów szafek kuchennych.
Źródło: specyfikacja budowlana dewelopera, wersja V-0.1 z dnia 4 czerwca 2026 r. Jest ona wstępna i może ulec zmianie z powodu wymogów pozwolenia lub według uznania kierownictwa projektu, bez uszczerbku dla jakości.
Dostępność
23 domy obecnie dostępne
Ceny pochodzą z cennika dewelopera, wersja 00 z października 2026 r., i nie zawierają VAT. Domy od 1 do 23 to domy bliźniacze z trzema lub czterema sypialniami.
Dostępne nieruchomości23
Cena od834 000 € + VAT
Zakres cen834 000 € – 1 600 000 € + VAT
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 23 dostępne nieruchomości
Cena
Żadna nieruchomość nie pasuje do tych filtrów.
1
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 182,65 m² zabudowy, 125,62 m² wnętrza, 50,54 m² tarasu, 169,61 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
906 000 €
Zapytaj o 1
2
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 182,65 m² zabudowy, 125,62 m² wnętrza, 51,75 m² tarasu, 138,25 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
834 000 €
Zapytaj o 2
3
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,39 m² tarasu, 143,94 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
864 000 €
Zapytaj o 3
4
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,38 m² tarasu, 148,17 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
871 000 €
Zapytaj o 4
5
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 42,75 m² tarasu, 145,63 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
869 000 €
Zapytaj o 5
6
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,05 m² tarasu, 148,38 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
869 000 €
Zapytaj o 6
7
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 45,95 m² tarasu, 142,30 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
867 000 €
Zapytaj o 7
8
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,39 m² tarasu, 145,28 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
859 000 €
Zapytaj o 8
9
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 52,06 m² tarasu, 144,55 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
866 000 €
Zapytaj o 9
10
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,16 m² tarasu, 152,10 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
880 000 €
Zapytaj o 10
11
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 55,24 m² tarasu, 151,22 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
900 000 €
Zapytaj o 11
12
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 168,44 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
919 000 €
Zapytaj o 12
13
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 166,56 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
920 000 €
Zapytaj o 13
14
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 168,61 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
919 000 €
Zapytaj o 14
15
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 163,51 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
917 000 €
Zapytaj o 15
16
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 159,25 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
909 000 €
Zapytaj o 16
17
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 157,25 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
910 000 €
Zapytaj o 17
18
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 192,62 m² zabudowy, 136,85 m² wnętrza, 56,08 m² tarasu, 138,01 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
886 000 €
Zapytaj o 18
19
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,44 m² tarasu, 173,94 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
889 000 €
Zapytaj o 19
20
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,14 m² tarasu, 176,57 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
899 000 €
Zapytaj o 20
21
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 43,35 m² tarasu, 128,49 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
848 000 €
Zapytaj o 21
22
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 193,50 m² zabudowy, 125,32 m² wnętrza, 42,97 m² tarasu, 127,51 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
848 000 €
Zapytaj o 22
23
Dostępne
- Sypialnie
- 4 sypialnie
- Powierzchnia
- 243,59 m² zabudowy, 152,56 m² wnętrza, 60,83 m² tarasu, 527,59 m² ogrodu
- Piętro
- Dom bliźniaczy
1 600 000 €
Zapytaj o 23Ceny i powierzchnie przepisano z cennika dewelopera, wersja 00 z października 2026 r., który wymienia z ceną wszystkie 23 domy osiedla. Cennik zastrzega, że ceny nie zawierają VAT 10%. Powierzchnia zabudowy obejmuje udział w częściach wspólnych; podany taras to taras zadaszony i odkryty łącznie. Domy z trzema sypialniami mają na rzutach dwie łazienki i toaletę, a w cenniku figurują z 2,5 łazienki; domy z czterema sypialniami mają trzy łazienki. Karta dewelopera podaje, że każdy dom ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Wspólny basen zewnętrzny z chlorowaniem solnym
-
02 · Na zewnątrz
Ogród prywatny
Ogrodzony, należący do mieszkania
-
03 · Na zewnątrz
Ogrody krajobrazowe
Zagospodarowane tereny wspólne
-
04 · Na co dzień
System aerotermalny
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
-
05 · Na co dzień
Ogrzewanie podłogowe
Ciepło od podłogi
-
06 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
07 · Na co dzień
Ładowarka do aut elektrycznych
Punkt dla samochodu
-
08 · Na co dzień
Kuchnia wyposażona
Zabudowana, ze sprzętem
-
09 · Usługi
Osiedle zamknięte
Kontrolowany wjazd
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt zasługuje na uwagę
Domy bliźniacze z dużymi prywatnymi ogrodami, dwoma miejscami parkingowymi przy każdym domu i wyborem wykończeń wnętrz.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Rodziny i kupujący drugi dom, którzy zamiast apartamentu chcą domu z ogrodem i basenu na osiedlu.
Co wyróżnia ten projekt
Ogrody od 127 do 528 m², dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na dom i możliwość wyboru płytek łazienkowych, podłóg i kolorów kuchni.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Okolica jest spokojna i o niskiej zabudowie, kilka minut od Estepona Golf, około 1,5 km od morza i mniej niż dziesięć minut od centrum Estepony.
Dlaczego warto sprawdzić pozwolenie
W ogłoszeniu podano, że pozwolenie na budowę jest w trakcie uzyskiwania, dlatego przed każdą rezerwacją pytamy o jego status i termin rozpoczęcia prac.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Rezerwacja wynosi 6 600 € (z VAT 10%) i jest odliczana od pierwszej raty.
Harmonogram płatności
30% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy podpisaniu umowy przedwstępnej i 70% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym.
VAT
Cennik nie obejmuje VAT, który podaje jako 10%. Nueva Living potwierdza na piśmie podatki i koszty zakupu.
Gwarancja
Karta dewelopera podaje, że wpłacone zaliczki są zabezpieczone polisą gwarancyjną zawartą z bankiem, a płatności trafiają na specjalne konto. Prosimy o polisę przed jakąkolwiek płatnością.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie i prace
W ogłoszeniu podano, że pozwolenie na budowę jest w trakcie uzyskiwania. Angielski cennik nazywa domy „w budowie”, a tekst hiszpański „w projekcie budowy”. Prosimy o pozwolenie, jego status i termin rozpoczęcia prac.
Termin ukończenia
Deweloper podaje zakończenie budowy na pierwszy kwartał 2029 r. i zaznacza, że może ono ulec zmianie, dlatego prosimy o termin wskazany w umowie.
Powierzchnie
Cennik podaje powierzchnię zabudowy wraz z udziałem w częściach wspólnych, powierzchnię wewnętrzną oraz tarasy i ogród osobno. Potwierdzamy, którą wartość przyjmuje umowa.
Specyfikacja techniczna
Specyfikacja jest z dnia 4 czerwca 2026 r. i oznaczona jako wstępna, a klasa energetyczna jest oceną na etapie projektu. Prosimy o ostateczną specyfikację i świadectwo energetyczne.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Białe domy, otwarte na ogród
Domy to białe domy bliźniacze na dwóch głównych poziomach, z dużymi zadaszonymi tarasami na parterze i tarasem na piętrze. Duże przesuwne szklane drzwi otwierają części dzienne i sypialnie na ogród.
Każdy dom ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe i prywatny ogród.
- Konstrukcja — Żelbet wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Elewacja — Mur ceglany wykończony tynkiem i farbą, z wewnętrzną izolacją termiczną i obudową z płyt gipsowo-kartonowych.
- Stolarka — Ramy aluminiowe z przerwą termiczną lub PVC z podwójnym szkleniem oraz rolety z wtryskiwaną izolacją termiczną w sypialniach.
- Tarasy — Balustrady tarasów łączą mur, szkło i metalową konstrukcję zgodnie z projektem elewacji.
Prezentacja filmowa
Wizyta na działce i w okolicy
Domy nie są jeszcze zbudowane, więc wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i tempa prac.
Na miejscu
Spacer po działce obok pola golfowego i sprawdzenie, gdzie leży każdy ogród.
Samochodem
Jedziemy z Państwem do centrum Estepony i na plażę, mierząc czas dojazdu.
Na papierze
Pozwolenie, polisa gwarancyjna i umowa, zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Ogrody, basen i golf tuż obok
Życie toczy się tu na świeżym powietrzu, między prywatnym ogrodem a wspólnym basenem.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Prośba o dossier projektu
Rzuty interesujących Państwa domów, specyfikacja budowlana i cennik.
Porównanie opcji
Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Wspólnie oglądamy działkę i okolicę oraz porównujemy rzuty z postępem budowy.
Rezerwacja
Rezerwacja 6 600 €, następnie umowa przedwstępna, z zaliczkami objętymi polisą gwarancyjną dewelopera.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile jest domów?
Osiedle liczy 23 domy bliźniacze i wszystkie 23 podano z ceną: 14 z trzema i 9 z czterema sypialniami, od 834 000 € do 1 600 000 € plus VAT.
Czy VAT jest wliczony?
Nie. Cennik podaje, że ceny nie zawierają VAT, który określa na 10%. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.
Czy jest parking?
Karta dewelopera podaje, że każdy dom ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, a specyfikacja obejmuje punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
Kiedy będzie gotowe?
Deweloper podaje zakończenie budowy na pierwszy kwartał 2029 r. i zaznacza, że pozwolenie na budowę jest w trakcie uzyskiwania, a informacje mogą ulec zmianie. Prosimy o status pozwolenia i termin wskazany w umowie.
Jaki jest harmonogram płatności?
Rezerwacja wynosi 6 600 €. Następnie 30% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy podpisaniu umowy przedwstępnej i 70% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym.
Zapytaj
Zapytanie o Sotavento Residences
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.